😎 Я могу долго рассказывать, какая у риэлтора «социально значимая профессия».
Но для клиента это не имеет значения.

😃 Важно другое:
какую реальную пользу он получает.

Работа риэлтора — это не только про квартиры.
Это пересечение десятков сфер ⤵️

• строительство
• страхование
• ремонт и дизайн
• история и архитектура
• продажи и аренда
• юриспруденция и налоги
• оценка и инженерия
• кредитование: ипотека, потреб, лизинг

И с каждой из этих отраслей
я так или иначе сталкиваюсь в работе.

🚗 Со временем это даёт главное — сильное окружение специалистов.

Контакты, к которым клиент сам бы шёл годами.
А у меня они уже есть. И я делюсь ими, когда это действительно нужно.

🤝 На этой неделе познакомился с компанией,
которая входит в топ-3 в своём сегменте
и работает на рынке уже более 20 лет.

Речь про лизинг.

И вот здесь интересный момент.

🤩 Можно получить сумму
в размере рыночной стоимости вашей недвижимости — на любые цели — и затем постепенно выкупить её обратно.

По сути это альтернатива кредиту.
Но:

• банки не выдают «наличку» под такие задачи
• в лизинге есть свои налоговые плюсы
• инструмент гибче под бизнес

💯 Особенно актуально для:

ИП и ООО от 1 года работы.

Это как раз тот случай,
когда стандартные решения не подходят, а альтернативные — дают результат.

💙 Если откликается — напишите.
Поделюсь контактом и объясню, в каких ситуациях это действительно имеет смысл.

@profiagent #польза_абрамян

В Петербурге есть странная проблема…

Очень много «дорогой недвижимости». И очень мало — настоящей. Почти всё, что сегодня называют «элиткой», на деле выглядит как дорогая версия масс-маркета. С мрамором, с красивыми словами, но с соседями, которых ты не выбирал.

⭐️ А потом появляется «Приоритет». И становится немного неудобно. Потому что сразу видно разницу.

Воскресенская набережная
Первая линия Невы
Разводные мосты
Петропавловская крепость в окне

🤩 Не «виды». А реальность.

Всего 40 квартир. Это не маркетинг. Это фильтр. Такие дома не продаются всем. Именно поэтому в них не оказываются случайные люди.
И вот тут появляется главный дискомфорт. Потому что этот проект не про «купить квартиру». Он про вопрос: ты вообще к этому уровню готов? 🤩

И да — это не инвестиция «заработать быстро». Это история про капитал, статус и спокойствие.

Если понимаешь, о чём речь — напиши.
Покажу, что там есть для тебя.

@profiagent #приоритет #центральный_район #набережная_невы #элит #премиум

🤩 Недвижимость премиального уровня — это не только адрес, метраж и вид из окна.

Это ещё и то, какой жизнью человек будет жить внутри этого пространства.

💍 Поэтому я изучаю не только дома, но и интерьерную среду: бренды, материалы, стили, салоны, дизайнеров и команды, которые могут быть полезны моим клиентам после покупки.

🤩 На этой неделе — американская эстетика, Ralph Lauren Home и продолжение знакомства с Galery 46.

❌ Не реклама.
Профессиональная насмотренность риэлтора, который работает с образом жизни, а не только с квадратными метрами.

👀 Следите за статусами @abramyan_erik в ближайшее время приоткрою занавес на ценник брендовой посуды, мебели и аксессуаров.

#премиальная_недвижимость #коллекционная_недвижимость #элитная_недвижимость #дизайн #бренды #ralph_lauren

⚰️ Большинство сделок не уходит к другим агентам.
Они умирают в состоянии “ещё подумаю”.

Самое дорогое решение в недвижимости — это отсутствие решения.

И проблема не в том, что люди не понимают рынок.
Проблема в том, что они пытаются найти идеальный момент.

Спойлер: его не существует.

Есть только момент, когда ещё можно зайти в хороший вариант. И момент, когда уже поздно.

🤩 Вчера на показе клубных резиденций на Петровском острове был очень честный момент.
Супружеская пара, смотрим объект.
И муж в какой-то момент говорит:

“Жена мне ещё тогда говорила: давай брать здесь… когда цена была в два раза ниже. А я…”

И всё. В этой паузе был весь смысл…

Это классическая история не про то, что выбрали не тот объект, а про то, что не выбрали вообще.

👀 Пока человек “сравнивает и думает”, рынок не стоит. Хорошие варианты уходят первыми не потому что их “впарили”, а потому что их вовремя забрали.

А потом начинается знакомое: “а есть что-то похожее?”
Есть. Только уже в другой цене и с другими вводными.

🤨 Я в работе вижу это постоянно. И поэтому моя задача — не ускорить клиента. А не дать ему застрять в точке, где он теряет больше всего.

Потому что в недвижимости дорого обходятся не ошибки.
Дорого обходится пауза.

📩 Поделитесь этим постом с теми, кто Вам знаком по описанной ситуации и подписывайтесь на канал @profiagent

#клиенты_абрамян #психология_продаж #успеть_купить

😍 Здесь каждый вечер можно любоваться золотыми отблесками на воде, простором залива, бескрайним небом — и всё это из вашего окна!

А теперь ещё и выгодные аргументы для принятия решения:
📌 Рассрочка до 2-х лет без удорожания
📌 Дозаказ отделки 2-х видов всего за 25 000 ₽ за м²

Всё ещё сомневаетесь? Приглашаю на проект, чтобы Вы лично оценили всю эту красоту!

Хотите персональную подборку лотов с такими видами?
Тогда пишите @abramyan_erik
потому что просто хотеть недостаточно. 😋

#видовые_квартиры #первая_береговая #васильевский_остров

Сегодня особенный день. 🎖
День памяти, силы духа и настоящего человеческого подвига.

Хочется пожелать самого важного: мира, тепла, спокойствия в душе и людей рядом, с которыми хочется делить жизнь.
Пусть в семьях будет любовь, в сердцах — благодарность, а в жизни — как можно больше светлых и тихих счастливых моментов.

С Днём Победы! 🎆

#день_победы

3 часа съёмок. 📸
2 острова.
Десятки планировок, видов, деталей и нюансов, которые не видны в рекламных буклетах.

🔑 Я давно понял одну вещь:
в премиальной недвижимости решают не квадратные метры.
Решает ощущение места.

Как падает свет в гостиной.
Что ты видишь из окна утром.
Насколько тихо внутри, несмотря на город вокруг.

Поэтому я никогда не работаю по принципу «показать всё».
Моя задача — отобрать действительно достойное.

Следующим постом покажу, что сейчас есть в одном из самых интересных проектов Петровского и Васильевского островов: ⭐️
планировки, цены и условия, на которые действительно стоит обратить внимание.

👀 Если давно присматриваетесь к Петровскому или Васильевскому — следующий пост лучше не пропускать.

@profiagent #заботливый_риэлтор