Телеграм становится актуальным как никогда. Переносим сюда и в ВК наш основной информационный поток.

Чтобы быстро и выгодно продать квартиру, дом, участок, отправьте нам свою заявку на сайте www.progal.ru
Или позвоните в ПРОГАЛЬ: +7(812)382-08-02

Эксклюзивный дом из архангельского бревна – это выбор качества, надежности и долговечности!
Используется для круглогодичного проживания. Участок 10 соток. 55 км от Санкт-Петербурга в окружении изумительной природы Карельского перешейка. Рядом Нахимовское озеро и несколько лесных.

http://progal.ru/detail.aspx?id=56027

Застройщики в Петербурге начали откладывать вывод на рынок новых проектов. В первую очередь, «заморозка» касается проектов, находящихся на этапе получения финансирования или на нулевом цикле строительства, говорят эксперты.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/spb_sz/23/03/2022/623b30a89a794761bc20d5a8

В Выборгском районе Санкт-Петербурга, 2км от КАД, рядом с пос. Парголово, в охраняемом благоустроенном СНТ "Парковая Роща" продается жилой дом 312 кв.м на живописном участке 13,3 сотки.

http://progal.ru/detail.aspx?id=56009

Банки начали принимать заявки на льготную ипотеку с господдержкой для покупки жилья в новостройках по новым условиям. Важное положительное изменение – увеличение максимальной суммы кредита с 3 до 12 млн рублей для Санкт-Петербурга и Ленинградской области (также в Москве и области). При условии первоначального взноса в 15% и кредита до 12 млн рублей максимальная стоимость доступной для приобретения квартиры составляет чуть более 14 млн рублей. Под такую сумму сделки подпадает более половины строящихся в регионе квартир.
Но неприятным изменением становится повышение процентной ставки до 12%. Что, впрочем, гораздо ниже стандартных сейчас ставок по ипотеке около 22%.
Очевидно, что льготная ипотека по новостройкам поддержит этот рынок и станет основным источником сделок.
Начнут выдачу этих кредитов с 1 апреля. А пока банки еще продолжают выдавать ипотеку с господдержкой на новостройки по старой ставке 6-7% и предельной сумме 3 млн рублей.

Ипотечные центры Сбербанка второй день гудят как растревоженный улей. Вчера началась отмена выдачи кредитов по ранее согласованным низким ставка. Потом была сделана корректировка: по согласованным ранее ставкам будут выданы кредиты по сделкам, назначенным на 29 и 30 марта. Все, что планировалось на выдачу с 31 марта будет переоформлено уже по новым условия.
Надо признать, что Сбер дольше других банков продолжал выдавать ипотеку по ранее согласованным ставкам. Что радовало клиентов, готовившихся к сделкам в ближайшие дни, например, под 9,5%. Но, увы, не все успели. Теперь ставки будут от 19,5%. И многие все равно согласятся, если вопрос покупки жилья стоит остро. Такие ставки мы видели в 2015 году.
Остается надеяться на снижение в ближайшие месяцы ставки ЦБ и соответственно кредитных ставок в коммерческих банках. Тогда можно будет рефинансировать ипотеку с суровых сегодняшних 22%. Плюс банки анонсируют механизмы автоматического пересмотра ставок вниз по выданным кредитам при снижении ставки ЦБ.

Предлагаем уникальную локацию: дом на первой линии Невы! Жить на берегу реки и наблюдать за ее течением из окна – роскошь для плотно застраиваемого города.

На границе с Петербургом, в Новосаратовке продается часть жилого дома. Выделена в собственность из общего строения, имеет отдельный вход и вид прямо на Неву. По цене сопоставима с 2-комнатными квартирами в соседнем жилом массиве, но имеет целый ряд преимуществ:
- площадь 101 кв.м (с учетом мансардного этажа 150 кв.м);
- 4 комнаты, большая кухня-гостиная 23,6 кв.м, просторная ванная;
- водоснабжение без счетчиков, фиксированная оплата 450 руб./месяц;
- 2 контурный газовый котел отапливает дом и обеспечивает его горячей водой, что позволяет существенно экономить семейный бюджет;
- промозглой осенью и зимой особенную атмосферу создает затопленная печь-голландка, на которой можно еще и готовить;
Любителям рыбалки просто несказанно повезло, ведь рыбачить можно круглый год, отойдя от дома всего 30 метров!

Цена 9 млн руб.
http://progal.ru/detail.aspx?id=56028

А Вы не забыли подать налоговую декларацию за 2021 год?!

Согласно статьи 229 Налогового Кодекса налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Но, учитывая, что 30 апреля 2022 года является выходным днем, представить декларацию о доходах, полученных в 2021 году, необходимо до 4 мая 2022 года.
Сделать это можно в налоговой инспекции по месту своего учета, в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, а также онлайн в личном кабинете налогоплательщика для физических лиц на сайте ФНС, где большая часть данных уже предзаполнена.

Отчитаться о доходах необходимо, если в 2021 году Вы, например, продали недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения, получили в дар недвижимое имущество не от близких родственников, сдавали имущество в аренду.

Апрель показал значимость ипотеки для рынка недвижимости.

https://www.vedomosti-spb.ru/realty/articles/2022/05/30/924153-prodazhi-zhilya-ruhnuli

ИПОТЕКА ВОЗВРАЩАЕТСЯ!

📉 После снижения ключевой ставки Банка России до 11% в течение недели коммерческие банки снизили ставки по ипотеке. 👍🏻 Теперь по вторичному жилью, загородной недвижимости ставки от 10,9% ❗️ Это уже вполне приемлемые условия. А значит ипотека возвращается на рынок недвижимости и мы ожидаем оживления продаж.
👉🏻 Ранее скорректированные программы льготной ипотеки продолжают действовать: господдержка по новостройкам от 8,4%, семейная от 5,4%, IT-ипотека от 4,4%.

Поселок Мичуринское в Приозерском районе - высоко ценимое место среди чистой природы Карельского перешейка, на берегу большого Мичуринского озера. Горнолыжные курорты Золотая долина и Красное озеро - в 10 мин. езды, Игора - 30 мин. До Санкт-Петербурга час по Новоприозерскому шоссе.
Предлагаем уникальное домовладение в Мичуринском на участке в полгектара!
Основной 3-уровневый жилой дом 190 кв.м из бруса с террасами. Дизайнерская отделка в стиле Прованс создает изящную атмосферу Франции. Второй малый дом и еще один гостевой дом позволят Вашим друзьям или родственникам комфортно разместиться и отдыхать. Русская баня с великолепной парной добавит бодрости, а большой открытый бассейн освежит в жаркую погоду. Уютная беседка с оборудованной площадкой для барбекю. Сохранен естественный лес из хвойных и лиственных деревьев, их дополняют плодовые деревья и декоративные посадки, ухоженные газоны, вымощенные камнем прогулочные дорожки.

Подробнее - http://progal.ru/detail.aspx?id=56056

Банки уже начали прием заявок по ипотеке на новостройки с господдержкой под 7%. И Сбер, и ВТБ, и Газпромбанк и др. С дополнительными скидками от банков ставка получается от 6,3%.

Сейчас идет пока сбор и одобрение заявок. Выдача кредитов будет после выхода постановления Правительства о корректировке данной программы, сделать которую поручил президент во время выступления в пятницу на Петербургском экономическом форуме.

Эти условия возвращают ипотеку к уровню начала года, до спецоперации. Хотя изменились другие условия - цены на новостройки выросли, а потребительский спрос снизился из-за неуверенности в стабильности финансового положения.
Возврат к уровню продаж начала года, конечно, сейчас не произойдет. Но оживление рынка недвижимости при новом уровне ипотечных ставок очевиден.

Снова - время покупать новую квартиру!
Мы поможем подобрать выгодный вариант и согласовать ипотеку!
Звоните (812)382-08-02

Продаем земельные участки в лесном массиве около Всеволожска от 6 до 15 соток.

Чистая природа. В десяти минутах Всеволожск со всей необходимой социальной инфраструктурой.
Вид разрешенного использования участков - "ведение садоводства" - позволяет строить на них жилые дома. Сейчас ведутся работы по обустройству дорог и системы водоотведения, после чего будут выполняться работы по установке столбов и монтажу системы электроснабжения.

Цена 100тыс.руб/сотка. Далее цена будет подниматься. Торопитесь сделать выгодную покупку участка!

Подробная информация, схема участков, цены и контакты на сайте
http://vsev-land.tilda.ws

В июле клиенты смогут снизить процентную ставку по действующей ипотеке, полученной в СберБанке весной 2022 года по высоким ставкам.
Снижение будет доступно по всем ипотечным кредитам, выданным в период с 1 марта 2022 года по 30 мая 2022 года включительно со ставкой от 13,9%. Исключение — госпрограммы.
Ограничений по максимальной сумме кредита нет, а ставка будет снижена до уровня ставки по программе рефинансирования ипотеки плюс 1%. На сегодняшний день это 11,8%.

https://blog.domclick.ru/post/sber-predostavit-vozmozhnost-snizit-procentnuyu-stavku-po-ipoteke

Продается уютная 2-этажная дача в массиве "Трубников Бор". Крепкий дом из бруса на ленточном фундаменте. Крыша из ондулина. На первом этаже: веранда, кухня и комната. На втором мансардном этаже комната с лоджией. В доме есть печь и камин, вода из скважины, газ баллонный. Постройка качественная, все ухоженно и чисто.
Участок 6 соток ровный, сухой, разработан. Посажены плодовые деревья и кусты. На участке есть баня из бруса и хозяйственные постройки.
Рядом с участком лес (грибы и ягоды), а в двух километрах река Тигода. 200 метров до автобусной остановки и магазина, до ж/д станции 4км, до КАД СПб по Московскому шоссе 90км.
Документы готовы к сделке. Этот объект из такого редкого предложения - купил и живи!

http://progal.ru/detail.aspx?id=56051