🤩 Правительством России в Госдуму внесён разработанный Росреестром законопроект, который установит срок, необходимый для освоения земельных участков, а также поможет решить вопрос с заброшенными объектами.

🤩 Если не следить за своим участком, то он может зарасти борщевиком, стать несанкционированным местом скопления бытовых отходов, что может повлечь за собой возникновение пожароопасных ситуаций. Кроме того, большое количество заброшенных объектов  существенно затрудняет деятельность СНТ и ОНТ.

🤩 Мы предлагаем установить конкретные признаки неиспользования земельных участков в населённых пунктах, а также в садоводческих и огороднических товариществах. Аналогичное решение по землям сельскохозяйственного назначения было принято ещё в 2020 году.

🤩 «Данное решение, во-первых, защитит собственников земельных участков от произвольных оценок со стороны проверяющих, поскольку будет однозначно понятно, используется земельный участок или нет. Во-вторых, это также инструмент воздействия на тех лиц, которые давно потеряли интерес к своей земле, она не работает на страну и на экономику. К сожалению, в населённых пунктах мы видим имеющие собственников пустыри, депрессивные бывшие производственные территории, разрушенные гаражные постройки и т.д. Основная наша задача – вернуть собственника на свою землю, чтобы он её использовал либо передал другому лицу, которому это будет интересно», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

С 5 июня Сбербанк сообщает об изменении ставок по базовым ипотечным программам на 1,5 п.п.

Это связано с ростом доходности облигаций федерального займа на фоне высокой ключевой ставки Центрального банка РФ.

Изменения не коснутся программ с государственной поддержкой!

Новые минимальные ставки по базовым ипотечным программам на сайте Домклик будут следующими:

▪️«Ипотека на новостройку» — от 18,2%
▪️«Ипотека на вторичное жильё» — от 18,2%
▪️«Ипотека на строительство дома» — от 18,2%
▪️«Ипотека на загородную недвижимость и землю» — от 18,5%
▪️«Ипотека на гараж, машино-место или кладовую» — от 18,7%
▪️«Кредит под залог недвижимости» — от 19,3%
▪️«Военная ипотека» — от 17,6%;
▪️«Рефинансирование ипотеки» — от 18,2%
▪️«Коммерческая ипотека» — от 19,7%
▪️«Ипотека без первоначального взноса» — от 19%

#ДКPRO_пульс_рынка

@domclick_pro

«Пару лет "поболеем" на рынке ипотеки. "Болеть" будем все вместе»

💬 🏁🏁🏁🏁
Герман Греф,
глава Сбербанка:

«Любые такого рода программы (как льготная ипотека – прим.) – это как любые программы стимулирования нашего организма. Если ты выпил что-то такое и пробежал стометровку, после этого желательно прекращать прием, иначе позже это очень дорого обойдется. А уж если около двух лет принимать стимулирующие препараты, то потом тебе придется уже выходить с помощью специалиста из этой истории.

Льготная ипотека была нужна, чтобы не позволить экономике "схлопнуться" после пандемии. Но с выходом из этой программы мы затянули.

В результате на рынке сложился колоссальный перекос. Доступность жилья за это время упала примерно на 10%. В этом смысле мы конечному потребителю гораздо лучше не сделали. Выросли доходы в основном у девелоперов.

Сейчас мы, я думаю, пару лет "поболеем" на рынке ипотеки, чтобы привести рынок в нормальное состояние. "Болеть" будем все вместе – будет дальше нарушаться доступность жилья, девелоперам будет тяжело и банкам будет непросто. Я не думаю, что будут какие-то такие очень драматические последствия, но последствия будут».
🏁🏁🏁🏁🏁

@rusipoteka

✅ Только 13% россиян готовы взять ипотеку по рыночной ставке в 18-20% годовых

👥 По результатам опроса, проведенного IRN. RU, лишь 13% респондентов выразили готовность оформить ипотечный кредит под рыночный процент, который уже доходит до 20%. К слову, только 3,4% из них это по карману.

👛 Почти 87% участников опроса не собираются брать жилье в ипотеку по таким ставкам из-за большой переплаты. Из тех 13% опрошенных, которые согласны взять ипотеку по рыночной ставке, оптимистично настроены на быстрое закрытие кредита только 4,6%. Еще 5,1% хотят оформить рефинансирование.

«Рыночные ставки по ипотеке сегодня находятся на заградительном уровне и сжимают спрос: согласно ипотечному калькулятору IRN. RU, за квартиру стоимостью 10 миллионов при первом взносе 30% на 20 лет при ставке 20% придется платить 119 000 рублей в месяц, а переплата за весь срок превысит 20 миллионов. Это неподъемные суммы для большинства потенциальных заемщиков»,

— отметил руководитель аналитического центра IRN. RU Олег Репченко.