Поселок городского типа Сиверский – одно из самых востребованных дачных мест к югу от Санкт-Петербурга.
Предлагаем добротный 3-этажный кирпичный коттедж общей площадью 263,6 кв.м на участке 17 соток в центре дачной столицы.
На первом этаже три комнаты, кухня, прихожая, санузел. На втором этаже три спальни. Полноценный цокольный этаж, в котором расположены гараж, кухня и подсобные помещения.
Созданы все условия для комфортного проживания: водоснабжение осуществляется из скважины, отопление - газовый котел, канализация - центральная.
На ухоженном участке бревенчатая баня 6х6м с жилой комнатой на мансарде.
Участок ровный, с ландшафтным дизайном, садом, теплицей, мощением и зоной отдыха для барбекю.
Участок и дом в собственности, межевание оформлено, документы готовы к сделке.
Удобное транспортное сообщение, развитая инфраструктура и природная красота поселка Сиверский ждут Вас!
Цена 22,5 млн руб.
Звоните +7(911)993-31-57
https://progal.ru/detail.aspx?id=56185
Предлагаем добротный 3-этажный кирпичный коттедж общей площадью 263,6 кв.м на участке 17 соток в центре дачной столицы.
На первом этаже три комнаты, кухня, прихожая, санузел. На втором этаже три спальни. Полноценный цокольный этаж, в котором расположены гараж, кухня и подсобные помещения.
Созданы все условия для комфортного проживания: водоснабжение осуществляется из скважины, отопление - газовый котел, канализация - центральная.
На ухоженном участке бревенчатая баня 6х6м с жилой комнатой на мансарде.
Участок ровный, с ландшафтным дизайном, садом, теплицей, мощением и зоной отдыха для барбекю.
Участок и дом в собственности, межевание оформлено, документы готовы к сделке.
Удобное транспортное сообщение, развитая инфраструктура и природная красота поселка Сиверский ждут Вас!
Цена 22,5 млн руб.
Звоните +7(911)993-31-57
https://progal.ru/detail.aspx?id=56185
🤩3👍2
Один из важнейших сервисов Росреестра – Публичная кадастровая карта (ПКК) – перенесена на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД) - nspd.gov.ru/map
На ПКК сохранился весь обязательный состав слоев и добавились новые возможности для пользователей.
На ПКК сохранился весь обязательный состав слоев и добавились новые возможности для пользователей.
👍4
В 2025 году вступают в силу несколько важных нормативных актов, которые изменят жизнь россиян. Они касаются ипотеки, оформления земли, освоения участков, налога на хозпостройки, а также новой схемы строительства домов и оплаты коммунальных услуг.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/676c4de59a7947d609c9104f
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/676c4de59a7947d609c9104f
РБК Недвижимость
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в 2025 году
Рассказываем о нововведениях, которые ждут собственников и арендаторов недвижимости в новом году
🤯3👍2
Новые пошлины за регистрацию права на недвижимость могут на год приостановить сделки купли–продажи комнат в коммуналках и машино–мест в паркингах. За регистрацию такой недвижимости покупателям придётся доплатить сотни тысяч рублей.
https://www.dp.ru/a/2025/01/22/obshhestvo-v-shoke--sdelki
https://www.dp.ru/a/2025/01/22/obshhestvo-v-shoke--sdelki
dp.ru
"Общество в шоке". Сделки с коммуналками и паркингами в Петербурге резко подорожали
Новые пошлины за регистрацию права на недвижимость могут на год приостановить сделки купли–продажи комнат в коммуналках и машино–мест в паркингах. За регистрацию такой недвижимости покупателям придётся доплатить сотни тысяч рублей.
😱3
Forwarded from Росреестр
#Росреестр #Закон #СтопФейк #ВопросОтвет @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔4👍2
Выдача и прием заявок по сельской ипотеке приостановлены всеми банками, участвовавшими в программе. С учетом нынешнего уровня ключевой ставки субсидирование сельской ипотеки обходится чрезмерно дорого.
https://realty.rbc.ru/news/679a4cee9a7947841d0b531b
https://realty.rbc.ru/news/679a4cee9a7947841d0b531b
РБК Недвижимость
Банки прекратили прием заявок и выдачу по сельской ипотеке
Сейчас выдача и прием заявок по сельской ипотеке приостановлены всеми банками, участвовавшими в программе. С учетом нынешнего уровня ключевой ставки субсидирование сельской ипотеки обходится
😢3
С 1 февраля 2025 года материнский капитал проиндексирован на 9,5% (уровень инфляции). Сумма сертификата на первого ребенка оставит 690 266,95 ₽. При рождении второго ребенка семья, которая ранее использовала сертификат, дополнительно получит 221 895,10 ₽. А если на первого ребенка маткапитал не получался, то при рождении второго выплата составит сразу 912 162,09 ₽.
Для тех, кто получал сертификат в прошлые годы, остаток средств на сертификате тоже будет увеличен на 9,5%.
Подробная информация о материнском капитале на сайте СФР -
https://sfr.gov.ru/grazhdanam/msk/
Для тех, кто получал сертификат в прошлые годы, остаток средств на сертификате тоже будет увеличен на 9,5%.
Подробная информация о материнском капитале на сайте СФР -
https://sfr.gov.ru/grazhdanam/msk/
👍4
В 2025 году в России заработала прогрессивная шкала на доходы физических лиц (НДФЛ). Изменения затронут сделки с недвижимостью. До этого с продажи недвижимости физлица уплачивали налог по ставке 13%. С 1 января вводится дополнительная ставка в размере 15%.
РБК-Недвижимость рассказывает, когда наступает обязанность по уплате НДФЛ, в каких случаях налог с продажи уплачивать не надо, как рассчитать налог и уменьшить его.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/60080b219a79478d5382aa31
РБК-Недвижимость рассказывает, когда наступает обязанность по уплате НДФЛ, в каких случаях налог с продажи уплачивать не надо, как рассчитать налог и уменьшить его.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/60080b219a79478d5382aa31
РБК Недвижимость
Налог с продажи квартиры: инструкция по НДФЛ
В каких случаях и сколько придется заплатить с продажи недвижимого имущества в 2025 году, кто имеет льготы по налогу, в каких случаях его не нужно уплачивать и другие нюансы — рассказывает
👍4
Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в одном из самых зеленых районов Санкт-Петербурга, в трех минутах ходьбы от Пискаревского парка и сада Жореса Алферова.
Общая площадь 54,4 кв.м, комнаты 16,6 + (10,7 + 9,5) кв.м, кухня 7,9 кв.м. Раздельный санузел. Застекленный балкон. Хорошие стеклопакеты, широкие подоконники. Из окон открывается вид на сквер, окна выходят на две стороны.
Удобный второй этаж. Лифт есть, но и пешком легко. Чистая парадная, спокойные соседи. Во дворе расположена школа, совсем рядом три детских садика.
Вдоль улицы всегда есть место для парковки. Рядом с домом расположена охраняемая стоянка. Тихий, безопасный зеленый квартал со множеством мест для неспешных прогулок.
До станций метро "пл.Мужества" и "Академическая" 10 минут транспортом. Удобный выезд нам КАД.
https://progal.ru/detailflat.aspx?id=29604
Общая площадь 54,4 кв.м, комнаты 16,6 + (10,7 + 9,5) кв.м, кухня 7,9 кв.м. Раздельный санузел. Застекленный балкон. Хорошие стеклопакеты, широкие подоконники. Из окон открывается вид на сквер, окна выходят на две стороны.
Удобный второй этаж. Лифт есть, но и пешком легко. Чистая парадная, спокойные соседи. Во дворе расположена школа, совсем рядом три детских садика.
Вдоль улицы всегда есть место для парковки. Рядом с домом расположена охраняемая стоянка. Тихий, безопасный зеленый квартал со множеством мест для неспешных прогулок.
До станций метро "пл.Мужества" и "Академическая" 10 минут транспортом. Удобный выезд нам КАД.
https://progal.ru/detailflat.aspx?id=29604
👍3❤1
💻 На сайте Росреестра появился новый сервис «Калькулятор госпошлины»🖥 , который в онлайн-режиме поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учёта и регистрации прав на объекты недвижимости. С 1 января 2025 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, внесённые Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ, в том числе в статью 333.33 о размерах и порядке расчета государственной пошлины. В результате в ряде случаев размер пошлины является фиксированным, а в других – зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости, цены сделки, категории заявителя (физическое или юридическое лицо).
✅ Для расчёта необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости. В отдельных случаях пользователям потребуется указать дополнительные признаки, связанные с объектом недвижимости либо субъектом прав. Например, если участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, помещение является общим имуществом в МКД или совершаются действия с закладными.
⭐️ Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звёздочкой. Важно, что при указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.
✅ Для расчёта необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости. В отдельных случаях пользователям потребуется указать дополнительные признаки, связанные с объектом недвижимости либо субъектом прав. Например, если участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, помещение является общим имуществом в МКД или совершаются действия с закладными.
⭐️ Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звёздочкой. Важно, что при указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔3🤯2👍1
В центре престижного Карельского перешейка, в поселке Кирилловское продаем 2-этажный дом с цокольным этажом, большой участок рядом с сосновым лесом в 500м от озера.
Дом 1999 года постройки. Площадь жилых этажей 200 кв.м, в которую включены:
- на 1-м этаже застекленная веранда, просторный холл, гостиная с камином, кухня, спальня, раздельный санузел;
- на 2-м этаже 4 комнаты, просторный холл, открытая терраса, туалет.
Площадь цокольного этажа 99 кв.м включает в себя гараж 57 кв.м, техническое помещение и кладовую.
Участок 22 сотки. Газон с элементами ландшафтного дизайна, вымощены дорожки, растут ели, сосны, туи. Есть свой виноградник, кусты смородины, слива, много цветов. Баня с зоной отдыха, 2 колодца, теплица, оборудованный домик с вольером для содержания домашней птицы.
Всего 500 метров до Малого Кирилловского озера, 700 метров до магазинов и ж/д станции Кирилловское. В поселке хороший детский сад, детская площадка, медпункт, кафе, библиотека и церковь. Средняя школа в соседнем поселке Кирпичное, детей организованно возит школьный автобус. Развитая инфраструктура позволяет комфортно проживать здесь постоянно.
От СПб по трассе Скандинавия всего 75км.
Ленинградская обл., Выборгский р-н, пос.Кирилловское.
Цена 15 млн руб.
+7(950)028-46-30
Дом 1999 года постройки. Площадь жилых этажей 200 кв.м, в которую включены:
- на 1-м этаже застекленная веранда, просторный холл, гостиная с камином, кухня, спальня, раздельный санузел;
- на 2-м этаже 4 комнаты, просторный холл, открытая терраса, туалет.
Площадь цокольного этажа 99 кв.м включает в себя гараж 57 кв.м, техническое помещение и кладовую.
Участок 22 сотки. Газон с элементами ландшафтного дизайна, вымощены дорожки, растут ели, сосны, туи. Есть свой виноградник, кусты смородины, слива, много цветов. Баня с зоной отдыха, 2 колодца, теплица, оборудованный домик с вольером для содержания домашней птицы.
Всего 500 метров до Малого Кирилловского озера, 700 метров до магазинов и ж/д станции Кирилловское. В поселке хороший детский сад, детская площадка, медпункт, кафе, библиотека и церковь. Средняя школа в соседнем поселке Кирпичное, детей организованно возит школьный автобус. Развитая инфраструктура позволяет комфортно проживать здесь постоянно.
От СПб по трассе Скандинавия всего 75км.
Ленинградская обл., Выборгский р-н, пос.Кирилловское.
Цена 15 млн руб.
+7(950)028-46-30
👍4🤩2🔥1
Центральный Банк России на сегодняшнем заседании принял решение не изменять ключевую ставку.
Решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% ЦБ объяснил тем, что текущее инфляционное давление остается высоким, а рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг.
Радует, конечно, что ставку не повысили.
Но сохранение ключевой ставки ЦБ означает для рынка недвижимости замораживание на ближайшее время ситуации по ипотечным ставкам, которые сегодня по сути запретительные.
Решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% ЦБ объяснил тем, что текущее инфляционное давление остается высоким, а рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг.
Радует, конечно, что ставку не повысили.
Но сохранение ключевой ставки ЦБ означает для рынка недвижимости замораживание на ближайшее время ситуации по ипотечным ставкам, которые сегодня по сути запретительные.
🤔3🤯1