💥Уже совсем скоро начнём эфир "Осторожно! ЖКХ"💥
На обсуждении интересные темы👇

🔖 Актуалочка: о подготовке дома к ОЗП
🔖 Земляне, а снится нам трава у дома?

✅ Подключиться к вебинару можно по ссылке — https://us02web.zoom.us/j/83677591336?pwd=SbJDC6cR55LBbFNZzYq0ItWiFIABdu.1

Не получилось по ссылке? Попробуйте ввести:    
Идентификатор конференции: 836 7759 1336
и Код доступа: 153089

❗Внимание❗

📱 Чтобы подключиться с телефона, необходимо установить приложение Zoom.   
🖥 Если подключаетесь с компьютера, следуйте небольшой инструкции:    
1. Переходим по ссылке    
2. Нажимаем "Запустить конференцию"   
3. Нажимаем ниже "Войдите с помощью браузера" (если не установлено приложение)    
4. В появившемся поле вводим имя пользователя и нажимаем "войти"    
5. Ожидаем нескольких секунд.

Присоединяйтесь!
С первым выпуском можно ознакомиться 👉здесь👈. Обе записи вскоре будут доступны на ютуб-канале проекта PRO ЖКХ ▶

#proжкх #осторожножкх

Не снегом единым: о чём важно помнить в дождливую погоду

☔️Дождь может напомнить о себе еще перед тем, как вы сядете за руль, а может и застать врасплох.

👀Если ливень застал вас в пути, видимость сильно ограничена и не позволяет уверенно следовать дальше, включите аварийную сигнализацию и плавно сверните на обочину, или найдите «карман». Оставаться на полосе движения - опасно!

🌊Максимально сбросьте скорость, если впереди большая широкая лужа, чтобы не поднять волну и избежать попадания воды в воздухозаборник. Это чревато «гидроударом» двигателя и обращением в сервисный центр.

📏Дистанцию между двигающимся впереди транспортом следует увеличить, по сравнению с движением на сухом покрытии.

💦При попадании воды в систему тормозных колодок, ухудшается их эффективность. Легким нажатием на педаль тормоза подряд несколько раз можно привести их исходное состояние. Это называется «просушить тормоз».

#РосЗимДор

😔Тёпленькая пропала… Организации, отвечающие за проведение ремонта, за месяц до окончания текущего отопительного периода  разработали и согласовали с теплоснабжающей организацией графики работ по профилактике и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления. Это необходимо для проведения ремонта.

📆 Рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения,
— 1️⃣4️⃣ дней. В каждом конкретном случае его продолжительность устанавливается органами местного самоуправления. Управляющая компания обязана предупредить жителей о плановом отключении за 🔟 рабочих дней.

👉 А ознакомиться с отключением можно на http://vis.arki.mosreg.ru/mkd_map/

🤔 Расскажите, используете ковшик или предпочитаете нагреватели?

💡Учимся жить лучше

#proжкх #осторожножкх

☕ Пятничное утро начинается не с кофе, а с разговоров о важном: о подготовке дома к ОЗП и 15 см.

🤔 Дежавю? Значит, вы присутствовали на прямом эфире нашего вебинара Осторожно! ЖКХ

👉 Если же вы не понимаете, о чём мы, тогда предлагаем ознакомиться с записью вебинара, которая уже доступна на нашем ютуб-канале

💡Учимся жить лучше

#proжкх #proкачиваем_знания

Сегодня поговорим о 3⃣ буквах, которые играют огромную роль для МКД

Привычная картина в межсезонье: небольшой минус, и все отвесы скатных крыш, балконы, блоки кондиционеров увешаны сосульками! А воронка водостока представляет не самое приятное зрелище.

🤬 Какие буквы сразу приходят в голову?
Нарушен температурно-влажностный режим чердачных помещений МКД, по нашему ТВР

👷‍♂️Постоянные хождения кровельщиков по крыше домов в целях очистки кровли от снега имеют плачевные последствия: разгерметизация фальцев, пробоины, вмятины, а отсюда протечки и снижение долговечности кровли.

Исходя из Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 ПП а именно 3.3.1., организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить:

📌 температурно-влажностный режим чердачных помещений, препятствующий выпадению конденсата на поверхности:
➖ в холодных чердачных помещениях по расчёту, исключающий конденсацию влаги на ограждающих конструкциях (разница температуры наружного воздуха и воздуха чердачного помещения составляет 2–4 ºС);
➖ в теплых чердачных помещениях — по расчету, но не ниже 12 ºС.

Для контроля за обеспечением норм ТВР чердачных помещений сотрудники УО обязаны проводить:
➖ систематический контроль состояния несущих элементов крыши и кровли, чердачных помещений;
➖ устранять выявленные дефекты.

Что же предпринять? Расскажем в понедельник🤫

💡Учимся жить лучше

#proжкх #осторожножкх

🤔 Что предпринимаем по обеспечению норм ТВР:

1⃣ Исключить тепловые потери через чердачное перекрытие, для чего увеличить толщину утеплителя до нормы, производить рыхление сыпучего утеплителя 1 раз в 5 лет, при утеплении перекрытия плитными утеплителями — проверять плотность их укладки, устранять зазоры, восстанавливать предохранительную стяжку;

2⃣ Исключить поступление тепла с лестничной клетки, для чего двери и люки чердачных помещений обшить кровельной сталью по асбесту или войлоку;

3⃣ Содержать в исправном состоянии теплоизоляцию трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, утеплить канализационные стояки, вентиляционные каналы и шахты;

4⃣ Не допускать увлажнения чердачного перекрытия водой при спуске воздуха из системы отопления через воздухосборники.

👉 Учитывая вышеизложенное, соблюдение нормативного (проектного) температурно-влажностного режима помещений имеет существенное значение для поддержания несущих и ограждающих конструкций в работоспособном состоянии, что позволяет продлить эффективный срок службы кровли и недопущение образования сосулек на кровлях зданий.

💡Учимся жить лучше

#proжкх #осторожножкх

📆 Сегодня наш общий праздник, ибо мы все время от времени боремся с мусором, в прямом и в переносном смысле, если не мусором вокруг нас, то с мусором в нашей голове, поэтому:

🎉 С праздником нас всех! 
С ДНЁМ МУСОРЩИКА!

И с особой нежностью команда #PROЖКХ благодарит за взаимодействие и работу коллективы:

🌼 Рузского РО;
🌿 ЭкоЛайн-Воскресенск;
🌸 Экопромсервис;
🌱 МСК-НТ;
🌼 Сергиево-Посадского РО;
🌿 Хартии;
🌸 Каширского РО.

Коллеги, благодаря Вашему труду наше Подмосковье становится чище 💚

Абсолютно все эти👆 проблемы решаются с помощью качественного ремонта швов.

В такие работы входят:

📌 Зачистка межпанельных швов от старого герметика и старого заполнителя;
📌 Обработка шва антигрибковым составом (при наличии участков, пораженных грибком и плесенью);
📌 Заполнение шва велотермом;
📌 Восстановление геометрии шва с применением ПВХ профиля с сеткой;
📌 Заполнение шва герметиком.

Кто проводит данные работы?🤷‍♂️

«…2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит:
➖ устранить неисправности: стен, фасадов»
«…4.2.3.1. Местные разрушения… герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития…»

❓🤔 Остались вопросы о межпанельных швах? Задайте их в комментариях👇

💡Учимся жить лучше

#proжкх #осторожножкх

🧱Ни кирпичом единым...

Самые распространённые проблемы возникающих вы кирпичной кладке фасадов:👇

❌ Трещины;
❌ Выпадение отдельных кирпичей;
❌ Высолы;
❌ Разрушение материала в зоне швов.

💁‍♂️ Всё это устраняется УО в рамках текущего ремонта, об этом подробно в 170 ПП п.4.2.3.

🏗️ Что можно сделать в рамках капитального ремонта, мы подробно рассказывали на наших вебинарах по капремонту.

🤔 Как считаете, утепление кирпичной кладки лучше делать снаружи или изнутри? Пишите, обсудим👇

💡Учимся жить лучше

#proжкх #proкачиваем_знания