‼Одним из ключевых факторов, влияющих на эффективность утепления, является состояние фасада здания. Многие многоквартирные дома имеют устаревшие материалы, которые не обеспечивают должной теплоизоляции, отсюда, холод, сквозняки и плесень в квартирах🥶

Сегодня про те самые “панельные” дома ⤵

Если для капитального ремонта и повышения энергоэффективности используются уникальные технологии, например, Бирсс, то в рамках текущего ремонта вполне можно начать с ремонта межпанельных швов пенополиуретаном.

📌Инструкция: как проверить межпанельные швы

1⃣ Обратиться в управляющую компанию с заявлением о необходимости проверки межпанельных швов. Заявление лучше подать письменно, зарегистрировать в приемной УК и сделать копию. На ответ у УК есть 10 дней. 
2⃣ В этот срок к вам домой должен прийти сотрудник управляющей компании и проверить температуру стен. Обычно для этого используется тепловизор или пирометр. По итогам проверки специалист УК составит акт, копию которого выдаст заявителю.
3⃣ Если стены дома действительно холодные и причина тому — нарушение межпанельных швов, то управляющая компания обязана в максимально короткие сроки устранить дефект.

🙋‍♀️УК не торопится выполнить свою работу? Это повод обратиться в контролирующие органы. Типичные отговорки от ремонта напишем в комментариях, давайте обсудим ⬇

💡Учимся жить лучше

#proжкх #осторожножкх

☀Теплеет наконец-то! В ближайшее время органы самоуправления примут решение об отключении отопления.
 
❗️Что необходимо проверить у себя дома в конце отопительного периода?

👉 Зрим в корень, в клапан. Термостатический клапан должен быть в открытом положении;

👉 Проверяем трубопроводы, их соединения с батареями, прокладки и заглушки радиаторов отопления. Если нашли трещины или капли воды, надо вызвать сантехников для замены;
 
👉 Шаровые краны, находящиеся в коллекторном шкафу, оставляем в открытом положении, их контролирует управляющая компания. 

🤧 С отоплением разобрались, готовимся к отключению горячей воды…

💡Учимся жить лучше

#proжкх #осторожножкх

😢По кому стена плачет?

🏠Стоить проехаться по Подмосковью, как мы увидим одну и ту же картину – стены многоэтажек покрыты пятнами разного цвета. Это жильцы пытаются сделать свою квартиру комфортнее. Но основная проблема – это не внешний вид, а качество такого утепления, его долговечность и сохранность стен дома.

➡ Границы утепления отдельной квартиры проходят как раз по плитам перекрытия. В этих местах точка росы резко смещается с утеплителя внутрь стены, что приводит к конденсации влаги и риску появления плесени, причём грибок может проявиться как в утеплённой квартире (в месте стыка стены с потолком и полом), так и в соседних квартирах.

🌡 Разница температур фасадной стены на соседних участках также не идёт на пользу дому. В результате можно говорить не только о проблеме повышенной влажности, но и постепенном разрушении капитальной стены.

➡ Ещё одна проблема – постоянное намокание верхнего торца теплоизоляции. Его хоть и стараются всячески закрыть от осадков, но постоянное воздействие влаги и скапливание снега постепенно разрушает клеевое крепление теплоизоляции и открывает доступ воде.

Сплошной контур теплоизоляции создать трудно, поэтому и полная герметичность участка утепления практически невозможна.

🤔В следующей статье предлагаем обсудить влияние остекления на комфортное проживание в доме, поддерживаете❓

💡Учимся жить лучше

#proжкх #осторожножкх

🔥Прямо сейчас команда проекта PRO ЖКХ в городском округе Коломна🌐

🏙️ Подробно рассказывает Про капитальный ремонт в многоквартирном доме лектор проекта Татьяна Зайцева ⬇️

🤔 Основная проблема в квартирах — нехватка места для хранения. Именно поэтому многие стараются максимально использовать балконы для размещения вещей и остекляют их.

☝️Важно помнить: нагрузка на балконную плиту зависит от серии и вида дома, от 112 до 200 кг на квадратный метр. Эта величина также учитывает вес отделочных элементов на балконе.

👩‍🏫 Рассмотрим, какие балконы нельзя стеклить и по каким причинам.

↪️ Прохождение через балкон пожарной лестницы. В этом случае остекление преградит людям путь к выходу в случае бедствия. Обычно такая конструкция предусматривалась в домах в 70–80 годах, располагаясь с торца балкона

↪️ Балконы в домах-памятниках культурного наследия.

↪️ Балконы в домах с высокими износом. Остекление оказывает существенное давление на конструкцию. Поэтому нужно заранее произвести расчёты и при наличии рисков отказаться от дополнительного обустройства.

↪️ Запрет также может коснуться жителей последних этажей зданий. В этом случае верхним элементом конструкции выступает крыша, а крепление к ней рам стеклопакетов способно увеличить нагрузку и затруднить сход снега. Поэтому, если вы живете на последнем этаже, лучше заранее уточнить возможность остекления в вашей УО.

➖➖➖➖➖➖➖
🤝 И по традиции вышлем вам в л/с информацию, когда за остекление балкона возьмут штраф, если интересно😉

💡Команда PRO ЖКХ проводит открытый вебинар в онлайн-формате по теме «КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ в МКД»

Сегодня, 20 мая
в 1⃣6⃣:0⃣0⃣ подробно познакомимся с основами региональной программы капитального ремонта. 
🧑‍🏫 Экспертом вебинара выступит лектор проекта Зайцева Татьяна. 

👉 Присоединяйтесь к нам по ссылке, она появится за полчаса до начала эфира.

💡Учимся жить лучше

#proжкх #proкачиваем_знания #эфирыproжкх

🎬 Готовы познакомимся с основами региональной программы капитального ремонта? Уже через полчаса обсудим детали в прямом эфире👇

✅Подключиться к вебинару можно по ссылке — https://us02web.zoom.us/j/83961396608?pwd=VGNwbWxoMW1TQjFVWlo0Qkk5eFZldz09

Не получилось по ссылке? Попробуйте ввести:   
Идентификатор конференции: 839 6139 6608
и Код доступа: 612568

❗Внимание❗  
📱 Чтобы подключиться с телефона, необходимо установить приложение Zoom.   
💻 Если подключаетесь с компьютера, следуйте небольшой инструкции:   

1. Переходим по ссылке   
2. Нажимаем "Запустить конференцию"  
3. Нажимаем ниже "Войдите с помощью браузера" (если не установлено приложение)   
4. В появившемся поле вводим имя пользователя и нажимаем "войти"   
5. Ожидаем нескольких секунд.   
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖  
🎥💡Смотрите записи вебинаров на ютуб-канале PRO ЖКХ! Не переживайте, если не получилось попасть на прямой эфир — его запись также скоро появится на канале ▶

👉 В связи с установлением необходимых положительных температур наружного воздуха в Подмосковье завершился отопительный сезон.
 
В городах стартуют мероприятия по подготовке к новому отопительному сезону.
 
🌡️ Именно во время них производится временное отключение горячего водоснабжения. Напоминаем: уточнить, когда в вашем доме не будет горячей воды можно с помощью информационных сервисов ЕДС и http://vis.arki.mosreg.ru/mkd_map/
 
🏙️ Во время летних профилактических работ на системе теплоснабжения проводится перекладка трубопроводов с применением современных технологий, профилактические и капитальные ремонты тепловых станций и центральных тепловых пунктов, обслуживание и ремонты внутридомовых систем теплоснабжения и горячего водоснабжения.

🥶 Готовы к холодному душу?

💡Учимся жить лучше

#proжкх #proкачиваем_знания #напоминалка