Как продать квартиру с материнским капиталом?
Недвижимость, которую купили с привлечением маткапитала и, чаще всего, еще и ипотеки — не самый простой вариант для продажи.
Обо всех особенностях в карточках пошагово. А если хотите поступить проще и без лишней беготни, пишите 👉🏻 @abramyan_erik
🤓 Всю работу возьму на себя.
@profiagent #маткапитал #маткап #дети #доли #опека
Недвижимость, которую купили с привлечением маткапитала и, чаще всего, еще и ипотеки — не самый простой вариант для продажи.
Обо всех особенностях в карточках пошагово. А если хотите поступить проще и без лишней беготни, пишите 👉🏻 @abramyan_erik
🤓 Всю работу возьму на себя.
@profiagent #маткапитал #маткап #дети #доли #опека
👍1
❗Каждый день мы сталкиваемся с проблемными историями из реальных сделок. Вот и сегодняшняя история не стала исключением.
📰 Историю можно прочитать в «Аргументы и Факты» по ссылке.
🤝 Работа с опытным агентом может предостеречь от подобных негативных последствий, мошеннических схем, банкротства продавца и других опасностей в сделке.
✅ Что получаете клиент, обращаясь ко мне за сопровождением сделки:
1️⃣ Развернутый отчет о недвижимости с историей перехода права собственности
2️⃣ Развернутый отчет о продавце
3️⃣ Консультация 24/7
4️⃣ Сопровождение на сделке и при подписании акта
Пишите! Ваш покорный слуга в любой момент Вам рад
@profiagent #вторичка #сопровождение_сделки #безопасная_сделка #заботливый_риэлтор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аргументы и Факты
Истина в вине? Волгоградец купил квартиру у жертвы аферы и остался без жилья
Несколько дней спустя после продажи квартиры продавец заявила в полиции, что полученные деньги перечислила неустановленным лицам.
❤2
Формальное образование поможет Вам выжить. Самообразование приведет Вас к успеху
©️ Джим Рон
#мысль_дня
©️ Джим Рон
#мысль_дня
🏡 Новости с полей ПМЭФ
Ипотеку для участников СВО могут запустить (а могут и не запустить) 🙊 в следующем году.
Об этом рассказал Анатолий Аксаков — председатель комитета Госдумы по финансовому рынку.
☝🏻 Он уточнил: программа, скорее всего, не будет распространяться на Москву, МО и Петербург.
Цель — «рассредоточить население».
🤔 Ну что ж…
Не расстраивайтесь, столичные. У вас останется аренда, пробки и кофе за 500 ₽. Тоже, в общем-то, привилегия. 👍🏻
@profiagent #ипотека_сво #участники_сво #военные #господдержка
Ипотеку для участников СВО могут запустить (а могут и не запустить) 🙊 в следующем году.
Об этом рассказал Анатолий Аксаков — председатель комитета Госдумы по финансовому рынку.
☝🏻 Он уточнил: программа, скорее всего, не будет распространяться на Москву, МО и Петербург.
Цель — «рассредоточить население».
🤔 Ну что ж…
Не расстраивайтесь, столичные. У вас останется аренда, пробки и кофе за 500 ₽. Тоже, в общем-то, привилегия. 👍🏻
@profiagent #ипотека_сво #участники_сво #военные #господдержка
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Московская семья — Ирина и Сергей — больше 13 лет жили спокойно в своей квартире, добросовестно выплачивали ипотеку и растили детей.
🔒 Когда ипотека была закрыта, супруги вдруг получили письмо об аресте их жилья. Так они узнали, что когда-то купили квартиру, оказавшуюся в руках мошенников. ☠️
В своё время аферисты получили эту жилплощадь по поддельной доверенности.
👨🏻⚖️ Виновных уже успели осудить, но тут объявился дядя прежней собственницы — он вступил в наследство и через суд потребовал вернуть квартиру. 🏚️ Вердикт — не в пользу семьи. Суд постановил выселиться в течение месяца, несмотря на то, что здесь выросли дети и всё это время они жили честно.
🙏🏻 Сейчас супруги цепляются за любую возможность оставить крышу над головой: идут по всем инстанциям, обжалуют решения, и есть надежда закрыть дело по срокам давности.
❗️ Почему так получилось? Юристы объясняют: на этапе покупки риэлтор пропустил важные детали — плохо проверил историю объекта и не обратил внимания на поддельную доверенность.
💡 Что делать, чтобы не повторить их судьбу? Оформляйте титульное страхование. Оно не спасёт от мошенников, но хотя бы компенсирует потерю квартиры, если право собственности вдруг окажется под угрозой.
@profiagent #судебная_практика #мошенники #семья #страхование #титул
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱5
Семейная ипотека: скоро только по прописке
Ну что, граждане? Очередная гениальная идея из серии «как бы вам ещё подзакрутить гайки».
Валентина Матвиенко предлагает семейную ипотеку выдавать только там, где вы прописаны.
В переводе с бюрократического на человеческий:
собираетесь развиваться, открывать новые горизонты или переезжать в регион, где жилье дешевле? Забудьте! Где прописан — там и пригодился.
😏 Я вообще всегда считал Матвиенко человеком с редким даром выносить здравые идеи. Но видно, что с возрастом творческая смелость уходит туда же, куда и советская ностальгия — в прошлое. Теперь у нас прописка как новая версия крепостного права. Удобно: народ сидит на месте — статистика спокойна.
🤷♂️ Чего нам ждать? Может, и под роддомом скоро придётся прописку проверять: мол, рожаете ли вы ребёнка в пределах своей «ипотечной зоны»? Шутка. Или не шутка — кто их знает.
📌 Что делать нам с Вами?
Ругаться? Писать петиции? Ну-ну.
Можно, конечно, надеяться, что Мишустин сделает вид, что не расслышал. Но давайте будем честными — единственный, кто что-то решает для вашей семьи — это вы. Не депутат с хорошей идеей, не министр с дорогим галстуком — а вы и только вы.
Если вы семейный и мечтаете о новой квартире в Питере или ещё где-то — не тяните. Если собирались расширяться — действуйте сейчас, а не «когда всё устаканится». Потому что «устаканится» обычно не в нашу пользу.
👊🏻 Пока одни рисуют новые барьеры, вы рисуйте себе новые горизонты. Никто, кроме вас, не возьмёт ответственность за ваши метры.
🤝 С вами, как всегда — тот, кто чуть больше на стороне людей, чем на стороне тех, кто придумывает новые границы там, где их давно не должно быть.
@profiagent #семейная_ипотека #господдержка #ограничения #перемены #новости #мнение_абрамян
Ну что, граждане? Очередная гениальная идея из серии «как бы вам ещё подзакрутить гайки».
Валентина Матвиенко предлагает семейную ипотеку выдавать только там, где вы прописаны.
В переводе с бюрократического на человеческий:
собираетесь развиваться, открывать новые горизонты или переезжать в регион, где жилье дешевле? Забудьте! Где прописан — там и пригодился.
😏 Я вообще всегда считал Матвиенко человеком с редким даром выносить здравые идеи. Но видно, что с возрастом творческая смелость уходит туда же, куда и советская ностальгия — в прошлое. Теперь у нас прописка как новая версия крепостного права. Удобно: народ сидит на месте — статистика спокойна.
🤷♂️ Чего нам ждать? Может, и под роддомом скоро придётся прописку проверять: мол, рожаете ли вы ребёнка в пределах своей «ипотечной зоны»? Шутка. Или не шутка — кто их знает.
📌 Что делать нам с Вами?
Ругаться? Писать петиции? Ну-ну.
Можно, конечно, надеяться, что Мишустин сделает вид, что не расслышал. Но давайте будем честными — единственный, кто что-то решает для вашей семьи — это вы. Не депутат с хорошей идеей, не министр с дорогим галстуком — а вы и только вы.
Если вы семейный и мечтаете о новой квартире в Питере или ещё где-то — не тяните. Если собирались расширяться — действуйте сейчас, а не «когда всё устаканится». Потому что «устаканится» обычно не в нашу пользу.
👊🏻 Пока одни рисуют новые барьеры, вы рисуйте себе новые горизонты. Никто, кроме вас, не возьмёт ответственность за ваши метры.
🤝 С вами, как всегда — тот, кто чуть больше на стороне людей, чем на стороне тех, кто придумывает новые границы там, где их давно не должно быть.
@profiagent #семейная_ипотека #господдержка #ограничения #перемены #новости #мнение_абрамян
❤4🔥3
Мансарда под куполами Исаакия
Почтамтская ул., Дом К.Н. Корфа, 1831 год
📍 Санкт-Петербург, Почтамтская, д. 8
📐 188 м² white box
💰 65 000 000 ₽
3 минуты до Исаакиевского собора.
Мансардный этаж исторического особняка 1831 года — Дом Корфа.
Архитектурная редкость: винтовая мраморная лестница с лепниной, всего 5 квартир в парадной.
Что внутри:
— 3 изолированные спальни: 44, 21, 20,5 м²
— кухня-гостиная — 44 м²
— просторный холл-гостиная
— отдельная комната 14 м² — кабинет/библиотека/гардеробная
— основной санузел — 13 м²
— гостевой санузел при входе
Что делает её особенной:
✔️ Мансардные окна открывают вид на крыши и купола центра.
✔️ Есть потенциал оборудовать приватную смотровую лаунж-зону на крыше — встречать рассветы над Исаакием и провожать закаты, недоступные глазу прохожего.
✔️ White box — реализуй архитектурный проект под себя.
Дом и локация:
— Вход с Почтамтской под кодовым замком
— Лестница — историческая мраморная винтовая
— На этаже всего 2 квартиры
— Закрытый зелёный двор с парковкой
— Центральный музей связи и Главпочтамт через дорогу
— Исаакий, Невский, Дворцовая, Нева, Новая Голландия — всё рядом
— До метро «Адмиралтейская» — 8 минут
Для кого:
Квартира — для тех, кто ценит пространство без лишнего шума, любит Петербург за архитектуру и готов вложиться не только в квадратные метры, но и в смысл.
Также рассматривается под бутик-аренду или арт-резиденцию — центр туристического трафика работает на вас.
Статус:
— 1 собственник
— Прямая продажа
— Без обременений
📞 Показ по договорённости.
Пишите @abramyan_erik — пришлю больше фото и планировку.
@profiagent #мансарда #центр_спб #элитка #премиум #почтамтская
Почтамтская ул., Дом К.Н. Корфа, 1831 год
📍 Санкт-Петербург, Почтамтская, д. 8
📐 188 м² white box
💰 65 000 000 ₽
3 минуты до Исаакиевского собора.
Мансардный этаж исторического особняка 1831 года — Дом Корфа.
Архитектурная редкость: винтовая мраморная лестница с лепниной, всего 5 квартир в парадной.
Что внутри:
— 3 изолированные спальни: 44, 21, 20,5 м²
— кухня-гостиная — 44 м²
— просторный холл-гостиная
— отдельная комната 14 м² — кабинет/библиотека/гардеробная
— основной санузел — 13 м²
— гостевой санузел при входе
Что делает её особенной:
✔️ Мансардные окна открывают вид на крыши и купола центра.
✔️ Есть потенциал оборудовать приватную смотровую лаунж-зону на крыше — встречать рассветы над Исаакием и провожать закаты, недоступные глазу прохожего.
✔️ White box — реализуй архитектурный проект под себя.
Дом и локация:
— Вход с Почтамтской под кодовым замком
— Лестница — историческая мраморная винтовая
— На этаже всего 2 квартиры
— Закрытый зелёный двор с парковкой
— Центральный музей связи и Главпочтамт через дорогу
— Исаакий, Невский, Дворцовая, Нева, Новая Голландия — всё рядом
— До метро «Адмиралтейская» — 8 минут
Для кого:
Квартира — для тех, кто ценит пространство без лишнего шума, любит Петербург за архитектуру и готов вложиться не только в квадратные метры, но и в смысл.
Также рассматривается под бутик-аренду или арт-резиденцию — центр туристического трафика работает на вас.
Статус:
— 1 собственник
— Прямая продажа
— Без обременений
📞 Показ по договорённости.
Пишите @abramyan_erik — пришлю больше фото и планировку.
@profiagent #мансарда #центр_спб #элитка #премиум #почтамтская