Готовая высотка в рассрочку на Пратамнаке – The Panora Pattaya

🏡🏡🏡🏡🏡🏡

The PANORA Pattaya – это 38-этажный комплекс с панорамным морским пейзажем и современной архитектурой.

Чем привлекает район Пратамнак?👇🏼

✅ Пляжи Инь Йом, Донган и Джомтьен в нескольких минутах ходьбы.
✅ Много зеленых зон и парков для прогулок и отдыха
✅ Рестораны, кафе, магазины и аквапарк - все в шаговой доступности
✅ Удобный доступ к центральной части Паттайи и другим районам

Инфраструктура комплекса (почти все зоны общего пользования с шикарным видом на море):
✔️ 2 бассейна с зонами отдыха
✔️ Зеленая терраса и сад для прогулок
✔️ Коворкинг
✔️ Детская зона
✔️ Фитнес-зал
✔️ Сауна
✔️ Хамам
✔️ Джакузи
✔️ Парковка
✔️ Охрана 24/7

Планировки:
✅ Studio 31 кв м
✅ 1 BR от 33 - 37 кв м
✅ 2 BR 79 кв м

Комплекс уже сдан, что позволяет заехать и начать жить прямо сейчас или получать доход от аренды. Удачные проекты, такие как The Panora Pattaya, продолжают расти в стоимости даже после сдачи, делая покупку выгодным вложением 💸

💰Цены: от 3.69 mln THB
❤️‍🔥Возможна рассрочка без % от застройщика

📲 Пишите нам в директ «ПАНОРА», чтобы узнать больше о доступных квартирах и записаться на просмотр!

⚡️Коммерческая недвижимость в Таиланде для инвестиций: за или против?

Если вы планируете получать доход от аренды, мы рекомендуем рассмотреть вариант инвестиций в коммерческую недвижимость Таиланда. Рассказываем, почему:

✔️ Низкая амортизация
В первую очередь, собственнику или управляющей компании не потребуется покупать посуду и полотенца, делать мелкий ремонт после неаккуратных арендаторов. В случае с коммерцией все заботы по обустройству площади ложатся на плечи арендаторов.

✔️ Стабильный рынок
Офисные помещения, рестораны, торговые площади и гостиницы, как минимум сохраняют свою стоимость в течение долгого времени. А как максимум – растут в цене, при условии выбора объекта в удачной локации.

✔️ Дефицит на рынке и высокий спрос
Экономика Таиланда активно развивается, государство всячески поощряет малый и средний бизнес, создавая для компаний благоприятные условия. Это приводит к дефициту коммерческих помещений.
Высокий спрос на офисные помещения и торговые площади делает инвестиции в эти сегменты рынка особенно привлекательными. Инвесторы могут рассчитывать на стабильный поток арендных платежей и высокие доходы от своих инвестиций.

✔️ Выгодные предложения
Часто можно найти очень выгодные предложения на рынке коммерческой недвижимости в Таиланде, особенно если обращаться к местным агентствам с хорошими контактами и знаниями рынка.

Например, недавно построенные объекты или объекты с потенциалом для реновации могут быть доступны по привлекательным ценам, что увеличивает потенциальную прибыль для инвесторов.

Считается, что порог входа в коммерцию выше, чем в жилую недвижимость. Но это не так. У нас есть варианты таких помещений в ценовом диапазоне от 1,5 млн бат.

🌟🌟🌟🌟

Если вы рассматриваете возможность инвестиций в коммерческую недвижимость в Таиланде, напишите нам, чтобы мы прислали подборку классных вариантов.

Для тех, кто любит хороший кофе и атмосферные места, мы подготовили подборку наших любимых кофеен в Паттайе и Пхукете, где можно насладиться кофе и атмосферой.

🌟🌟🌟🌟

📍 Паттайя:

✔️ Casa Myka — локация
Кофейня с неповторимой атмосферой и стильным интерьером, который привлекает любителей фотосессий.
Здесь можно попробовать качественный кофе — от классических напитков до авторских.

✔️ La Baguette — локация
Настоящая французская кофейня с изысканными десертами, круассанами и отличным кофе. 🥐
Если хочется перекусить, в меню есть разнообразные основные блюда — завтраки, салаты, пасты.
Это место идеально подходит для неспешного утра с чашечкой кофе и французской выпечкой.

📍 Пхукет:

✔️ Bake — локация
Кофейня, которая известна свежей выпечкой.
Здесь можно не только выпить отличный кофе, но и перекусить блюдами из основного меню. Просторный интерьер, большие окна и расслабляющая обстановка делают это место отличным вариантом для работы или неспешного завтрака.

✔️ Coffee Talk — локация
Кофейня, расположена в старом центре Пхукета и привлекает своей аутентичной атмосферой.
Объединяет в себе музей и современную стильную кофейню.
Здесь есть как классические напитки, так и авторские. Отличное место, чтобы погрузиться в дух старого Пхукета и сделать красивые фото.

📍Бангкок

✔️ Kitsuné EmQuartier — локация
Стильное место от бренда, который родился из страсти к хорошей музыке, качественной одежде и вкусному кофе.
Кофе сюда поставляют с фабрики по обжарке Kitsuné Roastery из Японии.
Обязательно к посещению.

✔️ Patchworks — локация
Кофейня в стиле теплицы – стены и крыша сделаны из стекла, поэтому тут всегда много света.
В кафе-кондитерской представлено обширное меню выпечки и тортов.
Обязательно закажите фирменный пирог с медом и лимоном, который подается с отдельной порцией меда.

Хороший кофе, уют и приятные моменты ждут вас!

Делитесь своими рекомендациями в комментариях 👇🏼

🚀 Готовимся к пресейлу проекта Once Wongamat на севере Паттайи

Потрясающий выбор для тех, кто ищет идеальное сочетание удобства, роскоши и стратегического расположения.

Once Wongamat обещает стать одним из самых престижных жилых комплексов на побережье.

Главное преимущество комплекса – локация 🔝 Почему? Рассказываем:

✔️ Terminal 21 Pattaya — всего 5 минут, чтобы окунуться в мир шопинга, ресторанов и развлечений.
✔️ Пляж Вонгамат — 15 минут пешком, и вы уже на море с самыми классными beach клубами и кафе на самом берегу.
✔️ Центральный пляж и Beach Road — 10 минут до центра жизни Паттайи с кафе, барами и ночной жизнью.
✔️ Central Marina — в 15 минутах от дома, для ценителей уютного шопинга и семейного отдыха.
✔️ Grand Centara Space Hotel — всего в 2 минутах, шикарный отель, комплекс развлечений ддя всей семьи с аквапарком, ресторанами и японской баней Onsen.
✔️ Again Pattaya — новый ТЦ под открытым небом, который сделает район ещё более приятным для прогулок – в минуте от ЖК Once Wongamat. Кстати, уверены, что Again станет ещё одной точкой притяжения в городе. Такие объекты всегда способствуют росту цен на недвижимость в округе.

Вывод: такой локацией не может похвастаться сегодня ни один кондо в Паттайе – в пешей доступности самые классные места города.

📈Успейте быть среди первых на старте продаж, чтобы получить лучшие условия и максимальный выбор планировок. Как всегда напоминаем: ликвидные квартиры в таких проектах раскупаются буквально за сутки.

📲Напишите нам в лс пароль «ОДИН», чтобы первыми узнать подробности и успеть забронировать лучший юнит по лучшей цене!

Once Pattaya: кондо с доходностью ≈7% годовых от аренды на севере Паттайи

Сегодня рассказываем об одном из последних проектов застройщика Honour Group, у которых скоро новый старт продаж 🚀


🏡🏡🏡🏡🏡🏡

Once Pattaya – 32 этажный комплекс, расположенный в районе Наклыа, рядом с ТЦ Termianal 21, дорогими отелями 5*, спа-центрами и ресторанами.

🏠 Комплекс был сдан в 2023 году.

Застройщик — компания Honour Group, в портфолио которой несколько построенных отелей и вилл в Паттайе и Бангкоке.

Инфраструктура:
✔️ Спорт-зал
✔️ Детские зоны
✔️ Ресторан
✔️ Бар
✔️ Бассейн на крыше
✔️ Коворкинг
✔️ Тропический сад
✔️ Парковка

Планировки:
✅ Студия — 28 - 28.6 кв.м
✅ 1 спальня — 34 -34.8 кв.м
✅ 2 спальни — 51.8 - 59.8кв.м
✅ Пентхаус —119 - 201 кв.м


В кондо осталось несколько квартир,
💰Цены начинаются от 3.8 mln thb (~113.000$)

Важно: Once Pattaya отличает высокий спрос на аренду – из-за классной локации и внутренней инфраструктуры – цена за студию на годовой контракт здесь составляет в среднем 20,000 бат. Это позволяет давать высокие показатели доходности, по сравнению с другими кондо.

📲 Понравился проект? Напишите нам «ВАНС» в личные сообщения и мы отправим вам презентацию проекта и расскажем о предстоящем пресейле 🔥