#словарьИнвестора
Что такое РАЙ? Знаете?
Не библейский, а тот, про который должен знать каждый инвестор, интересующийся рынком недвижимости Таиланда 😎
Итак, RAI (тайск. ไร่) – единица измерения площади, равная 1600 кв. м. (40 x 40 м). Используется для измерения земельных участков в Таиланде.
Один рай равняется 4 нгаана, 400 тарангва (квадратный ваа) или 16 ар (проще говоря, 1 рай = 16 соток).
При покупке земельного участка в документах будет указана площадь именно в раях. Хотя застройщики в маркетинговых материалах, как правило, переводят площадь в квадратные метры👌
Что такое РАЙ? Знаете?
Не библейский, а тот, про который должен знать каждый инвестор, интересующийся рынком недвижимости Таиланда 😎
Итак, RAI (тайск. ไร่) – единица измерения площади, равная 1600 кв. м. (40 x 40 м). Используется для измерения земельных участков в Таиланде.
Один рай равняется 4 нгаана, 400 тарангва (квадратный ваа) или 16 ар (проще говоря, 1 рай = 16 соток).
При покупке земельного участка в документах будет указана площадь именно в раях. Хотя застройщики в маркетинговых материалах, как правило, переводят площадь в квадратные метры👌
Кстати, когда речь заходит о покупке земельного участка – мы всегда говорим, что это 100% выгодная инвестиция.
Почему?
1️⃣ Земля в Таиланде – это ценный ресурс, который никогда не дешевеет
2️⃣ В стране никогда не было войн и завоеваний, земля для тайцев – священна, а значит дорога и неприкосновенна
Ещё один важный факт ‼️
С сентября 2022 года некоторые группы иностранцев при покупке земли могут претендовать на резидентскую визу (Thai LTR Visa) сроком на 10 лет. Важно лишь соблюсти ряд условий. Каких? Пишите нам в личные сообщения, мы все расскажем.
Почему?
1️⃣ Земля в Таиланде – это ценный ресурс, который никогда не дешевеет
2️⃣ В стране никогда не было войн и завоеваний, земля для тайцев – священна, а значит дорога и неприкосновенна
Ещё один важный факт ‼️
С сентября 2022 года некоторые группы иностранцев при покупке земли могут претендовать на резидентскую визу (Thai LTR Visa) сроком на 10 лет. Важно лишь соблюсти ряд условий. Каких? Пишите нам в личные сообщения, мы все расскажем.
⚡️Премьер-министр Таиланда подал в отставку после 9 лет правления
В мае партия премьер-министра Прают Чан-Оча потерпела поражение и заняла пятое место, намного отстав от оппозиционной партии "Move Forward", пообещавшей убрать военных из политики.
Прают Чан-Оча останется временно исполняющим обязанности премьер-министра до формирования нового правительства.
Сегодня, в четверг, прошло голосование сената за назначение нового премьер-министра. Лидер новой избранной партии Пита Лимчароенрат не набрал большинство голосов. Следующий раунд голосования пройдёт на следующей неделе.
❗️Переизбрание премьер-министра может повлиять на многое, в том числе на экономическую ситуацию, и политику в отношении туристов и экспатов, проживающих в Таиланде.
Следите за развитием событий на нашем канале 🔜
#новостиРынка
В мае партия премьер-министра Прают Чан-Оча потерпела поражение и заняла пятое место, намного отстав от оппозиционной партии "Move Forward", пообещавшей убрать военных из политики.
Прают Чан-Оча останется временно исполняющим обязанности премьер-министра до формирования нового правительства.
Сегодня, в четверг, прошло голосование сената за назначение нового премьер-министра. Лидер новой избранной партии Пита Лимчароенрат не набрал большинство голосов. Следующий раунд голосования пройдёт на следующей неделе.
❗️Переизбрание премьер-министра может повлиять на многое, в том числе на экономическую ситуацию, и политику в отношении туристов и экспатов, проживающих в Таиланде.
Следите за развитием событий на нашем канале 🔜
#новостиРынка
👍1🔥1
Друзья, как прошли ваши выходные?
Наши получились очень продуктивными – снимали для вас видео о том, как купить квартиру в Таиланде и на что обратить внимание при покупке.
А ещё поговорили с нашим клиентом о том, как прошла ее дистанционная сделка и заглянули к ней на новоселье 😎
На фото – немного бэкстейджа со съёмок, выпуск ждите через пару недель 🚀
Наши получились очень продуктивными – снимали для вас видео о том, как купить квартиру в Таиланде и на что обратить внимание при покупке.
А ещё поговорили с нашим клиентом о том, как прошла ее дистанционная сделка и заглянули к ней на новоселье 😎
На фото – немного бэкстейджа со съёмок, выпуск ждите через пару недель 🚀
👍4🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На днях были в офисе у одного крупного застройщика, который строит кондо в Паттайе
На видео – макет одного из новых проектов в центре города, сейчас цены на самом старте🔥
А в следующем посте будем говорить о другом их объекте – Marina Golden Bay
На видео – макет одного из новых проектов в центре города, сейчас цены на самом старте🔥
А в следующем посте будем говорить о другом их объекте – Marina Golden Bay
#продажаПаттайя
Старт продаж ❗️Многоэтажный кондоминиум Marina Golden Bay в Центральной Паттайе
Это большой роскошный комплекс в удобной локации. Таким большим списком развлечений на территории, пожалуй, не может похвастаться ни один кондо в городе!
Инфраструктура комплекса включает в себя:
• Современный тренажерный зал
• Баня и сауна
• Несколько открытых бассейнов
• Infinity бассейн на крыше
• Аквапарк
• Теннис
• Мини-гольф
• Баскетбол и многое другое🤩
В здании предусмотрены студии от 20 кв.м., 1-bedroom от 29 кв. м., 2-bedroom от 57 кв.м.
Проект принадлежит застройщику Global Top Group, который с 2005 года реализовал немало проектов в городе и успел завоевать любовь и доверие своих клиентов.
Проект только стартовал, поэтому можно успеть купить квартиру здесь по привлекательной цене. Застройщик также предлагает выгодные условия по сдаче в аренду вашей квартиры.
Чтобы узнать стоимость и подробности про данный проект, пишите нам в директ и мы все расскажем 👌
Старт продаж ❗️Многоэтажный кондоминиум Marina Golden Bay в Центральной Паттайе
Это большой роскошный комплекс в удобной локации. Таким большим списком развлечений на территории, пожалуй, не может похвастаться ни один кондо в городе!
Инфраструктура комплекса включает в себя:
• Современный тренажерный зал
• Баня и сауна
• Несколько открытых бассейнов
• Infinity бассейн на крыше
• Аквапарк
• Теннис
• Мини-гольф
• Баскетбол и многое другое🤩
В здании предусмотрены студии от 20 кв.м., 1-bedroom от 29 кв. м., 2-bedroom от 57 кв.м.
Проект принадлежит застройщику Global Top Group, который с 2005 года реализовал немало проектов в городе и успел завоевать любовь и доверие своих клиентов.
Проект только стартовал, поэтому можно успеть купить квартиру здесь по привлекательной цене. Застройщик также предлагает выгодные условия по сдаче в аренду вашей квартиры.
Чтобы узнать стоимость и подробности про данный проект, пишите нам в директ и мы все расскажем 👌
👍1
Property 18 | Недвижимость Таиланда для инвестиций и жизни
⚡️Премьер-министр Таиланда подал в отставку после 9 лет правления В мае партия премьер-министра Прают Чан-Оча потерпела поражение и заняла пятое место, намного отстав от оппозиционной партии "Move Forward", пообещавшей убрать военных из политики. Прают…
⚡️Выборы премьер-министра Таиланда: второй тур откладывается
Повторное парламентское голосование по вопросу о будущем главе правительства отложено. По словам спикера парламента Ван Мухамада Нур Матха, выборы, скорее всего, состоятся в следующую пятницу.
Причина задержки – обращение в Конституционный суд с жалобой на решение парламента не разрешать победителю выборов Питу Лимджароенрату из прогрессивной партии «Движение вперед» (MFP) участвовать во втором голосовании в качестве основного кандидата.
❗️Есть вероятность, что лидер новой избранной партии «Движение Вперед» Пита Лимчароенрат не будет допущен до пятничного голосования.
Что будет дальше и как это повлияет на рынок недвижимости в Таиланде? Следите за новостями на нашем канале 🚀
#проТаиланд
Повторное парламентское голосование по вопросу о будущем главе правительства отложено. По словам спикера парламента Ван Мухамада Нур Матха, выборы, скорее всего, состоятся в следующую пятницу.
Причина задержки – обращение в Конституционный суд с жалобой на решение парламента не разрешать победителю выборов Питу Лимджароенрату из прогрессивной партии «Движение вперед» (MFP) участвовать во втором голосовании в качестве основного кандидата.
❗️Есть вероятность, что лидер новой избранной партии «Движение Вперед» Пита Лимчароенрат не будет допущен до пятничного голосования.
Что будет дальше и как это повлияет на рынок недвижимости в Таиланде? Следите за новостями на нашем канале 🚀
#проТаиланд
🔥1
В Таиланде целых пять дней объявлены выходными ☀️
А все потому, что сегодня вся страна отмечает день рождения короля Маха Вачиралонгкорна (Рамы Х), которому исполняется 71 год. Этот день является государственным праздником и нерабочим днем 🎉
Религиозные церемонии пройдут по всей стране с молитвами о благополучии монарха из династии Чакри, правящей в стране с 1782 года.
По случаю праздника здания и жилые дома по всему Таиланду украшают желтыми флагами, цветочными композициями и гирляндами. Желтый цвет является символом королевской семьи и потому очень любим тайцами ☀️💫🌟🌼🌝
#проТаиланд
А все потому, что сегодня вся страна отмечает день рождения короля Маха Вачиралонгкорна (Рамы Х), которому исполняется 71 год. Этот день является государственным праздником и нерабочим днем 🎉
Религиозные церемонии пройдут по всей стране с молитвами о благополучии монарха из династии Чакри, правящей в стране с 1782 года.
По случаю праздника здания и жилые дома по всему Таиланду украшают желтыми флагами, цветочными композициями и гирляндами. Желтый цвет является символом королевской семьи и потому очень любим тайцами ☀️💫🌟🌼🌝
#проТаиланд
❤4
🔥 Большие скидки на готовые проекты в честь праздников
Сегодня будем радовать вас приятными ценами на люксовые кондоминиумы Riviera. Застройщик объявил промо сразу на все готовые проекты в Паттайе 😍
💎 Riviera Wongamat 💎
📍Wongamat
2,600,000 baht - студия 31,50 кв. м.
2,900,000 baht - студия 31,44 кв. м.
3,200,000 baht - 1-bedroom 35,24 кв. м.
💎 Riviera Jomtien 💎
📍Jomtien
2,900,000 baht - студия 31,86 кв. м.
2,900,000 baht - 1-bedroom 32,66 кв. м.
💎 Riviera Monaco 💎
📍Na Jomtien
Cкидка на ВСЕ юниты 40%
Например:
2,985,613 baht - 1-bedroom 31,02 кв. м.
💎 Riviera Ocean Drive 💎
📍Jomtien
Cкидка на ВСЕ юниты 20%
Например:
3,339,486 baht - студия 30,26 кв. м.
3,889,078 baht - 1-bedroom 35,24 кв. м.
Предложение ограничено, за подробностями пишите нам в личные сообщения и мы все расскажем!
#продажаПаттайя
Сегодня будем радовать вас приятными ценами на люксовые кондоминиумы Riviera. Застройщик объявил промо сразу на все готовые проекты в Паттайе 😍
💎 Riviera Wongamat 💎
📍Wongamat
2,600,000 baht - студия 31,50 кв. м.
2,900,000 baht - студия 31,44 кв. м.
3,200,000 baht - 1-bedroom 35,24 кв. м.
💎 Riviera Jomtien 💎
📍Jomtien
2,900,000 baht - студия 31,86 кв. м.
2,900,000 baht - 1-bedroom 32,66 кв. м.
💎 Riviera Monaco 💎
📍Na Jomtien
Cкидка на ВСЕ юниты 40%
Например:
2,985,613 baht - 1-bedroom 31,02 кв. м.
💎 Riviera Ocean Drive 💎
📍Jomtien
Cкидка на ВСЕ юниты 20%
Например:
3,339,486 baht - студия 30,26 кв. м.
3,889,078 baht - 1-bedroom 35,24 кв. м.
Предложение ограничено, за подробностями пишите нам в личные сообщения и мы все расскажем!
#продажаПаттайя
❤3👍2
Рекомендуем обращаться к нашим Берлинским коллегам 👍
Forwarded from BERLIN KVARTIRA📍
📍Мы поможем одобрить ипотеку в Германии.
📍Индивидуальный подходом к каждому клиенту.
📍Полное сопровождение сделки.
📍Сравним условия всех немецких банков, разъяснение условий кредитования.
📍Найдём подходящий вариант.
📥 По всем вопросам : @berlin_kvartira1
📍Индивидуальный подходом к каждому клиенту.
📍Полное сопровождение сделки.
📍Сравним условия всех немецких банков, разъяснение условий кредитования.
📍Найдём подходящий вариант.
📥 По всем вопросам : @berlin_kvartira1
👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Самая низкая стоимость за квадратный метр в Паттайе
В проекте Gardenia Pattaya самые просторные планировки. Где ещё вы встретите 1-bedroom площадью 116 квадратных метров? 🤩
Последний шанс купить квартиру в данном кондо в полную собственность по самой сладкой цене:
🔥 4,000,000 бат (116 890 $) – 1-bedroom 116 квадратных метров
Квартира с одной спальней и двумя санузлами. В стоимость входит чистовая отделка и встроенная мебель
Цена за квадратный метр – всего 34,483 бата 🔥🔥🔥
Такого предложения мы ещё не встречали.
Хотите успеть забронировать? Скорее пишите нам в личные сообщения 🚀
#продажаПаттайя
В проекте Gardenia Pattaya самые просторные планировки. Где ещё вы встретите 1-bedroom площадью 116 квадратных метров? 🤩
Последний шанс купить квартиру в данном кондо в полную собственность по самой сладкой цене:
🔥 4,000,000 бат (116 890 $) – 1-bedroom 116 квадратных метров
Квартира с одной спальней и двумя санузлами. В стоимость входит чистовая отделка и встроенная мебель
Цена за квадратный метр – всего 34,483 бата 🔥🔥🔥
Такого предложения мы ещё не встречали.
Хотите успеть забронировать? Скорее пишите нам в личные сообщения 🚀
#продажаПаттайя
🔥1
🔥Таиланд вошел в топ-3 стран для получения образования по соотношению «цена – качество»
🔎Эксперты MoneyTransfers составили рейтинг, в котором Таиланд занял почетное 3 место.
Почему? Рассказываем!
👉 Во-первых, доступная стоимость обучения. Средняя цена обучения – примерно $1000 в год
👉 Во-вторых, университеты Таиланда славятся качеством образования и входят в списки самых котируемых в мире. Плюс тайские университеты тесно сотрудничают с вузами Австралии и Англии. Благодаря этому здесь можно найти такие программы обучения, в которых первый семестр проходит в тайском вузе, а второй — в стране-партнёре
🤗 Среди плюсов обучения в Таиланде также называют:
• Относительно простые требования для поступления в ВУЗы
• Высокое качество жизни, в том числе медицинское обслуживание
• Доступная стоимость проживания
#проТаиланд
🔎Эксперты MoneyTransfers составили рейтинг, в котором Таиланд занял почетное 3 место.
Почему? Рассказываем!
👉 Во-первых, доступная стоимость обучения. Средняя цена обучения – примерно $1000 в год
👉 Во-вторых, университеты Таиланда славятся качеством образования и входят в списки самых котируемых в мире. Плюс тайские университеты тесно сотрудничают с вузами Австралии и Англии. Благодаря этому здесь можно найти такие программы обучения, в которых первый семестр проходит в тайском вузе, а второй — в стране-партнёре
🤗 Среди плюсов обучения в Таиланде также называют:
• Относительно простые требования для поступления в ВУЗы
• Высокое качество жизни, в том числе медицинское обслуживание
• Доступная стоимость проживания
#проТаиланд
❤2
⚡Решили регулярно рассказывать про интересные места, где можно приятно провести время в Таиланде 🤩
Первая подборка:
⭐ Видовые рестораны в Паттайе
(кликайте на название, чтобы увидеть локацию в Google maps)
1️⃣ Sola Luna
Космические интерьеры с невероятным видом на Сиамский залив. Можно приходить со своим алкоголем, пробкового сбора нет.
2️⃣ The Sky 32
Панорамные виды на город, хорошие отзывы на кухню. В меню нет алкоголя, можно со своим, пробкового сбора нет.
3️⃣ The Sky Gallery
Ресторан с шикарным видом на Cosy Beach. Здесь всегда вкусная еда и приятная атмосфера. Жители Бангкока любят приезжать сюда на выходные.
4️⃣ The Forest by The Sky
Бранч популярного ресторана The Sky Gallery, виды не менее прекрасны. Однозначно рекомендуем!
5️⃣ Pippa Restaurant
Пожалуй самый популярный rooftop в городе. Изысканное меню и большая коктейльная карта. Рекомендуем заранее бронировать столик.
Первая подборка:
⭐ Видовые рестораны в Паттайе
(кликайте на название, чтобы увидеть локацию в Google maps)
1️⃣ Sola Luna
Космические интерьеры с невероятным видом на Сиамский залив. Можно приходить со своим алкоголем, пробкового сбора нет.
2️⃣ The Sky 32
Панорамные виды на город, хорошие отзывы на кухню. В меню нет алкоголя, можно со своим, пробкового сбора нет.
3️⃣ The Sky Gallery
Ресторан с шикарным видом на Cosy Beach. Здесь всегда вкусная еда и приятная атмосфера. Жители Бангкока любят приезжать сюда на выходные.
4️⃣ The Forest by The Sky
Бранч популярного ресторана The Sky Gallery, виды не менее прекрасны. Однозначно рекомендуем!
5️⃣ Pippa Restaurant
Пожалуй самый популярный rooftop в городе. Изысканное меню и большая коктейльная карта. Рекомендуем заранее бронировать столик.
❤5🔥4