Жилищная программа "ВМЕСТЕ"
3.01K subscribers
130 photos
80 videos
1 file
172 links
Дом - это не просто стены, это судьбы

https://vmestecoop.by/
Download Telegram
Вопрос: Какие гарантии, что я с помощью Кооператива смогу получить квартиру?

Ответ: Обязанность Кооператива действовать в соответствии со всеми нормативными документами. Одним из ключевых которых является «Положение о целевой социально-потребительской программе «Вместе». Приобретение недвижимости для члена Кооператива происходит при условиях, прописанных в Договоре о присоединении к программе в порядке очереди.

✔️ При выполнении всех условий, Кооператив обязан приобрести выбранный членом Кооператива объект недвижимости исходя из предварительно заявленной стоимости и передать его в собственность члену Кооператива в установленные Положением и Договором сроки.

✔️ К теме гарантии мы можем добавить также, что Кооператив действует в соответствии с законом 93-З РБ «О потребительской кооперации» от 25 февраля 2002 г., является некоммерческой организацией, не занимается предпринимательской деятельностью, а значит, не подвержен влиянию рыночной экономики и такому серьезному процессу, как банкротство.

#вопросответ
👍6🔥2👏21
Кооперация — это не только экономика, но и простая человеческая поддержка

Помогать друг другу — это так естественно, ведь вместе любое дело осуществляется легко и просто.

На этот пост нас сподвигло знакомство с нашей гостьей, которая услышав про нашу кооперативную систему, рассказала свою историю, которая, казалось бы, к Кооперативу не имеет никакого отношения.

🤝 Ей на даче предстояло выкопать целое поле картошки. Она понимала, что эта работа займет у неё несколько дней, потребует много сил и терпения. Но тут на помощь сначала пришел один сосед с лопатой. А через некоторое время подтянулась почти вся деревня. Вместе они справились всего за полдня, превратив тяжелый труд в теплое и дружное занятие. К тому же, вместе работать веселее. А после они еще и всей компанией собрались за общим столом, радуясь плодам своего труда.

А как вы считаете, относятся ли к нам такие истории, которые говорят о содружестве, сплоченности и поддержке?
Доброта и сплочённость делают нашу жизнь проще, богаче и наполненней. Кооперация — это не только про финансы, но и про поддержку, доверие и единство.

💡 Если в одиночку у вас не получается решить свой жилищный вопрос - значит вам точно к нам!

Более подробно о том, как кооперация в этом помогает, можете узнать на ближайшей информационной встрече.
Записаться можно по тел. +375 29 156 04 32

#кооперация
👍86🥰1
📉 Что будет, если курс доллара повысится?

Ответ:

Изучая рынок недвижимости, мы обратили внимание на определенную закономерность: как правило при повышении курса доллара, понижается стоимость недвижимости и начинает опять расти только тогда, когда происходит нивелирование инфляционных процессов.

Также на случай появления таких ситуаций в кооперативе сформирован резервный фонд, который позволяет снизить риски внешних факторов.

#вопросответ
👍64
Поговорим о важном

А именно: о юридических аспектах и нормативных документах,  сопровождающих целевую социально-потребительскую программу ВМЕСТЕ.

✔️ПК "Инновационные Технологии Кооперации" зарегистрирован в Едином Государственном Регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и ведет свою деятельность в соответствии с Законом 93-З о потребительской кооперации и статьей 116 Гражданского кодекса РБ (регистрация очень просто проверяется через запрос в ЕГР).

✔️Основным учредительным документом Кооператива является Устав,  который сформирован в соответствии с вышеупомянутыми государственными нормативными документами и также зарегистрирован в ЕГР.

✔️Нужно сказать, что согласно Уставу и законодательству РБ, высшим органом управления является общее собрание членов Кооператива. Исполнительную власть представляют Председатель и Правление. Контроль над юридической и финансово-хозяйственной деятельностью Кооператива осуществляет Ревизионная комиссия.

✔️Нашу программу ВМЕСТЕ сопровождают следующие внутренние нормативные документы, условия которых были обсуждены, одобрены юридическим отделом,  ревизионной комиссией, и в итоге утверждены общим собранием членов ПК "Инновационные Технологии Кооперации" (Протокол 1/24 от 10.02.24г.):

🔸 Положение о взносах
🔸 Положение о целевой социальной-потребительской программе ВМЕСТЕ
🔸 Договор о присоединении к ЦСП ВМЕСТЕ


Мы настоятельно рекомендуем при присоединении к программе ВМЕСТЕ очень внимательно изучать необходимые нормативные документы.

Почему же мы решили коснуться данного аспекта?

Я наверное все таки не ошибусь, если скажу, что быть защищенным, это именно то, чего ожидает каждый человек, который в определенные этапы своей жизни решает важные вопросы.
И что может стать более важным, чем иметь гарантии, защиту и спокойствие, в период решения жилищного вопроса?
И когда у вас на руках находится пакет документов, сформированный в соответствии с законодательством - это как раз один из самых весомых моментов в области гарантий и защищенности.

И если ГРАМОТНО отнестись к пониманию юридической стороны, а именно: познакомиться с необходимыми разделами законодательства, вдумчиво изучить документы кооператива, задать кучу вопросов, если не все понятно,  привлечь независимую юридическую поддержку, то тогда вы увидите, что ваш жилищный вопрос будет решаться наиболее удобным и законодательно обоснованным вариантом.

Личные консультации по возникшим вопросам, я провожу по четвергам с 10.00 до 18.00.
Записаться можно по телефону  +375447712454

#отпредседателя
4👍4🔥1
Как вы думаете, что произойдет с коммерческой компанией, если руководством допускаются стратегические, тактические и финансовые ошибки?

Думается, что вы уже ответили на этот вопрос: чаще всего банкротство.

Конечно, к серьезным испытаниям могут привести и внешние факторы: экономический кризис, форс-мажорные обстоятельства. Или, например, очень тяжело стало многим компаниям вести свой бизнес в период пандемии. Многим из них тогда была предоставлена помощь в виде финансовых каникул, но к сожалению, всё равно не все справились с финансовой нагрузкой  и вынуждены были уйти с рынка.

🤝Потребительские кооперативы, конечно же, не являются коммерческими организациями, но на них тоже могут влиять различные факторы, которые тормозят процесс развития.
И в этой фразе ключевое слово - ТОРМОЗЯТ,  а не банкротят.

Вот так произошло в конце 2019 года с нашим Кооперативом, который очень серьезно о себе заявил на рынке недвижимости, и каждые 1,5-2 месяца приобретал квартиры для наших членов Кооператива, окунулся в финансово-хозяйственную паузу.

Здесь сыграл роль и ковид, и стратегическая ошибка прошлого руководства, связанная с недоработанной, но предложенной к использованию IT программой.

📝 После общего собрания новое Правление, проведя глубочайший анализ работы Кооператива до экономической паузы, сделало вывод, что, в какой-то мере, недальновидные действия сейчас уже бывшего председателя, стало именно тем внешним фактором, который привел к своеобразным финансовым каникулам, что означало минимальную активность и перерыв в деятельности.

Это дало возможность новому руководству пересмотреть стратегию, произвести оптимизацию процессов и подготовиться к новым достижениям.

И сегодня наша организация, благодаря тому, что является Потребительским Кооперативом, а не коммерческой структурой, не только не вышла из рынка,  не только сохранила свой потенциал, но и создала уникальную программу, которая дает возможность огромному количеству людей сегодня очень легко и комфортно решить свой жилищный вопрос.

+375 29 156 04 32

#кооперация
👍53🔥1
Уважаемые подписчики, у нас открыты комментарии
6🔥1
Будни Кооператива

Конечно же Кооператив живет жизнью, которая не всегда заметна. Это разработка и анализ стратегии и тактики, организация делопроизводства и хозяйственной деятельности, кропотливая работа юридического отдела.
И если подробно писать обо всем этом, то, конечно же, рассказывать придется долго.

Но во всей этой рутине появляются яркие, приятные моменты.

🔥Например, недавно вышел наш новый сайт, подготовке которого было уделено очень много внимания нашим отделом информационных технологий. https://vmestecoop.taplink.ws

А вот на недавние события нас сподвигли именно сами члены Кооператива, которым очень хочется рассказывать, чуть ли не всему миру, о том, какая же у нас замечательная жилищная программа, но сталкиваются с недопониманием и недоверием. И тогда пришла мысль, что рассказывать надо грамотно и правильно.

И 6 апреля, заметьте, в воскресенье, самые активные и неуемные члены Кооператива собрались на обучающий курс, который раскрывает секреты современной профессии SMM-менеджера.

🤝 Когда мы видели воодушевленные лица наших участников курса, которые затаив дыхание слушали очень молодого, но очень грамотного преподавателя, специалиста IT-технологий, то в очередной раз понимали, что Кооператив, это то сообщество, которое всегда будет работать для людей.

#событияновости
👍4🔥32
Уважаемые подписчики!
Каждые четверг в 19.00 и воскресенье 17.00 Кооператив проводит информационные онлайн встречи, где подробно освещается суть Программы ВМЕСТЕ ❤️
Попасть на такую встречу вы можете уже сегодня, если пройдёте по ссылке в наш рабочий чат по презентациям

https://t.me/+Ei_GWtYjv6s0ZmY6
🔥32👍2
🏡 Как найти самый выгодный способ приобретения жилья?

Выбор жилья — это всегда важный шаг, и хочется найти максимально выгодный и надежный вариант. Чтобы не переплатить и остаться довольным, стоит учесть несколько ключевых моментов:

🔹 Сравните варианты — ипотека, рассрочка, участие в Кооперативе. Учитывайте не только первоначальный взнос, но и переплату за всё время.

🔹 Рассчитайте нагрузку на бюджет — иногда меньшая ставка не означает выгоду, если срок большой.

🔹 Оцените риски — важно понимать, что будет в случае временных трудностей с оплатой.

🔹 Ищите альтернативы — например, участие в жилищной программе или Кооперативе может быть разумнее, чем классическая ипотека.

⚖️ Самый выгодный способ — это тот, который соответствует именно вашей ситуации, не перегружает вас финансово и дает уверенность в будущем.

А если не уверены, приходите на встречу — разберём всё по полочкам!

🤝 Хотите узнать подробности - записывайтесь на консультацию +375 29 156 04 32

#программавместе
👍54🔥2
Уважаемые подписчики!
Каждые четверг в 19.00 и воскресенье 17.00 Кооператив проводит информационные онлайн встречи, где подробно освещается суть Программы ВМЕСТЕ ❤️
Попасть на такую встречу вы можете уже сегодня, если пройдёте по ссылке в наш рабочий чат по презентациям

https://t.me/+Ei_GWtYjv6s0ZmY6
3👍3🔥2
В преддверии целой плеяды ожидающих нас замечательных праздников, наш Потребительский Кооператив объявляет АКЦИЮ, которая существенно сэкономит ваши средства 💰

Как?
Вы узнаете уже в ближайший четверг 17 апреля в 19.00. Записаться можно по телефону +375 29 156 04 32
🔥5👏32👍1
Уважаемые подписчики!

Каждые четверг в 19.00 и воскресенье 17.00 Кооператив проводит информационные онлайн встречи,  где подробно освещается суть Программы ВМЕСТЕ ❤️

Но именно сегодня, 17 апреля, мы подробно расскажем,  каким образом можно воспользоваться акцией,  которую мы анонсировали совсем недавно.

Попасть на неё вы сможете, если пройдёте по ссылке в наш рабочий чат


https://t.me/+Ei_GWtYjv6s0ZmY6
👍4🔥32
Уважаемые подписчики!

Каждые четверг в 19.00 и воскресенье 17.00 Кооператив проводит информационные онлайн встречи,  где подробно освещается суть Программы ВМЕСТЕ ❤️

Уже по сложившейся традиции, приглашаем всех сегодня в 19.00 на нашу Презентацию.

Попасть на неё вы сможете, если пройдёте по ссылке в наш рабочий чат


https://t.me/+Ei_GWtYjv6s0ZmY6
👍3🔥32
ЛИЗИНГ - это, по факту, долгосрочная аренда с возможностью выкупа,
потому что в данной сделке участвует три контрагента:

собственник недвижимости (в большинстве случаев застройщик);
лизинговая компания (которая, как правило использует инвестиционные средства);
покупатель - лизингополучатель.

🔹 Как правило первоначальный взнос при использования лизинга больше, чем кредитный от 40%.
🔹 Если лизингополучатель нарушил график платежей, то лизингодатель имеет право изъять имущество без возврата уже уплаченных сумм.
🔹 Если лизинговая компания становится банкротом, переданное ей имущество изымается и возвращается собственнику, то есть застройщику. А получатель лизинга остается ни с чем.

⚠️ Таким образом, мы видим серьезные риски.

Если мы рассмотрим условия Программы ВМЕСТЕ.
✔️Кооператив, используя средства паевого фонда, приобретает члену Кооператива недвижимость и, в соответствии с нормативными документами, передает ее в собственность участнику программы Вместе.
✔️Только после передачи в собственность составляется график возврата денежных средств членом Кооператива в течении 10 лет.
✔️Если нарушается график платежей, то Кооперативом разработана социальная программа помощи. И только, если членом кооператива не использованы все возможные ходы нивелирования сложной ситуации, то недвижимость опять перейдет в собственность Кооператива.
✔️Все паевые взносы, произведенные ранее, возвращаются данному члену Кооператива.

🤝 Хотите узнать подробнее - записывайтесь на консультацию +375 29 156 04 32

#вопросответ
3👍3🔥3❤‍🔥1
Уважаемые подписчики!

Каждые четверг в 19.00 и воскресенье 17.00 Кооператив проводит информационные онлайн встречи,  где подробно освещается суть Программы ВМЕСТЕ ❤️

Уже по сложившейся традиции, приглашаем всех сегодня в 17.00 на нашу Презентацию.

Попасть на неё вы сможете, если пройдёте по ссылке в наш рабочий чат


https://t.me/+Ei_GWtYjv6s0ZmY6
🔥3👍2❤‍🔥11