С 2017 по 2021 год Антон Евсеев и Илья Анохин активно скупали земли на ул. Ворошилова и Матросова.

27 октября 2017 года Евсеев приобрел у ЗАО «ИНВЕСТСТРОЙ-15» производственный комплекс, состоящий из недвижимого и движимого имущества, по адресу ул. 121 Стрелковой дивизии, д. 1. Цена сделки, по сообщениям СМИ, составила 188 млн рублей. Среди этого комплекса был земельный участок площадью 8,8 Га с кадастровым номером 36:34:0403029:96 (далее - участок №1). Сейчас статус участка погашен, но согласно ППК он располагался на ул. Ворошилова, 63/1.

Спустя 2 года Евсеев неожиданно узнал, что по участку проходят ж/д пути общей протяженностью 5,6 км., принадлежащие Минобороне РФ. Эту проблему он попытался решать в Арбитражном суде. Первая инстанция удовлетворила исковые требования и признала отсутствующим право собственности на ж/д пути у Минобороны РФ, однако апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции.

Согласно предложению, Евсеев и Анохин в качестве погашения долга перед Хаминым предложили оформить собственность на два участка. Первый (далее - участок №2) - на ул. Матросова, 66, кадастровый номер - 36:34:0403029:101, имел площадь 2,4 Га. Второй (далее - участок №3) -на ул. Матросова, 60, кадастровый номер - 36:34:0403029:12, имел площадь 2 Га.

О каких землях идет речь? Участок №2 ранее принадлежал обанкротившемуся предприятию Минобороны ОАО «СУ МВО», а в декабре 2016 год его приобрел Марк Доренко за 38,5 млн рублей. Участок №3 на торги не выставлялся. В ноябре 2019 года у ОАО «СУ МВО» Евсеев приобрел два земельных участка площадью 3618 кв.м. и 839 кв.м. Сейчас на одном из них ГК «Развитие» Сергея Гончарова возводит ЖК «Октябрьский». Гончаров также освоил соседние участки по ул. 121 Стрелковой Дивизии, построив там ЖК «Размарин» и ЖК «Суворов-сити».

В 2021 году Евсеев за 70,8 млн рублей приобрел у Дом.РФ участок площадью 1,1 Га. По поводу этой земли шло много споров, но ФАС решил, что торги были законными. Хоть аукцион и признали законными, конечно, не без помощи влиятельного отца Евсеева, но дальнейшие манипуляции с участком являются преступными. При покупке участок имел ограничения в использовании, например по нему проходил линейный объект инженерной инфраструктуры – теплосеть. Но сейчас участок полностью свободен от ограничений, а стоило это каких-то 40 млн рублей. А кто же получил деньги?

Что стало с участками №1, 2 и 3, статус которых погашен - их разделили. Сопоставляя факты, и сведения с ППК становится понятно, что Анохин и Евсеев приобрели около 18 Га земель, принадлежащих Минобороны РФ. Партнеры покупали земли как сами, так и через аффилированных лиц. По многим участкам торги не опубликованы, а проводились ли они? Так, участок №2 сейчас имеет другой кадастровый номер - 36:34:0403029:10676 и площадь 2,5 Га, участок № 3 - 36:34:0403029:10674 и площадь 2,5 Га. Дополнительные гектары они получили от участка №1, который разделили на несколько участков с номерами 36:34:0403029:10680 (3,3 Га), 36:34:0403029:10679 (2,3 Га), 36:34:0403029:10677 (2,6 Га). Все земли получили кадастровые номера в один день - 2 ноября 2023 года, вместе с ними также были образованы участки 36:34:0403029:10675 (2,8 Га) и 36:34:0403029:10678 (2,5 Га).

Случайным образом, в апреле 2024 года, ГК «Развитие» выкупила небольшую территорию площадью 688 кв.м на ул. Матросова, 64К, (см. лот № 2), которая расположена внутри вновь образованного участка 36:34:0403029:10674 (ранее являлся участком №3).

Предполагаем, что у земельных участков уже сменился собственник. Скорее всего они будут застроены, осталось решить вопрос с ж/д путями. Интересно, кто будет застраивать? Сергей Гончаров, который активно осваивает соседние территории и уже приобрел некоторые у Анохина и Евсеева, или Евгений Хамин, который, мог, получить земли в счет погашения долга? Как бы там ни было, примерно 18,5 Га выбыли из ведения Министерства обороны, скорее всего, незаконно. На фоне продолжающихся скандалов с руководством ведомства высока вероятность, что и до остальных участков тоже дойдет дело.

Ленинский райсуд 25 июня 2024 года принял к производству исковое заявление от собственников помещений в доме 31е по ул. Революции 1905 года к строительной компании «БиК» Дмитрия Большакова.

Согласно исковому заявлению, жильцы дома просят признать незаконным результаты межевания земельного участка, на котором компания «БиК» ведет подготовительные работы к строительству МКД. «БИК» незаконно провели межевание участка 36:34:0401016:4859, в результате чего к нему присоединили часть земельного участка с кадастровым номером 36:34:0401016:1905 – общедомовая территория дома 31е по ул. Революции 1905. Решение о распоряжении территорией 36:34:0401016:1905 (ее разделе) принято без согласия собственников помещений МКД. Также истцы попросили суд принять обеспечительные меры в виде запрета строительной компании «БИК» производить работы на участке с номером 36:34:0401016:4859.

Ранее жильцы дома также обратились в прокуратуру с заявлением о проверке законности получения участка компанией Большакова.

На протяжении последних нескольких лет ходили слухи о том, что ГК «Пик-Комфорт» окончательно уходит из Воронежской области. 26 июня 2024 года от 21 управляющей компаний, входящих в ГК «Пик-Комфорт», поступили заявления об отказе от домов и отзывах лицензий на управления МКД. Всего в ГК на сегодняшний день входит 24 УК.

Компаниями, обслуживающие 1807 МКД (на момент подачи заявлений), которые подали заявления стали - ООО «Жилуют» (1), ООО «Жилфонд» (2), ООО «Комсервис» (2), ООО «Мастер» (179), ООО УК «Развитие» (39), ООО «РЭК Комфорт» Коминтерновского района г. Воронежа (1), ООО «УК РЭК № 22» (13), ООО «РЭК Содружество» (24), ООО «РЭК Центральный» (120), ООО «РЭП-101» (120), ООО «УК Сервискомфорт», ООО «Стандарт Сити» (4), ООО «УК Сфера-ЖКХ» (3), ООО «УК Железнодорожного района» (139), ООО «УК Коминтерновского района» (164), ООО «УК Левобережного района» (188), ООО «УК Ленинского района» (313), ООО «Управляющая компания районная дирекция единого заказчика ЖКХ Железнодорожного района» (16), ООО «УК Советского района» (256), ООО «УК Центрального района» (216) , ООО «Витязь» (7). Все эти сведения можно увидеть на сайте ФГИС ЖКХ в разделе «Реестры лицензий субъектов РФ».

Большинство вышеуказанный УК объединяет один учредитель - АО «ЭНЕРГОИНВЕСТ» (ИНН 7801296546), зарегистрированная в Санкт-Петербурге в 2015 году, юридический адрес: г. Москва, ул. Лукинская, 14. Практически 5 лет генеральным директором компании был Дмитрий Медведко, но в феврале 2023 года эту должность занял уроженец республики Ингушетия Абдула Льянов, который ранее не участвовал в деятельности юридических лиц. О трудовой биографии Льянова известно мало – в 2017 году он работал водителем в ООО «ЦАРЬ ГРАД». За шесть лет ему повезло подняться до должности топ-менеджера компании, являющейся учредителем 20 УК в Воронежской области. Можно сделать вывод, что он является номинальным директором. С 2018 года у АО «ЭНЕРГОИНВЕСТ» никогда не было выручки, из года в год компания показывала убытки, и только в 2023 году выручка организации составила 9 млн рублей, при убытках в 406 млн рублей. По информации, опубликованной на «Федресурсе», стоимость чистых активов компании в 2022 году - 1,1 млн рублей. Рассказывать о директорах всех УК нет смысла, так как большинство из них уроженцы Воронежа и работают в коммунальной сфере давно.

С 2019 года деятельность «Пик-комфорт» в Воронеже сопровождается скандалами. В региональное ГЖИ поступали многочисленные жалобы от собственников квартир на бездействие своих управляющих компаний. Так, в феврале 2021 года жильцы дома 62 по ул. Южно-Моравской жаловались на бездействие УК «РЭК № 22», воронежцы были вынуждены долгое время жить с затопленным подвалом дома. Проблемы с РСО у «Пик-комфорта» возникли еще в 2021 году, тогда Александр Гусев публично осудил падение платежной дисциплины компании. В 2022 году возбудили уголовное дело по ст. 327 УК РФ из-за подозрений в подделке подписей в бюллетенях голосований со стороны УК «Ленинского района».
Продолжение ⬇️
#ЖКХ_группировки_Воронеж
#ЖКХ

Примеры можно приводить бесконечно, любой поисковый агрегатор выдаст десятки подобных прецедентов. Но правительство Воронежской области и ГЖИ ограничивались только предупреждениями и привлечением к административной ответственности, хотя после двух нарушений легко могли лишить УК лицензии.

Сейчас ГК «Пик-комфорт» окончательно покидают регион, но полностью ли? После новости об уходе многие начали писать, что таким образом компания избавилась от неликвидного жилого фонда. Получается, что в Воронеже и области 1807 домов считаются неликвидными? Исключать того, что «Пик-комфорт» мог оставить себе порядка 200-400 домов и перевести в новую управляющая компанию, нельзя. Например, в ООО УК «Парус», директором которой является Наталья Треногина, с 2023 по 2024 год ушло 53 МКД. Новость обо уходе ГК «Пик-комфорт» из региона дает надежду на то, что новые УК будут работать лучше.

Однако радоваться жителям Воронежской области рано, так как уход «Пик-Комфорта» на данном этапе приносит только трудности. Правительство Воронежской области оказалось неготовым к такому развитию событий, хотя все было понятно как минимум с марта 2023 года, когда Александр Гусев лично объявил о продаже «Пик-комфортом» своих активов.

Еще 21 мая 2024 года мы опубликовали протокол рабочего совещания «Пик-комфорт», поступивший в администрацию Воронежа. По нему становится понятно, что большинство домов обслуживались не самой компанией, а сторонними УК по договорам обслуживают домов. Когда они все были заключены - достоверно не известно, кроме ООО «Финмар Инвестмент». С этой организаций «УК Ленинского района» заключили договор 14 февраля 2024 года.

Правительство Воронежской области и сейчас скрывает от жителей области всю правду. В своем посте мы указали, что отказы поступили от порядка 1600 МКД, правительство региона знало точную цифру, но не озвучило ее. На самом деле домов 1807, разница небольшая, но факт недостоверной информации имеется. И это не самое значительное, что скрывают чиновники области относительно данной ситуации.

Интересные подробности уже завтра.
#ЖКХ_группировки_Воронеж
#ЖКХ

Успокаивать жителей Воронежа по поводу ухода отказа «Пик-комфорта» от лицензий и от домов поручили руководителю региональной ГЖИ Дмитрию Соломахи. 28 июня 2024 года вышел репортаж, в котором он говорит, что даже после внесения сведений о прекращении лицензий УК «Пик-комфорт» будут обслуживать дома, до момента пока не появятся новые УК.

«Но и после прекращения действия лицензий все эти управляющие компании обязаны (согласно ч 3. ст. 200 Жилищного кодекса РФ) продолжать управлять многоквартирными домами и добросовестно исполнять свои обязанности до момента, когда дома перейдут под управление другой компании. Работу прежних УК будет контролировать Государственная жилищная инспекция»

- позиция правительства Воронежской области.

На самом деле это является не достоверной информацией. Требования ч. 3 ст. 200 ЖК РФ распространяются на случаи, когда надзорное ведомство исключает дом из реестра по следующим причинам: неисполнение предписаний и повторных грубых нарушений лицензионных требований (ч.ч. 5, 5.1 , 5.2 ст. 198 ЖК РФ); воспрепятствование работе представителей надзорных органов (ч. 5.3 ст. 198 ЖК РФ); вступившее в силу решения суда о банкротстве компании (ч. 5.4 ЖК ст. 198 РФ); аннулирование лицензии в соответствии со ст. 199 ЖК РФ (по решению суда). К такому выводу, пришел и Приморский арбитражный суд по делу № А51-21536/2019.

Сейчас правительство области заговорило о том, что муниципальным властям необходимо будет провести конкурс по отбору управляющих компании. Практика администрации города говорит об обратном. 20 ноября 2023 года, аффилированной с депутатом Александром Сысоевым УК ООО «СТАНДАРТЫ СЕРВИСА», без всякого конкурса отдали порядка 60 домов. Отметим, что 14 июня 2024 года в это постановление были внесены изменения.

На сайте администрации города содержится не достоверный перечень организаций для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация.

Сейчас многие УК готовы забрать 1807 домов, от которых отказывается «Пик-комфорт», только никто из них не может обеспечить подготовку этого жилищного фонда к сезонной эксплуатации 2024-2025, потому что у них нет на это средств. Жилищный фонд находится в печальном состоянии, ввиду недобросовестности «Пик-комфорта» и иных управляющих компаний и отсутствия контроля со стороны ГЖИ. Рабочих, которые могли бы заняться ремонтными работами, не хватает. Чтобы не говорил Дмитрий Соломаха, ему придеться принять заявления об отказе от лицензий, срок рассмотрения которых истекает 5 июля 2024 года, и с 1 августа «Пик-комфорт» уйдет из региона. Однако собственники помещений не успеют выбрать новую УК, да и администрация не проведет никаких конкурсов. В лучшем случаи все дома отдадут временной управляющей компании, у которой нет своих средств для подготовки к ОЗП.

Тем временем основная информационная повестка воронежских СМИ - уголовное дело ректора ВГУ Дмитрия Ендовицкого, давшего какую-то нелепую взятку, реконструкция «Петровской набережной», также гадания о будущем новом мэре и ямы на дорогах. А о глобальных проблемах все молчат. Правительство Воронежской области скрывает истинные масштабы последствий демарша нерадивых коммунальщиков и как обычно дает жителям только обещания.

Многочисленные объекты культурного и религиозного значения в Воронеже и области ремонтируются и восстанавливаются за счет средств меценатов и частных благотворительных организаций. Всем объектам требуется проектирование. По информации наших источников, после того как Управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области возглавил Никита Гарашкин, согласуются только те проекты, проектированием которых будет заниматься архитектурное бюро ООО «ЗОДЧИЕ ЧЕРНОЗЕМЬЯ».

В марте 2024 года судья Рамонского суда Михаил Федосов вынес обвинительный приговор в отношении Бориса Позднякова, признав его виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 291.1 УК РФ (посредничество во взяточничестве), и Дмитрия Туриева, признав его виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 291 УК РФ (дача взятки) и ч. 3 ст. 327 УК РФ (приобретение и хранение поддельного удостоверения сотрудника ФСБ). Сейчас в отношении Туриева в центральном аппарате СК продолжается расследование еще одного уголовного дела о шпионаже в пользу Украины.

Следствием установлено, что 28 августа 2023 года он, находясь в кафе «Помпончик» на трассе «М-4 Дон», забыл свою барсетку, в которой среди прочего находилось поддельное удостоверение сотрудника ФСБ России. Не заметив этого, он сел в свою машину и уехал в сторону Москвы. Когда Туриев понял, что забыл свои вещи в кафе, он попросил приятеля Бориса Позднякова съездить и забрать их. Когда Поздняков приехал в кафе, сотрудники кафе уже сообщили в полицию о находке. Прибывшие сотрудники забрали барсетку в отдел. Туриев попросил своего приятеля решить вопрос с возвратом своих вещей, предложив сотрудникам полиции за это деньги. На карту Позднякова Туриев перевел 50 тыс рублей. Когда Поздняков приехал в отдел полиции, он предложил начальнику ОЭБиПК ОМВД России по Рамонскому району Сергею Виноградову, в производстве которого находился материал проверки по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 327 УК РФ, 50 тыс рублей за возвращение вещей Туриева и прекращение проведения процессуальной проверки. Сотрудник полиции отказался от денег.

Изначально следователи СК по Воронежской области возбудили уголовного дела о покушении на посредничество во взяточничестве в отношении Подзнякова и покушение на дачу взятки в отношении Турева, но позже их деяния были переквалифицированы в оконченный состав преступления.

Сейчас в главном военном следственном управлении СК РФ продолжается расследование уголовного дела в отношении Дмитрия Туриева по факту его шпионажа в пользу Украины. У следователей имеются доказательства, что Туриев собирал и передавал представителям Украины сведений, составляющие государственную тайну.

Так, благодаря тому, что сотрудники Рамонского отдела полиции не согласились прекращать проведение проверки и отказались от денег, был выявлен факт работы Туриева на спецслужбы Украины. Какие именно данные ему удалось передать - неизвестно.

Пик-комфорт продолжает направлять уведомления в органы власти. Наши источники в администрации Воронежа сообщили, что вчера,1 июля 2024 года, от 21 УК, входящих в «Пик-Комфорт», поступили уведомления о расторжении договоров со всеми ресурсоснабжающими организациями города, АО «ЕСПП ЖКХ», а также прекращении начисления и выпуска квитанций с 1 августа.

Никто не задавался вопросом: чем чреват отказ от лицензий по управлению 1807 домами и отсутствие готового решения со стороны власти при нынешней ситуации? Как мы уже писали, правительство области не было готово, к тому, что избавится от токсичных управляющих компаний «Пика», которые не выполняли свои обязательства на протяжении многих лет, так трудно. Власти продолжают хранить молчание и с 28 июня, не информируя жителей города о происходящей ситуации. На вчерашней планерке Гусев не затронул этот вопрос, в городской администрации Петрин тоже решил промолчать. А все гораздо сложнее, чем мы думаем.

Во-первых, ресурсоснабжающие организации больше не получат денежные средства за предоставление коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание общедомового имущества. С учетом того, что отказ был от 1807 домов, эта сумма составит порядка 20 млн рублей в месяц.

Во-вторых, при прекращении договорных отношений с АО «ЕСПП ЖКХ по Воронежской области» квитанции жильцам брошенных домов больше приходить не будут. Ежемесячно собственники квартир перечисляют «ЕСПП» порядка 100-150 млн рублей за потребление услуг РСО. Значит, долг перед РСО будет расти в геометрической прогрессии - за один месяц он может составить порядка 200 млн рублей. Кроме того, региональное ФКР не получит причитающиеся выплаты, а подрядные организации прекратят обслуживание жилого фонда. Оплаченная квитанция является обязательным документом для получения социальных выплат населением, а если квитанций не будет, как жители Воронежа получат социальные выплаты?

Спасти ситуацию могла бы муниципальная УК. 23 марта 2023 года губернатор Гусев дал поручение о создании муниципальной УК. Уже 14 августа 2023 года мэр Вадим Кстенин доложил о том, что она была создана. Также Кстенин сообщил, что одно из городских предприятий может взять на себя эту функцию, но в самом крайнем случае. Единственное городское предприятие, которое получило лицензию по управлению МКД - МУП «Управления городского хозяйства». Однако ё достоверно неизвестно, какой МУП будет выполнять функции муниципальной УК. По факту она существует только на бумаге, а поручение губернатора не выполнено до настоящего времени. Настал крайний случай, а про муниципальную УК все забыли.

Что происходит сейчас? Чиновники решают, каким УК достанутся брошенные дома, по факту решается вопрос о разделе жилого фонда между близкими к ним УК, но единой согласованности нет, все участники передала статусные люди и прийти к общему решению не могут. Понятно, что мнение жителей города не учитывается, главная задача - заработать и не привлечь внимание федеральных чиновников и СМИ к проблеме.

Получается, сейчас есть высокая доля вероятности того, что к сентябрю 2024 года многоквартирный жилой фонд Воронежской области не будет физически готов к отопительному сезону, значительная часть населения прекратит получать социальные выплаты, а ресурсоснабжающие организации останутся без существенной части финансового потока расходуемого на свою привычную деятельность. Как долго власти области будут молчать?

Генеральный директор АО «ЕПСС ЖКХ ВО» Павел Гаврилов в 2011 году привлекался за совершении тяжкого насильственного преступления – причинение тяжкого вреда здоровью ч. 1 ст. 111 УК РФ, а в 2005 году по ч. 4 ст. 158 УК РФ и ч. 3 ст. 159 УК РФ. Гаврилов – верный человек Вадима Ишутина, которого поставили во главе «ЕПСС ЖКХ ВО», ранее он занимал в этой же организации должность заместителя генерального директора. 25 % акций компании принадлежит правительству Воронежской области.

Халатность правительства Воронежской области - как чиновники помогают беглому коммунальщику Вадиму Ишутину хорошо жить в недружественных странах.

В 2013 году была создана АО «Единая процессинг-сервисная система жилищно-коммунального хозяйства Воронежской области», после того как в 2012 году Вадим Ишутин привел к банкротству «Воронежскую коммунальную палату», которая контролировала 60 % жилого фонда. После инцидента даже возбудили уголовное дело по хищению 500 млн рублей, но его быстро прекратили.

«ЕСПП ЖКХ ВО» - крупнейший операторо коммунальных платежей в регионе. В Уставе общества чётко сказано «Основной целью деятельности Общества является получение прибыли». По факту этот оператор был якобы создан, чтобы все платежи от населения были прозрачны, и деньги доходили до ресурсоснабжающих организаций. На деле же эта контора обманывала и крала деньги у жителей области.

Участие в создании вышеуказанной организации приняло правительство Воронежской области. Доли в компании распределились следующим образом: Воронежская область в лице ДИЗО ВО получила 25,002%, МУП «Муниципальный информационно-вычислительный центр» - 24,996 %, а коммерческая организация «Информационно-расчетный центр» (с 2015 года «АЙТИ СТАНДАРТ») забрала контрольный пакет акций - 50,002 %. Эта компания принадлежит Вадиму Ишутину. В 2010 году ее первыми учредителями выступили два Ишутинских человека. Первая - Наталья Киризлеева, которой принадлежит 74,9992 % ПАО «Воронежское похоронное бюро», также она владеет «АДС «Лифт», «Вертикаль», «ЖКХ-Сервис», а до марта 2023 года ООО «Городской похоронной службой». Второй учредитель - Анастасия Кормилицына, которой ранее принадлежал ряд УК, уже прекративших свою деятельность. Таким образом Ишутин продолжил контролировать коммунальный бизнес после скандала.

Даже после того как в 2019 году Вадим Ишутиy был вынужден покинуть Россию, «ЕСПП ЖКХ ВО» продолжало приносить ему прибыль. И сейчас, когда он находится в недружественных России странах, ему через аффилированные компании поступают хорошие дивиденды. Ишутин, совершив несколько ошибок, сделал для себя вывод - получить много и сразу не всегда хорошо, а порой опасно, лучше иметь стабильные поступления.

Как руководство «ЕСПП ЖКХ ВО» может похитить 352 млн рублей, не выходя из кабинета? В 2019 году Ишутин продал свой коммунальный бизнес московской компании «Пик-комфорт». В 2021 году все управляющие компании, которые теперь принадлежали «Пику» (далее Принципал), заключили с «ЕСПП ЖКХ ВО» (далее Агент) агентский договор, по условиям которого Агент обязан организовывать сбор платежей плательщиков за оказанные Принципалом ЖКУ, а также направлять от своего имени денежные средства, принадлежащие Принципалу, поставщикам. То есть все поступающие деньги на специальный счет «ЕСПП ЖКХ ВО» являются целевыми – это важный момент.

На сайте Арбитражного суда Воронежской области видно, что в 2021-2022 годах от многочисленных компаний, аффилированных с Вадимом Ишутным, таких как «Контакт-центр», «ПК-Сервис», «Домофон-Ресурс», ООО «Вектор», «Расчетно-регистрационная служба» и прочих к управляющим компаниям «Пик-комфорта» были поданы многочисленные исковые заявления о взыскании задолженностей за оказанные услуги, общая сумма превышала 200 млн рублей.
Продолжение ⬇️

Неизвестно, какой конфликт мог произойти между старым и новым собственником жилфонда. Самое интересное произошло потом. «ЕСПП ЖКХ ВО» скупили у всех компаний, обратившихся в суд, долги «Пик-Комфорта». После этого в ответ на поручения управляющих компаний «Пик-Комфорта» о перечислении денег ЕСПП ЖКХ ВО» уведомил их о том, что в соответствии со ст. 410 ГК РФ был произведен зачет встречных однородных требований, срок которых наступил. Так, вместо того, чтобы направлять деньги от «Пик-комфорта» ресурсоснабжающим и подрядным организациям, «ЕСПП ЖКХ ВО» просто присвоило их себе, нарушая условия агентского договора. Даже несмотря на многочисленные претензии, направленные в адрес «ЕСПП ЖКХ ВО», руководство продолжило производить зачеты.

С 2022 года в Арбитражном суде Воронежской области рассматривается порядка 20 исковых заявлений от «Пик-комфорта», но решение по ним еще не приняты. За это время «ЕСПП ЖКХ ВО» смогли похитить более 352 млн рублей.

Грамотно организованная Ишутиным и региональным правительством волокита в арбитражном суде позволяет местной прокуратуре и сотрудникам по борьбе с экономическими преступлениями не возбуждать уголовные дела, а рассматривать все заявления о совершенном преступлении как обращения в рамках ФЗ № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006.

Несколько десятков заявлений о преступных действиях со стороны руководства «ЕСПП ЖКХ ВО» так и остаются не рассмотренными. А кто собственно из руководства УЭБиПК будет проводить проверку? Может быть, Роман Горшков или его начальник Руслан Володин, которые имеют тесные и дружественные связи с комунальными королями региона. Не просто так в последнее время к отцу Руслана Володина в охотничьи угодья в Бобровском районе приезжают в гости Александр Сысоев, Дмитрий Соломаха и даже Сергей Гончаров. Вряд ли их объединяет любовь к природе. И, безусловно, Володин находится в хороших отношениях с Вадимом Ишутиным и его людьми.

План был хороший и исполнили его почти чисто, только коррумпированных ресурсов у воронежских дельцов не хватило. В прошлом году Арбитражный суд Центрального округа отменил решение Арбитражного суда, которым исковые требования «Жилфонд» к «ЕСПП ЖКХ ВО» о признании заявления о зачет встречных однородных требований были признаны законными. 20 ноября 2023 года Арбитражный суд при новом рассмотрении дела признал, что действия «ЕСПП ЖКХ ВО» по удержанию денег принадлежащих ресурсоснабжающим организациям не законны.

Напомним, сейчас в суде рассматриваются более 20 подобных исковых заявлений к «ЕСПП ЖКХ ВО», если суды возьмут за основу уже вступившее в законную силу решение, то компания должна будет вернуть очень большую сумму. После рассмотрения всех дел можно ставить вопрос о привлечении к уголовной ответственности руководства организации, а будут ли они молчать или расскажут о своих истинных хозяевах? Возникнут ли вопросы к правительству области? А понравится ли это Павлу Гаврилову, который в 2011 году привлекался к уголовной ответственности по ч. 1 ст. 111 УК РФ , а в 2005 по ст. 159 УК РФ?

Арбитражный суд Воронежской области отменил обеспечительные меры в отношении земельного участка ГК «Развитие»

26 июня 2024 года Арбитражный суд Воронежской области в рамках рассмотрения искового заявления прокуратуры Воронежской области к администрации города о признании недействительным разрешения, выданного ГК «Развитие» Сергея Гончарова, на строительство ЖК «Метрополь», отменил обеспечительные меры в виде запрета Росреестру совершать любые действия по государственной регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:34:0603025:143 по ул. ул. Березовая роща, 1с.

Вот так сейчас выглядит участок, который компания «БиК» Дмитрия Большакова подготавливает к строительству 30-ти этажного дома. Жители соседнего дома 31е по ул. Революции 1905 года утверждают, что асфальт обваливается каждый день, ходить по узкому проходу, "благородно оставленному" строительной компанией, становится опасно.

25 июня 2024 года Ленинский районный суд принял иск от собственников квартир вышеуказанного здания о незаконном межевании участка компаний БиК

Сложно не найти такой большой земельный участок на публичной кадастровой карте (ПКК).

Продаваемый участок имеет кадастровый номер 36:13:3100016:293, площадь 131,1 Га, вид разрешенного использования - питомники. Поставлен на кадастровый учет 13 января 2023 года. Согласно сведениям ППК, сейчас территория находится в частной собственности, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: аренда № 36:13:3100016:293-36/079/2023-2 от 13.01.2023.

Из «вестника муниципальных правовых актов Каширского района номер 21 (220) от 15.12.2023» известно, что вышеуказанный земельный участок вошел в «перечень мероприятий территориального планирования, направленных на развитие промышленности и сельскохозяйственного производства» с наименованием планируемого объекта «строительство агропромышленного инвестиционного парка «М4-Дон».

Соседние участки 36:13:3100016:34 (площадь 101 Га), 36:13:3100016:36 (площадь 31,6 Га) и 36:13:3100016:37 (площадь 225,1 Га) также находятся в частной собственности.

Что общего?

Правильный ответ - Сергей Трухачев ⬆️

Сергей Трухачев - руководитель аппарата губернатора и правительства, работал в ФССП, 5 лет занимал должность начальника Управления Судебного департамента области, в 2018 году пришел в правительство и только в октябре 2023 года дорос до должности первого заместителя губернатора. А самое интересное кроется в родословной Сергея Трухачева.

Отец Борис Филиппович - бывший вице-мэр Воронежа по муниципальной собственности. В 2001 году глава Воронежа Александр Ковалев пригласил его в администрацию в качестве своего заместителя. Трухачев старший курировал взаимодействие с пригородными сельскими районами, торговлю и предпринимательство. В мае 2001 года был назначен одним из трёх первых вице-мэров. В феврале 2004 года, при мэре Скрынникове, Борис Трухачев остался в должности заместителя по муниципальной собственности, градостроительству и земельным отношениям. В июне 2007 года он по собственному желанию подал в отставку, сославшись на «разлад в системе управления городом» и несогласие с коммунальной политикой Скрынникова. Больше на госслужбу Трухачев старший не возвращался, с 2008 по 2011 год возглавлял ТСЖ «Центр-С», которое обслуживало д. 7 по ул. Станкевича, в котором сейчас и проживает его сын Сергей. На данный момент Борис Трухачев является директором и совладельцем предприятия по выращиванию зерновых культур ООО «Масловский» в Новоусманском районе. В 2023 году выручка компании составила 592 млн рублей, чистая прибыль - 307 млн рублей, а бухгалтерский баланс - 1,1 млрд рублей.

Мать Сергея Трухачева - Валентина Ивановна - второй совладелец сельхозпредприятия «Масловский». С 2002 -2010 года руководила МИФНС РОССИИ № 17. В это же время в инспекции работала Мазо Наталья - мать Олега Мазо, который со своим компаньоном Осишвили и девелоперами Евсеевым и Анохиным пытались застроить земли на ул. Дарвина. Теперь становится понятно, почему товарищи Олега Мазо, Максима и Дарьи Увайдовых владеют участками в экологически чистых местах у воды в Воронеже.

Брат Алексей Борисович Трухачев сейчас занимает руководящую должность в центральном аппарате ФСБ России. О нем уже писали в 2020 году, почитать можно тут.

Жена Алексея Трухачева (напомним, брат Сергея) Ирина Владимировна, у которой, кстати сегодня День Рождения, в марте 2011 года была соучредителем Воронежского НП по содействию культурно-оздоровительной и туристической деятельности граждан «Здоровье», где в состав партнеров также входили супруга спикера гордумы Ходырева Галина и Трухачев Борис.

Получается, Сергей Трухачев этакий «серый кардинал» областного правительства. Скорее всего, в свое время попасть на выгодные позиции в системе госслужбы ему помог отец, а потом Сергей Борисович нарабатывал свои связи, как оказалось, у него их много.

Депутат Александр Сысоев не справился со сферой ЖКХ. На словах управлять жилым фондом оказалось проще чем на деле?

В Арбитражном суде Воронежской области рассматривается исковое заявление от МУП «Воронежтеплосеть» о взыскании задолженности с управляющей компании ООО «Стандарты Сервиса». Напомним, именно в эту компанию администрация города в ноябре 2023 года передала в управление более 60 домов. 14 июня 2024 года и.о. мэра Сергей Петрин внес в постановления изменения. С иском к «Стандартам Сервиса» также обратилась ПАО «ТНС Энерго Воронеж». Иск к производству пока не принят.

Согласно информации, размещенной на «Федресурсе» 28 июня 2024 года, налоговый орган принял решение о предстоящем исключении ООО «ФИНМАР ИНВЕСТМЕНТ» из ЕГРЮЛ из-за недостоверности внесенных данных. Напомним, что «ФИНМАР ИНВЕСТМЕНТ» на основании договора комплексного содержания от февраля 2024 года обслуживает 362 дома на территории Ленинского района.

Обе компании аффилированы с депутатом Александром Сысоевым, их возглавляет доверенный человек - Никита Овечкин.