🏛 Большой проспект В.О. — когда «дорого» означает «достойно»

Часто, услышав цену, люди говорят: «дорого». Но главный вопрос звучит иначе: дорого для вас или дорого для объекта? Когда-то мне ответили: «Это не книга дорогая. Это для тебя дорого». С тех пор я знаю — цена выражается цифрами, а ценность ощущениями.

🌊 На Васильевском острове в продаже — 2-комнатная квартира 89 м² в клубном сталинском доме. Это тот случай, когда сравнивать с соседними объявлениями бессмысленно: подобные дома встречаются редко, а квартиры в них почти не выходят на рынок. После капитального ремонта дом обрёл то, что отличает «просто сталинку» от настоящей архитектурной ценности: 🌟 реставрированная парадная, современный лифт, закрытый двор со шлагбаумом, видеонаблюдением и парковочными местами. Всего 3 квартиры на этаже.

Пятый этаж из шести. Потолки — 3 метра. Продуманная 4-евро планировка: кухня-гостиная 31 м², две спальни 16 и 13 м², кабинет 7 м², гардеробная, санузел 7 м² с тёплым полом, встроенное хранение, немецкие стеклопакеты, паркет, кондиционеры в каждой комнате. Балкон и окна смотрят на две стороны — на Большой проспект и солнечный зелёный двор. 🌞 Квартира продаётся с мебелью и техникой, готова для проживания или запуска в аренду без вложений.

⚡️ Локация — точка силы. Район проходит фазу обновления: новые станции метро, культурные проекты, развитая инфраструктура. Севкабель Порт, Брусницын, набережная Невы, 🚢 сад Василеостровец, школы, кофейни, пекарни, ТЦ — всё в пешей доступности. Здесь живут те, кому важен ритм города и внутренний баланс.

💲 Стоимость — 34,9 млн ₽. Это выше средних предложений, потому, что конкурентов нет. Когда объект соответствует запросу, а бюджет не укладывается, речь идёт не о цене, а о стандартах, которые выросли и требуют роста от Вас.

🤝 Прямая продажа, 1 собственник, без обременений. Просмотр по договорённости. Партнёрский бонус коллегам — 1,5%.

Пока другие будут обдумывать, вы можете почувствовать, что значит жить на Большом.

@profiagent #васька #васильевский_остров #горный_институт #сталинка #вторичка

🌊 «Граф Толстой» — инвестиция с запахом моря

Если вы когда-нибудь мечтали вложить деньги не в квадратные метры, а в образ жизни, — это тот случай.

⭐️ «Граф Толстой» в Анапе стоит на первой береговой линии: море перед окнами, Ореховая роща в шаге, новая благоустроенная набережная ⛲️ — прямо у дома. Это редкая локация, которую не построишь где-то ещё: природа + инфраструктура в идеальном балансе.

🏛️ Комплекс выглядит как европейская резиденция: мансардные этажи, аккуратные фасады, просторные лобби, подземный паркинг и всего 360 квартир — никакого «муравейника».

🧲 Для инвестора это особенно вкусно: круглогодичный спрос, высокая ликвидность, стабильные арендаторы — семьи, IT-специалисты, релоканты.

💵 Цена стартует от 13,2 млн ₽ — за эти деньги вы получаете доступ к жизни у моря: — каждый день. 🏝️

🤑 Если хотите вложиться не «в стены», а в ритм, который всегда в цене — «Граф Толстой» стоит вашего внимания.

@profiagent #анапа #курорт #инвестиционная_недвижимость #недвижимость_у_моря #граф_толстой

🌲«Белая Дача» — инвестиционноя недвижимость у озера в Карельских лесах

Тишина, хвойный воздух, снег под ногами — ощущение, будто устроил себе мини-каникулы среди рабочей недели. Это не просто проект, это место, куда действительно хочется возвращаться.

Йога, эко-тропы, здоровое питание, спокойный отдых — именно такой формат сегодня выбирают те, кто ценит здоровье и баланс. И спрос на такие пространства растёт с космической скоростью. Инвестиция, которая работает сама на себя — с первых дней.

Факт: меньше чем за год полностью раскупили первые две очереди — 24 дома. Сейчас открыт предстарт третьей очереди по цене 16 900 000 ₽.
С 16 декабря стоимость повышается до 18 400 000 ₽ — вход сегодня выгоднее на 1 500 000 ₽.

Доступна семейная ипотека: первоначальный взнос — 4 900 000 ₽.

Доходность:
✅фиксированный ежемесячный доход — 169 000 ₽
✅Доступен формат доходности 50/50

Если вы ждали правильного момента для инвестиций — вот он. Пишите!🚀