Сегодня, 24 июля 2024 года, квалификационная коллегия судей Воронежской области, рассмотрев заключение по результатам рассмотрения сведений, изложенных в сообщении председателя Воронежского областного суда Василия Тарасова, в порядке п. 11 ст. 6.1 ФЗ «О статусе судей в РФ» лишила Александра Постникова должности заместителя председателя Советского районного суда по уголовным делам с сохранением статуса судьи.

Стало известно, какие еще решения, кроме лишения Александра Постникова должности заместителя председателя Советского районного суда, приняла квалификационная коллегия судей Воронежской области в ходе заседания 24 июля 2024 года:

Рассмотрение заключения комиссии ККС Воронежской области по результатам проверки жалоб о совершении судьей Коминтерновского районного Нейштадт Анной Михайловной дисциплинарного проступка отложено в связи с ее неявкой.

Прекращены полномочия судьи Советского районного суда Боевой Раисы Ивановны в связи ее выходом в почетную отставку с 10 сентября 2024 года, а рассмотрение вопроса о прекращение полномочий ее коллеги Винокуровой Лилии Николаевны отложены до сентября 2024 года.

На должность судей и заместителей председателей судов рекомендованы:
- Аксенова Юлия Викторовна на должность судьи Воронежского областного суда;
- Бортникова Надежда Александровна на должность заместителя председателя Панинского районного суда;
- Мещерякова Ирина Анатольевна на должность заместителя председателя Левобережного районного суда;
- Федосова Елена Владимировна на должность судьи Центрального районного суда.

Вчера, 24 июля 2024 года, в ЖК «Европейский», по адресу ул. Станкевича, 45 произошло падение лифта. В момент падения в лифте людей не было. Застройщиком ЖК является ООО «Энергоавтомат» - входящая в ГК ДСК сенатора РФ Сергея Лукина.

Что известно о самом ЖК «Европейский»: согласно сведениям, размещенным на наш.дом.рф, был введен в эксплуатацию 30 мая 2023 года, разрешение на строительство было выдано 24 апреля 2018 года, а в последствии продлено до 24 апреля 2023 года. ЖК с переменной этажность от 21 до 35 этажей, количество квартир 799, общая площадь жилых помещений 46550,6 кв.м. Согласно экспертизе проектной документации в жилом комплексе установлено 17 лифтов «Могилевского завода» (6 грузоподъемностью 400 кг и 11 грузоподъемностью 1000 кг). Технические условия на диспетчеризацию лифтов, выданы ООО «ЛифтМонтажСервис». В соответствии п 4.1. типового договора долевого участия в строительстве ЖК «Европейский»:

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Объекта долевого участия в строительстве составляет 3 года со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

С момента ввода ЖК в эксплуатацию он обслуживается ООО «УК «СЕРВИСЛАЙН», под управлением которой находятся еще 44 МКД. Договор управления был заключен 30 мая 2023 года между ООО «Энергоавтомат» и указанной управляющей компанией.

Так как с момента ввода дома в эксплуатацию прошло немногим больше года - рухнувший лифт находился на гарантийном обслуживании у компании застройщика - «Энергоавтомат». Были ли случаи обращения управляющей компании в адрес застройщика о проведение ремонтных работ по гарантии не известно, но в СМИ имелась информация о том, что жильцы ЖК неоднократно жаловались в УК по поводу качества работу лифтов.

Проблема с падением лифта, к сожалению, общероссийская. За последние пять лет в России произошло более 330 несчастных случаев, связанных с лифтами при передвижении граждан на лифтах. Национальный лифтовый союз посчитал, что с 2018 года в них погибли более 129 человек. С 1 марта правительство вернуло Ростехнадзору полномочия по контролю за безопасностью использования и содержанием лифтов. Если кратко то процедура ввода в эксплуатацию нового или отремонтированного лифта включает в себя следующие этапы: монтажная компания регистрирует декларацию соответствия на каждый новый лифт, после этого в Ростехнадзор направляется уведомление о готовности оборудования к вводу в эксплуатацию. Представитель Ростехнадзора проводит контрольный осмотр и составляет соответствующий акт, на основании которого принимается решение о вводе лифта в эксплуатацию. Надзорное ведомство составляет акт ввода оборудования в эксплуатацию и вносит данные о нём в реестр.

Как показывает практика на деле, приемка лифтов осуществляется только на бумаге и носит формальный характер, никто досконально не проверяет работоспособностью нового лифтового оборудования – лифт новый, зачем это делать? Да и последующее обслуживание лифтов вызывает нарекание, не редко управляющие компании проводят профилактические работы только на бумаге, даже после жалоб жильцов на работу лифтов, реакций порой нет. Что касается самих лифтов. В связи с постоянным ростом цен, некоторые застройщики устанавливают не самое качественное лифтовое оборудование. Особенно в домах класса эконом и типовых.

Что же касается ЖК «Европейский» сейчас надзорным органам, предстоит разобраться в причинах падения лифта. Будут ли установленные виновные или все спишется на случайность – не известно. В СУ СК по Воронежской области начали проведение процессуальной проверки по факту падения лифта. Отметим, что в комплексе «Европейский» живет заместитель прокурора города Юрий Болдырев, но в его ли подъезде упал лифт, точной информации нет. Еще один интересный факт - в ДСК работал (работает ли сейчас точной информации нет) брат отца зампрокурора города - Болдырев Геннадий Алексеевич.

Ассоциация «Новый город» рассказала о том, что в воронежском микрорайоне «Электроника» школа построена только «на бумаге», но это не единственное место, где учебное заведение забыли перенести в реальность.

Стоит обратить внимание на микрорайон «Задонье», где ведут активное строительство СЗ «Выбор» и «Ремстрой» (ГК «ДСК»). В документации по развитию территорий в 2016 году было запланировано строительство школы на 1100 мест, ее даже нарисовали на плане, но учебного заведения нет по сей день. Власти на протяжении длительного времени давали воронежцам ложную надежду. В своем последнем ответе администрация города сообщила, что в рамках нового генплана для строительства школы и детского сада была учтена территория лесного фонда (земельный участок с кадастровыми номерами 36:34:0202023:192 и 36:34:0000000:42536). Власти в очередной раз пообещали, что в районах появятся два детсада на 250 и 300 мест в 2028-2030 годах и школа на 1224 места в 2027-2029 годах.

Подробнее⬇️

С 2016 года СЗ «Выбор» и «Ремстрой» (ГК «ДСК») активно застраивают территории жилого микрорайона «Задонье». Раньше там был лес и располагался частный сектор, жителей было не много, но с каждым годом людей в микраройоне становится все больше и больше.

В настоящее время в ЖК «Гринн Парк» и «Задонье» построены еще не все дома, строительные компании продолжают работы. В январе 2021 года многочисленные СМИ Воронежа, писали о том, что в ЖК «Гринн Парк» появится своя школа. Сам губернатор Гусев в одной из социальных сетей (сейчас она запрещена) сказал: «Планирую построить школу на 1224 места и детский сад на 220 мест». Наступил апрель 2024 года, а школы и детского сада нет. В чем же проблема?

Огромный земельный участок общей площадью более 28 Га был отдан строительной компаний ООО «Выбор» (13,0024 Га, старый кадастровый номер 36:34:0202022:1435) и ООО «РемСтрой» (8,3317 Га, старый кадастровый номер 36:34:0202022:1434 и 7,1562 Га, старый кадастровый номер 36:34:0202022:1436). Земли предназначались для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Вся процедура была соблюдена. 30 сентября 2015 года были назначены общественные слушания по проекту планировки территории по земельному участку компании «Выбор». Население нового жилфонда должно составлять 6857 человек, количество квартир – 4380. В планах был детсад на 120 мест, а недостающие 168 мест хотели разместить в за границами территории. В документе сказано - место размещения дошкольного учреждения должен был определить застройщик. Кроме того, в документах указано, что строительство школы в границах планируемой территории не предусмотрено. Вопрос обеспечения жителей объектами общего образования должен был решить «Выбор» дополнительно. Слушания 29 декабря 2015 года признали состоявшимися.

Спустя почти год, 21 июля 2016 года, (постановление мэрии 665) документы по развитию территории были утверждены, но с некоторыми доработками.

История с землями, которые развивает сейчас ООО «Ремстрой» (структура ДСК), идентична. 26 ноября 2015 года назначили общественные слушания (по проекту число новых жителей - 3312 человек), 29 декабря подготовили заключение о результатах, и 21 июля 2016 года документы по развитию территории были утверждены (постановление мэрии 666).

Документы для ООО «Выбор» и ООО «Ремстрой» готовились как под копирку, даже общественные слушания и утверждение произошли в один день.
Таким образом, администрация сняла с застройщиков ООО «Выборы» и ООО «Ремстрой» обязанность по решению вопроса об обеспечении жителей школой и детским садом.

На утвержденной схеме по планированию территорий появилась школа на 1100 мест и детский сад на 180 мест. Но участок, на котором нанесли учреждения, не принадлежит и никогда не принадлежал ни ООО «Выбор», ни ООО «Ремстрой».

Этот земельный участок расположен на Московском проспекте, 179 (площадь - 254683 кв.м, кадастровый номер 36:34:0202022:45) и принадлежит Воронежской области. Разрешенное использование - учебные корпуса и общежития.
Продолжение ⬇️

Жители ЖК «Гринн парк» уже в 2019 году стали задаваться вопросом - а где же школа. Департамент образования успокоил всех и сказал, что согласно постановлениям мэрии № 665 и 666, утверждена документация по планировке территорий и ей предусмотрено размещение школы на 1100 мест. Однако, как мы уже сказали выше, администрация сняла с застройщиков данную обязанность. В обоих постановлениях сказано - строительство общеобразовательной школы в границах планируемой территории не предусмотрено.

В 2021 году в «Выборе» заявили, что детский сад они построили, но мэрия отказывается его принимать. В свою очередь в администрации сказали, что построенное помещение не соответствовало нормативным требованиям, предъявляемым к детским садам. Строительной компании «Выбор» предложили устранить их, но они отказались.

Не получив внятного ответа от местных чиновников, жители «Гринн Парка» решили обратиться в департамент инфраструктур (минпросвещения России). Там им ответили, что из федерального бюджета в бюджет Воронежской области в целях повышения доступности и качества общего образования было выделено 2,8 млрд рублей на создание 7 828 новых учебных мест. Но областное правительство не заявляло о строительстве учебных учреждений на территории ЖК «Гринн парка».

В 2023 году в ДИЗО сообщили жильцам, что построить запланированную школу не получится, так как Министерство науки и высшего образования РФ высказалось о нецелесообразности вовлечения ранее запланированного земельного участка с кадастровым номером 36:34:0202022:45 для строительства школы.

На данный момент уже сменившее департамент Министерство утверждает, что на территории ЖК «Гринн Парк» и «Задонье» отсутствуют муниципальные участки для строительства образовательных учреждений.

А в администрации города уже говорят, что в рамках нового генплана для строительства школы и детского сада была учтена территория лесного фонда (земельный участок с кадастровым номером 36:34:0202023:192 и 36:34:0000000:42536). В очередной раз пообещали жителям, что в районах появятся два детсада на 250 и 300 мест в 2028-2030 годах и школа на 1224 места в 2027-2029 годах.

В Воронеже сейчас много подобных территорий, которые осваиваются строительными компаниями. Везде администрация Воронежа исключала обязанность строительства школ и детских садов за счет застройщиков. Губернатор Гусев 15 января 2024 года в своем ТГ-канале сказал заявил - временно сделаем упор на капремонт, а не на строительство новых школ».

По информации источников, 23 июля администрация Воронежа отказала структурам депутата государственной думы РФ Сергея Чижова в выдачи разрешения на строительство. Речь может идти об участке площадь. 9,6 Га напротив «Петровской набережной» по адресу: набережная Петровская, 11 - разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». Инициатива об отказе в выдачи разрешения на строительство исходила лично от Сергея Петрина.

Земельный участок принадлежит ООО «Петровский берег». Директор и соучредитель компании - Валентина Падина, второй соучредитель - Лариса Климентова, родственница депутата и генерального директора Воронежской ассоциации «Галерея Чижова» Андрея Климентова.

По информации источника, 25 июля 2024 года по подозрению в похищении человека (ст. 126 УК РФ) задержан сотрудник Нововоронежского отделения УФСБ Росси по Воронежской области. В кабинете задержанного провели обыск. Подозреваемого доставили в Москву для проведение дальнейших следственных действий. Решается вопрос об избрании меры пресечения. Оперативные мероприятия в Воронеже проводили сотрудники центрального аппарата ФСБ России.

Протокол заседания технического совета Департамента дорожной деятельности от 25 ноября 2021 года № 32, на основании которого из контракта на выполнение работ по строительству подъезда к заводу «Бунге СНГ» для ООО «ДСР» Романа Деева (входит в общественный совет при Минавтодор Воронежской области), исключили большое количество работ.

6 июля 2021 года между Департаментом дорожной деятельности и строительной компанией ООО «Дорожное строительство и ремонт» (ООО «ДСР») Романа Деева был заключен государственный контракт на выполнение работ по строительству подъезда к заводу ООО «Бунге СНГ» в Каширском муниципальном районе Воронежской области общей протяженностью 2,2 км. Изначально цена контракта составляла 92 млн рублей, срок исполнения - до 15 декабря 2021 года. 31 августа 2021 года объем выполнения работ для ООО «ДСУ» снизили, уменьшилась и цена контракта, теперь она составила 88 млн рублей.

25 ноября 2021 года на заседании технического совета под председательством заместителя департамента Александра Дудина для ООО «ДСР» согласовали 15 исключений. Среди них: исключение отводов с земельных участков, компенсационных посадок и выплат, уменьшение длины барьерного ограждения, изменение объема вывозимого мусора на полигоны ТКО и др. С точки зрения закона, может быть, никаких нарушений и нет, тем более окончательная цена - 74 млн рублей, что на 18 млн меньше начальной. Стоит отметить, что вопрос об исключениях подняли за 21 день до окончания крайнего срока исполнения контракта со стороны ООО «ДСР».

«ДСР» с 2013 года по настоящее время заключили 245 контрактов на общую сумму 9,63 млрд рублей, из которых 19 с региональным Минавтодор (бывший департамент) примерно на 9,2 млрд рублей. Можно уверенно сказать, основные деньги «ДСР» получал именно от Минавтодор.

В 2020 году в отношении Романа Деева возбудили уголовное дело по ч. 3 ст. 30, п.п. «а», «в» ч. 2 ст. 178 УК РФ (ограничение конкуренции). Оно поступило в суд в ноябре 2022 года. По этому же уголовному делу руководитель «РДСУ № 1»Валерий Ярошев был освобождён от наказания, так как активно сотрудничал со следствием.

В 2023 году в отношении Деева прекратили уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Роман и его коллега Валерий Ярошев на протяжении длительного времени входят в общественный совет при Минавтодор Воронежской области.

По информации источников, Министр ЖКХ по Воронежской области Евгений Бажанов подал документы для участия в конкурсе на должность мэра Воронежа. У остальных кандидатов остался один день, окончательный срок приема документов - 30 июля 2024 года.