Всем хороших выходных!

КАК СДАВАТЬ КВАРТИРУ В АРЕНДУ ПРАВИЛЬНО

В непростые времена живём. Раньше мы с вами точно знали, что квартиру можно сдавать в аренду и не будучи зарегистрированным в качестве ИП. Ведь действительно, но подумаешь, образовалась лишняя квартира, почему бы не сдать её в аренду, разве здесь есть нарушение? Увы, в современном мире и в современных условиях похоже, что есть.

У журналиста Караулова* было 11 квартир, и он сдавал их в аренду все или часть, история умалчивает. Недавно все 11 квартир были арестованы по причине того, что против журналиста возбуждено уголовное дело по статье 171 уголовного Кодекса о незаконном предпринимательстве. Незаконным в этой истории считается то, что он сдавал квартиры в аренду без регистрации в качестве ИП, сообщает нам Газета.RU.

Конечно, в деле не все так просто. Тем не менее, если вы обычный простой человек, не политик, вам тоже стоит задуматься.

Если вы тоже сдаете квартиру — возможно стоит зарегистрироваться в качестве ИП. Правда, тут есть подвох — при продаже нужно будет начислить 6% налог. Но, также есть нюансы, и можно вырулить, если заранее об этом вопросе побеспокоиться.

Для любителей сложного канцелярита — письмо Минфина.

*признан в РФ иностранным агентом

Вдруг вы пропустили:
📎 Что означает для простых людей и простых бизнесов повышение ключевой ставки
📎 5 способов оформления ИП без посещения налоговой
📎 Как не нужно оптимизировать налоги

КАК НЕУДАЧНАЯ МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ РАЗРУШИЛА ОТЛИЧНЫЙ СТАРТАП

Онлайн-школа IT-профессий Refocus, которая была в российском рейтинге Forbes среди перспективных стартапов, закрывает свои проекты в Индонезии и Филиппинах. Основной причиной неудачи называются финансовые проблемы у клиентов.

Но эксперты озвучивают несколько причин, которые привели к падению выручки стартапа с 1.5 млн $ до 100 тыс.$ в месяц:
🔹 Высокая стоимость курсов — она почти в два раза превышала ту сумму, которая для жителей этих стран считается роскошью.
🔹 Фокус на слишком быстром росте — попытка увеличить количество учеников за счет снижения порога входа, а именно предоставления рассрочки.
🔹 Привлечение неплатежеспособных учеников привело к тому, что после задержки платежей от уже обучающихся студентов, финансовая компания перестала одобрять заявки новым кандидатам на обучение и поток учеников резко снизился.
🔹 Неудачная форма образовательного продукта: платформа предлагала обучающие видео с текстовыми материалами, в которых приходилось разбираться самостоятельно без взаимодействия с учителем. Соответственно, ученики не умеющие так работать, не могли понять материал и не видели ценности продукта, что тоже влекло за собой проблему с оплатой.

Все это привело к тому, что стартап потерял инвестиционную привлекательность и не смог получить необходимые денежные средства, в том числе на масштабирование бизнеса в другие страны.

Вдруг вы пропустили:
📎 Какие меры поддержки для IT-компаний
📎 Двойное налогообложение
📎 Финмодель — ликбез

Давно я вам не рассказывала про найм бухгалтеров и юристов. А все почему? А все почему — просто мы их давно не подбирали, и меня не триггерило 😀

Но вот пост, а значит мы снова кого-то ищем 😀 И знаете что я вам скажу — а состав соискателей сильно и качественно изменился! Выросло поколение бухгалтеров с опытом работы в аутсорсинге, и даже с опытом в разных аутсорсингах, и с опытом сравнения аутсорсинговых фирм и условий работы в них. И это прекрасно! Работа в аутсорсинге перестала быть чем-то космическим. Теперь можно в вакансии писать "желателен опыт в бухаутсорсинге" — раньше это было бесполезно, таких почти не было.

Сегодня у меня не будет жалоб и советов как найти работу в бухгалтерии 😀 Единственное, пока все вангуют, что "профессия бухгалтера скоро вымрет и армии безработных бухгалтеров будут штурмовать биржу труда" я вангую, что через 10 лет бухгалтеры будут на вес золота. Молодежь почти не идет в бухгалтерию — это скучно! В экономисты, финансисты, банкиры — да. Но не в бухгалтеры. Поэтому через 10 лет за активных умных бухгалтеров среднего возраста будут драться. А вовсе не за программистов, которых через 10 лет будет как бухгалтеров в 90е.

Да? 😁

В РОССИИ ОФИЦИАЛЬНО УТВЕРЖДЕН ЦИФРОВОЙ ПАСПОРТ

При разработке проекта о цифровом паспорте рассматривались разные варианты его реализации, такие как:
➡️ пластиковая карта с чипом
➡️ мобильное приложение

В итоге Минцифры остановились на варианте, когда через приложение Госуслуги загружается фото бумажного паспорта.

Чтобы получить QR-код нужно:
1️⃣ зайти в мобильное приложение Госуслуги
2️⃣ открыть раздел Документы
3️⃣ нажать верхнюю строчку "QR-коды документов".

Если вы ранее загружали другие документы на сайт (СНИЛС, водительское удостоверение, полис, ИНН), то QR-коды по ним тоже уже доступны.

Чтобы проверить ваш QR-код нужно будет также использовать приложение Госуслуги.

Сообщается, что пока цифровой паспорт не заменит бумажные документы, а лишь упростит процедуру подтверждения личности в бытовых ситуациях, например, на кассе магазина. Полный перечень таких ситуаций в ближайшее время утвердит правительство.

А как вы относитесь к этому нововведению? Упростит или усложнит оно жизнь обычному гражданину? Как часто вам приходится показывать бумажный паспорт или другие документы?

Сообщается о массовых проблемах в работе Телеграм — при переходе по сокращенным ссылкам отображается ошибка 502.

А у вас Телеграм работает?

Знакомо?😂

Дорогие подписчики, в телеграме появились сторис для каналов. Чтобы они появились на канале "Про безопасный бизнес" нужен так называемый "буст" — голос от читателей, у которых есть premium-аккаунт.

Для того, чтобы проголосовать, необходимо обновить телеграм (если вы этого не делали в последние три дня) и нажать сюда — https://t.me/profdelo?boost

От меня — искренняя благодарность❤️

Воскресенье — прекрасный день, чтобы выделить время на хобби. Уверена, оно есть у каждого, ведь это отличный способ разгрузить мозги, подарить время только себе и получить удовольствие.

Те, кто со мной с Инстаграма, знают, что мое хобби — это пение. Уже несколько лет я занимаюсь с преподавателем и мне кажется, что даже есть успехи 😊

Делитесь в комментариях своим хобби, а еще лучше — выкладывайте фотографию, чтобы мы все вместе за вас порадовались😀

НЕ ПРИВЕЛ СОТРУДНИКА В ВОЕНКОМАТ — ПОЛУЧИ ШТРАФ 500 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ

Новые штрафы в сфере воинского учета для работодателей начнут действовать с 1 октября 2023 года.

Ужесточается ответственность за:
🔹несвоевременную отправку сведений, необходимых для ведения воинского учета
🔹неотправку списков юношей, которым исполняется 17 лет
🔹неоповещение о повестке
🔹неоказание содействия в явке в военкомат

Обратите внимание, что штрафом теперь будет облагаться не только должностное лицо, но и сама организация:
▶️ до 50 т.р. увеличен штраф для должностных лиц
▶️ введен штраф для юридических лиц до 400 т.р.

Помимо этого, введен новый состав правонарушения, который обязывает работодателя вручить повестку сотруднику и обеспечить его явку в военкомат при мобилизации.
При выявлении нарушений в исполнении штраф:
📌 до 80 т.р. должностному лицу
📌 до 500 т.р. юридическому лицу

Напоминаем, что мобилизация в России объявлена указом Президента РФ от 21.09.2022 г и документа о ее завершении не было. Юридически она продолжается.

Источник

Вдруг вы пропустили:
🖇 Как сдавать квартиру в аренду правильно
🖇 Машиночитаемая доверенность
🖇 Чек-лист "Перевод сотрудников на самозанятость"