Квартира в сердце Бангкока у станции метро BTS — The Address Siam-Ratchathewi

Премиум-кондо от крупного застройщика AP (в партнёрстве с Mitsubishi Estate), с удачным расположением — вся городская жизнь и шопинг-центр в пешей доступности.

🏡🏡🏡🏡🏡🏡

✅ Одно 50-этажное здание
✅ Строительство уже завершено
✅ 5 минут до метро
✅ Планировки от 31м² до 70 м²

Застройщик AP — один из крупнейших тайских девелоперов, регулярно работающий в коллаборациях с Mitsubishi Estate (Япония). У AP большой список кондо в Бангкоке, хорошее послепродажное обслуживание и репутация.

Для вас это плюс , так как меньше рисков по качеству и срокам.

Инфраструктура и удобства
✔️ Большой открытый бассейн (включая детский и гидротерапией), лаунж-террасы
✔️ Современный фитнес-центр, сауна/спа-зоны
✔️ Зелёные сады и благоустроенные дворы внутри участка (необычно большая зелёная зона для центра города)
✔️ Библиотека и коворкинг пространства
✔️ 24/7 охрана, CCTV, контролируемый въезд; консьерж-услуги в лобби
✔️ Парковка, общие зоны для коворкинга/мультифункциональные комнаты

💳 Цены от 7,7 млн бат ($455.000)


Что выделяет проект на рынке?
✅ Локация «в сердце» — буквально одна остановка до Siam. Для арендаторов и покупателей премиальной недвижимости это колоссальный плюс.
✅ Большой земельный участок и зелёные зоны — редкость в таком плотном центре. Это даёт ощущение приватности, чего обычно нет у городских кондо.
✅ Рынок аренды: постоянный спрос от студентов, туристов и работников офисов в этом районе.

Хотите узнать о проекте больше информации?
📨 Напишите нам в личные сообщения "АДРЕС"

🎆 Где встретить Новый год в Таиланде?

Собрали для вас подборку самых ярких вечеринок и праздничных событий в Бангкоке, Пхукете и Паттайе.

🌟🌟🌟🌟
Выбирайте настроение — от rooftop-вечеринок до семейных ужинов у моря:

БАНГКОК

✅ Countdown Party — атмосферная новогодняя вечеринка в одном из самых элегантных отелей города.
✔️ Где: The Sukhothai Bangkok Hotel
✔️ Дата и время: 31 декабря, 21:00


✅ New Year’s Eve Italian Celebration — целый день праздничной итальянской кухни: сет-меню, десерты, шампанское, уютный формат для тех, кто хочет встретить Новый год гастрономично.
✔️ Где: The Sukhothai Bangkok Hotel
✔️ Дата и время: 31 декабря, 12:00–23:00

✅ New Year’s Eve Party 2025 — для любителей клубной атмосферы, танцы, гости-DJ и яркое шоу.
✔️ Где: MIXX Discotheque
✔️ Дата и время: 31 декабря, 22:00


ПХУКЕТ

✅ NY Disco Eve 2026 — Rooftop Countdown & Fireworks
Стильная диско-вечеринка на крыше с фейерверками и панорамой Пхукета — идеальный вариант для празднования с красивым видом, музыкой и атмосферой курортного праздника.
✔️ Где: 7th Floor Restaurant, Sole Mio Boutique Hotel & Wellness
✔️ Дата и время: 31 декабря, 20:00


✅ Sail into 2026 — встреча Нового года на плавучем клубном пляже! DJ-сеты, закат, вечерняя программа, и, конечно, фейерверки с середины залива — одно из самых эффектных мест на острове.
✔️ Где: YONA Beach Club – Patong Boat Pier
✔️ Дата и время: 31 декабря, 17:00 — 02:00


✅Nora New Year Celebration 2026 — семейная праздничная программа: ужин, развлечения, живая музыка и уютная атмосфера для спокойного и красивого празднования у моря.
✔️ Где: Amora Beach Resort Phuket
✔️ Дата и время: 31 декабря, 18:00


ПАТТАЙЯ

✅ Празднование Нового года — Central Festival Beach
Одна из главных открытых праздничных зон Паттайи: сцена, концерты, ярмарки, фуд-маркет, музыка и большой фейерверк над заливом.
✔️ Где: Central Festival — Центральный пляж
✔️ Дата: 29–31 декабря


✅ New Year’s Eve at Horizon — ужин на крыше 34 этажного отеля: премиальная кухня, DJ-сеты и потрясающая панорама на фейерверки Паттайи.
✔️ Где: Hilton Pattaya, ресторан Horizon
✔️ Дата и время: 31 декабря, 19:00–01:00


✅ Rooftop New Year’s Eve Countdown — музыка, шоу, танцы и вид на залив — одно из самых популярных мест среди местных экспатов и туристов. Отлично подойдёт для тех, кто хочет веселья до утра.
✔️ Где: Skybar Summer Club
✔️ Дата: 31 декабря


Где бы вы ни встретили Новый год — Таиланд подарит яркие эмоции, тёплые вечера и настоящий праздник под пальмами!
Делитесь своими локациями для празднования в комментариях.

Пока в России появляется всё больше новых налогов, сборов и повышений ставок — в Таиланде царит стабильность.

❗️❗️❗️❗️

И это одна из причин, почему многие переезжают сюда на постоянку:

✅ Нет резких новых налогов и сборов — в Таиланде нет “утильсборов”, повышений непрозрачных пошлин или неожиданных налоговых реформ, которые обычно увеличивают стоимость жизни.
✅ Валюта стабильна, экономика стабильна — бат остаётся достаточно предсказуемым, нет валютных шоков, как часто бывает при скачках рубля.
✅ Цены на коммуналку, услуги, аренду, еду не меняются из года в год.
✅ Политика ориентирована на привлечение иностранных инвестиций и туристов — мягкие визовые правила, стабильная законодательная база, лояльное отношение к иностранцам.
✅ Комфорт и качество жизни — тёплый климат, развитая инфраструктура, красочные пейзажи, высочайшая популярность у туристов и экспатов.

Таиланд — одна из самых стабильных стран Азии для жизни, инвестиций и релокации.

Пока в России растут выплаты и усложняется экономика, Таиланд делает обратное — снижает барьеры, поддерживает туризм и обеспечивает комфортную среду для тех, кто остается жить здесь надолго.

Афиша января: музыкальные мероприятия


Пхукет
Пхукет в январе превращается в клубную и пляжную сцену мирового уровня, и многие выступления уже анонсированы:

✅ Artbat — крупный электронный дуэт из Европы с мировыми хитами
✔️ Где: Café del Mar Phuket, 2 января

✅ Fedde Le Grand — икона техно/хаус-сцены
✔️ Где: Armania Phuket, 2 января

✅ DJ Snake — легенда EDM, выступление с ярким шоу
✔️ Где: Illuzion Phuket, 10 января

✅ Ben Böhmer — один из самых востребованных артистов электронной сцены
✔️ Где: Café del Mar Phuket, 25 января

⸻

Паттайя
По всему городу работают праздничные программы, инсталляции и семейные мероприятия.

✅ Pattaya Countdown 2026 Monomax — трёхдневный музыкальный фестиваль с живыми выступлениями топовых тайских артистов (Jeff Satur, BUS, Bodyslam, Three Man Down и другие), завершением фейерверков и шоу.
✔️ Где: на пляже Central Pattaya Beach, 29–31 декабря 2025

⸻

Бангкок

✅ Asiatique Thailand Countdown — рок- и поп-бэнд-сеты (Zeal, Paradox, Tattoo Colour, Bodyslam), лазерное шоу и большой after-party
✔️ Где: Asiatique The Riverfront, 1 января 2025

✅ CentralWorld и Siam Paragon Countdown — праздничные мини-концерты и уличные выступления ежедневно в декабре до 1 января

✅ White Party Bangkok — мультирoom вечеринки, диджей-лейблы и танцевальные шоу по всему центру Бангкока
✔️ Где: Paragon Hall, 27 декабря — 1 января

Январь в Таиланде это время, когда дни наполнены солнцем, а вечера музыкой, огнями и ощущением праздника.

Один из самых стильных проектов на Пхукете — Banyan Tree Beach Residences Sirena, расположенный на территории эксклюзивного закрытого курортного комплекса Laguna Phuket.

🏡🏡🏡🏡🏡🏡

✅ Прямой выход к пляжу
✅ До аэропорта примерно 25–30 минут
✅ Закрытая территория
✅ Строительство завершено, готов к заселению
✅ Площади: 354–498 м² — просторные 3-комнатные резиденции и пентхаусы с террасами и приватными бассейнами
✅ 24 резиденции

Sirena расположен на берегу пляжа Бангтао — это один из самых престижных и востребованных пляжей Пхукета.

✔️ У комплекса есть доступ ко всем удобствам Laguna Phuket: пляж-клубы, 5★-гостиницы, рестораны, спа, гольф-поля, фитнес, wellness-центры, шаттлы по территории комплекса и тд.
✔️ Безопасный закрытый комплекс, 24/7 охрана, консьерж-сервис, подземный паркинг.
✔️ Управление от Banyan Tree Group - уровень пятизвездочного отеля, и доступ ко всем привилегиям закрытого клуба Sanctuary.

Sirena это выгодное вложение по нескольким причинам:
✅ Редкий формат. Такой профиль жилья всегда в спросе.
✅ Ограниченное количество резиденций и низкоэтажность — это гарантия приватности, что делает предложение особенным и ликвидным.
✅ Перспективная локация: Бангтао и Laguna — один из самых устойчивых и востребованных районов Пхукета.

❗️❗️❗️❗️Что нужно учитывать?
✔️ Это комплекс премиум-уровня, поэтому и цена выше среднего по острову. Но за ней идёт уровень сервиса, инфраструктуры и комфорт, соответствующие инвестиционной недвижимости класса “люкс”.
✔️ Лучше смотреть варианты заранее, так как свободных юнитов немного, а на рынке такая недвижимость расходится быстро.

💳 Цены от от 82,2 млн бат ($2.54 млн)

📨 Если хотите узнать подробнее о проекте и записаться на просмотр — напишите нам "СИРЕНА"!