⏳Весной прошлого года мы обследовали строительные конструкции крыши здания котельной, расположенной в Черемховском районе в р. п. Михайловка.
Цель обследования: оценка технического состояния строительных конструкций крыши нежилого здания-котельной, возможность устройства чердачной крыши и устройство светового фонаря.
Заказчик - ООО «СТЭК-М».
📌 Здание было построено по проекту (1969 г.) ГОССТРОЯ СССР ЦНИИПРОЕКТСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ Сибирское отделение г. Новокузнецк.
📌 Несущие конструкции крыши здания исполнены в виде ребристых сборных железобетонных плит по составным металлическим балкам. В поперечном направлении здание имеет 4 пролета. Два пролета по 6 м, один пролет 18 м и один 9 м. Шаг колонн - 6 м.
📌 Особенности фактического исполнения крыши:
- естественный свет не предусмотрен проектом в котельной, поэтому своими силами устроен фонарь за счет демонтажа полок ребристых плит и устройства защитных покрытий из листовой стали, которые могут открываться и закрываться в зависимости от работы котельной. Данный проем также использовался в качестве вентиляции помещений здания котельной.
- спустя более 50 лет после строительства котельной нормативная строительная документация очень изменилась. Среди прочего ужесточились снеговая нагрузка (увеличилась с 70 кг/м2 до 140 кг/м2), сейсмическая нагрузка (с 7 баллов до 9 баллов).
📌Был выполнен расчет 18 метровой составной балки на новую снеговую нагрузку, а также расчет на возможное устройство нового светового фонаря с учетом снеговых мешков.
Результат нас удивил - резерв по несущей способности балки более, чем 50%. Поэтому мы выдали рекомендацию устроить новую чердачную крышу с фонарем без усиления существующих балок по специально разработанному проекту (след. пост).
📌Талантливый специалист Елизавета Ковалева вела основные работы по обследованию, составлению отчета по обследованию, а также выполняла все расчеты по определению несущей способности 18 м составной балки.

⏳После обследования и оценки технического состояния крыши здания котельной, расположенной в Черемховском районе в р. п. Михайловка мы выполнили проект новой крыши.
Задачи:
- запроектировать новую конструкцию покрытия крыши с металлической подсистемой, без удаления существующих слоев кровли (пароизоляция, утеплитель, стяжка, рубероид);
- запроектировать световой фонарь с открывающими окнами для естественного освещения и дополнительной вентиляции.
📌 Для реализации проектных мероприятий необходимо:
1. Демонтировать все неработающие вентиляционные трубы с последующей заделкой отверстий.
2. В месте устройства фонаря разобрать ребристые плиты покрытия.
3. В точках опирания стоек подсистемы локально разобрать кровлю до ребристых плит покрытий. Прорезать сквозные отверстия в плитах.
4. Через эти отверстия на стальные несущие балки покрытия установить стойки подсистемы на сварке.
5. Смонтировать стальные прогоны подсистемы (на сварке);
6. Нарастить эксплуатируемые системы вентиляции.
7. Собрать конструкцию кровли, организовать водосток.
8. Смонтировать снегозадержатели и ограждение.
📌 В настоящее время заказчиком ведется поиск исполнителя для реализации проектных работ.