✏️Чудесные школьные годы!

📌Мы занимаемся и проектированием капитальных ремонтов, где имеются свои особенности.
📌Многие путают понятия "Реконструкция" и "Капитальный ремонт". На практике бывает, что проектировщики по техническому заданию заказчика проектируют капитальный ремонт зданий, а в итоге экспертиза не принимает данную документацию, обосновывая, что выполнен проект реконструкции и для этого дополнительно необходимо проводить весь комплекс проектно-изыскательских работ, что гораздо затратнее.
📌Определения "Реконструкция" и "Капитальный ремонт" даны в градостроительном кодексе. Очень кратко: "Реконструкция" - с изменением объемно-планировочного решения, " Капитальный ремонт" - без изменения, разрешается восстановить, усилить, частично заменить конструкции. С заменой есть нюансы, например, если заменить 100% несущих балок, то это реконструкция, а если меньше , то это капитальный ремонт. Так же могут меняться требования законодательства. Например, раньше устройство нового вентилируемого фасада было в рамках реконструкции, а сейчас это можно отнести к капитальному ремонту.
📌В 2020 году мы обследовали комплекс зданий Знаменской средней школы Жигаловского района. Это здания: начальной школы, средней школы, интерната и школьный гараж. В состав работ входили создание обмерных чертежей, оценка технического состояния конструкций, обнаружение и фиксация дефектов и отклонений, выводы и рекомендации.
📌Далее на основании обследования мы разработали проектно-сметную документацию на капитальный ремонт. Прошли экспертизу на достоверность сметной документации в Государственной Экспертизе Иркутской области.
📌Осенью 2023 года после произведенных работ по ремонту материально и технически обновленная школа продолжила свою работу, обучая и воспитывая детей. На фотографиях школа до капитального ремонта, как она была.
📌Участвовали в работе и набирались опыта: Сирина Дарья, Бочарова Ксения и Шелихова Юлия. Девчонки молодцы!

💎Проект входной группы по ул. Пискунова в г. Иркутске

📌В конце 2022 года к нам обратился застройщик АО "ЖИЛСТРОЙ 2" для проекта входной группы по ул. Пискунова в г. Иркутске.
📌Согласно эскизному проекту конструкция должна быть лекгой над проездом в ЖК "Семья" на высоте 4,6 м, пролетом 16,5 м, причем с консольной частью над зданием отделом продаж более, чем на 4,5 м.
📌Заказчик поставил задачу, чтоб во время строительства въезд в жилой комплекс функционировал практически постоянно и закрыть можно лишь на некоторое время на момент монтажа конструкции.
📌Поэтому необходимо было решить несколько задач:
- фундаменты должны быть без разработки грунта (как предлагали другие проектировщики);
- устройство стоек (колонн) не должны мешать прохожим и въезду машин;
- основная пролетная конструкция должна изготавливаться отдельно на сборной площадке, монтироваться целиком на несущие конструкции.
- и отдельно от заказчика было предложение - с одной стороны установить пролетную конструкцию на стойки, с другой на жб ограждение балкона.
📌Нашим проектом были предусмотрены:
- фундаменты из металлических винтовых свай диаметром 133 мм заполненных бетоном и переходящих в стойки конструкции;
- 2 пространственные конструкции, состоящие из трубы 50х4 (нижний и верхний пояс) и 30х4 (решетка). Вес одной пространственной конструкции чуть более 600 кг, поэтому ее может монтировать любой малогабаритный кран;
- вертикальная шарнирная опора на железобетонном ограждении и вертикальная скользящая опора, чтоб при сейсмической активности не загружать стойки дополнительно изгибающим моментом.
📌Каждый поворачивающий с ул. Ядринцева на ул. Пискунова, может оценить изящность реализованных решений и легкость конструкции.