Мансарда под куполами Исаакия
Почтамтская ул., Дом К.Н. Корфа, 1831 год
📍 Санкт-Петербург, Почтамтская, д. 8
📐 188 м² white box
💰 65 000 000 ₽
3 минуты до Исаакиевского собора.
Мансардный этаж исторического особняка 1831 года — Дом Корфа.
Архитектурная редкость: винтовая мраморная лестница с лепниной, всего 5 квартир в парадной.
Что внутри:
— 3 изолированные спальни: 44, 21, 20,5 м²
— кухня-гостиная — 44 м²
— просторный холл-гостиная
— отдельная комната 14 м² — кабинет/библиотека/гардеробная
— основной санузел — 13 м²
— гостевой санузел при входе
Что делает её особенной:
✔️ Мансардные окна открывают вид на крыши и купола центра.
✔️ Есть потенциал оборудовать приватную смотровую лаунж-зону на крыше — встречать рассветы над Исаакием и провожать закаты, недоступные глазу прохожего.
✔️ White box — реализуй архитектурный проект под себя.
Дом и локация:
— Вход с Почтамтской под кодовым замком
— Лестница — историческая мраморная винтовая
— На этаже всего 2 квартиры
— Закрытый зелёный двор с парковкой
— Центральный музей связи и Главпочтамт через дорогу
— Исаакий, Невский, Дворцовая, Нева, Новая Голландия — всё рядом
— До метро «Адмиралтейская» — 8 минут
Для кого:
Квартира — для тех, кто ценит пространство без лишнего шума, любит Петербург за архитектуру и готов вложиться не только в квадратные метры, но и в смысл.
Также рассматривается под бутик-аренду или арт-резиденцию — центр туристического трафика работает на вас.
Статус:
— 1 собственник
— Прямая продажа
— Без обременений
📞 Показ по договорённости.
Пишите @abramyan_erik — пришлю больше фото и планировку.
@profiagent #мансарда #центр_спб #элитка #премиум #почтамтская
Почтамтская ул., Дом К.Н. Корфа, 1831 год
📍 Санкт-Петербург, Почтамтская, д. 8
📐 188 м² white box
💰 65 000 000 ₽
3 минуты до Исаакиевского собора.
Мансардный этаж исторического особняка 1831 года — Дом Корфа.
Архитектурная редкость: винтовая мраморная лестница с лепниной, всего 5 квартир в парадной.
Что внутри:
— 3 изолированные спальни: 44, 21, 20,5 м²
— кухня-гостиная — 44 м²
— просторный холл-гостиная
— отдельная комната 14 м² — кабинет/библиотека/гардеробная
— основной санузел — 13 м²
— гостевой санузел при входе
Что делает её особенной:
✔️ Мансардные окна открывают вид на крыши и купола центра.
✔️ Есть потенциал оборудовать приватную смотровую лаунж-зону на крыше — встречать рассветы над Исаакием и провожать закаты, недоступные глазу прохожего.
✔️ White box — реализуй архитектурный проект под себя.
Дом и локация:
— Вход с Почтамтской под кодовым замком
— Лестница — историческая мраморная винтовая
— На этаже всего 2 квартиры
— Закрытый зелёный двор с парковкой
— Центральный музей связи и Главпочтамт через дорогу
— Исаакий, Невский, Дворцовая, Нева, Новая Голландия — всё рядом
— До метро «Адмиралтейская» — 8 минут
Для кого:
Квартира — для тех, кто ценит пространство без лишнего шума, любит Петербург за архитектуру и готов вложиться не только в квадратные метры, но и в смысл.
Также рассматривается под бутик-аренду или арт-резиденцию — центр туристического трафика работает на вас.
Статус:
— 1 собственник
— Прямая продажа
— Без обременений
📞 Показ по договорённости.
Пишите @abramyan_erik — пришлю больше фото и планировку.
@profiagent #мансарда #центр_спб #элитка #премиум #почтамтская
Если не выделили, есть разные варианты развития событий. Все не очень хорошие. Обычно решает суд.
Вот какие варианты уже были на практике:
✔️ Семью заставили вернуть сумму маткапитала.
✔️ Сделку признали недействительной в части долей детей. Ну вы понимаете, что это значит?
✔️ Может наступить уголовная ответственность по статье 159 УК РФ о мошенничестве. Прецедентов пока не было.
Если вы выделили доли детям в другой квартире, все может сложиться по-иному. Но не факт и только через суд. Закон есть закон.
@profiagent #польза_абрамян #маткапитал #субсидия #детские_доли #опека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Двухуровневое пространство с видом на купола
Васильевский остров. Исторический дом.
📍 Санкт-Петербург, 7-я линия В.О.
📐 157 м² по полу / 190 м² по периметру
💰 65 000 000 ₽
Дом с историей. Атмосфера Петербурга — без имитаций.
Кирпичный особняк 1829 года постройки, капитально отреставрирован.
Расположен в тихой части Васильевского острова — на благоустроенных 6–7 линиях с зелёными аллеями и фонтаном.
До станции метро "Василеостровская" — 5 минут пешком.
На последнем, четвёртом этаже — двухуровневая квартира 190 м² в белой отделке (white box), готовая к реализации архитектурного проекта.
Планировка позволяет зонировать пространство под частную резиденцию, мастерскую или представительский формат.
Площадь распределена следующим образом:
— три жилых комнаты: 14, 22 и 24 м²
— просторная гостиная: 31,6 м²
— кухня 7 м²
— санузел 6 м²
— балкон с видом на купола Андреевского собора
— мансардные окна
— действующий дымоход — возможна установка дровяного камина
Высота потолков, формы окон и редкое сочетание приватности и пространства делают это предложение единичным на острове.
В парадной — всего 9 квартир. На этаже — пять, и только две из них в вашем закрытом тамбуре.
Закрытый зелёный двор, ландшафт, парковка, детская площадка, воркаут-зона. Вход с пешеходной улицы, кодовый замок, видеонаблюдение.
Окружение — камерное и статусное.
Через дорогу — факультет искусств СПбГУ, семейные рестораны, галереи, церкви.
До набережной Лейтенанта Шмидта — 700 метров.
Эта квартира — для тех, кто умеет слышать тишину старого Петербурга и ценит архитектуру вне времени.
Правовой статус:
— Прямая продажа
— Без обременений
— Полная стоимость в договоре
— Три совершеннолетних собственника
📞 Просмотр по согласованию, в удобное для вас время.
Свяжитесь для личной презентации.
#недвижимость_абрамян #элит #премиум #центр_спб #васильевский_остров #заботливый_риэлтор
Васильевский остров. Исторический дом.
📍 Санкт-Петербург, 7-я линия В.О.
📐 157 м² по полу / 190 м² по периметру
💰 65 000 000 ₽
Дом с историей. Атмосфера Петербурга — без имитаций.
Кирпичный особняк 1829 года постройки, капитально отреставрирован.
Расположен в тихой части Васильевского острова — на благоустроенных 6–7 линиях с зелёными аллеями и фонтаном.
До станции метро "Василеостровская" — 5 минут пешком.
На последнем, четвёртом этаже — двухуровневая квартира 190 м² в белой отделке (white box), готовая к реализации архитектурного проекта.
Планировка позволяет зонировать пространство под частную резиденцию, мастерскую или представительский формат.
Площадь распределена следующим образом:
— три жилых комнаты: 14, 22 и 24 м²
— просторная гостиная: 31,6 м²
— кухня 7 м²
— санузел 6 м²
— балкон с видом на купола Андреевского собора
— мансардные окна
— действующий дымоход — возможна установка дровяного камина
Высота потолков, формы окон и редкое сочетание приватности и пространства делают это предложение единичным на острове.
В парадной — всего 9 квартир. На этаже — пять, и только две из них в вашем закрытом тамбуре.
Закрытый зелёный двор, ландшафт, парковка, детская площадка, воркаут-зона. Вход с пешеходной улицы, кодовый замок, видеонаблюдение.
Окружение — камерное и статусное.
Через дорогу — факультет искусств СПбГУ, семейные рестораны, галереи, церкви.
До набережной Лейтенанта Шмидта — 700 метров.
Эта квартира — для тех, кто умеет слышать тишину старого Петербурга и ценит архитектуру вне времени.
Правовой статус:
— Прямая продажа
— Без обременений
— Полная стоимость в договоре
— Три совершеннолетних собственника
📞 Просмотр по согласованию, в удобное для вас время.
Свяжитесь для личной презентации.
#недвижимость_абрамян #элит #премиум #центр_спб #васильевский_остров #заботливый_риэлтор