Property 18 | Недвижимость Таиланда для инвестиций и жизни
621 subscribers
1.61K photos
103 videos
357 links
Здесь лучшие условия на покупку квартир и апартаментов в Таиланде ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ и интересное о местном рынке недвижимости🔝

🫶 Паттайя, Бангкок, Пхукет, Самуи

По всем вопросам пишите @property_18
Download Telegram
Какую квартиру выбрать: студия, 1-спальная или 2-спальная?🧐

Выбираете квартиру, но не можете определиться с размером?
Вот несколько советов, которые помогут вам сделать правильный выбор:

Студия:
✔️Идеальна для одного человека или пар, кому важны минимализм и простота.
✔️Низкие затраты на содержание и коммунальные услуги.
✔️Прекрасный вариант для отдыха или сдачи в аренду. Студии считаются самым ликвидным типов недвижимости с точки зрения инвестиций, срок окупаемости и доходность, как правило, самая высокая у студий.

1-спальная квартира:
✔️Удобно для одного человека или пары.
✔️Отдельная спальня обеспечивает больше личного пространства и уюта.
✔️Хороший баланс между стоимостью и комфортом. Но имейте в виду, что 1-bedroom квартир в проектах обычно больше всего. Поэтому, когда вы планируете инвестировать в однокомнатную квартиру важно выбирать видовые варианты или уделять отдельное внимание интерьеру, чтобы выгодно выделяться на фоне «конкурентов» по сдаче в аренду или перепродаже.

2-спальная квартира:
✔️Лучший выбор для семьи или тех, кто ценит простор.
✔️Можно использовать вторую спальню как гостевую, кабинет или детскую.
✔️Идеально для долгосрочного проживания или сдачи в аренду семьям. Пхукет и Паттайя - курорные локации, которые часто выбирают семьи с детьми, и в последние годы прослеживается четкая тенденция дефицита двух-трех-комнатных квартир на рынке для аренды.

📲Свяжитесь с нами и мы поможем вам найти идеальный вариант апартаментов!
👌3👍21🔥1
Вилла или кондоминиум: что выбрать для инвестиций? 💭

Оба варианта имеют свои плюсы, но какой из них принесет вам максимальную выгоду? Давайте разберемся!

🏠Виллы:
Это отличная инвестиция для тех, кто хочет получить высокий доход от аренды или использовать объект в личных целях для отдыха.

Приватные бассейны, просторные участки и интересный дизайн делают виллы привлекательными для арендаторов, особенно в сезон отпусков.

✔️Главное преимущество: виллы можно сдавать посуточно, в отличие от квартир. Отсюда наиболее высокая доходность по сравнению с кондо при грамотном управлении.


🏠Кондоминиумы:
Этот вариант более доступен и удобен для долгосрочных инвестиций.

Кондоминиумы в центре города пользуются высоким спросом у арендаторов и туристов благодаря своей близости к инфраструктуре, магазинам и развлекательным центрам.
Они часто требуют меньших затрат на обслуживание и ремонт, а также могут гарантировать стабильный доход от аренды.

Кондоминиумы у моря будут пользоваться большим спросом у отдыхающих.
✔️Минус: нельзя сдавать посуточно, а потому доходность будет чуть ниже, чем при инвестиции в виллы, но зато порог входа здесь заметно ниже.


🤔Так что же выбрать?
Оба типа недвижимости могут быть прибыльными, но выбор зависит от ваших инвестиционных целей и стиля жизни.
Виллы предлагают высокий доход от аренды и прирост капитала, в то время как кондоминиумы обеспечивают стабильный денежный поток и низкие эксплуатационные расходы.


📲Свяжитесь с нами, и мы поможем вам выбрать идеальный объект для вашего инвестиционного портфеля!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2
🌟🌟🌟🌟

На этой неделе проинспектировали командой более десятка проектов вилл на Севере Паттайи и выбрали для вас самое лучшее!

В этой подборке только лучшие проекты по соотношению цена/качество, от надежных застройщиков, в локациях, которые точно будут пользоваться спросом
на рынке и расти в цене 📈


Итак, наш ТОП-3:

1️⃣ Horizone by Patta— идеальная вилла для тех, кто ценит технологии и современный комфорт.
Продуманный дизайн и планировки, всего 10 минут до лучших междунарожных школ города.
💰Цены от 8,8 млн бат

2️⃣ Chieftane by Patta — если вам нравится стиль ар-деко. Эти виллы предлагают огромные жилые пространства, которые идеально подойдут для большой семьи или тех, кто любит принимать гостей. Застройщик один из немногих, кто понимает, что такое качество и современный дизайн.
💰Цены от 15.5 млн бат

3️⃣ The Lavish — выбор для тех, кому важен стиль и элегантность.
Вилла предлагает роскошную атмосферу с изысканным дизайной и вниманием к деталям. В проекте есть готовые и off-plan виллы, можно приобрести дом и сразу заехать жить - здесь все продумано до мелочей. Плюс - супер локация в черте города, до центра всего 15 минут на машине.
💰Цены от 15.85 млн бат

❗️Важный момент - в каждом проекте есть свой клаб-хаус с прогулочными зонами, общим бассейном и фитнесом.

📲Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥32🥰2
💬💬💬
Авиабилеты в Таиланд в этом сезоне станут доступнее

✔️ Вокруг аэропорта Паттайи U-Tapao планируется строительство авиагородка. 

✔️ В 2023 году власти Таиланда утвердили также проект высокоскоростной железной дороги, которая будет связывать аэропорты Утапао и столицы.
Строительные работы затронут площадь в 10 400 миллиона квадратных метров.

Сейчас в Утапао из зарубежных перевозчиков летают китайские, российские, дубайские и катарские авиалинии.

Объем авиарейсов вырастет, поскольку добираться из Утапао в Паттайю будет быстрее, чем из Бангкока.

Увеличение количества рейсов по мнению аналитиков можем способствовать снижению стоимости авиабилетов 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42🔥2
‼️‼️‼️‼️‼️
💎💎💎💎

Внимание инвесторам 🔥ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ
The Title Cielo Rawai


19 сентября открываются предпродажи нового премиального кондоминиума на Пхукете — The Title Cielo Rawai
*старт продаж будет доступен только для клиентов топ-агентств Таиланда

Сейчас мы формируем лист ожидания клиентов, которые желают купить квартиру с лучшими условиями и скидками на закрытом старте продаж.

Почему это классный проект:

✔️171 юнит, 4 малоэтажных здания
✔️Строительство завершится уже в 2026 году
✔️локация - 250 метров до пляжа Равай 🔥
✔️доступна беспроцентная рассрочка до окончания строительства (4 платежа разными частями)

Инфраструктура:
Пляжные бассейны, Sky Rooftop, фитнес-зал, библиотека, кинотеатр, комнаты для чайных церемоний, игровая зона, коворкинг, зона для детей, джакузи

Планировки:
🏠1BR 31-51 кв.м
🏠1BR+ 51-61 кв.м
🏠2BR 69-148 кв.м

💳 Цены от 3,875,000 бат (114 000 $) или всего 125,000 бат за м2 в топовой локации Пхукета 🤩

Все участники закрытого старта продаж имеют возможность:
получить лучшие условия покупки от застройщика
выбрать квартиру с лучшим видом
стать обладателем квартиры в одном из самых лучших районов для инвестирования на Пхукете

Кто с нами покупал ранее уже убедились, что наши клиенты всегда получают желаемые квартиры на закрытых продажах с лучшими условиями

📲Напишите нам в лс пароль «СИЕЛО», если хотите записаться в лист закрытого пресейла и забронировать квартиру на лучших условиях 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👌4🔥3
🔥🔥🔥🔥🔥🔥⭐️⭐️⭐️

Состоялась презентация проекта The Title Cielo Rawai и первым делом показываем вам рендеры, которые представил застройщик 🔥

📩Оставьте заявку уже сегодня и получите возможность покупки квартиры в эксклюзивном проекте по выгодной цене
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3😍2
🌟🌟🌟🌟

Только что были на открытии шоурума нового проекта SIAM ORIENTAL OASIS

Это 12-й проект от финского застройщика в Паттайе.

Строительство комплекса завершится в 2027 году.

Инфраструктура комплекса:
сады
бассейны с джакузи
фитнес-зона
сауна
зона коворкинга
24/7 охрана
подземная парковка

Цены:
✔️Студии от 31.10 кв.м. от 2 mln THB
✔️1-BDR от 40. 14 кв.м. от 2.3 mln THB
✔️2-BDR от 58.36 кв.м. от 3.8mln THB

⭐️Забавный факт:
даже на официальных мероприятиях в Таиланде часто принято разуваться перед входом в помещение 😊 Такие традиции

📲Напишите нам «ОРИЕНТАЛ», если хотите получить полную информацию о проекте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥3👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Таиланде совсем скоро начнётся высокий сезон: делимся полезными лайфхаками для туристов! 😎

Планируете поездку в солнечный Таиланд?
Одним из ключевых вопросов, которые нужно решить перед поездкой, является обмен рублей на тайские баты.

Чтобы помочь вам избежать лишних хлопот и получить максимальную выгоду, мы делимся тремя популярными способами обмена валюты.


✔️Обмен валюты в проверенных обменниках 🤝

Самым удобным и выгодным способом обмена рублей на баты остаётся обращение к нашим партнёрам в Таиланде — Senate Exchange.
У них можно получить отличный курс, а главное — гарантированную безопасность и надёжность операций.

✔️ Берите с собой карту Union Pay 👍

Ещё один полезный лайфхак — взять с собой карту Union Pay.
Этот китайский платёжный инструмент отлично работает в Азии, включая Таиланд. С помощью этой карты можно снимать деньги в банкоматах и оплачивать покупки с минимальными комиссиями, что особенно удобно для путешественников.

✔️Обменник TTcurrency: лучший курс в Паттайе и Бангкоке 💸

Если хотите сэкономить ещё больше, мы рекомендуем обратить внимание на обменник TTcurrency. У них один из самых выгодных курсов на обмен валют в Таиланде.

Бонус: консьерж-сервис для обмена в России

Не хотите тратить время на поиски обменников по приезду?
Наш консьерж-сервис в России может приехать прямо к вам и перевести любую сумму по максимально выгодному курсу.
☝️Это особенно удобно, если вы планируете крупные покупки, например, шикарные апартаменты в Таиланде.
Мы всё организуем!


Хотите больше полезных советов?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🤩3🔥1
SKYPARK: 5 апартаментов с прямым видом на океан по цене 3.9 mln THB 🔥

#продажаПаттайя

SKYPARK LUCEAN — это воплощение современного стиля жизни и роскоши от Banyan Group, впервые в Паттайе с уникальными привилегиями Club Privileges, доступными по всему миру.

Локация:
Проект расположен в 200 метрах от пляжа Джомтьен, рядом с лучшими ресторанами, ТЦ и развлечениями Паттайи.

🏠 Почему это классный проект?

✔️ Локация - 200 метров от пляжа, в районе с развитым наземным транспортом (10 минут до центра)
✔️ Прекрасные виды на море из каждой квартиры, высокие потолки, архитектура минимализма, в лучших традициях «тихого люкса»
✔️ Управление от Banyan Tree Group - уровень пятизвездочного отеля, и доступ ко всем привилегиям закрытого клуба Sanctuary

Инфраструктура в ЖК:
✔️ Эксклюзивная зона отдыха на 7 этажах с Infinity бассейном
✔️ Современный фитнес-центр с видом на океан
✔️ Просторная Sky Lounge и бар с панорамным видом
✔️ Приватный доступ к пляжу
✔️ 24/7 охрана и система безопасности для полного спокойствия


🌟🌟🌟🌟
Всего 5 квартир от 32 до 35 кв. м доступны сейчас по цене 3,9 млн бат

Бонус: мебельный пакет и бытовая техника включены в стоимость!

📲 Напишите нам пароль «СКАЙПАРК», чтобы успеть забронировать лучший юнит со скидкой !
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥3