Центральный Банк России на сегодняшнем заседании принял решение не изменять ключевую ставку.
Решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% ЦБ объяснил тем, что текущее инфляционное давление остается высоким, а рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг.

Радует, конечно, что ставку не повысили.
Но сохранение ключевой ставки ЦБ означает для рынка недвижимости замораживание на ближайшее время ситуации по ипотечным ставкам, которые сегодня по сути запретительные.

📣Управление Росреестра по Ленинградской области информирует о начале комплексных кадастровых работ федерального значения на территории Ленинградской области. Данные работы пройдут в 17 муниципальных районах ЛО до конца 2025 года. ККР направлены на уточнение границ земельных участков, установление или уточнение местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках, а также исправление реестровых ошибок, что позволит повысить точность и актуальность сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

📝Полный список кадастровых кварталов, попадающих под комплексные кадастровые работы, доступен по следующей ссылке.

Правообладатели объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости как о ранее учтенных, вправе предоставить имеющиеся материалы и документы, а также заверенные копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на указанные объекты недвижимости, кадастровому инженеру – исполнителю комплексных кадастровых работ.

Кроме того, правообладатели земельных участков, зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства в течение тридцати рабочих дней со дня публикации извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ (размещенного на официальном сайте филиала ППК «Роскадастр» по Ленинградской области: https://kadastr.ru/) могут предоставить сведения об адресе электронной почты и (или) почтовом адресе для связи с правообладателем.

Это необходимо для внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости и последующего уведомления о завершении подготовки проекта карты-плана территории и проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков.

Важно отметить, что правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению данных работ и обязаны обеспечить доступ к объектам в установленное графиком время.

https://blog.domclick.ru/novosti/post/sber-snizil-stavki-po-ipoteke
Сбербанк снизил ставки по базовым ипотечным программам на 1-1,5% в зависимости от размера первоначального взноса.

Пожилым россиянам лучше всего жить в Москве и Санкт-Петербурге. Таковы результаты рейтинга качества жизни людей старшего возраста, который подготовил исследовательский проект «Если быть точным». Главный показатель в нем — ожидаемая продолжительность жизни для 55-летних: по итогам 2023 года в среднем по стране она составила рекордные 24,5 года, а в Москве и Петербурге – 29,8 и 26,5 года соответственно. 

https://www.kommersant.ru/doc/7584577

Эксклюзивное предложение! Редкий статусный объект недвижимости: участок ИЖС 16,4 сотки в окружении Шуваловского парка! Расположен на высоком месте, террасами спускается к парку. И никаких соседей!

На участке зарегистрированный жилой дом. Строительство новых капитальных объектов не разрешено. Плюс данного обстоятельства, что рядом не появятся соседи. Из своих окон вы всегда будете видеть только парк.

Современная архитектура позволяет при реконструкции дома возвести стильный дом с панорамными окнами или вторым светом, максимально используя эксклюзивный вид.

До реконструкции дом подходит для сезонного проживания. В нем две комнаты, отопление печь «шведка» и конвекторы, электричество 10кВт, питьевая вода из колонки в 50м от дома. Есть готовый проект на газоснабжение, труба подведена.

На участке имеются надворные постройки: кирпичный гараж 25 кв.м и 2-этажная мастерская 50 кв.м. Много посадок: яблони, сливы, вишня, жимолость, жасмин, сирень и др.

Недалеко от дома конно-спортивный клуб, теннисный клуб и корты. В 20 минутах прогулки через парк Финское озеро с удобным для детей песчаным пляжем. В парке старинная шведская усадьба 17-го века, усадьба Воронцовой-Дашковой, Малый Дворец, гора Парнас.

Живописные окрестности и безупречный вид на Шуваловский парк делают участок уникальным. Второго такого нет и поэтому, если Вы можете себе это позволить, то Вам нужно его купить!

https://progal.ru/detail.aspx?id=56149