3 часа съёмок. 📸
2 острова.
Десятки планировок, видов, деталей и нюансов, которые не видны в рекламных буклетах.

🔑 Я давно понял одну вещь:
в премиальной недвижимости решают не квадратные метры.
Решает ощущение места.

Как падает свет в гостиной.
Что ты видишь из окна утром.
Насколько тихо внутри, несмотря на город вокруг.

Поэтому я никогда не работаю по принципу «показать всё».
Моя задача — отобрать действительно достойное.

Следующим постом покажу, что сейчас есть в одном из самых интересных проектов Петровского и Васильевского островов: ⭐️
планировки, цены и условия, на которые действительно стоит обратить внимание.

👀 Если давно присматриваетесь к Петровскому или Васильевскому — следующий пост лучше не пропускать.

@profiagent #заботливый_риэлтор

🏆 Вчера побывал на закрытом мероприятии «Гран-При» от одного из сильнейших девелоперов Петербурга.

▶️ И знаете, поймал себя на мысли: сегодня премиальная недвижимость — это уже давно не только про квадратные метры, фасады и красивые лобби.

Это про образ жизни.
Про окружение.
Про людей рядом.
Про ощущения, которые появляются после покупки.

Можно просто купить квартиру.
А можно — попасть в среду, где появляются новые знакомства, интересы, события и эмоции.

👍 И мне нравится, что некоторые застройщики начинают создавать то, чего рынку долго не хватало — настоящее комьюнити резидентов.

Так, например, 16 апреля для жителей комплексов была организована тренировка по паделу.

🥇 Спорт, азарт, движение, живое общение и атмосфера, в которой люди собираются не потому что «надо», а потому что им действительно близок этот ритм жизни.

Откровенно говоря, именно за такими проектами, на мой взгляд, будущее.

Смотрите, как это было — в ролике 🎥

😳 Интересно наблюдать, как меняется само понимание luxury.

🤩 Раньше роскошью считались: дорогой ремонт, бренд, центр города, высокий этаж.

🍀 Сейчас для многих настоящим premium становится другое:
— тишина
— приватность
— природа
— сервис
— возможность восстановиться

И рынок очень тонко начинает это чувствовать.
Поэтому проекты формата курорт сейчас вызывают у меня большой интерес. 🧐
Потому что спрос на спокойствие в ближайшие годы, как мне кажется, будет только расти.

🚩 Один из таких проектов как раз сегодня выходит в старт продаж.
Как всегда, на старте лучшие цены, ну вы и сами знаете!

ℹ️ Справочно:
Соседний ЖК стартовал год назад с минимальной ценой 7 млн, а сейчас цены — от 10,4 млн рублей

@profiagent #апартаменты #для_жизни #суточная_аренда #курортная_недвижимость #ленобласть

💡 Поймал себя на мысли, что мы уже живём внутри этого тренда, даже если не знаем самого термина.

Если коротко, longevity — это про стремление жить дольше через качество жизни.

Не просто «дожить до старости», а сохранить:
— энергию
— здоровье
— ясность ума
— активность
— внутреннее состояние

❗️ И знаете, что интересно?
Мир постепенно начинает перестраиваться именно вокруг этой идеи.

Раньше роскошь выглядела так:
дорогая машина, бренд, демонстрация статуса, жизнь “на максималках”.

🧘🏼‍♀️ Сегодня всё чаще настоящий luxury — это:
— тишина
— хороший сон
— природа
— спорт
— восстановление
— чистый воздух
— низкий уровень стресса
— возможность иногда замедлиться

То есть новым premium становится не «жить громче», а жить качественнее.

И, честно говоря, именно поэтому сейчас так меняется:
недвижимость, архитектура, загородный формат, wellness-индустрия, курорты и сама логика того, где и как люди хотят жить.

🤽🏻‍♂️ Потому что человек всё чаще выбирает не квадратные метры, а состояние, в котором он будет жить ближайшие годы.

И есть ощущение, что это только начало очень большого мирового сдвига. 🌍

#profiagent #лонгживити #интересное_абрамян

Люди начинают страховать не потому, что заставили. А потому что понимают цену ошибки.

🧐 За последний год я заметил интересную тенденцию. Раньше большинство клиентов оформляли страховку исключительно потому, что этого требовал банк. Минимум покрытия, минимум затрат — лишь бы получить ипотеку.

Сегодня всё чаще происходит наоборот.

— Давайте ещё жизнь и здоровье посчитаем.
— А гражданскую ответственность можно добавить?
— А если квартира сдаётся?
— А от залива?
— А от БПЛА страхуете?

🔞 И знаете, что изменилось? Не тарифы. Не страховые компании. Изменилось отношение людей к рискам.

🤑 Когда ремонт стоит миллионы. Когда автомобиль стоит миллионы. Когда лечение стоит дорого. Когда одна случайность может обойтись в сумму, которую копили годами, фраза «авось пронесёт» постепенно теряет популярность.

🤕 Люди начинают думать не только о себе, но и о последствиях для своих близких.

На скриншотах — несколько свежих примеров из моей практики.

Многие знают меня как риэлтора, но не все знают, что страхование уже много лет является неотъемлемой частью моей работы.

Недвижимость и страхование всегда идут рядом.

🤲 Поэтому в режиме одного окна я помогаю клиентам не только с покупкой квартиры, но и со страхованием недвижимости, жизни и здоровья, ОСАГО, КАСКО, гражданской ответственности, коммерческих объектов, грузов и бизнеса.

Как говорится, от клеща до прыща 🕷️

❗️И ещё один важный момент.

Мои услуги для клиента бесплатны. Как в работе с новостройками, так и в страховании.

Мой труд оплачивают застройщики и страховые компании, а моя задача — подобрать для вас оптимальные условия и помочь не переплатить.

Если подходит срок продления полиса — просто напишите мне в личные сообщения. Сравним условия. Возможно, разницы не будет. А возможно, она окажется весьма приятной.

‼️И если среди ваших близких, друзей или коллег есть люди, которым скоро предстоит продлевать страховку — перешлите им этот пост.

🫶 Забота о близких начинается не тогда, когда что-то случилось. А тогда, когда вы помогли этого избежать.

@profiagent #страхование #ипотека #осаго #каско #недвижимость_спб

Суперагент работает только под прикрытием 🤣

До 6 числа включительно, пока идёт форум, допуск на территорию ЖК строго по пропускам.

Каршеринг не пускаю 😬 чилим на общественном 🚌

Чувствую себя в полной безопасности 😂

#экспофорум #югтаун

🙏 Один супруг — божий одуванчик.
Второй в молодости шалил с кредитами ✊

И вот подходит время брать ипотеку. Что делать?

Для начала — погасить текущую просрочку. Сам факт просрочки не добавляет банку желания с вами дружить. ✔️

Но есть нюанс, о котором знают не все.

Можно попробовать подать заявку так, чтобы основным заемщиком выступал «одуванчик», а супруг с подпорченной кредитной историей участвовал без учета дохода.

Это не волшебная таблетка и не гарантия одобрения. Но как рабочий сценарий — вполне имеет право на жизнь.

🖕 Если банк все равно отказал — дождитесь обновления данных в БКИ после погашения просрочки и попробуйте другие банки.

Иногда одна и та же семья получает отказ в одном банке и одобрение в другом.

Ну и да...
Больше не шалите 😂

@profiagent #польза_абрамян #семейная_ипотека #ипотека