👾 ИИ возьмется за типовую проектную документацию в строительстве

«Норникель» инициировал разработку ИИ-решений для ускорения госэкспертизы проектной документации на хакатоне AI Product Hack.

Госэкспертиза «Минстроем» проектной документации может затянуться на годы.
Огромный объем данных и множество ошибок в документации затягивают процесс.
Длительные сроки экспертизы приводят к значительным финансовым потерям.

Ожидается:

- сокращение времени госэкспертизы в несколько раз.

- устранение человеческих ошибок из процесса.

- значительный экономический эффект для отрасли (десятки процентов в некоторых случаях).

Компания, которая первой внедрит такую технологию, получит существенное конкурентное преимущество. Ускорение госэкспертизы даже вдвое может дать экономический эффект в десятки процентов на проект.

Пока это только инициатива, но потенциал применения ИИ в данной сфере огромен.

Успешное внедрение такой технологии может сэкономить миллиарды рублей в масштабе отрасли.

🏛️ ПИК рассказал о том, как сделать модульные фасадные решения инструментом создания архитектурной концепции

FacadeLab — собственная мастерская фасадных решений застройщика ПИК. Архитекторы здесь превращают привычную типовую застройку в проекты с авторским подходом.

Задача девелопера в индустриальном домостроении — получить предсказуемый, качественный результат за минимальные сроки. Задача архитектора — создать индивидуальное решение с разнообразной пластикой и элементной базой.

Достигнуть общую цель и сформировать привлекательную среду жилого комплекса помогает prefab-технология — сборка фасадов из стандартизированных заводских элементов.

Чтобы создавать качественные решения, архитектору нужно начать мыслить категориями модульной системы и видеть в этом преимущества. Например, модуль имеет строгий, единый размер. Это значит, можно будет обойтись без подрезок, что положительно скажется на эстетике фасада.

Важен диалог между экспертами от производства и архитектуры: первые должны разработать руководства по возможностям и ограничениям технологии, вторые — критерии эстетического качества.

https://t.me/stroi_mos_ru/21028

🤖🏛️ Искусственный интеллект поможет ученым в поиске археологических памятников

Площадь песчаной территории Аравийского полуострова — 650 тыс. кв. Чтобы освоить такое пространство без современных технологий (с обследованием вручную на месте) и найти памятники археологии, потребуется несколько лет.

Специалисты обследуют Руб-эль-Хали, вторую по территории пустыню мира. Здесь пески находятся в постоянном движении, что затрудняет задачу. Кроме того, в Руб-эль-Хали нередки песчаные и пылевые бури.

В процессе им помогают алгоритм машинного обучения для анализа изображений, полученных с помощью радара с синтезированной апертурой. Этот метод благодаря радиоволнам позволяет обнаруживать объекты, скрытых подо льдом, песком и растительностью.

Ученые из Университета Халифа в Абу-Даби сейчас дообучают алгоритм, чтобы повысить точность. Пока что технология работает с точностью до 50 сантиметров и может создавать 3D-модели предполагаемого сооружения.

Кроме пустынь Саудовской Аравии разработка пригодится в Египте и Африке, полагают исследователи.

🏗️ Восстановить устаревшее здание или построить на его месте новый объект — частый вопрос, который возникает в градостроительной практике

Московский дворец пионеров на Воробьёвых горах

В ходе реставрационных работ был бережно восстановлен первоначальный облик комплекса — одного из самых известных объектов советского модернизма, а также благоустроен прилегающий парк.

Сохранение и приспособление под новые реалии старых зданий, пусть и с изменением изначальных функций, сохраняет память о прошлом. Речь идет не только о старинных особняках и памятниках с многовековой историей, но и том, что дорого москвичам, с чем связано много добрых воспоминаний. Авторы концепции реставрации: Kleinewelt Аrchitekten

ЖК Republic

При редевелопменте сохраняется понятная жителю застройка, нет ощущения «стертости» города, есть впечатление поступательного развития: все постепенно меняется, но не исчезает. Так, на бывшей территории вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги сейчас строится квартал Republic, где будут сохранены и бережно отреставрированы объекты культурного наследия — 4 исторических промышленных здания.

P.A.N.G.A.E.A. («Пангея»)

Перестраивать, а не сносить — наиболее экологичный подход к строительству, так как позволяет избежать лишнего строительного мусора, а заодно и снизить количество выбросов при создании новых строительных материалов.

Кластер коммерческой недвижимости P.A.N.G.A.E.A. появился на территориях фармацевтической компании «Мосхимфармпрепараты» им. Н. А. Семашко и объединяет 4 площадки редевелопмента общей площадью 5,5 га (ул. Большие Каменщики, 9, ул. Сергия Радонежского, 15-17, Старокирочный пер., 5 и ул. Русаковская, 19). Автор идеологической и архитектурной концепции проекта P.A.N.G.A.E.A. — бюро WALL.

Supermetall

Необходимость работать с уже имеющейся историей и нестандартными заданными формами здания часто подсказывают архитекторам необычные решения. Брутальная металлическая отделка лобби кластера Supermetal, например, вдохновлена прошлым места — ЦНИИчермет им. Бардина, где делали металлургические сплавы.

«Товарищество Рябовской Мануфактуры»

Вокруг прошлого хорошо придумывать новые истории. С этим умеют работать маркетологи, продвигая те или иные проекты. В прошлом «Власовская мануфактура» — часть бизнес-центра «Товарищество Рябовской Мануфактуры» — была керамической фабрикой. Об этом сейчас напоминает арт-объект из зеркал в виде печей для обжига

🥸 Как учесть все требования законодательства при проектировании ОКС?

Учебный центр Главгосэкспертизы России проведет семинар «Актуальные вопросы проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов капитального строительства с учетом требований к подготовке исходно-разрешительной документации. Анализ типовых ошибок».

Начало 25 октября в 10:00 (МСК).

На семинаре эксперты рассмотрят особенности подготовки проектной документации в части систем водоснабжения и водоотведения с учетом действующего законодательства. Дополнительное внимание они уделят основным аспектам проведения государственной экспертизы с учетом выполнения требований санитарно-эпидемиологического законодательства при подготовке проектной документации.
Вместе со слушателями эксперты разберут требования к исходно-разрешительной документации в составе проектной документации и результатов инженерных изысканий для проведения госэкспертизы ОКС в части мероприятий по охране окружающей среды.

Кроме того, участники семинара узнают об актуальных требованиях и типовых ошибках подготовки Задания и Программы инженерно-геологических изысканий для подготовки проектной документации.

В рамках семинара эксперты ответят на сложные и типовые вопросы конструктивной надёжности и безопасности объектов капитального строительства при проведении экспертной оценки проектной документации в части конструктивных решений, инженерных и инженерно-экологических изысканий в части обследований технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений.

📑 Утвержден ГОСТ на выполнение проектной документации

ГОСТ Р 71658-2024 «Система проектной документации для строительства. Правила оформления проектной документации линейных объектов. Тепловые сети». 

Устанавливает общие требования и правила по разработке, оформлению и обращению проектной и рабочей документации (СПДС).

Вводится с 1 ноября 2024 года. 

🤖 Строительные площадки Якутии переведут в цифровой вид

В регионе планируют внедрить технологии информационного моделирования (ТИМ) для каждого возводимого объекта — школ, больниц и других социальных объектов.

Преимущества цифровизации — в сокращении сроков строительства, минимизации ошибок и переделок. Это особенно важно для Якутии, где строительный сезон значительно короче, чем в Средней полосе России.

«Заказчикам недвижимости для частных лиц четко показывают, как именно будет выглядеть комната. Вот так же должно быть у нас на объектах, которые строят по линии госзаказа, муниципальных образований. Все моменты по объектам обычно расписывают на бумагах, такого не должно быть».

После сдачи объекта ТИМ позволит управляющей компании видеть, какие параметры и конструкции применены при строительстве здания.

Электронная цифровая модель позволяет исключить человеческий фактор в части ошибок по счету объемов и технических ошибок при прокладке различных инженерных сетей. И довольно-таки подробно позволяет определить все объемы.

​​🔥 Актуализирован перечень документов в области пожарной безопасности

Документом актуализируется перечень документов в области стандартизации, применение на добровольной основе которых обеспечивает соблюдение требований Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

В новой редакции изложены некоторые позиции перечня, утвержденного Приказом Росстандарта от 13.02.2023 N 318, а также включена позиция, содержащая ГОСТ Р 71554-2024 "Системы передачи извещений о пожаре. Руководство по проектированию, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту. Методы испытаний на работоспособность".

​​🤝🏻 Стратегической целью для института экспертизы является участие в создании единой системы управления проектами

По словам Игоря Манылова, сегодня одной из проблем является недостаточная вовлеченность заказчика в управление проектами, что приводит к размытию ответственности, срыву сроков и неэффективным расходам, и в итоге снижает само качество проектных решений.

«Заказчик должен быть не просто наблюдателем, а активным участником, координирующим все ключевые процессы на протяжении жизненного цикла проекта. По этой причине наша главная цель – способствовать объединению всех ключевых процессов в стройке в одну систему, которая будет сопровождать проект на всех этапах пути его реализации», – сказал Игорь Манылов.

Основным лейтмотивом мероприятия, ожидаемо, стал вопрос усиления роли технического заказчика. Так, первый заместитель Министра строительства и ЖКХ России Александр Ломакин в своем выступлении обратил внимание на важность институционализации и профессионализации рынка технического заказчика.

По его мнению, деятельность Ассоциации «НОТЕХ» в ближайшие годы должна преобразиться в саморегулируемую организацию. Задача коллег из нацобъединения – стать центром отраслевой экспертизы, объединять и концентрировать внутри лучшие практики управления строительством.

Как отметил первый замминистра, ассоциация должна сформировать профессиональный кадровый рынок, а внутри «НОТЕХ» должен появиться Реестр руководителей проектов, которые прошли соответствующее обучение, получили необходимую квалификацию и успешно аккредитовались Центром оценки компетенций (ЦОК) «НОТЕХ».

​​🥸 В помощь заявителям: на бесплатном вебинаре Главгосэкспертизы разъяснят порядок работы в информационных системах Учреждения и на платформе ГИС ЕГРЗ

Как использовать Профиль организации и передать доступ к заявлениям в АИС «Главгосэкспертиза» и Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ)? Как проконтролировать загружаемую проектную документацию в ГИС ЕГРЗ на соответствие XML-схемам? Ответы на эти и другие часто задаваемые вопросы узнают участники вебинара Учебного центра Главгосэкспертизы России.

В частности, речь пойдет о контроле загружаемой проектной документации в ГИС ЕГРЗ. Заместитель руководителя Службы анализа данных и ведения ЕГРЗ Главгосэкспертизы Алексей Иванов ответит на наиболее частые вопросы, возникающие на данном этапе.

Отдельное внимание на вебинаре уделят разъяснению порядка работы в Личном кабинете на платформах АИС «Главгосэкспертиза» и ЕЦПЭ. Специалисты отдела развития информационных систем Центра цифровой трансформации Главгосэкспертизы Юрий Калмыков и Эльвира Москалёва наглядно покажут участникам, как самостоятельно, без обращения в техническую поддержку передать доступ к заявлениям другим пользователям.

Кроме того, спикеры представят функциональные возможности Личных кабинетов юридических лиц (Профиль организации). Участники узнают о возможных способах получения информации о заявлениях, статистике, сотрудниках и филиалах организации, участвующих в заявлении.

Записаться на вебинар можно по ссылке

✅ Ужесточения требований к застройщикам по КРТ не будет

Власти не планируют ужесточать требования к застройщикам, участвующим в проектах комплексного развития территорий (КРТ), заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

"Конечно, никакого ужесточения не будет. Наоборот, будем помогать каждому застройщику, в каждом КРТ, в каждом населенном пункте и городе нашей страны", - сказал Стасишин на конференции "Время изменений: новая реальность", отвечая на вопрос о том, планируется ли ужесточение требований к застройщикам, которые участвуют в торгах по КРТ.

"Наоборот, везде "зеленый свет" во всех регионах по КРТ", - отметил Стасишин.

Ранее первый замглавы Минстроя России Александр Ломакин заявил, что проекты изменений, которые облегчат реализацию проектов КРТ в регионах, находятся в высокой степени готовности. Он добавил, что эти изменения упростят процедуру вовлечения земель в комплексное развитие территорий.

Стасишин также сообщал, что законодательство, облегчающее реализацию проектов КРТ в регионах России, будет доработано до конца года.

https://www.ancb.ru/news/read/18227

♻️ В Новосибирске разработали стройматериалы, поглощающие углекислый газ

Ученые Климатического центра Новосибирского государственного университета (НГУ) разработали строительные материалы на основе отходов промышленности.

Среди отходов, которые находят применение для создания новых материалов, минеральное сырье, полученное в результате сноса зданий и сооружений, отвалы с карьеров и шахт по добыче полезных ископаемых, металлургические шлаки, а также золошлаковые отходы от сжигания угля на электростанциях.

При изготовлении материалов используемое техногенное минеральное сырье подвергается высокоинтенсивному механическому измельчению, разделяется на различные фракции. В некоторых случаях применяются методы предварительной термической обработки в высокотемпературной печи или в камерах СВЧ-нагрева - в зависимости от назначения готовой смеси, которую ученые намерены получить.

Далее минеральная сырьевая смесь смешивается с активатором на щелочной или кислотной основе. Как правило, она представляет собой водный раствор, который смешивается с твердой минеральной мелкодисперсной фазой. В результате образуется растворная смесь, твердение которой обеспечивает формирование керамико- или бетоноподобного материала.

Использование при производстве вяжущего вещества техногенного минерального сырья с высоким содержанием катионов кальция и магния, способных реагировать с диоксидом углерода, обеспечивает связывание CO2 с разработанными материалами.

В лабораторных условиях созданы опытные образцы материалов с использованием различных видов техногенных отходов с промышленных объектов страны. Из них можно формировать различные изделия. В настоящее время изготовлены образцы плитки, которую можно использовать в городской инфраструктуре, а также теплозвукоизоляционные материалы, они вполне могут конкурировать с изделиями на основе обыкновенных цементов по техническим качествам и имеют существенное преимущество с точки зрения углеродного следа.

https://www.ancb.ru/news/read/18229