Property 18 | Недвижимость Таиланда для инвестиций и жизни
622 subscribers
1.61K photos
103 videos
357 links
Здесь лучшие условия на покупку квартир и апартаментов в Таиланде ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ и интересное о местном рынке недвижимости🔝

🫶 Паттайя, Бангкок, Пхукет, Самуи

По всем вопросам пишите @property_18
Download Telegram
⭐️⭐️⭐️
Мы все долго ждали... и... топовый застройщик вилл на Пхукете начал строить кондо! 🔥

📍Располагаться комплекс от знаменитой Botanica будет рядом с комплексом Laguna Phuket, всего в нескольких минутах езды от тихого и малолюдного пляжа Лаян.

👉🏼Что из себя представляет комплекс?
Четыре шестиэтажных здания, всего 276 квартир, которые предлагают различные планировки: студии, квартиры с 1–3 спальнями, дуплексы и пентхаусы.

Инфраструктура проекта:
✔️Бассейны
✔️Лобби
✔️Тренажерный зал
✔️Теннисный корт
✔️Круглосуточная охрана
✔️Парковка


В дуплексах и пентхаусах предусмотрены личные бассейны, прачечные, гардеробные с местами для хранения обуви, винные шкафы.

Интерьеры апартаментов будут выполнены в современном стиле с использованием преимущественно природных материалов: дерева, камня, стекла. Квартиры сдаются с отделкой под ключ.

👉🏼Какой вид из окна?
Виды на бассейн, сад, горы или поле для гольфа.

💰Цены от 10.8 mln thb / $300.500

📲Хотите узнать больше о проекте? Напишите нам «ХАЙТ» чтобы получить презентацию проекта!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤‍🔥2🔥2
🏡🏡🏡🏡🏡🏡
Та самая вилла Botanica всего за 17 млн бат!

И это мы о виллах Botanica Pru Jampa, расположеных в спокойном, но развивающемся районе Пхукета, недалеко от пляжа Лаян, Най-Тон и Най Янг 🗺️

Удобная транспортная развязка позволяет добраться к основной инфраструктуре острова, включая комплекс Лагуна и прилегающие к нему пляжи.

О проекте:

✔️виллы имеют фирменную U-образную планировку, которая окружает большой частный бассейн, дополненный просторными террасами, соляриями и зелеными зонами.

✔️комплекс состоит из 90 одноэтажных домов.

✔️проектировка интерьеров оптимизирует естественное освещение, создавая теплую и уютную атмосферу в гостиной и столовой.

✔️в каждой вилле установлена современная кухня с островом/барной стойкой; три спальни, каждая с собственной ванной комнатой.


📲Напишите нам «БОТАНИКА», чтобы узнать о проекте больше.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31🔥1🙏1
🇹🇭Новая виза — Destination Thailand Visa (DTV) для цифровых кочевников одобрена в Таиланде.

DTV будут выдавать для участия в «культурных активностях» ( от тайского бокса до выставок) и получения медицинских услуг(требующих больше времени, чем дается по безвизу или тур. визе).
«Это группа иностранных граждан, которые имеют потенциал и чье пребывание будет полезно для развития страны», – резюмировал кабмин.


Условия получения визы:

▪️Виза пятилетняя, но с разрешенным сроком пребывания 180 дней + 180 дней.

▪️Визовый сбор — 10 тыс. бат за первые 180 дней при выдаче визы и 10 тыс. бат за продление еще на 180 дней.

▪️Чтобы оставаться в Таиланде после истечения второго срока- нужно сменить тип визы, что можно сделать без выезда за пределы страны.

▪️Получатель DTV может оформить разрешения на пребывание для законной супруги/супруга и детей не старше 20 лет.

▪️От соискателя требуются предоставление доказательства работы в компании или работы с клиентами и финансовые гарантии в размере 500 тыс. бат на время пребывания в Таиланде.


📲Остались вопросы?
Свяжитесь с нами!
5🔥3👍1👌1
🏡🏡🏡🏡🏡🏡

The Momentum – новый формат, объединяющий жилую и коммерческую недвижимость со всей инфраструктурой внутри комплекса. Город в городе!

Удобное стратегическое расположение:
✔️2 минуты до пляжа Лаян
✔️5 минут до пляжа Банана
✔️3 минуты до пляжного клуба Anantara
✔️10 минут до гольф-клуба Лагуна
✔️10 минут до Boat Avenue

Количество юнитов: 375 апартаментов
Стартовая цена: от 4,5 млн. бат (126 тыс. $)

Инфраструктура:
Бизнес-центр: коворкинг; центр сообщества; отделение банка; офисы в аренду
Гастрономия: рестораны; кафе; бары
Центр развлечений: ;шесть бассейнов; семейный и детский клубы; зона для домашних животных; культурный центр
Центр здоровья: спа; фитнес; сауна; йога

К продаже доступно несколько типов недвижимости:
▪️Инвестиционный кондо
Кондоотель с оптимизированными по пространству апартаментами, предназначенными для краткосрочного проживания и максимальной отдачи от сдачи в аренду

▪️Резидент кондо
Кондоминиум премиум-класса с просторными квартирами для постоянного проживания.

▪️Виллы
С урбанистическим и минималистично и дизайном, инфинити бассейном и технологиями умного дома. Комплекс вилл имеет свою собственную инфраструктуру.

📲Напишите нам, чтобы получить презентацию проекта и записаться на просмотр!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6🔥1😍1
🏠 На рынке недвижимости в Таиланде распространена практика продажи апартаментов в рассрочку.

Почти все застройщики предлагают своим клиентам купить недвижимость по выгодным условиям. Всю сумму можно разбить на несколько платежей.

Стандартный график платежей каждый застройщик устанавливает самостоятельно. Мы в агентстве можем согласовать для вас наиболее выгодные условия по рассрочке!

Обычно рассрочка доступна на период строительства проекта.
Существует два вида рассрочки:
✔️Handover - все платежи до конца стройки
✔️Post-handover - платежи во время строительства и после сдачи проекта.
На вторичом рынке купить недвижимость в рассрочку, к сожалению , не получится, так как застройщики выдают ее только на новостройки.


В чем отличие ипотеки от рассрочки?
Рассрочку предоставляет застройщик - по каждому проекту он формирует план платежей, при котором вы не переплачиваете больше зафиксированной цены при подписании договора.
А ипотека - это кредит, который выдает банк или застройщик для покупки недвижимости с процентной надбавкой к общей стоимости.

Иногда застройщики предлагают рассрочку на готовые проекты, разрешая при этом пользоваться недвижимостью.

📲Хотите получить подборку таких проектов? Пишите нам 🙌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌52🔥1
🏡🏡🏡🏡🏡🏡

⭐️ CHIEFTAIN — совершенно новый проект от надежного и опытного тайского застройщика PATTA.

🗺Расположен в центре Паттайи, что обеспечивает легкий доступ к различным удобствам, а так же находится всего в 5 минутах от ведущих международных школ.

Комплекс состоит из 6️⃣2️⃣ частных вилл.
✔️Земельные участки: от 79,2 до 92,4 кв.м
✔️Жилая площадь: от 260 до 307 кв.м

Дома включают:
4 спальни, 5-6 ванных комнат, 2 гостиные, 1 кухню, 1 столовую, 1 кладовую, 1 прачечную, 1 подсобное помещение и парковочное место на 3 машины.

Инфраструктура комплекса:
клуб, фитнес-центр, парк с бассейном, парковые зоны, детское пространство, беговая дорожка, уличная баскетбольная площадка и подземные линии электропередачи на всей территории проекта.

Кроме того, участки можно объединить, если хотите дом или сад большего размера.

💰Цены от 15.5 mln thb/ $434.000

📲 Отправьте кодовое слово «ПАТТА», чтобы получить планировки этих вилл и узнать больше о проекте!
4🥰3🙏2
💬💬💬

За первые семь месяцев этого года в Таиланд приехало более 20 миллионов иностранных туристов (на 34% больше, чем в предыдущем году).

Министр отметил несколько факторов роста численности туристов:
✔️бесплатные визовые схемы правительства
✔️увеличение количества рейсов
✔️расширение в авиационный хаб
✔️развитие туристических достопримечательностей
✔️сферы услуг

Динамика роста численности туристов в Таиланде будет положительно влиять на доход инвесторов 🧐

Инвестирование в недвижимость одна из более простых и понятных стратегий для достижения финансовой стабильности и увеличения капитала.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥3
🏠 Сегодня предлагаем поближе познакомиться с застройщиком Serene Innovations and Developments (SID).

Начнем с того, что это группа компаний, которая предоставляет полный спектр услуг от проектирования и строительства до запуска и управления недвижимостью на Пхукете.

У компании успешный опыт в строительстве:

в 2016 году началось строительство кондоминиума Diamond Phuket и уже в 2018 году строительство было завершено. Сейчас комплекс функционирует и приносит инвесторам стабильный доход (в проекте осталась 1 квартира доступная к продаже!)

в 2019 году компания начала работу над проектом Serene Condominium и в 2020 году получила несколько наград за лучший бутик-проект, экодизаайн и экологичный проект! Строительство проекта близится к завершению.

в 2023 году компания начала работу над новым супер масштабным проектом, который мы называем «город в городе» – The Momentum.

Опыт застройщика в строительстве и отсутствие задержек в сдаче объектов, говорит нам о надежности компании! А ещё классно, что в компании всегда глубоко продумывают концепцию каждого проекта – если уж инвестировать, то только в уникальные и проработанные до мелочей проекты ❤️

📲 Пишите нам в личные сообщения пароль «СИД», чтобы посмотреть как происходит процесс строительства онлайн или записаться на просмотр вживую 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍3🔥2
❤️ Сегодня в Таиланде отмечают день рождения Королевы и день матери.

Это национальный праздник, когда тайцы выражают свою благодарность и уважение к королеве, а также ко всем матерям.

Этот день традиционно сопровождается торжественными церемониями, украшением улиц и зданий флагами и портретами королевы. Жители Таиланда дарят всем матерям подарки и цветы, чаще всего жасмин, символизирующий чистоту и любовь 🤍

Поздравляем!🌹
4❤‍🔥1🙏1
🏡🏡🏡🏡🏡🏡

Новый вилловый поселок в Паттайе — Horizon от надежного тайского застройщика Patta.

114 современных вилл будут расположены на севере Паттайи, рядом с лучшими международными школами города – Regents и Rugby

🌟🌟🌟🌟
Территория поселка оснащена богатой инфраструктурой, для вашего комфортного проживания:
✔️бассейн (общий и личный);
✔️джакузи;
✔️детская зона;
✔️спортивная площадка;
✔️спортивный зал;
✔️лаундж на крыше;
✔️сад для прогулки с собаками;
✔️мини-гольф;
✔️скейт-площадка.

Типы вилл:
▪️Ray 197sq.m.(35units)
💰от 8.8mln thb / $240.000

▪️Shine 210 sq.m. (35 units)
💰от 9mln thb / $245.000

▪️Sunne 236 sq.m. (44 units)
💰от 9.4mln thb / $255.000

Каждый тип представлен в варианте с бассейном и без бассейна.
Виллы имеют систему умного дома, видеонаблюдение и охрану 24/7.

📲Чтобы получить более подробную информацию о виллах напишите нам «ХОРИЗОН»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥41🙏1