​​🥸 Экспертное сопровождение до экспертизы: как действовать?

Поправки в градостроительное законодательство значительно расширили возможности применения института экспертного сопровождения, распространив его механизмы на стадию подготовки проектной документации. Это стало важным шагом по оптимизации процедур экспертизы и ее постепенной трансформации в институт строительного инжиниринга.

С 1 сентября 2023 года действует Положение о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и разделов проектной документации объекта капитального строительства. В связи с этим внесены изменения и в порядок проведения государственной экспертизы.

Так, в соответствии с частью 5.1 статьи 49 ГК Положения №145:

– разделы проектной документации, получившие предварительную оценку в рамках экспертного сопровождения, не рассматриваются при проведении государственной экспертизы при условии, что в задание на проектирование и результаты инженерных изысканий, представленные для проведения экспертного сопровождения, не вносились изменения;

– результаты инженерных изысканий, согласованные в рамках экспертного сопровождения до направления проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на государственную экспертизу, подлежат оценке в ходе государственной экспертизы в полном объеме.

С 9 апреля 2024 года вступили в силу изменения, внесенные приказом Минстроя России от 30.01.2024 № 55/пр в Методику № 421/пр, согласно которым затраты на экспертное сопровождение разделов проектной документации включаются в главу 12 сводного сметного расчета, также как и стоимость затрат на проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

​​💬 В Сочи рассмотрели актуальные вопросы цифровизации проектно-изыскательской деятельности

Один из спикеров выступил с докладом о развитии цифровизации архитектурно-строительного проектирования малоэтажных жилых комплексов в рамках реализации формирующегося национального проекта «Среда для жизни».

Вице-президент НОПРИЗ рассказал о ходе исполнения задач, поставленных перед комитетом НОПРИЗ по в архитектурно-строительного проектирования. Важнейшей из которых является экспертное сопровождение внедрения программных продуктов и цифровых технологий в практику архитектурно-строительного проектирования для улучшения качества и сокращения сроков производства таких работ.

НОПРИЗ создал для этих целей 4 цифровые библиотеки типовых инженерных решений и справочник программных продуктов. В условиях санкций нацобъединение провело большую работу по актуализации этих цифровых ресурсов, сегодня они содержат в себе информацию об отечественном программном обеспечении и оборудовании, и о номенклатуре, поставляемой по параллельному импорту.

Заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Надежда Прокопьева представила квалификационные требования к специалистам по информационному моделированию в строительстве, закрепленные в профессиональном стандарте, на соответствие которым проводится независимая оценка квалификации.

Профстандарт «Специалист в сфере информационного моделирования в строительстве» был закреплен за СПК в 2020 году, на сегодняшний день завершается его очередная актуализация. В 2024 году СПК в сотрудничестве с BIM-Ассоциацией в пилотном режиме проведены первые профессиональные экзамены на соответствие квалификации «Специалист по управлению процессами информационного моделирования объектов капитального строительства на этапах его жизненного цикла (7 уровень)».

​​⚡️Открыта регистрация на Х Форум НСК

26-27 ноября в Санкт-Петербурге пройдет X Всероссийский форум «Национальная система квалификаций России».

По традиции, мероприятие проходит в рамках Форума-выставки «Российский промышленник» на площадке Конгрессно-выставочного центра «Экспофорум» (Санкт-Петербург, Петербургское шоссе, 64/1).
В рамках Форума НСК пройдут пленарное заседание, региональный онлайн-марафон, тематические сессии и HR-форум.

Ожидаются выступления представителей федеральных и региональных органов исполнительной власти, советов по профессиональным квалификациям, общественных организаций, университетов.
Участники онлайн-марафона обсудят развитие механизмов Национальной системы квалификаций (НСК) в субъектах РФ, комплексное обеспечение подготовки кадров в регионах, взаимодействие работодателей и системы профессионального образования и другие вопросы.

Участники сессии «Развитие механизмов Национальной системы квалификации и приоритеты реализации национальных проектов» обсудят новые подходы к прогнозированию кадровой потребности экономики.

Также темами дискуссий станут реализация механизмов НСК в мероприятиях национального проекта «Кадры», совершенствование нормативной правовой базы независимой оценки квалификации, развитие НСК в новых регионах и др.

На мероприятии выступят представители федеральных органов власти, советов по профессиональным квалификациям, корпоративных университетов, академического сообщества.

​​🥸 На семинаре Главгосэкспертизы обсудят особенности подготовки проектной документации объектов капитального строительства

Учебный центр Главгосэкспертизы России проведет семинар на тему «Инженерно-экологические изыскания и подготовка проектной документации объектов капитального строительства: актуальные требования законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды, инженерно-экологических изысканий, гражданской обороны и антитеррористической защищенности объектов».

Начало в 09:15 (МСК) 7 ноября

Приглашаем проектные и изыскательские организации, заказчиков (застройщиков), экспертные организации, представителей органов исполнительной власти и других участников строительной отрасли, заинтересованных в повышении профессиональных компетенций.

На семинаре эксперты рассмотрят актуальные требования законодательства Российской Федерации при выполнении инженерно-экологических изысканий, а также при проектировании мероприятий по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера для линейных и площадных объектов.

Вместе со слушателями эксперты разберут требования, предъявляемые к результатам инженерно-экологических изысканий требования, включая полноту и достоверность, необходимые для разработки мероприятий по охране окружающей среды.

Эксперты также уделят внимание анализу типичных ошибок при выполнении инженерно-экологических изысканий в части обоснования объемов работ и предоставляемых сведений по экологическим ограничениям, в том числе сведениям по ОКН.

Слушатели узнают об основных документах, используемых при проектировании сетей связи и сигнализации при реализации мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также о составе исходно-разрешительной документации и содержанию проектной документации в части антитеррористической защищенности объекта.

✅ Обсуждается перечень информации, включаемой в заключение государственной экспертизы

В случае если все предлагаемые изменения будут приняты, в заключении экспертизы дополнительно появятся следующие сведения:

– дата начала проведения экспертизы и даты заявлений о продлении срока проведения экспертизы с указанием количества рабочих дней, на которое продлен срок проведения экспертизы (при наличии);

– информация об органе (организации), принявшем решение о финансировании строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства (ОКС);

– сведения о проектных организациях, проводивших ИИ и участвовавших в подготовке ПД, будут дополнены информацией об указании реестрового номера единого реестра о членах саморегулируемых организаций (СРО);

– сведения о специалисте по организации архитектурно-строительного проектирования (АСП), организовавшем подготовку ПД (указываются фамилия, имя, отчество), идентификационный номер записи в национальном реестре специалистов в области ИИ и АСП;

– количество замечаний, направленных заявителю по результатам первоначального рассмотрения ПД (в том числе количество замечаний применительно к направлениям деятельности экспертов);

– количество случаев оперативного внесения изменений по замечаниям, направленным заявителю;

– описание изменений и дополнений (применительно к направлению деятельности экспертов), внесенных в текстовую и (или) графическую части ПД в процессе проведения экспертизы, с указанием обозначения и наименования материалов ПД с внесенными изменениями (наименование, формат/тип файлов, включенных в состав пакета электронных документов — в случае комплектования материалов ПД в электронной форме);

 – сведения о содержащихся в ПД решениях, мероприятиях, которые в случае их реализации могли привести к риску возникновения аварийных ситуаций, гибели людей, причинению значительного материального ущерба (аварийные решения).

По мнению Минстроя, указанные сведения позволят разместить соответствующую информацию в Реестре, что сделает более эффективным анализ материалов экспертизы на предмет выявления проектных организаций, систематически допускающих нарушения при проведении ИИ и подготовке ПД законодательства о градостроительной деятельности ‎и о техническом регулировании.

​​📑 Истекает срок действия нормы о возможности продления сроков проведения госэкспертизы

С 1 января 2025 года истекает срок действия нормы о праве дополнительно продлевать срок проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. 

Это право было предоставлено Постановлением Правительства РФ "Об установлении особенностей внесения изменений в проектную документацию и результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения государственной экспертизы проектной документации".

Постановление действует до 31 декабря 2024 года. Соответственно, с 1 января 2025 года неоднократного продления больше не будет. Останется только возможность однократно продлевать сроки не более чем на 20 рабочих дней в порядке, установленном договором.

​​⚡️ Ростехнадзор: государственный реестр СРО в сфере строительства закрыт на техобслуживание

Федеральная служба сообщила о том, что в настоящее время доступ к государственному реестру саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС) временно ограничен в связи с техническим обслуживанием.

Государственные услуги по предоставлению сведений и внесению сведений в государственный реестр осуществляются в установленном порядке.

Срок, отведенный на техобслуживание государственного реестра СРО на официальном сайте надзорного ведомства не указан.

Некоммерческие организации — союзы и ассоциации строителей, проектировщиков и изыскателей, сведения о которых внесены Ростехнадзором в государственный реестр саморегулируемых организаций, с даты внесения в реестр получают статус СРО, а их члены могут участвовать в конкурсных процедурах на заключение государственных и муниципальных  контрактов на проведение изысканий, подготовку проектной документации и строительство ОКС.

​​🥸 Главгосэкспертиза приглашает на семинар по инженерно-экологическим изысканиям

7 ноября 2024 г. «Главгосэкспертиза России» приглашает специалистов отрасли принять участие в семинаре «Инженерно-экологические изыскания и подготовка проектной документации объектов капитального строительства: актуальные требования законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды, инженерно-экологических изысканий, гражданской обороны и антитеррористической защищенности объектов».

Семинар ориентирован на проектные и изыскательские организации, специализирующиеся на выполнении инженерных изысканий и разработке проектной документации в части охраны окружающей среды, инженерно-технических мероприятий по гражданской обороне и по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, сетей связи и сигнализации при реализации мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по антитеррористической защищенности объектов.

Цель семинара – минимизация ошибок при выполнении инженерных изысканий и подготовке проектной документации.

Время: с 09.15 до 14.30 (МСК)

Подробная программа и заявка на участие

​​📖 На технологии информационного моделирования перешли 26% российских застройщиков

Уже около 26% российских девелоперов применяют технологии информационного моделирования в коммерческом строительстве, сообщил замглавы Минстроя.

"Пока у нас, по ощущениям, плюс-минус 26% застройщиков используют ТИМ. Когда мы только входили в эту историю с 1 июля и делали первый срез, их было 19%. Условно говоря, за три месяца плюс 7% - это неплохой результат. Но это в среднем по стране", - рассказал замминистра.

По его данным, ситуация в регионах различается. Так, в Москве на ТИМ перешли более 90% девелоперов. Говоря о том, когда все застройщики начнут работать с технологией, он заверил, что процесс неизбежен.

"У нас все застройщики очень законопослушные. Ни большие, ни малые компании не могут себе позволить нарушать закон. Скорее, мы сталкиваемся с таким инструментом из итальянской забастовки: вроде бы все в этой теме, но все по-разному", - прокомментировал Михайлик.

Он привел в пример ситуацию в Москве, когда у застройщиков "просто не принимают документы, если они не сделаны в электронном виде".
"До 1 июля 2025 года полностью перейдем на ТИМ в области любого строительства. То есть обязательно 1 января следующего года мы выйдем на ситуацию, что все те, кто получает разрешение на строительство после 1 января (все равно, что у тебя было до 1 июля), должен в ТИМах работать", - пояснил замминистра.

​​💬 Состоялось заседание комитета НОПРИЗ по инжинирингу архитектурно-строительного проектирования

Участники заседания обсудили проект плана работы комитета НОПРИЗ по инжинирингу архитектурно-строительного проектирования на 2025 год. Азарий Лапидус поручил председателям подкомитетов дополнить этот документ профильными мероприятиями и предложениями по направлениям работы подкомитетов.

Азарий Лапидус проинформировал участников заседания, что по итогам заочного голосования комитета в его структуре был создан подкомитет «Эксплуатация зданий, строений и сооружений». Его председателем назначен член комитета, первый заместитель председателя СПК ЖКХ, советник президента НОПРИЗ Леонид Чернышов.

Он представил положение о подкомитете и проект плана его работы, которые были утверждены в результате голосования.

Азарий Лапидус пригласил членов комитета принять участие в деятельности рабочей группы НОПРИЗ для проведения работ по актуализации и изменению правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства от 19.01.2006 г. № 20.

Спикер подчеркнул, что одной из задач этой рабочей группы станет возвращение процедуры обследования технического состояния зданий, сооружений и их строительных конструкций в зону ответственности проектировщиков и проектных СРО. Также председатель комитета поручил участникам заседания подготовить свои предложения по внесению изменений в данное постановление Правительства РФ.

Дмитрий Кудров представил план организации законопроектной деятельности Минстроя России, а также проинформировал участников заседания о внесенных решением Совета НОПРИЗ новеллах в план работы нацобъединения.

Заместитель руководителя аппарата отметил, что в него были включены разработка нормативно-правовой базы для введения обязательного саморегулирования деятельности по эксплуатации многоквартирных жилых домов и зданий с массовым пребыванием граждан, а также анализ практики исключения физических лиц из НРС в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, подготовка концепции о наделении НОПРИЗ правами и полномочиями по разработке единых стандартов и правил деятельности профессионального сообщества.

⚡️В Якутии на всех стройплощадках внедрят ТИМ

Это позволит значительно ускорить сроки сдачи социальных объектов, таких как школы и больницы.

По словам первого заместителя председателя правительства Якутии Дмитрия Садовникова, в текущих условиях строительство часто сталкивается с задержками, связанными с отсутствием актуальных проектных документов и недостатком цифровых решений. Поэтому необходимо внедрять современные технологии в процесс строительства.

Переход на информационное моделирование позволит:

- создать полную электронную модель объекта, которая исключит ошибки, связанные с человеческим фактором,

- упростить контроль за строительством,
- эффективно управлять проектной документацией,
интегрировать все процессы в единую цифровую платформу, которая в дальнейшем будет синхронизирована с федеральной системой управления проектами (ИСУП),

- повысить прозрачность и эффективность строительных процессов, что особенно важно в условиях короткого строительного сезона в регионе.

🧊 Тюменские ученые придумали новый способ строительства на Крайнем Севере

Ученые Тюменского индустриального университета знают, как усилить несущую способность оттаявших грунтов, а значит и предотвратить деформацию зданий. Сейчас разработка людей науки проходит испытания, как в лабораториях, так и в полевых условиях.

Точечную проморозку грунта ученые индустриального университета предлагают применять там, где мерзлота залегает неравномерно.

Паутина проводов от контрольно-измерительного оборудования. Ученые дают нагрузку на сваю. И наблюдают как она ведет себя при применении разработанной ими технологии. В лаборатории имитируются реальные условия Ямала. Сейчас в камере поддерживают среднюю по округу летнюю температуру +2 градуса.

Одновременно с маломасштабным экспериментом инженеры ведут натурные испытания на карбоновом полигоне «7 лиственниц» в Лабытнанги. Помощь в реализации опыта оказывает департамент строительства Ямала и центр изучения Арктики. Работы идут второй год. И уже есть результаты.

А два таких устройства — на 85%. Локальная термостабилизация грунта экономит средства и время. Ее можно вести параллельно с возведением здания. Эксперимент продлится 3 года. А новое техническое решение возможно изменит стандарты строительства на Ямале.

https://www.ancb.ru/news/read/18274

​​♻️ Энергоэффективность в строительстве: что сделано и что планируется

Секторы строительства и ЖКХ формируют значительный углеродный след: около 21% всех выбросов парниковых газов в России. Ситуация усугубляется возобновляемой частотой природных катаклизмов. Все это вкупе оказывает негативное влияние на окружающую среду, не говоря уже о росте эксплуатационных издержек и нагрузки на инфраструктуру.

В мировой практике главным трендом в повышении энергоэффективности зданий является введение стандартов — как при новом строительстве, так и при капремонте. Суть таких норм заключается в обеспечении почти нулевого потребления энергии.

Вторым трендом эксперт считает генерацию с помощью установок, использующих возобновляемые источники энергии (ВИЭ). Сюда же специалист относит увеличение количества инструментов стимулирования повышения энергоэффективности и развития ВИЭ в зданиях — в результате в странах Евросоюза появились программы «Зеленая сделка» (Green Deal), «Волна реновации» (Renovation Wave) и пакет мер «Fit for 55».

Еще один тренд — введение нормативных требований по повышению энергоэффективности по итогам капремонта. Они уже применяются не только в странах Евросоюза, но и в Азии (Китай, Сингапур), а также в США и Канаде. Параллельно увеличивается контроль за выполнением этих требований. Здесь, объясняет Башмаков, важно избегать разрыва между требованиями и результатом.

Читайте статью подробнее

​​💬 Михаил Мишустин провел стратегическую сессию по вопросу развития инженерного образования

Технологический суверенитет России в условиях санкционного давления напрямую зависит от ее кадрового потенциала, существенную долю которого составляют технические специалисты.

«Важно, чтобы знания, навыки выпускников вузов и колледжей соответствовали текущим запросам отраслей и конкретных предприятий. Ключевое условие эффективности наших общих усилий в данной сфере – это максимальная гибкость, готовность к обновлению действующих стандартов», – подчеркнул Председатель Правительства России Михаил Мишустин в ходе стратегической сессии по вопросам развития инженерного образования, котоаря состоялась 29 октября 2024 года.

По поручению главы государства уже за ближайшие 3 года должно быть подготовлено не менее 1 млн рабочих и специалистов для основных отраслей. Для этого в рамках федпроекта «Профессионалитет» создаются образовательные кластеры. На сегодня их насчитывается уже около 160.

Высокую эффективность показывает проект «Передовые инженерные школы». На базе вузов развернута работа 50 таких центров. По решению Президента их количество увеличится в 2 раза. В числе партнеров − сотни высокотехнологичных компаний.

Для поддержки университетов реализуется программа «Приоритет-2030». Выделяемые гранты призваны придать дополнительный импульс научной деятельности вузов и улучшить условия для запуска технологических проектов, инновационных предприятий, перспективных стартапов.

Для повышения эффективности высшей школы возводится сеть современных пространств с хорошо оснащенными учебными корпусами, лабораториями, комфортными общежитиями. Первый такой кампус мирового уровня в этом году открылся на базе МГТУ им. Баумана. Всего будет построено не менее 40 подобных студгородков.

​​📑 27 сметных норм на новые технологии запланированы к разработке в IV квартале 2024 года

По результатам рассмотрения предложений от различных инициаторов о разработке новых сметных норм раздел I Плана дополнен 27 новыми технологиями, запланированными к разработке в IV квартале 2024 года.

Из раздела II Плана исключена разработка нормативных затрат на работы по проведению геотехнических исследований. Корректировка внесена в связи с предстоящими изменениями в системе нормативных документов в строительстве с учетом перехода на параметрический метод нормирования и подготовкой проекта свода правил СП 11-01 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения».

В ближайшее время также ожидается утверждение 12-ых Дополнений и изменений в ФСНБ-2022.

​​👨‍🎓 Правительство утвердило Концепцию подготовки кадров для строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года

Согласно документу, по итогам 2024 года численность специалистов, занятых в строительстве и ЖКХ, должна составить 6,5 млн человек, в 2030 году – 6,8 млн, а в 2035-м – 7,3 млн. Число работников должно пополняться в том числе за счет молодых специалистов, которых должны выпускать отраслевые вузы и колледжи. Образовательным организациям предписано ориентироваться на ликвидацию разрыва между требованиями образовательных программ и реальными потребностями отраслей.

Концепция предполагает реализацию следующих направлений:

– разработка, реализация и актуализация образовательных программ, направленных на развитие кадрового потенциала;

– актуализация образовательных программ в части формирования компетенций по управлению и эксплуатации объектами строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в том числе на основе цифровых моделей и больших данных, с учетом необходимости повышения производительности труда;

– вовлечение работодателей в управление качеством реализации основных профессиональных образовательных программ, основных программ профессионального обучения, дополнительных профессиональных программ;

– формирование цифровых компетенций, в частности навыков применения технологий информационного моделирования и искусственного интеллекта, на всех уровнях образования;

– расширение участия высокотехнологичных компаний строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства в образовательном процессе, привлечение к образовательному процессу специалистов-практиков;

– формирование системы развития кадрового потенциала строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства (активный кадровый резерв);

– развитие аспирантуры и докторантуры для подготовки большего числа высококвалифицированных научных и научно-педагогических кадров; всесторонняя поддержка научно-педагогических и инженерно-технических работников, а также передовых инженерных школ и технопарков;

– развитие института наставничества и обучения на рабочем месте и др.

В вузах, техникумах и колледжах будет увеличена доля практических занятий, ориентированных на выработку навыков, необходимых в работе. В формировании образовательных программ примут участие предприятия и компании реального сектора. Продолжится работа по созданию корпоративных кафедр и реализации стипендиальных программ поддержки.

🥸 Не пропустить лимит: еще один урок заказчику

Как должен поступить Заказчик в случае, если на этапе передачи проектной документации для проведения государственной экспертизы стоимость строительства превышает лимит бюджетных средств? При этом проект разработан в строгом соответствии с техническим заданием Заказчика.

Во всяком случае, в этом убеждены авторы подобных вопросов, поступающих в Главгосэкспертизу. Но независимо от того, «кто виноват», ответ на вопрос «что делать» в этой ситуации не может быть однозначным.

С одной стороны, Положение № 145 о порядке организации и проведения государственной экспертизы устанавливает:

– если на момент представления сметной документации в экспертизу стоимость сметная превышает предполагаемую (предельную), то потребуется письмо главного распорядителя бюджетных средств (ГРБС), подтверждающее размер и источники финансирования, достаточные для реализации объекта.

Таким образом, в силу требований законодательства заказчику в случае превышения предельной стоимости прежде всего нужно обращаться к ГРБС, уполномоченным на формирование и изменение лимитов бюджетных обязательств.

«Но с другой стороны, важно отметить, что со стороны застройщика не всегда обеспечивается контроль за всеми требованиями задания на проектирование, форма которого утверждена соответствующими приказами Минстроя России, включая сведения о предполагаемой стоимости строительства объектов и сведения об источниках и объеме финансирования строительства объекта».

Соответственно, по словам эксперта, утверждение, что «проект разработан в строгом соответствии с заданием на проектирование», возможно только в том случае, если:

– подрядчик соблюдает все требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и не отступает от них без согласия заказчика (в силу положений части 2 статьи 759 Гражданского кодекса РФ);

– заказчик со своей стороны контролирует исполнение проекта на всех этапах жизненного цикла объекта и все технико-экономические параметры объекта, в том числе стоимостные, соответствующие заданию на проектирование и предельным объемам финансирования.

🚩 Минстрой дополняет пункт 11 Правил формирования ЕГРЗ экспертизы ПД ОКС, утвержденных ППРФ от 24 июля 2017 г. № 878, новым подпунктом "л" следующего содержания:

"л) сведения о результатах применения утвержденных в установленном порядке результатов применения предусмотренных частью 6 статьи 15 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий ‎по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых
‎на всех этапах их жизненного цикла, требованиям, установленным указанным Федеральным законом;".

🐳 Малые архитектурные формы для ЖК на набережной в Москве выполнят в морской тематике

Основным связующим звеном ЖК Shagal станет благоустройство и многоуровневое озеленение. Для первой очереди застройки бульваров были разработаны уникальные малые архитектурные формы

«Концепция благоустройства, разработанная командой “Бюро А4”, основывается на символике водного мира: здесь можно будет увидеть сиденья в виде морской гальки, детский лабиринт, напоминающий коралловые рифы, и воркаут-зону в форме волны. Центральной точкой бульвара станет площадь с динамичным узором, отсылающим к водовороту. Все элементы отражают уникальный стиль комплекса и формируют современное пространство для отдыха и прогулок».

Жилой квартал в Даниловском районе Москвы на месте бывшего завода «ЗИЛ» реализует Группа «Эталон». Он представляет собой «город в городе» и включает в себя разнообразные типологии зданий, благодаря которым архитекторам удалось организовать концепцию 15-минутного города.

❓ Как имитационное моделирование помогает в проектировании объектов

Это полезный инструмент для оценки пропускной способности таких объектов как перекрестки, парковки или лифты. Его эффективность возрастает в местах, где могут скапливаться очереди.

Нормативы и ГОСТы содержат информацию по пропускной способности, но часто основываются на равномерном и постоянном потоке, не всегда отражая реальную ситуацию. Например, могут не учитывать факторы, влияющие на нагрузку, такие как стойки регистрации на паспортный контроль в аэропорту.

Реальные же условия часто отличаются от нормативных. Имитационное моделирование позволяет избежать фатальных ошибок и повысить точность расчетов при проектировании объектов.

https://t.me/digitalbuild/4523

✅ Москомэкспертиза получила право на организацию заказчиками закупок по проектированию, строительству и приобретению будущих объектов недвижимости.

Согласно Постановлению Правительства Москвы №2299-ПП, Москомэкспертиза обладает новыми полномочиями на организацию обеспечения осуществления закупок товаров, работ, услуг, связанных с выполнением проектно-изыскательских работ, работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства (ОКС), закупок по приобретению будущих объектов недвижимости, заказчиками городского строительного комплекса:

- органами исполнительной власти города Москвы, входящими в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы;

- юридическими лицами, находящихся в ведомственном подчинении указанных органов исполнительной власти города Москвы, в уставном капитале которых более 50% долей принадлежит городу Москве и в отношении деятельности которых указанные органы исполнительной власти города Москвы осуществляют функции по координации и контролю;

- юридическими лицами, созданными городом Москвой и полномочия единственного учредителя которых закреплены за указанными органами исполнительной власти города Москвы (полномочие не распространяется на организации, находящиеся в двойном ведомственном подчинении органов исполнительной власти города Москвы, входящие в разные комплексы городского управления, а также хозяйственные общества, созданные в целях реализации решений о комплексном развитии территорий города Москвы).

Москомэкспертиза получит право утверждать:

- особенности согласования и осуществления заказчиками строительного комплекса закупок в сфере градостроительства, включая особенности централизации указанных закупок;

- типовые условия договоров, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, сносу ОКС, подлежащих применению заказчиками строительного комплекса из числа юридических лиц, за исключением случаев использования типовых форм документов, утвержденных Межведомственной рабочей группой по проверке обоснованности заявленных потребностей;

- порядок определения цены договора, заключаемого заказчиком строительного комплекса из числа юридических лиц, предметом которого является выполнение проектно-изыскательских работ, работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу ОКС, оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, поставка товаров для целей строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС.

Перечень государственных учреждений, подведомственных Москомэкспертизе, дополнен Государственным казенным учреждением города Москвы «Управление капитального строительства».