Продаем солнечную однокомнатную квартиру в хорошем состоянии на углу проспекта Ветеранов и улицы пограничника Гарькавого. Комфортный 4-й этаж. Площадь комнаты 18 кв.м, кухни 6,3 кв.м, плита газовая, туалет и ванная раздельные, в прихожей вместительный шкаф. Стеклопакеты, радиаторы заменены.
Зеленый микрорайон с развитой инфраструктурой. Во дворе детский сад и школа. До метро 25 минут, до Петродворца 13 км, в шаговой доступности парк Сосновая Поляна и Новознаменка.
Прямая продажа, один взрослый собственник более 5 лет, обременений нет, маткапитал не применялся, документы готовы к продаже, возможна ипотека.

СПб, пр-т Ветеранов 139 корп.1
Цена 5,2 млн руб.
+7(911)942-05-24

http://progal.ru/detailflat.aspx?id=29563

Один кредит в одни руки!
Продление льготной ипотеки "Господдержка 2020" стало важной новостью для рынка недвижимости перед Новым Годом.
В новостных сообщениях отмечены два ключевых факта: льготная ипотека продлена до 1 июля 2024 года, ставка по ней увеличена до 8%. Без изменений: сумма возможного кредита (до 12 млн для Петербурга и Ленобласти), срок до 30 лет, первоначальный взнос 15%.
Но! Есть еще одно важное обстоятельство, возникшее из постановления Правительства (№2485 от 28.12.2022), продлившего и изменившего льготную ипотеку. Получить ее заемщик может теперь один раз. При этом правда не будут учитываться льготные кредиты, полученные в 2020-2022 годах. Это распространяется только на кредиты, выдаваемые после указанного постановления Правительства, т.е. с 2023 года.
Следует при этом учитывать, что по логике данного ограничения, когда на одного из супругов оформляется льготный кредит, а второй супруг выступает созаемщиком, то в дальнейшем и второй супруг не сможет взять льготную ипотеку.

Чтобы выгодно и надежно продать квартиру, дом, участок, отправьте свою заявку на нашем сайте http://progal.ru/sellareas.aspx
Или позвоните +7(812)382-08-02

В настоящее сложное время воспользуйтесь опытом профессионалов по недвижимости! Почти 30 лет мы занимаемся продажей недвижимости, пройдя лихие, кризисные и прочие непростые времена, взлеты и падения рынка недвижимости. Обеспечив надежные и выгодные сделки тысячам клиентов.

Рядом с Курортным районом продается жилой дом 65 кв.м и гостевой дом с сауной 30 кв.м, расположенные на уединенном земельном участке 5 соток.
Жилой дом построен из крупного бревна на бетонном фундаменте-плите пригоден для комфортного круглогодичного проживания с пропиской. В доме 3 комнаты, оборудовано отопление от электрического и твердотопливного котла, теплые полы покрыты дизайнерской керамической плиткой, стены обшиты деревом ценных пород, в окнах установлены деревянные из ясеня 2-камерные стеклопакеты. Кухня из дерева оборудована качественной и надежной бытовой техникой. На втором этаже небольшая комната. Крыша покрыта натуральной черепицей. Водопровод проведен в дом.
Гостевой дом также построен из бревна. Он также оборудован всем необходимым для проживания и отдыха.
Место замечательно подходит для отдыха на природе и при этом - 30 мин на автомашине от СПб.
Межевание проведено, собственность на участок и дом оформлена.
http://progal.ru/detail.aspx?id=56084

Продление льготной ипотеки стало радостной новостью не только для покупателей квартир в новостройках, но и для мечтающих о загородном доме.
Ведь кредит по льготным программам можно взять на строительство индивидуального жилого дома или покупку участка и строительство дома!

По программе "Господдержка 2020" кредит можно получить под 7,3%.
По программе "Семейная ипотека" (два ребенка до 18 лет) под 5,3%.
Первоначальный взнос 15%. Максимальная сумма кредита 12 млн.
А ведь по стандартным программам ипотеки сейчас минимум 10,9% годовых.

Плюс программы "Господдержка 2020": строительство дома можно вести самостоятельно, а не с подрядчиком юрлицом или ИП.

Нюанс: пока дом не построен и не оформлен в залог по кредиту нужно иное обеспечение в виде залога недвижимости или поручительства (при самостоятельном строительстве только поручительство). Но, согласитесь, столь выгодные ставки стоят того, чтобы заморочиться с этим нюансом.

Хотите купить участок и построить дом? Мы поможем оформить кредит и купить участок!

С 1 февраля 2023 года размер федерального материнского капитала увеличен на 11,9%.

Его сумма зависит от того, когда родился ребёнок и какой он по счёту:
- 586 946,72 руб. для семей с одним ребенком,
- 775 628,25 руб. для семей, в которых появился второй ребенок, если до его появления права на материнский капитал не возникало.
Доплата при рождении второго ребенка в случае, когда семья ранее уже оформляла материнский капитал на первенца, составит 188 681,53 руб.

Если семья ранее уже получила маткапитал, но не использовала его, остаток средств также будет проиндексирован. Если до 1 февраля вся сумма господдержки израсходована, то индексация не производится.

Льготная "Семейная ипотека" может стать одной из самых востребованных ипотечных программ после расширения круга ее потенциальных получателей с января 2023 года. Теперь ее могут получить те, у кого есть двое и более детей младше 18 лет (раньше только при условии рождения ребенка с января 2018 года).
По "Семейной ипотеке" можно купить строящееся или готовое жилье у юрлица, а также построить индивидуальный дом с подрядчиком юрлицом.
Ставка по ней у банков от 5,3% (базовая 6%). Максимальная сумма кредита для Санкт-Петербурга и Ленобласти 12 млн руб. Первоначальный взнос от 15%. Срок до 30 лет.
В январе банки сообщали о кратном росте заявок по Семейной ипотеке.