💼 Спокойно, уверенно и с расчётом провели сделку в Екатеринбурге.

Семейная пара приобрела инвестиционный актив — евро-двушку под сдачу в аренду.
🏣 42 м² с чистовой отделкой, жилой комплекс в Верх-Исетском районе, всего 10 минут до центра города.

💲 Стоимость объекта — 6 967 172 ₽.
Прогнозируемая арендная ставка — 40 000–50 000 ₽ в месяц.

📍 Для сравнения: в Санкт-Петербурге за эти деньги и с такой локацией сегодня не найти даже студию. Именно поэтому региональные рынки — при грамотном подходе — часто оказываются куда более рациональными и доходными, чем «перегретые» столицы.

🔑 Ключи клиенты получат уже в следующем году.
Материнский капитал вложен не «в квадратные метры», а в актив, который начнёт работать и приносить доход.
💵 При этом ежемесячный платёж по ипотеке составил всего 30 307 ₽ — ниже потенциальной аренды.

🤑 Это тот самый случай, когда инвестиция не давит, не требует постоянных вливаний и даёт ощущение финансового спокойствия.

🎯 Если ваша цель — припарковать деньги так, чтобы они работали на вас, не стоит зацикливаться только на Петербурге, Москве или Сочи. Там вход дороже, а срок окупаемости длиннее.
Екатеринбург сегодня предлагает более демократичную цену входа и здравую экономику сделки.

📌 Напишите мне свой запрос — подберём рынок, формат и стратегию, которые будут разумны именно для вас.

@profiagent #екб #екатеринбург #новостройки_екб #семейная_ипотека #инвестиции #недвижимость

💃🏻🕺🏼 Что мы все о семейных да о семейных. Давайте посмотрим, что предлагается на общих основаниях.

💬 Обсуждаем с клиентом сейчас следующие условия:

1. СПб, Красногвардейский р-н
Чистовая отделка
Ключи в 26 году
ПВ 827 000
Платеж 36 500

2. ЛО, Новосаратовка
Отделка чистовая в подарок
Ключи до сентября 2028
ПВ 963 000
Платеж 45 300

3. ЛО, Новоселье
Предчистовая отделка
Дом сдан, ключи сразу
ПВ 978 000
Платеж 47 600

@profiagent #ипотека #новостройки #субставка

🔔 Последняя сделка этого года. И очень символичная.

Завершаю уходящий год тёплой сделкой.
Семейная ипотека. Сбербанк. За столом — Татьяна. Павел в полях, как и подобает настоящему добытчику, а в коридоре маму ждут два сынишки — в роли группы поддержки.
Такие моменты особенно хорошо напоминают, ради чего вообще всё это.

🥳 Мы успели зайти до грядущих изменений по семейной ипотеке в 2026 году.
2-комнатная квартира в Мурино с пешей доступностью до метро.
Формат — инвестиция, 💵 ставка 6%, цена 9,5 млн ₽.
Спокойно, без суеты, по заранее продуманному плану.

И знаете, что для меня в этом году было особенно ценно?
🫶 Многие клиенты пришли ко мне за повторной покупкой. Когда-то они покупали свою первую квартиру для жизни. А в этом году люди возвращались уже за второй, а кто-то и за третьей — именно как за активом.

🎁 Для меня это главный показатель доверия.
Значит, клиенты растут финансово, начинают мыслить шире и смотреть на недвижимость как на инструмент.
💟 И мне искренне приятно расти вместе с ними, быть частью их решений, их команды, их стратегии.

Хочу сказать большое спасибо Татьяне и Павлу — за доверие, спокойствие, разумный подход и умение делать дела дистанционно.
И отдельное спасибо всем, кто был со мной в этом году:
тем, кто купил,
тем, кто купил повторно,
и тем, кто только присматривается и готовится.

🎄 Этот пост — про одну из завершающих сделок года.
Текущие запросы и сделки, которые сейчас в работе, остаются в приоритете — мы просто плавно переходим в следующий год. 🎄
Продолжаем работать. Продолжаем держать марку. Продолжаем делать всё по-человечески.

Совсем скоро поделюсь планировками и локациями, из которых мы выбирали, а также добрым отзывом Татьяны — для меня такие слова всегда особенно тёплые.

Год подходит к концу.
И он был хорошим. 🎄

@profiagent #история_сделки #клиенты_абрамян #семейная_ипотека