➡️ Бывает так, что в районе строительства ограничено производство строительных материалов и затруднена логистика. Тогда могут быть реализованы некоторые нестандартные решения.
📌 В 2014-2015 годах мы осуществляли разработку конструктивных решений, вели авторский надзор за строительством для нескольких многоквартирных домов в г. Нижнеангарск и г. Новый Уоян в республике Бурятия.
📌 Автор проекта и генеральный проектировщик - Коба Давидович Шемазашвили и его компания "МонАрх". Главный инженер проекта - Карлова Дарья Юрьевна.
📌 Особенность данного проекта– применение нестандартных строительных решений для многоквартирных жилых домов из-за относительно низкой развитости строительной транспортно-логистической и складской инфраструктуры в регионе.
📌 После проведенного экономического анализа стало ясно, что наиболее оптимальным решением будет запроектировать здания со стальным рамно-связевым каркасом из прокатных профилей, а ограждающие конструкции выполнить из заводских сэндвич-панелей. Доставку материалов осуществлять железнодорожным транспортом с заводов с последующей перегрузкой на приобъектные склады.
📌 Обойтись без бетонных работ все же не получилось. Фундаменты разных секций монолитные железобетонные плитные и отдельно-стоящие, перекрытия – монолитные железобетонные по несущему профлисту.
📌 Для обеспечения объекта необходимым количеством бетона были организованы небольшие объектные бетонно-растворные узлы. Цемент так же доставлялся ЖД транспортом.
📌 Для посещения объектов в рамках авторского надзора использовался авиатранспорт местных авиалиний.
📌 Здания построены и в настоящее время эксплуатируются.

⭐️🏗️🏗️🏗️Демонтаж пространственной конструкции 3 кранами

📌Для производственной деятельности промышленные объекты, как правило, имеют большие пролеты. Самые популярные в Советское время - 18, 24, 30 и 36 м, шаг колонн 6 и 12 м.
📌Монтаж конструкций таких зданий давно апробирован, разработаны типовые технологии возведения каркаса промышленных объектов из различных материалов (металл, бетон, реже дерево). А вот демонтаж конструкций зданий практически всегда индивидуален.
📌Творческим коллективом в составе Бажакиной Марии, Толстиковой Виктории и нами под руководством опытного Комарова Константина Андреевича был выполнен комплекс проектных работ по демонтажу конструкций промышленного объекта, который пострадал во время пожара.
📌Здание имело три пролета по 24 м, шаг колонн 12 м. Покрытие состояло из пространственной конструкции размером 24х12 и монтировалось целиком одним краном.
📌Стальной каркас здания имеет низкую степень огнестойкости. Во время пожара "рухнуло" 2 пролета, третий за счет брандмаурной стены уцелел. Было принято решение произвести демонтаж уцелевших конструкций и оборудования и снести остальную часть.
📌Стесненные условия не давали возможность использовать строительную технику, как при монтаже здания. Самым сложным было демонтировать пространственную конструкцию размерами 24х12м. Было решено использовать 3 крана - 2 находятся внутри здания и один снаружи.
📌Краны внутри здания своей стрелой проходили сквозь пространственную конструкцию. Для этого необходимо было убрать часть стержневых элементов в покрытии и при этом, чтоб вся система не обрушилась. Расчеты показали возможность применения данного технического решения.
Технологию работ можно увидеть на фото и видео.