Кто мы?

Изначально мы – девелоперская компания DJP Land & House Co., Ltd, успешно реализовавшая ряд проектов в Таиланде. Подробнее можно прочитать о нас тут. Мы продолжаем работать в этом направлении, но нам интересно также делиться новостями и фишками из мира недвижимости, который нам хорошо знаком.

Этот канал первоначально был создан для продажи квартир только в наших проектах. Но мы решили смотреть шире 😊 И помогать вам инвестировать ваши средства в ПРАВИЛЬНЫЕ проекты и делать процесс покупки недвижимости в Таиланде максимально безопасным и прозрачным.

Мы знаем рынок изнутри и понимаем, на что важно обратить внимание при выборе недвижимости в стране улыбок. Среди наших партнеров лучшие юристы и консалтинговые агентства Таиланда. Знаем всех застройщиков на деле, понимаем как проверить документацию, качество строительства и как выбрать объект, который будет хорош как для жизни, так и для инвестиций.

Что мы можем:
🔥 Подберем квартиру мечты, исходя из ваших критериев
🔥 Предложим лучшие цены, специальные условия по рассрочке и скидки
🔥 Проведем аудит застройщика и проекта
🔥 Сопроводим сделку на всех этапах
🔥 Организуем дистанционную покупку
🔥 Поддержим вас в банковских и визовых вопросах

Пишите @katerinadjp и мы бесплатно проконсультируем по любым вопросам 🤗

В связи с тем, что мы меняем концепцию нашего канала, ждите обновлений 🔜

#новостиРынка🇹🇭

⚡️Туроператоры ожидают, что в этом году Таиланд посетит около 1,5 миллиона гостей из России, сообщает АТОР. Если прогноз сбудется, эта цифра станет выше количества русских туристов в доковидном 2019 году 🥳

За первые три с небольшим месяца этого года Таиланд уже принял 614 338 туристов из России.

А всего за первый квартал Таиланд посетили более 6,4 миллионов иностранных туристов🤩

Между тем, Ассоциация Туризма Таиланда ожидает около 1 миллиона туристов из Китая во втором квартале 2023, страна активно снимает ограничения, связанные с пандемией, согласованы многочисленные рейсы 👍

⁉️Как это повлияет на рынок недвижимости?

Очевидно, спрос на недвижимость с притоком туристов будет очень высок.

В ситуации, когда много строек было заморожено или просто не реализовано в период локдауна, образовался дефицит недвижимости. Новые объекты пока не успели появиться в таком количестве, чтобы удовлетворить запросы рынка, как на покупку, так и на аренду жилья.

Вывод простой – высокий спрос при недостаточном предложении повлечет за собой рост цен, и случится это достаточно скоро. При прочих факторах, сейчас очень хорошее время, чтобы покупать недвижимость в стране улыбок с целью перепродажи или для дохода от сдачи в аренду.

#продажаПаттайя

🔥Старт продаж проекта на PRESALE, цены от 1 490 000 бат🔥

Стартовали на этой неделе! У застройщика в портфеле 8 успешных проектов, получивших премии Thailand Property Awards, новый кондо-бутик не станет исключением 💯

📍Локация – Центральная Паттайя, 5 минут до Walking Street, 5 минут до Central Festival, 10 минут до пляжа

✅ Инфраструктура: фитнес, сауна, большой бассейн, детская площадка, охрана 24/7

Комплекс НЕ высотный, всего 4 этажа, это хорошо, потому что если решите перепродавать, конкуренция будет ниже 😉

❗️Можно взять рассрочку на весь период строительства, объект будет сдан в 2026 году.

Хотите узнать подробности? Пишите @katerinadjp 🤗

50% на 50% – так по статистике распределяется количество покупателей недвижимости в Таиланде для жизни и для инвестиций 😎

Половина клиентов хотят просто приезжать сюда в отпуск отдыхать, половина – сохранить и приумножить капитал.

Мы считаем, что любая покупка недвижимости является инвестицией, даже если вы покупаете апартаменты для себя, у вас будет недвижимое имущество в стране с одной из самых стабильных экономик в мире.

Расскажем подробнее о том, какие инвест стратегии сейчас актуальны📈

✅ Заработать на перепродаже. То есть купить квартиру на этапе presale или на начальном этапе строительства и продать дороже после повышения цен. По данным за январь 2023 года, объекты в новостройках вырастают в цене на 25−30% сразу после сдачи в эксплуатацию.

✅ Получать доход со сдачи объекта в аренду. Здесь важно обращать внимание на локацию объекта – она должна быть привлекательной для туристов, чтобы поток арендаторов был постоянным. Многие застройщики предлагают свои услуги по управлению недвижимостью, естественно за процент.

✅ Можно совместить оба варианта, чтобы получить максимальную выгоду – несколько лет сдавать квартиру в аренду, а затем перепродать👍

☝️Вообще инвестиции – это знание рынка, потенциала развития территорий, местных тенденций. Можно придумать много вариантов, как заработать на недвижимости, например, на знании об остатке квоты в конкретном объекте. Или на основе информации о развитии конкретного района. Вы знали например, что в Таиланде сейчас острый дефицит квартир 2-bedroom? Такие варианты уходят в аренду как горячие пирожки.

Инвестиции в недвижимость = тщательный анализ и немного творческого подхода 😉

Канал растет, поэтому делаем пост-знакомство :)

Мы – команда агентства недвижимости Property 18, выросли из девелоперской компании, поэтому знаем рынок изнутри. Работаем с 2013 года и помогли сотням человек обрести свой дом у моря.

Канал будет интересен, если вы хотите купить недвижку в Таиланде напрямую от застройщика и быть в курсе новостей рынка.

Здесь вы можете:
- раньше других узнавать о новых проектах
- быть в курсе специальных предложений от застройщиков
- вдохновляться красотами Таиланда и получать полезную информацию о местных законах и традициях

Будем показывать вам объекты, в которых можно жить так, как вы всегда мечтали❤️🌊

Важно: наша работа для вас СОВЕРШЕННО бесплатна, мы получаем оплату из бюджета застройщика на маркетинг. Поэтому не стесняйтесь писать, мы вас проконсультируем и организуем подбор идеальной недвижимости 😊