В Воронеже с недавнего времени функционирует современное здание МФК «ГраВитАция». Все согласования по строительству объекта проводила компания ООО «Эгида», 50 % которой принадлежат сестре бывшего первого заместителя правительства региона Виталия Шабалатова Ирине Журихиной. Изначально планировали построить шестиэтажное здание, но в итоге удалось согласовать строительство десяти этажей, но на самом деле этажей вышло еще больше - 12.

В феврале 2019 года администрация Воронежа постановлением № 20 назначила проведение публичных слушаний по вопросу предоставления ООО «ЭГИДА» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на участке на ул. Урицкого, 151, 147 (кадастровый номер: 36:34:0210018:900). Слушания проводились для того, чтобы «Эгида» получила разрешение построить не 6-этажный, как было изначально запланировано, а 10-тажный медицинский центр. Результаты слушаний отменила региональная прокуратура из-за многочисленных нарушений. В ноябре 2019 года были назначены новые публичные слушания. Жители соседних домов выступили против роста этажности медцентра. 26 декабря 2019 года мэрия признала опасения жильцов нецелесообразными.

Согласно документам администрации, «Эгида» планировала построить здание на земельном участке 36:34:0210018:900 (статус погашен), площадь которого - 2969 кв.м. По сообщениям СМИ, общая площадь центра должна была составлять 11 тыс. кв. м. В июне 2021 года на учет поставили земельный участок по адресу: ул. Урицкого, д. 151 площадью 5921 кв.м. (кадастровый номер: 36:34:0210018:1669). В сентябре 2022 года «Эгида» получила разрешение № 36-34-084-2022 на строительство медико-оздоровительного центра по этому же адресу, и общая площадь здания составляла уже 14 тыс. кв.м.

Сейчас здесь функционирует МФК «ГраВитАция», как указано на сайте компании:

МФК «ГраВитАция» представляет собой современное 12-этажное высокотехнологичное здание класса «А» с кафе полного цикла и зоной отдыха на эксплуатируемой кровле здания, обеспеченное 2-умя этажами подземного паркинга и благоустроенной прилегающей территорией с авто и вело парковкой.

Выходит, что согласования проходили по одному участку меньшей площади , а построили здание уже на другом с большей площадью. Получилось ли у Ирины Журихиной сделать это без помощи своего брата? На сервисе «2ГИС» есть информация о том, что в здании функционирует, например, кафе, лизинговая компания «ВТБ Лизинг» и даже студия растяжки, но упоминаний о медицинском центр нет. По этому адресу сейчас зарегистрирована еще одна компания, принадлежащая Журихиным, ООО «Гравитация», которая имеет соответствующий товарных знак, основной вид деятельности - управление недвижимым имуществом за вознаграждение. Компания «Эгида» Журихиных до 2022 года на постоянной основе заключала контракты с ФКУ «ГБ медико-социальной экспертизы по Воронежской области» на возмещение расходов за водоотведение и платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения. В свою очередь контракты на аренду помещений по ул. Ленина, 104Б ФКУ заключает с другой компаний Журихиных ООО «Воронежская стоматологическая компания», последний контракт подписали в 2023 году на три года, цена аренды - 91,7 млн рублей. Арбитражный спор по другому земельному участку Журихиных еще рассматривается в суде.

Очередная афера воронежской администрации или просто ошибка в публикации документов?

20 августа 2024 года на сайте администрации Воронежа было опубликовано постановление № 57 «О проведении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в ПЗЗ Воронежа». Подробная информация изложена на ресурсе «Активный гражданин». В собственности у ООО «САФ-НЕВА» (100 % уставного капитала принадлежит зарубежной компании) в Левобережном районе находится несколько смежных земельных участков на ул. Димитрова и ул. Волгоградской. Компания хочет объединить земли, но так как у них разный вид разрешенного использования, без участия властей города сделать этого не получится. По адресу расположения земельных участков находится компания «Воронежские дрожжи» - дочерняя компания «САФ-НЕВА».

На ресурсе «Активный гражданин» размещены документы, в том числе и проект решения Воронежской гордумы о внесении изменений в ПЗЗ, который не вызывает нареканий. После проведения общественных обсуждений он скорее всего будет принят депутатами.

Но обратная ситуация складывается с документами, опубликованными на сайте администрации Воронежа. Там можно найти гораздо больше документов, чем на вышеуказанном ресурсе «Активный гражданин». В проекте решения Воронежской гордумы о внесении изменений в ПЗЗ, указана не одна территориальная зона. Документ подразумевает внесение изменений, например, в территориальную зону ЖМ(о)-45 (зона особого регламента многоэтажной застройки) и многочисленные территориальные зоны ОДМ (зона смешанной общественно деловой застройки). В обоих разрешена многоэтажная жилая застройка. Причины внесения этих изменений не описаны. Приложения 3 и 4 к решению думы не опубликованы, а это как раз и есть карты, где можно увидеть планируемые изменения.

И что это в итоге - техническая ошибка при публикации документов со стороны администрации, или все идет по плану, и будет совершена попытка внесения изменений не прошедших общественные слушания? Если это ошибка, то в общий доступ могли попасть предстоящие изменения в ПЗЗ Воронежа. Кстати, в проекте решения думы, опубликованном на сайте администрации города, нет ни слова о землях принадлежащих «САФ-НЕВА».

21 августа Верховный суд РФ принял решение об отмене генерального плана Воронежа на 2021-2041 годы.

Как сообщили в Рослесхозе:

В 2020 году ведомство рассмотрело и не согласовало проект генплана Воронежа, так как в нем планировалось увеличение территории города за счет земель лесного фонда.

Верховный суд поддержал нашу жалобу и теперь границы города Воронежа, установленные в генеральном плане, должны быть скорректированы с учетом судебного акта Верховного суда и согласованы в установленном порядке с Рослесхозом.

Но, видимо, администрация Воронежа еще в начале августа 2024 года понимала, какое будет решение, в связи с чем врио мэра Сергей Петрин, 6 августа издал распоряжение № 556-р о подготовке проекта о внесении изменений в ПЗЗ Воронежа в части актуализации границ территориальных зон в соответствии с проектируемыми границами населенного пункта город Воронеж. Подготовка проекта возложена на управление главного архитектора Воронежа. Или распоряжение не было связано с предстоящим судебным заседанием и землями лесфонда? Так или иначе, с исполнением этого распоряжения теперь могут возникнуть проблемы. А какой номер все-таки верный 555 или 556?

Недавно ТГ-канал «Новый город» опубликовал видео, на котором министр регионального Минприроды Наталья Ветер рассказывает про незаконный особняк на Кожевенном кордоне. В комментариях интересуются, кому же принадлежит особняк. Прозвучал вариант, что участком владеет подставное лицо Ирина Фомина. На самом деле она не является случайным человеком во всей этой истории, мы об этом писали еще 10 мая.

Ирине Фоминой 30 лет, страница в социальной сети ВК удалена, однако есть аккаунт в запрещенной социальной сети. До 2020 года Фомина проработала в ООО УК «НАШ ДОМ» в должности экономиста. О бенефициарах управляющей компании Оксане Сосновой и Иване Попенкове мы уже подробно рассказывали. Учитывая тот факт, что Оксане Сомовой принадлежат не только управляющие компании, но и один из региональных операторов по обращению с ТКО - «Вега», можно предположить, что и бенефициаром земельных участков общей площадью 25 Га рядом с Кожевенным кордоном и особняка может быть она.

Кстати, дело в арбитражном суде о сносе особняка возобновили 8 июля, заседание назначено на 3 сентября.

В Центральном районе Воронежа в течение 12 лет пустуют два земельных участка, предназначенных для проектирования и строительства здания Центрального районного суда.

Согласно публично-кадастровой карте, земельные участки расположены на ул. Ломоносова, 1/1 (кадастровый номер: 36:34:0603025:119, площадь - 4000 кв.м.) и ул. Ломоносова 1/2 (кадастровый номер: 36:34:0603025:120, площадь - 5 769 кв.м.). Оба образованы в ноябре 2008 года и сейчас находятся в собственности. Место проектирования и строительства нового здания суда находится в районе плотной жилой застройки, с одной стороны уже построен ЖК «Легенда Парк», а с другой стороны - компания ГК «Развитие» пытается возвести ЖК «Метрополь», судебные споры по которому еще не закончились.

В октября 2010 года в СМИ было единственное упоминание о начале строительства нового здания Центрального суда, больше эта информация не появлялась. Весьма странный момент, при наличии участков к проектированию и строительству никто не приступает. На протяжении многих лет весь аппарат Центрального районного суда вынужден работать в старом здании, где, кстати, имеются проблемы с залами для рассмотрения дел.

Построят здесь здание суда или эти участки каким-то образом могут оказаться в руках застройщиков? В таком случае, не лучше ли рассмотреть возможность строительства на этой земле дошкольного учреждения или школы, которых так не хватает в этом районе, если в новом здание суда нет необходимости.

Строительная компания ООО СЗ «ЖилСтрой», входящая в ГК «ВМУ-2» спикера городской думы Владимира Ходырева, построила 27-этажный ЖК «Небо» на Ленинском проспекте, 215В. Дом ввели в эксплуатацию в 2021 году. Однако к разрешительной документации есть некоторые вопросы.

Жилой комплекс был построен на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0105019:47 и площадью 1322 кв.м. Однако согласно ГПЗУ от марта 2015 года, подготовленному на основании заявления Яна Пикалова, сказано: «Согласно выписке о земельном участке, по состоянию на 2015 год его разрешенный вид использования - проектирование и строительство торгово-офисного центра с подземной автостоянкой». Но впоследствии вид использования был изменен, что позволило возвести на нем многоэтажный жилой дом.

В июне 2018 года компания Владимира Ходырева получила разрешение на строительство на вышеуказанной территории. Из документа известно, что администрация города разрешила возведение дома из трех этажей, общей площадью 1158,9 кв.м., высотой 15,55 м. и общей площадью 12 квартир - 540,83 кв.м. Кроме того, на период получения разрешения у строительной компании Ходырева на руках уже было положительное заключение проектной документации от мая 2018 года, согласно которому, парметры многоквартирного жилого дома уже составляли 27 этажей и 142 квартиры. Спустя год, в марте 2019, заместитель мэра по градостроительству Виктор Владимиров утвердил изменения: общая площадь - 9848,65 кв.м., количество этажей - 27, высота - 82,5, общая площадь 142 квартир - 6417,6 кв.м. Изменения были внесены на основании положительного заключения проектной документации от мая 2018 года, при условии, что разрешение на строительство выдали в июне 2018 года.

Далее параметры неоднократно менялись. В итоге в апреле 2021 года заместитель мэра Воронежа Сергей Петрин утвердил общую площадь 10732,56 кв.м, а также общую площадь 130 квартир в 6540,44 кв.м. С этими изменениями дом лишился котельной на крыше за 3 месяца до получения разрешения на ввод в эксплуатацию, которые также подписал Сергей Петрин.

Ключевым преимуществом котельной на крыше считается ее автономная работа. Отопление и горячее водоснабжение используются только для конкретного дома, что приводит к снижению теплопотерь и уменьшению себестоимости каждой единицы тепловой энергии. Как показывает статистика, экономия тепла после установки оборудования составляет до 34 %, коммунальные платежи жителей снижаются в среднем на 30 %. То есть изначально потенциальным покупателям обещали это преимущество, а потом их его просто лишили.

Конечно, строительная компания Владимира Ходырева не забыла о детской и спортивной площадке, ведь проектом она была предусмотрена. Всю красоту объектов можно оценить в объявлениях о продаже квартир, после чего возникает вопрос - а есть ли на участке вообще хотя бы детская площадка? Еще один позитивный момент - соседство ЖК с автомобильной заправкой «ВТК», кстати, судя по фото, детская площадка как раз и выходит в сторону этой заправки.

Бесконечные внесения изменений в уже выданное разрешение на строительство дома носят повсеместный характер, но строительные компании спикера Ходырева получают явные и нескрываемые преференции. Конечно, на все изменения у застройщиков есть положительные заключения проектной документации, и с виду это выглядит легитимной процедурой, но стоит обратить внимание на то, кто выдает эти положительные заключения.

В мае мы рассказывали о попытках Игоря Бутенко взыскать с Вадима Ишутина долг размером в более чем 150 млн рублей в 2022 году. В ходе рассмотрения дела в суде представитель Ишутина Евгений Прудников даже не попытался оспорить долг, но Центральный районный суд отказал в удовлетворении исковых требований. Кто же такой Игорь Бутенко, и как он связан с Вадимом Ишутиным?

С 2012 года Игорю Бутенко принадлежит компания ООО «ЭкоЦент», несмотря на то, что ее основная специализация - деятельность в области права, у компании есть лицензия № Л020-00113-36/00016472, полученная в декабре 2016 года, на осуществление сбора, транспортировки, обработки, утилизации, обезвреживания и размещения отходов I-IV классов опасности. В 2020-2021-х годах компания подала массу исковых заявлений к различным управляющим компаниям и юридическим лицам о взыскании задолженности по договорам о вывозе и транспортировке мусора. Некоторые СМИ прямо говорили о том, что компания подконтрольна Вадиму Ишутниу.

С 2013 по 2019 Игорь Бутенок был директором ООО ЧОП «ПрофБезопасность», которую в 2006 году основал Евгений Ишутин - брат Вадима Ишутина. Также есть сведения о том, что в 2017 году Бутенко некоторое время занимал должность начальника охраны в ООО «ЧОП «Аванпост» (юридический адрес: ул. Театральная, 30).

Помимо этого, Игорю Бутенко с 2012 года, принадлежит еще одна воронежская компания – ООО «Взлет», директором которой с 2018 года является доверенное лицо экс-депутата Воргордумы Романа Федорова Светлана Черных, до 2022 года она возглавляла ООО «УК Забота».

Также мы уже упоминали, что Игорю Бутенко с декабря 2019 года принадлежит 1 % уставного капитала ростовской ООО «СтилКо», которые он приобрел у Михаила Посламовского, остальные 99 % принадлежат Кипрской компании ФЕСТИЛМИЛЛ ЛТД. Ранее в апреле 2019 года директором общества стал Александр Тюрин.

Неизвестно, какие сейчас отношения между Игорем Бутенко и Вадимом Ишутиным, но из приведенных фактов видно, что их бизнес-интересы пересекались в организациях, связанных с обращением с ТКО, и в компании «СтилКо» (30 января 2024 года признана банкротом).

27 августа Арбитражный суд Воронежской области в очередной раз отложил рассмотрение заявления Александр Зенищева, сына бывшего депутат городской думы Леонида Зенищева, о включении 51 млн рублей в реестр требований кредиторов в дела о банкротстве Леонида Арапова.

Александр Зенищев обратился в суд с заявлением еще 26 октября 2023 года, заявление приняли, но до настоящего времени суд не приступил к его рассмотрению. В ноябре прошлого года Александр Зенищев подал в суд ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде отложения проведения собрания кредиторов Леонида Арапова до рассмотрения по существу заявления. Суд отказал Зенищеву в его удовлетворении.

Судебное заседание по рассмотрению заявления Александра Зенищева неоднократно откладывалось. Из информации в СМИ, речь может идти о задолженности по договору займа от 2022 года.

У самого Александра Зенищева в марте 2023 году возникли проблемы с АО «АЛЬФА-БАНК», где у него был открыт инвестиционный счет, а также брокерские счета в иностранной и РФ валютах для расчетов по операциям на фондовом, валютном и срочном рынках. 3 марта 2022 года за покупку валюты Банк списал с его счета комиссию 30%, вместо положенной в размере 0,051 %, от суммы сделки. Зенищев обратился в суд с исковыми требованиями к АО «АЛЬФА-БАНК», но получил отказ. Cуд установил, что банк действовал на основании Предписания Центрального Банка РФ.

Депутат Александр Сысоев в очередной раз лоббирует бизнес-интересы концессионера «РВК-Воронеж» в виде повышения тарифов, даже опубликовал видео у себя в канале . Другие депутаты и члены думской комиссии по ЖКХ не солидарны с ним, например, Артем Рымарь высказал свою позицию.

Стоит напомнить, как компании, аффилированные с Александром Сысоевым, тесно связаны с «РВК-Воронеж». ⬇️

Публикуем документы, подтверждающие связь структур и компаний депутата Воронежской городской думы Александра Сысоева с ООО «РВК-Воронеж».

Александр Сысоев никогда не скрывал лоббирование интересов «РВК-Воронеж», опубликованные документы это подтверждают. В своих интервью и видео-размышлениях он часто хвалил работу концессионера. На заседаниях городской думы Сысоев всегда поддерживал и инициировал  увеличение тарифов для РСО, в том  числе для «РВК-Воронеж». Все документы о повышении тарифов проходили через  думскую комиссию по ЖКХ, которую сам Сысоев и возглавляет. Понятно, что интерес депутата не связан с желанием сделать жизнь воронежцев лучше. Кстати, новость о том, что Олег Николаенко покидает пост руководителя «РВК-Воронеж», не обрадовала Сысоева.

Успех работы «РВК-Воронеж» кроется даже не в том, что они смогли  за рекордно короткий срок провести отдельный водопровод и канализацию в элитный район Репное, где располагается губернаторский дом и живут иные знаменитые и влиятельные чиновники, а в том, что на протяжении 7 лет «РВК-Воронеж»  заключает договоры с компаниями, подконтрольными Александру Сысоеву. Очень крепкие взаимовыгодные отношения сложились между Сысоевым и Олегом Николаенко за эти годы. Николаенко получал все, что хотел для «РВК-Воронеж», а Сысоев зарабатывал и продолжает зарабатывать деньги не нечистотах

Между «РВК-Воронеж» и коммерческими организациями, подконтрольными депутату Александру Сысоеву , ООО «СпецСервис-Н» (директор и владелец Никита Овечкин), ООО «ЛМ-Продукт» (директор Виктор Халеев, владелец Анна Дудкина), ООО «Сервис» (директор Никита Овечкин, владелец Анна Дудкина) заключены договоры водоотведения. В соответствии с ними «РВК-Воронеж» обязуется осуществлять прием сточных вод, принадлежащих вышеуказанным коммерческим структурам, в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

Сброс сточных вод из ассенизаторских машин проходит в канализационных колодцах, которые контролируются структурами Сысоева - ул. Остужева, 39К; ул. Витрука, 1; в 2 метрах восточнее земельного участка с кадастровым номером: 36:34:0203001:19 (с.Подгорное); на участке рядом с ул. Холмистая, 56И; ул. Урывского, 18К; ул. Лебедева, 1В.  По каждому из адресов заключены дополнительные соглашения, устанавливающие тарифы.

Аналогичная деятельность ведется Сысоевым и в Липецке. Между  ООО «Сервис» и ООО «РВК-Липецк» заключен договор по организации охранных услуг в отношении канализационных сетей и сооружений, на самом же деле «Сервис» выполняет функции по предоставлению воронежским и липецким компаниям возмездных услуг по использованию площадок приемных пунктов и приему сточной воды. Контактом Сысоева в Липецке выступает руководитель дирекции по безопасности Паршин.
#Сысоев
Продолжение⬇️

Схема такая: когда юридические лица, в том числе крупные заводы и естественные монополии, обращаются в «Росводоканал-Воронеж» с вопросом о сбросах сточных вод в водохозяйственную централизованную систему, их переключают на представителя Сысоева - Александра Дудкина для заключения договоров.

Далее с компаниями заключаются договоры, по которым они берут на себя обязательства предоставлять воронежским компаниям возмездные услуги по использованию площадок приемных пунктов и приему сточной воды.  Цена за это в разы превышает суммы, установленные контрактами организаций с «РВК-Воронеж». Сточные воды практически не проверяются. Подтверждением тому - регулярный сброс запрещенных веществ компаниями, входящими в «Синтез Ойл».

Известно, что в Воронеже ООО «Сервис» заключили договоры на водоотведение от холодного водоснабжения и доступ транспорта на площадку слива с МБУ Городская дорожная служба, а  в Липецке с ИП Рощупкин П.В., ИП Катаева Е.А., ИП Шумейко В.Н. и ООО «Экосервис». С ООО «ЛМ-Продукт» заключены аналогичные договоры со следующими юридическими лицами: ООО «Аква-Сервис», ООО «Белсептик Сервис», ООО «Гедеон», АО КБХА, ООО «Оптхимэкспорт», ООО «РСТ», ООО «Стройдревмаш», ООО «Эко-Агро», ООО «Экотол-Сервис», ФГБУ «ЦЖКУ Минобороны России», ООО «Промстройсервис»,  ИП Андрещеева Т.С., ИП Жданов Р.Н., ИП Кузьмин В.И., ИП Лихачева В.Б., ИП Парфенов Ю.О., ИП Тарасов Ю.П., ИП Тарасов Ю.В., ИП Карпов Н.М., ИП Пашина И.Б. и ИП Котов А.А.

Олег Николаенко всегда помогал своему покровителю и делал все для того, чтобы структуры Сысоева зарабатывали хорошие деньги на взаимоотношениях с «РВК-Воронеж». Зачем депутату получать откаты и быть пойманным в момент передачи денег, когда можно заключить с концессионером контракты и получать колоссальный доход.
#Сысоев

Пока адвокаты Леонида Арапова добиваются изменения территориальной подсудности по его уголовному делу и направляют ходатайство об этом в Верховный суд, сам Арапов заключил контракт с Минобороны РФ. Соответствующее отношение еще 8 августа было направлено в единый пункт отбора на контрактную службу армии России.

Мы не можем раскрывать номер части и иные подробности о заключенном контракте, но можем сказать, что Леонид Арапов не попадет на передовую, как другие привлекаемые или осужденные лица, уже заключившие аналогичные контракты. Часть, в которой будет проходить службу Арапов, находится в Чеченской республике.

Заключение контракта с МО РФ это не основание для прекращения уголовного дела. Уголовный кодекс в качестве условий прекращения уголовных дел предусматривает награждение государственной наградой или увольнение с военной службы по возрасту, по состоянию здоровья или в связи с окончанием периода мобилизации (ст. 78.1 УК РФ).

22 августа в Московский городской суд для рассмотрения в апелляционном порядке поступило два дела о спорах, связанных с долговыми обязательствами по договорам займа, одной из сторон является известный воронежский коммунальщик Вадим Ишутин. Оба дела рассматривались до этого в Никулинском районном суде Москвы.

Первое дело. В апреле 2022 года с иском к супруге Вадима Ишутина Екатерине обратилась компания «Верона» (подконтрольная Вадиму Ишутину и Олегу Турбину). Согласно исковым требованиям 9 апреля 2020 года между Вадимом Ишутиным и Екатериной Ишутиной заключен договор займа на 72 млн рублей на 22 месяца. В феврале 2022 года Ишутин уступил право требования задолженности с Екатерины своему юристу Евгению Прудникову, а он в ноябре 2022 года переуступил право компании «Вероне». В рамках рассмотрения дела на банковские ячейки Екатерины Ишутиной в филиале ПАО Сбербанк (дополнительный офис № 9038/01797) наложили обеспечительные меры в виде запрета пользования ими. Евгений Прудников мотивировал это тем, что в ячейках Екатерина хранит денежные средства, в том числе в иностранной валюте. Екатерине Владимировне удалось доказать, что договор займа между ней и Борисом Ишутиным не заключался, а во время якобы подписания она вообще находилась за пределами РФ. «Верона» с решением суда не согласилась и подала апелляционную жалобу. Московский городской суд еще не назначил дату ее рассмотрения.

Второе дело. В мае 2022 года с исковыми требованиями к Вадиму Ишутину обратился Виктор Жуков. Согласно исковым требованиям, в марте 2021 года Жуков занял Ишутину 150 млн рублей на один год и не вернул. Суд исковые требования удовлетворил, снизив только сумму процентов. Но в дело вмешалась Екатерина Ишутина, которая посчитала, что это решение суда нарушает ее права. В октябре 2023 года суд восстановил ей пропущенный срок для обжалования. 22 августа 2024 года в Московский городской суд поступила частная жалоба Виктора Жукова, который не согласен с восстановлением пропущенного срока для Екатерины. Рассмотрение жалобы назначено на 3 октября 2024 года. Виктор Жуков не случайный человек для Вадима Ишутина. Он является владельцем ООО «Лифтовик», которой с 2012 года управляет Людмила Федорова – супруга экс-депутата Воргордумы Романа Федорова.

Мы уже рассказывали, что в 2019 году Вадим Ишутин занимал более 150 млн рублей у другого своего бизнес-партнера Игоря Бутенко. В том же 2022 Бутенко пытался безуспешно вернуть долг через суд. Тогда интересы Вадима Ишутина в суде представлял как раз Евгений Прудников, перекупивший право требования долга с Екатерины Ишутиной. Если эти займы действительно были, выходит, что бизнес-партнеры Ишутина пытаются забрать у него все, что возможно? Но если их не было, то, скорее всего, Вадиму Ишутину срочно понадобилось перебросить в Воронеж несколько сотен миллионов рублей для поддержания бизнес-проектов. Одному из этих планов было не суждено сбыться, так как Воронежский суд не поверил в предоставленные документы о заключение займа, а с решением в Никулинском суде г. Москвы возникли проблемы.

Кроме того, в Московских судах рассматривается еще три исковых заявления Вадима Ишутина к Екатерине Ишутиной, все они поступили в суд в апреле 2024 года. Вариантов происходящего два: личные семейные дела или очередная схема, которую нужно узаконить в суде. Кстати, девичья фамилия Екатерины Ишутиной – Озерова, ее брат Сергей Озеров сейчас курирует в Воронеже интересы Вадима Ишутина по некоторым бизнес-направлениям.

История о том, как депутаты городской думы согласились с увеличением предельных индексов коммунальных тарифов для «РВК-Воронеж», больше похожа на тщательно спланированное вымогательство. Концессионер готовился к процедуре не один месяц. Зачем было придумывать какие-то новые схемы юридического обоснования в повешении, если проще позвонить внештатному сотруднику компании Александру Сысоеву и вежливо напомнить об их тесном сотрудничестве.

Оказывается, «РВК-Воронеж» предоставило какое-то обоснование повышения предельных индексов на водоснабжение -12%, а на водоотведение – 20%. Увидевшие объёмный документ члены думской комиссии по ЖКХ попыталась расспросить о нем профильного министра Евгения Бажанова, но тот не ответил на вопросы. Сам документ содержал общие фразы.

С бюрократического на человеческий язык требования «РВК-Воронеж» перевел лично Александр Сысоев:

«Водоканалу Вадима Кстенина нужны деньги, ибо износ подъёмных станций уже 100 процентов, вода завтра может и не подняться».

Со стороны «РВК-Воронеж» просматриваются типичные признаки преступления, а именно вымогательство: высказывание требований о передаче имущества (в этом случае деньги горожан) под угрозой наступления неблагоприятных последствий (отсутствие воды в квартирах).

Стоит напомнить предмет концессионного соглашению от 23 марта 2012 года :

Концессионер обязуется за свой счет и/или за счет привлеченных средств произвести реконструкцию (модернизацию) объекта концессионного соглашения, и осуществлять его эксплуатацию и обслуживание.

«РВК-Воронеж» не меценаты, на концессионном соглашении они зарабатывают деньги – ведут предпринимательскую деятельность, определение которой приведено в ст. 2 ГК РФ:

«предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от использования имущества, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг».

В акте проверки концессионного соглашения со стороны КСП от 2019 года (стр. 12) сказано, что заработная плата дирекции капитального строительства учтена в тарифе ООО «РВК-Воронеж» на холодное водоснабжение и возвращается обществу в составе выручки. Можно предположить, что Александр Сысоев пролоббировал даже не повышение тарифов, а чистую прибыль «РВК-Воронеж».

СМИ «Площадь» опубликовало интересную информацию:

идея с повышением тарифа исходила от депутата Александра Сысоева. Это идет с его подачи, он сам назначил комиссию по ЖКХ и закинул в Думу вопрос, не мэрия как обычно. Делается в интересах РВК «Воронеж».

Проблемы с коммуникациями в Воронеже были еще при заключении концессионного соглашения в 2012 году. Износ подъёмных станций достиг 100% не за один день, но и «РВК-Воронеж», и администрация сидели и молча наблюдали, создавая видимость работы. А сейчас, когда концессионер оценил стоимость проведения всех работ, решил провести их не за свой счет, а за счет жителей города, нарушая при этом предмет концессионного соглашения. В итоге вырастит чистая прибыль концессионера из-за уменьшения прямых расходов.

С момента вступления в законную силу решения суда о признании недействительным договора аренды земельного участка напротив ЖК «Лазурный» между МИЗО по Воронежской области и застройщиком СЗ «ГрадСтрой» прошло уже 3 месяца, однако до настоящего времени, согласно сведениям ППК Росресста, участок так и значится в аренде.

Надеемся, власти Воронежа помнят о своих обещаниях. На встрече, состоявшейся 3 июля между жителями района «Лазурный» и Сергеем Петриным, последний заверил, что ситуация на контроле.

Задержан заместитель командующего Ленинградским военным округом Валерий Муминджанов. Его обвиняют в получении взятки суммой более 20 миллионов рублей. Ранее он занимал должность начальника вещевой службы бригады материального обеспечения 20-й армии в Воронеже, а также начальника вещевой службы 10-й танковой дивизии в Богучаре

С того момента, как заместителя председателя Советского районного суда Александра Постинкова досрочно лишили своих полномочий с сохранением статуса судьи, прошло уже больше месяца, однако квалификационная коллегия судей Воронежской области не объявила об открытии этой вакантной должности.

Председатель суда, в котором открылась вакантная должность судьи, должен сообщать об этом в КСС не позднее чем через 10 дней после открытия вакансии. В свою очередь ККС в течение 10 дней с момента получения уведомления обязана объявить об открытии вакансии в средствах массовой информации. То есть на объявление об открытии вакансии по закону должно уходить не больше месяца (ст. 5 Закона РФ от 26.06.1992 № 3132-1 «О статусе судей в Российской Федерации»).

ККС Воронежской области часто затягивает и нарушает все возможные сроки объявления о замещении вакантных должностей. Например, бывший председатель Новохоперского суда Михаил Новиков возглавил Ленинский районный суд 15 февраля 2024 года, однако ККС объявила об открытии вакантной должности председателя Новохоперского суда только 24 июля, спустя 6 месяцев. Также мировой судья судебного участка №4 в Советском районе Ольга Головина назначена на должность судьи Ленинского района 19 апреля, а ККС объявили об открытии ее вакансии только 24 июля, спустя 3 месяца. Складывается впечатление, что региональная ККС сначала ищет определённого кандидата на должность судьи, а уже потом публикует информацию об этом, хотя причины могут быть и иные.

Кстати, 24 июля ККС рассматривала несколько заявлений о возможности рекомендации на должность судей. Согласно опубликованному пресс-релизу итогов заседания, некоторые заявления оставили без внимания. Скорее всего, это могло произойти из-за того, что в отношении кандидатов на должность судей не во время были направлены запросы, ответы на которые необходимы для принятия окончательного решения. Так, 24 июля ККС решила перенести рассмотрение некоторых заявлений на сентябрь.

Вся суть ответа – «информационное сообщение о ситуации с генеральным планом городского округа», городской думы Воронежа по поводу отмены генплана на 2021-2041 годы кроется в одной угрозе:

при формировании бюджета городского округа в отсутствие Генерального плана невозможно будет заложить финансирование мероприятий по строительству новых и реконструкции уже существующих детских садов, школ, дорог и проездов местного значения, объектов коммунальной инфраструктуры. Кроме того, отсутствие Генерального плана не только дает широкое поле для дискуссий по вопросам законности Правил землепользования и застройки города, но и ставит под сомнение возможность внесения в настоящее время изменений в них, что осложнит жизнь многочисленным правообладателям земельных участков, обращающихся по вопросам внесения в ПЗЗ необходимых изменений.

Раз текст разъяснения был опубликован на официальном сайте думы, его можно считать мнением пресс-службы, находящейся в подчинении спикера Владимира Ходырева. Угрозами жителям Воронежа пытаются донести, что ничего хорошего после отмены генплана для города не будет. Но ни ассоциация «Новый город», ни депутат Алексей Панфилов не виноваты в том, что думой был принят генплан, не отвечающий нормам законодательства. Виноваты в этом чиновники администрации города и депутаты, принявшие решение голосовать «за». Когда одна за другой судебные инстанции отказывали в удовлетворении исковых требований, их мотивы были ясны городской думе. 21 августа Верховный суд принял свое решение, руководствуясь нормами закона, то есть их мотивы были основаны на знании законодательства и его правоприменении.

В конце всего длинного рассказа пресс-служба думы сообщила о том, что:

в настоящее время администрацией города инициирована процедура принятия нового генерального плана городского округа Воронеж.

Будет ли он принят и в каком виде, покажет время. Пока вывод один - в 2021 году депутаты городской думы приняли генеральный план с существенными нарушениями законодательства, что и подтвердил ВС РФ своим решением от 21 августа.

Чиновники всех уровней, а также государственные и гражданские служащие обаяны предоставлять сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и членов своих семей. До декабря 2022 года эти сведения публиковались на государственных ресурсах, но на основании Указа Президента РФ от 29.12.2022 № 968 был введен запрет на обнародование такой информации на официальных сайтах органов публичной власти. Чиновники смогли выдохнуть, можно не бояться, что общественность узнает об их реальных доходах и количестве имущества.

Однако информация, размещенная до декабря 2022 года, осталась в общем доступе. Например, со сведениями о доходах сотрудников правительства Воронежской области можно ознакомиться на официальном сайте.

Обратим внимание на сведения о доходах бывшего первого заместителя губернатора области Виталия Шабалатова, где за 2019 и 2020 годы отсутствует какая-либо информация о его супруге Светлане Шабалатовой. В 2018 году данные Светланы были представлены, так же как и в 2021 году. Только за те два года без упоминаний у нее появилось некоторое имущество.

В 2020 году Светлана Шабалатова зарегистрировала на себя право собственности на нежилое помещение площадью 183,7 кв.м на ул. Фридриха Энгельса, 7а. Удивительное совпадение, что этот жилой дом с помещениями для коммерческого использования был построен строительной компанией «Выбор». С 2017 года здесь располагается компания ООО «ДЕНТАЛИКА», принадлежащая Светлане Шабалатовой. Кроме того, с 2020 года Светлана на правах собственности владеет двумя нежилыми по адресу ул. Ростовская, 58/20.

Как уже было сказано выше, в сведениях о доходах за 2021 год Виталий Шабалатов снова начал указывать свою супругу. Но можно заметить, что вышеуказанная недвижимость в документах отсутствует, неизвестно по каким причинам. Из публикаций в некоторых СМИ известно, что некоторые члены семьи Шабалатовых близки к строительной компании «Выбор» и скрыть помещение в доме, построенной этой компанией вполне логично, но другое имущество вот на ул. Ростовской не имеет никакого отношения к «Выбору».

Многие жители Воронежа высказывают свое недовольство работой общественного транспорта: постоянные претензии по поводу графика движения, переполненности автобусов и так далее. Осенью 2024 года, которая буквально только началась, в сети начала появляться информация о перебоях работы автобусов. Администрация города вроде бы признает проблемы и утверждает, что решает их, но это практически незаметно. Проблема с общественным транспортом появилась уже давно и чиновники упорно ее не замечали, но не забывали осваивать деньги, выделенные на развитие общественного транспорта. Например, в 2018 году администрация потратила впустую 28,4 млн рублей. Эти деньги заплатили за научно-исследовательскую работу «Разработка комплексной схемы организации дорожного движения для сети дорог, расположенных в границах городского округа город Воронеж, на период до 2032 года».

Контракт на выполнение научных исследований был заключен между Управлением транспорта администрации Воронежа и Московским ФАУ «РОСДОРНИИ» в декабре 2018 года. Техническое задание предусматривало выбор оптимальных вариантов развития транспортной инфраструктуры, в том числе вариантов системы скоростного рельсового транспорта с учетом проектных предложений генплана Воронежа на 2021–2041 годы, разработку вариантов развития транспортной инфраструктуры с учётом перспективных пассажиропотоков, корреспонденций и видов транспорта. Разработка мероприятий по организации движения маршрутных транспортных средств должна учитывать и включать в себя: обеспечение приоритетных условий движения маршрутных транспортных средств, создание выделенных полос для движения маршрутных транспортных средств и иные пункты.

Изначально на выполнение научно-исследовательской работы планировалось потратить 45 млн рублей, в которые также были включены командировка 9 сотрудников на 10 дней в Воронеж для выполнения работ - 900 тыс. рублей, расходные материалы и канцелярские принадлежности (бумага, компакт-диски и прочее), необходимые для выполнения научного исследования - 23,7 тыс. рублей, коммунальные услуги и аренду помещений на время научной деятельности в 1,1 млн рублей.

Так как контракт подразумевал возможность для ФАУ «РОСДОРНИИ» привлекать к выполнению части работ подрядчиков, то одну часть работ за 16 млн рублей выполнила Рязанская компания «Первый Центр Образовательных Услуг», вторую часть за 5 млн рублей - Самарская «РУТ ДЕВЕЛОПМЕНТ». Таким образом, генподрядчик «РОСДОРНИИ» выполнил работы, стоимость которых составила примерно 7 млн рублей.

В начале октября 2019 года «РОСДОРНИИ» направил заказчику результаты готового научного исследования. А кому пригодились эти документы? Улучшилось ли после их проведения качество работы общественного транспорта – нет. Улучшились показатели на бумаге для отчетов чиновникам федерального уровня и не более того. Научно-исследовательская работа не практический документ. Проведение подобной деятельности в 2018-2019 годах за 28,4 млн рублей больше похоже на «распил» бюджетных денег, чем на работу, выполненную на благо города. Стоит упомянуть и действующих лиц со стороны администрации: курировал проект новый мэр СергейПетрин (на тот момент - заместитель мэра), контролировал все бывший руководитель управления транспорта Владислав Ярцев, а исполнением контрактных обязательств со стороны администрации занимался Максим Захаров, родственник Сергея Петрина. Конечно, такой проект нельзя было доверять посторонним.

Продолжение⬇️