Что это такое, ах, если бы знали, что это такое, но мы не знаем, что это такое. Но нам это не нравится!

🖤Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утверждены правила и норы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила).
🖤Пунктом 4.6.1.23. Правил, закреплено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе, очистку кровли, удаление наледей и сосулек, снежных навесов.
🖤Пунктом 3.6.8 Правил, уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости - посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории.
🖤Во время снегопада при температуре воздуха ниже -2°С снег с тротуаров должен сдвигаться или подметаться не реже чем каждые 3 часа, а для тротуаров с большой проходимостью это время может быть снижено до 2 или 1 часа (таблица 3.2 Правил № 170).
🖤Если же температура воздуха выше -2°С то периодичность уборки тротуаров сокращается в два раза (таблица 3.2 Правил № 170).
🖤Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега, при этом сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом (п. 3.6.21. Правил № 170).
🖤Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок, а при отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения (п. 3.6.22. Правил № 170).
🖤Накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах формироваться в валы (п. 3.6.15. Правил № 170).
🖤При возникновении скользкости обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2-0,3 кг/м при помощи распределителей (п. 3.6.23. Правил № 170), обработку покрытий следует производить крупнозернистым и среднезернистым речным песком, не содержащим камней и глинистых включений, при этом песок должен быть просеян через сито с отверстиями диаметром 5 мм и заблаговременно смешан с поваренной солью в количестве 5-8% массы песка (п. 3.6.26. Правил № 170).
🖤Время проведения обработки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 ч, а срок окончания всех работ – 3 ч (3.6.24. Правил № 170).
🖤Размягченные после обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены, не допуская их попадания на открытый грунт, под деревья или на газоны (п. 3.6.25. Правил № 170).
🖤За нарушение указанных требований законодательства предусмотрена административная ответственность.

🖤Женщина сняла в своей квартире все батареи, но суд все равно заставил ее платить за отопление

Некоторые собственники находят весьма радикальные способы экономить на коммунальных услугах. Герои этого дела сняли все батареи в своей квартире и сдали их металлолом, рассчитывая, что так им перестанут начислять плату. Но в итоге остались без батарей, но с платежками.

🖤Что случилось?

Гражданка Б. с мужем проживала в многоквартирном доме в п. Междуреченский ХМАО-Югры.

🖤Со временем плата за отопление все росла и росла, и муж Б. решил положить этому конец: однажды летом он самовольно демонтировал все батареи в квартире, чтобы тем самым фактически отказаться от услуги отопления.

🖤Батареи сдали в металлолом, а отапливать квартиру решили за счет теплого пола и электрических обогревателей. В ресурсоснабжающую организацию Б. сообщила, чтобы плату за отопление в следующем отопительном сезоне не начисляли, поскольку батарей больше нет — соответственно, услуга отопления фактически предоставляться не может.

РСО с такими доводами не согласилась и все равно начала начислять плату.

🖤Тогда Б. с мужем направили претензию, где требовали сделать перерасчет. По их сведениям, поскольку в квартире остались трубопроводы отопления, отапливаемая площадь квартиры составляла всего 16 кв. м из 64 кв. м общей площади. За такой объем они платить были согласны, а все остальное требовали списать.

РСО и тут не согласилась. Тогда Б. обратилась в суд, чтобы признать начисления незаконными.

🖤Что решили суды?

🖤В суде Б. ссылалась на то, что закон запрещает взимать плату за услугу, которая фактически не оказывается. А из-за отсутствия батарей в квартире пользоваться отоплением «на полную» просто невозможно — следовательно, начисления на всю площадь незаконны.

🖤РСО настаивала на другом: батареи были демонтированы незаконно. Правила предоставления коммунальных услуг N 354 содержат прямой запрет на самовольный демонтаж или отключение элементов системы отопления.

🖤Разрешения на переустройство истцу и ее мужу никто не давал, никаких согласований не было, согласия других собственников тоже не было.

🖤И суд заключил: раз демонтаж батарей был незаконным, то платить за отопление все равно надо в полном размере — даже если квартира истца теперь полностью не отапливается. Впрочем, виноваты в этом сама Б. и ее муж, но при желании они могут вернуть батареи на место.

🖤В иске было отказано (Решение Кондинского районного суда ХМАО по делу N 2-45/2026).

🖤 дела судебные

♾️Когда приходит зарплата, деньги на карточке должны немного настояться, и только потом их можно тратить.

📚Исключение лишь экстренные случаи вроде оплаты коммуналки или покупки корма для кота.

⚖️Всё остальное — проверка вашей стойкости и намерений.
➡️Деньги не любят людей слабых намерений.

💡 а ты оплатил коммуналку?

🖤🖤🖤🖤Одевайся по погоде и 👣спеши за чудесами…

🖤Сегодня в Подмосковье переменная облачность, без осадков.

Температура воздуха утром +1..+3°C, днём +7..+9°C.

😐😐😐 Правительство изменило порядок определения нормативов накопления ТКО для жителей МКД.

Главное изменение в том, что уточнён сам механизм расчёта нормативов. Регионам детальнее прописали, как именно проводить замеры объёмов мусора и какие параметры учитывать.

🖤 утро доброе

🚜Вот так работает гидравлическая установка, вернее ее часть. Мусор прессуется прямо в машине, за счет этого в мусоровоз загружается больше отходов.

🚜Теперь представьте что будет, если мы закинем туда строительные отходы, батарейки и все тому подобное?

🪣 на мусорном

🪫Аккумуляторы и зажигалки тоже горят, тем более, под прессом..

💡 про мусор

Официально начинаем наводить суету. ⚠Кормление голубей может обойтись дорого!
Если это создаёт угрозу санитарному благополучию жителей — нарушителю грозит административная ответственность.

🖤Важно! Штрафуют не за сам факт кормления, а за его последствия — антисанитарию и мусор.

🖤По закону (ст. 8.2 КоАП РФ) (vk.cc/cKAr0m), физлица должны будут уплатить от 2 тыс. до 3 тыс. рублей штрафа. При повторном нарушении сумма выше — от 3 тыс. до 5 тыс. рублей.

Куда жаловаться
🖤 🖤 🖤
Чтобы подать жалобу на нарушителя, нужны доказательства: фото, видео или показания свидетелей.

🖤Если вы столкнулись с подобным нарушением — напишите жалобу в вашу управляющую компанию или ТСЖ с просьбой провести разъяснительную работу с жителями.

🖤Если это не помогает — обратитесь с доказательствами в Роспотребнадзор или в полицию.

🖤 голуби

🚜В соответствии с пунктом 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления.
🚜Порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО установлен постановлением Правительства России от 07.03.2025 № 293 (далее - Правила № 293).
🚜На основании Правил № 293 в случае, если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в установленный срок, то договор на оказание услуг по обращению с ТКО считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день со дня размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в сети "Интернет".

💡 почему

🖤🖤🖤🖤ТОВАРИЩИ! ЕЩЁ ТОЛЬКО МАРТ, А УЖЕ ПОНЯТНО, ЧТО « ЭТО БЫЛ ТРУДНЫЙ ГОД »

Сегодня в Подмосковье переменная облачность, 🖤без осадков.
Температура воздуха утром +1..+3°C, днём +7..+9°C.

😐😐😐 летом (что-то на нереальном) россиянам начнут выписывать штрафы за борщевик на дачных участках.

🖤Для физических лиц штраф составит от 20 до 50 тысяч рублей, для компаний — от 400 до 700 тысяч. Массовые проверки ожидаются в мае–июне, когда инспекторы Россельхознадзора начнут рейды по участкам.

🖤 утро

👣Шёл 2026 год, но жители так и не знают как проверить наличие лицензии у УО, которая обслуживает их дом.

Напоминаем:

➡️В соответствии с частью 4 статьи 195 ЖК РФ сведения, содержащиеся в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, являются открытыми, общедоступными и подлежат размещению в системе, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством РФ.

➡️Указанный реестр лицензий размещен в открытом доступе в ГИС ЖКХ по ссылке dom.gosuslugi.ru/#!/rls-pub....

➡️Как посмотреть информацию о лицензии? Откройте реестр лицензий, найдите интересующую вас лицензию и нажмите на гиперссылку с ее номером. Отобразится страница просмотра лицензии.

⚠ про гис

🖤🖤🖤🖤🖤
🖤🖤🖤🖤🖤🖤
Делимся типами "неспокойных" соседей и возможным решением проблемы.

🖤Глобальные гуляки

⚠Типичное поведение: соседи, не считаясь ни с кем, распивают спиртные напитки в ночное время, дерутся и ругаются, пытаясь заглушить происходящее очень громкой музыкой.

🖤Решение: нет никакой гарантии, что человек в алкогольном опьянении услышит вас, поэтому лучше всего будет обратиться к правоохранительным органам. Возможно, в следующий раз, вспоминая последний визит полиции, ваши соседи будут вести себя скромнее.

🖤Компании у подъезда

⚠Типичное поведение: у подъезда собирается компания молодых людей, зачастую с алкогольными напитками. Громко и нецензурно общаются, включают музыку, иногда портят общедомовое имущество.

🖤Решение: либо обратиться в полицию и сообщить о правонарушении, либо провести собрание жильцов, на котором совместно принять решение о включении услуги "Охрана" в тариф дома. Таким образом, на территории всегда будет спокойно и безопопасно.

🖤Животноводы

⚠Типичное поведение: например, житель заводит 5-10 кошек. Как правило, такое количество животных очень тяжело содержать в порядке и чревато антисанитарными условиями. Или начинает подкармливать бездомных собак, которые впоследствии сбиваются в стаи и могут быть опасны.

🖤Решение: лучше обратиться к участковому для проведения беседы с любителем животных.

🖤Неспокойные пенсионеры

⚠Типичное поведение: подозрительные взгляды, придирки, едкие замечания, попытки контролировать всех и вся.

🖤Решение: есть вероятность, что с помощью такого поведения они привлекают к себе внимание. Конфликт может решиться, если вы проявите к ним чуть больше интереса, заведете беседу о погоде, поинтересуетесь насчет бытовых моментов.

🖤Мусорщики

⚠Типичное поведение: оставляют дымящиеся окурки на окне, бытовой и крупногабаритный мусор в МОПах, разбитое стекло на лестницах.

🖤Решение: с подобной проблемой следует обращаться к нам, особенно если вы знаете адрес проживания соседа. Мы постараемся призвать к ответственности нарушителя порядка.

🖤Любители позднего ремонта

⚠Типичное поведение: после 23:00 жизнь только начинается, а значит самое время заняться ремонтными работами.

🖤Решение: в данном случае, есть повод отправиться к соседям лично и сообщить им, что есть регламентированное время, по которому возможно проведение шумных строительных работ в жилых домах. Постарайтесь сделать это в мягкой форме и договориться мирно. Возможно, соседи просто потеряли счет времени. Если не помогло, стоит прибегнуть к участковому, который объяснит соседям размеры штрафа за подобные нарушения.

🖤Помните, пока вы находитесь в агрессии, конструктивный диалог невозможен. Бесконфликтное общение с соседями должно начинаться с вас.
🖤Постарайтесь отвести оппонента от обсуждения вопроса "кто виноват?". Перенацельте его на вопрос: "Что делать? Как исправить сложившееся положение?". Ситуация может обернуться так, что почувствовав вашу готовность к пониманию, недруг превратится в союзника.

🖤 добрососедство

Телеграмчик, живи! Соратники 😎 мы все привыкли работать в ТГ, и наше сообщество на протяжении многих лет пытается сделать понимание к ЖКХ более доступным.

Про удобство MAX, можно говорить бесконечно и это же просто поразительно, как лучшие в мире русские айтишники смогли слепить такое кривое приложение…

Соратники, друзья, наша команда искренне не против национального мессенджера, но почему национальный мессенджер непременно должен быть таким, будто его сделали жкхашники??? Мы пока не нашли ответ на этот вопрос и продолжаем тестировать МАХ, что бы оставаться на связи подпишитесь на наш канал.

PS посты в мах не дублируют ТГ , в ВК мы остаемся как и прежде на связи.

❤ ваши админы

🖤🖤🖤🖤 Я по-хорошему завидую тем немногим, Богом отмеченным людям, которые живут с гармонией в душе… Они никуда не рвутся, не суетятся. 🖤В них нет ненависти и раздражения ни к окружающим, ни к себе. Зато есть внутреннее убеждение, что всё в этом мире в конечном итоге устроено правильно. 🖤Они просто живут, и жить им — хорошо!
🖤Сегодня в Подмосковье солнечно, без осадков.

🖤Температура воздуха утром +1..+3°C, днём +9..+13°C.

🖤 утреннее