Поселок городского типа Сиверский – одно из самых востребованных дачных мест к югу от Санкт-Петербурга.
Предлагаем добротный 3-этажный кирпичный коттедж общей площадью 263,6 кв.м на участке 17 соток в центре дачной столицы.
На первом этаже три комнаты, кухня, прихожая, санузел. На втором этаже три спальни. Полноценный цокольный этаж, в котором расположены гараж, кухня и подсобные помещения.
Созданы все условия для комфортного проживания: водоснабжение осуществляется из скважины, отопление - газовый котел, канализация - центральная.
На ухоженном участке бревенчатая баня 6х6м с жилой комнатой на мансарде.
Участок ровный, с ландшафтным дизайном, садом, теплицей, мощением и зоной отдыха для барбекю.
Участок и дом в собственности, межевание оформлено, документы готовы к сделке.
Удобное транспортное сообщение, развитая инфраструктура и природная красота поселка Сиверский ждут Вас!
Цена 22,5 млн руб.
Звоните +7(911)993-31-57
https://progal.ru/detail.aspx?id=56185
Предлагаем добротный 3-этажный кирпичный коттедж общей площадью 263,6 кв.м на участке 17 соток в центре дачной столицы.
На первом этаже три комнаты, кухня, прихожая, санузел. На втором этаже три спальни. Полноценный цокольный этаж, в котором расположены гараж, кухня и подсобные помещения.
Созданы все условия для комфортного проживания: водоснабжение осуществляется из скважины, отопление - газовый котел, канализация - центральная.
На ухоженном участке бревенчатая баня 6х6м с жилой комнатой на мансарде.
Участок ровный, с ландшафтным дизайном, садом, теплицей, мощением и зоной отдыха для барбекю.
Участок и дом в собственности, межевание оформлено, документы готовы к сделке.
Удобное транспортное сообщение, развитая инфраструктура и природная красота поселка Сиверский ждут Вас!
Цена 22,5 млн руб.
Звоните +7(911)993-31-57
https://progal.ru/detail.aspx?id=56185
🤩3👍2
Один из важнейших сервисов Росреестра – Публичная кадастровая карта (ПКК) – перенесена на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД) - nspd.gov.ru/map
На ПКК сохранился весь обязательный состав слоев и добавились новые возможности для пользователей.
На ПКК сохранился весь обязательный состав слоев и добавились новые возможности для пользователей.
👍4
В 2025 году вступают в силу несколько важных нормативных актов, которые изменят жизнь россиян. Они касаются ипотеки, оформления земли, освоения участков, налога на хозпостройки, а также новой схемы строительства домов и оплаты коммунальных услуг.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/676c4de59a7947d609c9104f
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/676c4de59a7947d609c9104f
РБК Недвижимость
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в 2025 году
Рассказываем о нововведениях, которые ждут собственников и арендаторов недвижимости в новом году
🤯3👍2
Новые пошлины за регистрацию права на недвижимость могут на год приостановить сделки купли–продажи комнат в коммуналках и машино–мест в паркингах. За регистрацию такой недвижимости покупателям придётся доплатить сотни тысяч рублей.
https://www.dp.ru/a/2025/01/22/obshhestvo-v-shoke--sdelki
https://www.dp.ru/a/2025/01/22/obshhestvo-v-shoke--sdelki
dp.ru
"Общество в шоке". Сделки с коммуналками и паркингами в Петербурге резко подорожали
Новые пошлины за регистрацию права на недвижимость могут на год приостановить сделки купли–продажи комнат в коммуналках и машино–мест в паркингах. За регистрацию такой недвижимости покупателям придётся доплатить сотни тысяч рублей.
😱3
Forwarded from Росреестр
#Росреестр #Закон #СтопФейк #ВопросОтвет @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔4👍2
Выдача и прием заявок по сельской ипотеке приостановлены всеми банками, участвовавшими в программе. С учетом нынешнего уровня ключевой ставки субсидирование сельской ипотеки обходится чрезмерно дорого.
https://realty.rbc.ru/news/679a4cee9a7947841d0b531b
https://realty.rbc.ru/news/679a4cee9a7947841d0b531b
РБК Недвижимость
Банки прекратили прием заявок и выдачу по сельской ипотеке
Сейчас выдача и прием заявок по сельской ипотеке приостановлены всеми банками, участвовавшими в программе. С учетом нынешнего уровня ключевой ставки субсидирование сельской ипотеки обходится
😢3
С 1 февраля 2025 года материнский капитал проиндексирован на 9,5% (уровень инфляции). Сумма сертификата на первого ребенка оставит 690 266,95 ₽. При рождении второго ребенка семья, которая ранее использовала сертификат, дополнительно получит 221 895,10 ₽. А если на первого ребенка маткапитал не получался, то при рождении второго выплата составит сразу 912 162,09 ₽.
Для тех, кто получал сертификат в прошлые годы, остаток средств на сертификате тоже будет увеличен на 9,5%.
Подробная информация о материнском капитале на сайте СФР -
https://sfr.gov.ru/grazhdanam/msk/
Для тех, кто получал сертификат в прошлые годы, остаток средств на сертификате тоже будет увеличен на 9,5%.
Подробная информация о материнском капитале на сайте СФР -
https://sfr.gov.ru/grazhdanam/msk/
👍4
В 2025 году в России заработала прогрессивная шкала на доходы физических лиц (НДФЛ). Изменения затронут сделки с недвижимостью. До этого с продажи недвижимости физлица уплачивали налог по ставке 13%. С 1 января вводится дополнительная ставка в размере 15%.
РБК-Недвижимость рассказывает, когда наступает обязанность по уплате НДФЛ, в каких случаях налог с продажи уплачивать не надо, как рассчитать налог и уменьшить его.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/60080b219a79478d5382aa31
РБК-Недвижимость рассказывает, когда наступает обязанность по уплате НДФЛ, в каких случаях налог с продажи уплачивать не надо, как рассчитать налог и уменьшить его.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/60080b219a79478d5382aa31
РБК Недвижимость
Налог с продажи квартиры: инструкция по НДФЛ
В каких случаях и сколько придется заплатить с продажи недвижимого имущества в 2025 году, кто имеет льготы по налогу, в каких случаях его не нужно уплачивать и другие нюансы — рассказывает
👍4
Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в одном из самых зеленых районов Санкт-Петербурга, в трех минутах ходьбы от Пискаревского парка и сада Жореса Алферова.
Общая площадь 54,4 кв.м, комнаты 16,6 + (10,7 + 9,5) кв.м, кухня 7,9 кв.м. Раздельный санузел. Застекленный балкон. Хорошие стеклопакеты, широкие подоконники. Из окон открывается вид на сквер, окна выходят на две стороны.
Удобный второй этаж. Лифт есть, но и пешком легко. Чистая парадная, спокойные соседи. Во дворе расположена школа, совсем рядом три детских садика.
Вдоль улицы всегда есть место для парковки. Рядом с домом расположена охраняемая стоянка. Тихий, безопасный зеленый квартал со множеством мест для неспешных прогулок.
До станций метро "пл.Мужества" и "Академическая" 10 минут транспортом. Удобный выезд нам КАД.
https://progal.ru/detailflat.aspx?id=29604
Общая площадь 54,4 кв.м, комнаты 16,6 + (10,7 + 9,5) кв.м, кухня 7,9 кв.м. Раздельный санузел. Застекленный балкон. Хорошие стеклопакеты, широкие подоконники. Из окон открывается вид на сквер, окна выходят на две стороны.
Удобный второй этаж. Лифт есть, но и пешком легко. Чистая парадная, спокойные соседи. Во дворе расположена школа, совсем рядом три детских садика.
Вдоль улицы всегда есть место для парковки. Рядом с домом расположена охраняемая стоянка. Тихий, безопасный зеленый квартал со множеством мест для неспешных прогулок.
До станций метро "пл.Мужества" и "Академическая" 10 минут транспортом. Удобный выезд нам КАД.
https://progal.ru/detailflat.aspx?id=29604
👍3❤1
💻 На сайте Росреестра появился новый сервис «Калькулятор госпошлины»🖥 , который в онлайн-режиме поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учёта и регистрации прав на объекты недвижимости. С 1 января 2025 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, внесённые Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ, в том числе в статью 333.33 о размерах и порядке расчета государственной пошлины. В результате в ряде случаев размер пошлины является фиксированным, а в других – зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости, цены сделки, категории заявителя (физическое или юридическое лицо).
✅ Для расчёта необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости. В отдельных случаях пользователям потребуется указать дополнительные признаки, связанные с объектом недвижимости либо субъектом прав. Например, если участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, помещение является общим имуществом в МКД или совершаются действия с закладными.
⭐️ Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звёздочкой. Важно, что при указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.
✅ Для расчёта необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости. В отдельных случаях пользователям потребуется указать дополнительные признаки, связанные с объектом недвижимости либо субъектом прав. Например, если участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, помещение является общим имуществом в МКД или совершаются действия с закладными.
⭐️ Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звёздочкой. Важно, что при указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔3🤯2👍1
В центре престижного Карельского перешейка, в поселке Кирилловское продаем 2-этажный дом с цокольным этажом, большой участок рядом с сосновым лесом в 500м от озера.
Дом 1999 года постройки. Площадь жилых этажей 200 кв.м, в которую включены:
- на 1-м этаже застекленная веранда, просторный холл, гостиная с камином, кухня, спальня, раздельный санузел;
- на 2-м этаже 4 комнаты, просторный холл, открытая терраса, туалет.
Площадь цокольного этажа 99 кв.м включает в себя гараж 57 кв.м, техническое помещение и кладовую.
Участок 22 сотки. Газон с элементами ландшафтного дизайна, вымощены дорожки, растут ели, сосны, туи. Есть свой виноградник, кусты смородины, слива, много цветов. Баня с зоной отдыха, 2 колодца, теплица, оборудованный домик с вольером для содержания домашней птицы.
Всего 500 метров до Малого Кирилловского озера, 700 метров до магазинов и ж/д станции Кирилловское. В поселке хороший детский сад, детская площадка, медпункт, кафе, библиотека и церковь. Средняя школа в соседнем поселке Кирпичное, детей организованно возит школьный автобус. Развитая инфраструктура позволяет комфортно проживать здесь постоянно.
От СПб по трассе Скандинавия всего 75км.
Ленинградская обл., Выборгский р-н, пос.Кирилловское.
Цена 15 млн руб.
+7(950)028-46-30
Дом 1999 года постройки. Площадь жилых этажей 200 кв.м, в которую включены:
- на 1-м этаже застекленная веранда, просторный холл, гостиная с камином, кухня, спальня, раздельный санузел;
- на 2-м этаже 4 комнаты, просторный холл, открытая терраса, туалет.
Площадь цокольного этажа 99 кв.м включает в себя гараж 57 кв.м, техническое помещение и кладовую.
Участок 22 сотки. Газон с элементами ландшафтного дизайна, вымощены дорожки, растут ели, сосны, туи. Есть свой виноградник, кусты смородины, слива, много цветов. Баня с зоной отдыха, 2 колодца, теплица, оборудованный домик с вольером для содержания домашней птицы.
Всего 500 метров до Малого Кирилловского озера, 700 метров до магазинов и ж/д станции Кирилловское. В поселке хороший детский сад, детская площадка, медпункт, кафе, библиотека и церковь. Средняя школа в соседнем поселке Кирпичное, детей организованно возит школьный автобус. Развитая инфраструктура позволяет комфортно проживать здесь постоянно.
От СПб по трассе Скандинавия всего 75км.
Ленинградская обл., Выборгский р-н, пос.Кирилловское.
Цена 15 млн руб.
+7(950)028-46-30
👍4🤩2🔥1