📑 Утвержден новый стандарт для модульных зданий

ГОСТ Р 71617-2024 «Модульные здания и конструкции. Термины и определения. Классификация».

Устанавливает термины и определения, классификацию модульных зданий и их конструкций. 

Распространяется на модульные здания и их конструкции различного функционального назначения.

Вводится в действие с 1 ноября 2024 года. 

​​♻️ Парк «Яуза» станет самым большим экологическим парком в Европе

Общая площадь парка «Яуза», пролегающего по берегам одноименной реки и ее притока Чермянки, больше 350 га, из них 80% относятся к особо охраняемым природным территориям. Разработкой проекта развития и комплексного благоустройства этой крупнейшей природно-парковой зоны занимается бюро Tesler Architects, состоящее из молодых и перспективных архитекторов-урбанистов.

В 2015 году москвичи обратились к председателю Мосгордумы Алексею Шапошникову с просьбой выполнить хотя бы по минимуму благоустройство участков поймы реки Яузы, установить скамейки, урны, туалеты.

«Нам посчастливилось на общественных началах войти в рабочую группу по данному парку. Под руководством Алексея Валерьевича и совместно с президентом НИУ МГСУ Валерием Ивановичем Теличенко мы подготовили общую стратегию его развития».

Оказалось, что здесь очень сложный рельеф – откосы, овраги. Немалую роль играла и общая запущенность территории – поваленные деревья, сваленный строительный мусор. Поэтому первые два года тщательно исследовали парковое пространство: много ходили пешком, ездили на велосипедах, плавали на байдарках. Проводили и лабораторные исследования, использовали технологии анализа Больших данных.

Эти данные собирали, чтобы понять, насколько активно используется то или иное парковое пространство, каким образом улучшить состояние конкретного участка парка, сделав его максимально комфортным для москвичей. В итоге предложили взглянуть на проблемы комплексно и создать вдоль реки единое природное пространство, которое свяжет между собой и территории, и жителей Северо-Восточного округа.

Основной и самой сложной задачей для проектировщиков, было создание единого паркового пространства, учитывающего все пожелания потенциальных посетителей разных возрастов и с разными интересами, которые не должны были вступать друг с другом в конфликт.

Парк «Яуза» – линейный, протяженностью 20 км, собравший в единое зеленое пространство пойменные территории от МКАД до Ростокинского акведука. Однако в момент старта проекта в 2016 году это были отдельные, никак не связанные между собой территории. Чтобы по ним пройти, приходилось преодолевать или промзоны, или проезжую часть.

💬 «Болото данных» в ГИСОГД должно стать незамутненным озером

В Екатеринбурге в рамках форума 100+TECHNO BUILD по инициативе НОТИМ и при поддержке Минстроя России состоялась сессия «Эффективное развитие механизма комплексного развития территории (КРТ) с учетом региональных практик и применения цифровых инструментов планирования».

Заместитель министра строительства Константин Михайлик отметил, что перед Минстроем России стояло несколько задач, и одна из основных - формирование того инструментария, которым регионы должны пользоваться для создания комфортной жизни граждан. Одним из основных таких инструментов как раз и стала ГИСОГД.

По словам Константина Михайлика, по истечении трех лет 85 регионов работают в полностью устоявшихся функциональных системах обеспечения градостроительной деятельности. Но любая система не становится полностью функциональной, пока не будет соблюдено два фактора: первый –чтобы люди умели ею пользоваться, и второй – внутри неё должна быть культура работы для достижения поставленных результатов.

Изначально, когда ГИСОГД создавалось, это был просто архив документов. Сегодня же он намного глубже. Есть регионы, где ГИСОГД - это не просто слои данных, к которым можно обращаться и получить те или иные выписки, а полноценная система аналитической поддержки решений, автоматизации оказания услуг, прогнозирования дальнейшего развития региона.

«Сегодня большая проблема из-за того, что у нас накопился огромный объем информации, который мы вносим бессистемно, и вследствие этого у нас получается не озеро данных, а болото данных, - заявил К.Михайлик. - Поэтому для нас первостепенная задача - это систематизация функциональности ГИСОГД и повышения культуры работы с ней».

Задача на сегодня в рамках работы по обеспечению устойчивости развития территорий - создавать эффективные инструменты управления градостроительной деятельностью.  Необходимо в ближайшее время систематизировать данные, которые мы создаем и грузим в  ГИСОГД в целом, из пользовательского вида переводить документы в  цифровой формат, создавать внутренние нейронные связи.

Вторая задача – создать культуру пользования системой для всех:  бизнеса, органов местного самоуправления, управляющих организаций, поставщиков услуг, учреждений образования и здравоохранения.

​​💬 В Новосибирске состоялся семинар по независимой оценке квалификации специалистов

В числе новелл один из спикеров упомянул приказ Минстроя России «О внесении изменений в перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства, утвержденный приказом Минстроя России от 6 ноября 2020 г. № 672/пр», вступающий в силу с 1 марта 2025 года и действующий до 1 января 2027 года. В результате внесенных изменений указанный перечень пополнился на 7 гражданских и 57 военных специальностей.

Следующей важной новеллой, вошедшей в повестку семинара, стало постановление Правительства РФ от 20.03.2024 г. № 338, определяющее требования к членам СРО, занятых на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Постановление вступило в силу с 1 сентября 2024 г.

Выступающий показал отличие между этим постановлением и ранее регламентировавшим данное направление приказом Минтруда России от 12.04.2013 г. и перечислил требования, содержащиеся в документе.

Перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства специалистов технических служб членов саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства и реконструкции особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, за исключением объектов атомной энергии, может быть определен в соответствии с приказом Минстроя России от 06.11.2020 г. № 672/пр.

Вопрос о возможности отнесения образования специалиста к высшему профессиональному может быть решен на основании справки вуза, выдавшего документ об образовании, либо на основании сопоставления с соответствующим разделом Общероссийского классификатора специальностей по образованию «Инженерное дело, технологии и технические науки».

https://www.nopriz.ru/news/?ID=37055

🏛️Цифровой двойник поможет сохранить исторический центр Кордовы

По словам мэра Кордобы Хосе Марии Беллидо, главная задача виртуальной модели — поддерживать «здоровье» старинных зданий одного из красивейших городов Испании.

Это соборная мечеть, мост времен Римской империи, крепость Алькасар и множество других достопримечательностей. По числу памятников Всемирного наследия ЮНЕСКО Кордова превосходит все остальные города мира.

Цифровой двойник, интегрированный с искусственным интеллектом, поможет вовремя отслеживать состояние объектов и оперативно начинать реставрационные работы.

Кроме того, именно на основе виртуальной модели городские власти будут планировать дальнейшую застройку так, чтобы она была максимально «зеленой» и не нарушала исторический облик Кордовы. А предиктивная аналитика поможет предотвращать непредвиденные ситуации в городе, делать его более безопасным и удобным для туристов.

💬 Российский застройщик рассказал детали пилотного проекта по экспертизе проектной документации в ЦИМ

В августе 2024 года Госэкспертиза Свердловской области выдала положительное заключение по проектной документации и результатам инженерных изысканий для строительства в районе Солнечный Екатеринбурга жилого блока № 11.1.

Это стало первым в России случаем, когда экспертиза проектных решений раздела АР («Объемно-планировочные и архитектурные решения») была проведена с использованием только цифровой информационной модели (ЦИМ), без 2D-чертежей.

Для подтверждения результата параллельно проводилась экспертиза по чертежам в традиционном формате другим специалистом экспертизы. Результаты эксперимента, отметила Ксения Вырышева, руководитель службы развития и БИМ-технологий в «ЭталонПроект» (входит в Группу «Эталон»).

Пилотный проект показал, что ЦИМ может быть использована как самостоятельный предмет для рассмотрения без привязки к 2D-документации. По ЦИМ можно проверить соответствие проектных решений техническим регламентам и заданию на проектирование.

Срок прохождения такой экспертизы не превысило стандартного. Однако, отметила Вырышева, возникают дополнительные трудозатраты на этапе создания ЦИМ и на этапе проверки в экспертизе.

​​📖 Новое в ФСНБ-2022: как нанести дорожную разметку и устроить придорожный газон?

Специалисты Управления сметного нормирования Главгосэкспертизы прокомментировали наиболее важные нормы, принятые в составе Десятого пакета изменений и дополнений к ФСНБ-2022.

Сборник ГЭСН 27 «Автомобильные дороги»

Система быстротоков поставляется на объект строительства комплектно, в соответствии с проектной документацией. В комплект поставки входят секции быстротоков различных конструктивных назначений (регулярный, верхний симметричный, верхний левый/правый, нижний с гасителем, соединительный, нижний с упором).

Монтаж секций лотка рекомендуется производить последовательно, в направлении от точки водосбора с наибольшей высотной отметкой в предварительно подготовленные траншеи. Для подготовки необходимо устроить опалубку и сформировать уплотненное щебеночное основание толщиной 100 мм, в соответствии с документацией.

После монтажа лотка производят его контрольный осмотр на предмет правильности взаимного расположения секций (по проектной документации) и соблюдения продольного уклона.

ГЭСН 30 «Мосты и трубы»

Тонкослойное полимерное покрытие на основе полиметилметакрилата (ПММА) предназначено под пешеходную нагрузку на мостовых сооружениях – легкое, долговечное с высокими эксплуатационными свойствами.

Покрытие на основе ПММА представляет собой систему, состоящую из четырех основных, прочно связанных между собой, химически однородных слоев и промежуточного слоя: грунтовочный слой + присыпка кварцевым песком; грунтовка (праймер) толщиной 0,25 – 0,30 мм; антикоррозионное полимерное покрытие с высокой адгезией (сцеплением) к поверхности металла или бетона, так и к промежуточному слою.

👾 ИИ возьмется за типовую проектную документацию в строительстве

«Норникель» инициировал разработку ИИ-решений для ускорения госэкспертизы проектной документации на хакатоне AI Product Hack.

Госэкспертиза «Минстроем» проектной документации может затянуться на годы.
Огромный объем данных и множество ошибок в документации затягивают процесс.
Длительные сроки экспертизы приводят к значительным финансовым потерям.

Ожидается:

- сокращение времени госэкспертизы в несколько раз.

- устранение человеческих ошибок из процесса.

- значительный экономический эффект для отрасли (десятки процентов в некоторых случаях).

Компания, которая первой внедрит такую технологию, получит существенное конкурентное преимущество. Ускорение госэкспертизы даже вдвое может дать экономический эффект в десятки процентов на проект.

Пока это только инициатива, но потенциал применения ИИ в данной сфере огромен.

Успешное внедрение такой технологии может сэкономить миллиарды рублей в масштабе отрасли.

🏛️ ПИК рассказал о том, как сделать модульные фасадные решения инструментом создания архитектурной концепции

FacadeLab — собственная мастерская фасадных решений застройщика ПИК. Архитекторы здесь превращают привычную типовую застройку в проекты с авторским подходом.

Задача девелопера в индустриальном домостроении — получить предсказуемый, качественный результат за минимальные сроки. Задача архитектора — создать индивидуальное решение с разнообразной пластикой и элементной базой.

Достигнуть общую цель и сформировать привлекательную среду жилого комплекса помогает prefab-технология — сборка фасадов из стандартизированных заводских элементов.

Чтобы создавать качественные решения, архитектору нужно начать мыслить категориями модульной системы и видеть в этом преимущества. Например, модуль имеет строгий, единый размер. Это значит, можно будет обойтись без подрезок, что положительно скажется на эстетике фасада.

Важен диалог между экспертами от производства и архитектуры: первые должны разработать руководства по возможностям и ограничениям технологии, вторые — критерии эстетического качества.

https://t.me/stroi_mos_ru/21028

🤖🏛️ Искусственный интеллект поможет ученым в поиске археологических памятников

Площадь песчаной территории Аравийского полуострова — 650 тыс. кв. Чтобы освоить такое пространство без современных технологий (с обследованием вручную на месте) и найти памятники археологии, потребуется несколько лет.

Специалисты обследуют Руб-эль-Хали, вторую по территории пустыню мира. Здесь пески находятся в постоянном движении, что затрудняет задачу. Кроме того, в Руб-эль-Хали нередки песчаные и пылевые бури.

В процессе им помогают алгоритм машинного обучения для анализа изображений, полученных с помощью радара с синтезированной апертурой. Этот метод благодаря радиоволнам позволяет обнаруживать объекты, скрытых подо льдом, песком и растительностью.

Ученые из Университета Халифа в Абу-Даби сейчас дообучают алгоритм, чтобы повысить точность. Пока что технология работает с точностью до 50 сантиметров и может создавать 3D-модели предполагаемого сооружения.

Кроме пустынь Саудовской Аравии разработка пригодится в Египте и Африке, полагают исследователи.

🏗️ Восстановить устаревшее здание или построить на его месте новый объект — частый вопрос, который возникает в градостроительной практике

Московский дворец пионеров на Воробьёвых горах

В ходе реставрационных работ был бережно восстановлен первоначальный облик комплекса — одного из самых известных объектов советского модернизма, а также благоустроен прилегающий парк.

Сохранение и приспособление под новые реалии старых зданий, пусть и с изменением изначальных функций, сохраняет память о прошлом. Речь идет не только о старинных особняках и памятниках с многовековой историей, но и том, что дорого москвичам, с чем связано много добрых воспоминаний. Авторы концепции реставрации: Kleinewelt Аrchitekten

ЖК Republic

При редевелопменте сохраняется понятная жителю застройка, нет ощущения «стертости» города, есть впечатление поступательного развития: все постепенно меняется, но не исчезает. Так, на бывшей территории вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги сейчас строится квартал Republic, где будут сохранены и бережно отреставрированы объекты культурного наследия — 4 исторических промышленных здания.

P.A.N.G.A.E.A. («Пангея»)

Перестраивать, а не сносить — наиболее экологичный подход к строительству, так как позволяет избежать лишнего строительного мусора, а заодно и снизить количество выбросов при создании новых строительных материалов.

Кластер коммерческой недвижимости P.A.N.G.A.E.A. появился на территориях фармацевтической компании «Мосхимфармпрепараты» им. Н. А. Семашко и объединяет 4 площадки редевелопмента общей площадью 5,5 га (ул. Большие Каменщики, 9, ул. Сергия Радонежского, 15-17, Старокирочный пер., 5 и ул. Русаковская, 19). Автор идеологической и архитектурной концепции проекта P.A.N.G.A.E.A. — бюро WALL.

Supermetall

Необходимость работать с уже имеющейся историей и нестандартными заданными формами здания часто подсказывают архитекторам необычные решения. Брутальная металлическая отделка лобби кластера Supermetal, например, вдохновлена прошлым места — ЦНИИчермет им. Бардина, где делали металлургические сплавы.

«Товарищество Рябовской Мануфактуры»

Вокруг прошлого хорошо придумывать новые истории. С этим умеют работать маркетологи, продвигая те или иные проекты. В прошлом «Власовская мануфактура» — часть бизнес-центра «Товарищество Рябовской Мануфактуры» — была керамической фабрикой. Об этом сейчас напоминает арт-объект из зеркал в виде печей для обжига

🥸 Как учесть все требования законодательства при проектировании ОКС?

Учебный центр Главгосэкспертизы России проведет семинар «Актуальные вопросы проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов капитального строительства с учетом требований к подготовке исходно-разрешительной документации. Анализ типовых ошибок».

Начало 25 октября в 10:00 (МСК).

На семинаре эксперты рассмотрят особенности подготовки проектной документации в части систем водоснабжения и водоотведения с учетом действующего законодательства. Дополнительное внимание они уделят основным аспектам проведения государственной экспертизы с учетом выполнения требований санитарно-эпидемиологического законодательства при подготовке проектной документации.
Вместе со слушателями эксперты разберут требования к исходно-разрешительной документации в составе проектной документации и результатов инженерных изысканий для проведения госэкспертизы ОКС в части мероприятий по охране окружающей среды.

Кроме того, участники семинара узнают об актуальных требованиях и типовых ошибках подготовки Задания и Программы инженерно-геологических изысканий для подготовки проектной документации.

В рамках семинара эксперты ответят на сложные и типовые вопросы конструктивной надёжности и безопасности объектов капитального строительства при проведении экспертной оценки проектной документации в части конструктивных решений, инженерных и инженерно-экологических изысканий в части обследований технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений.

📑 Утвержден ГОСТ на выполнение проектной документации

ГОСТ Р 71658-2024 «Система проектной документации для строительства. Правила оформления проектной документации линейных объектов. Тепловые сети». 

Устанавливает общие требования и правила по разработке, оформлению и обращению проектной и рабочей документации (СПДС).

Вводится с 1 ноября 2024 года. 

🤖 Строительные площадки Якутии переведут в цифровой вид

В регионе планируют внедрить технологии информационного моделирования (ТИМ) для каждого возводимого объекта — школ, больниц и других социальных объектов.

Преимущества цифровизации — в сокращении сроков строительства, минимизации ошибок и переделок. Это особенно важно для Якутии, где строительный сезон значительно короче, чем в Средней полосе России.

«Заказчикам недвижимости для частных лиц четко показывают, как именно будет выглядеть комната. Вот так же должно быть у нас на объектах, которые строят по линии госзаказа, муниципальных образований. Все моменты по объектам обычно расписывают на бумагах, такого не должно быть».

После сдачи объекта ТИМ позволит управляющей компании видеть, какие параметры и конструкции применены при строительстве здания.

Электронная цифровая модель позволяет исключить человеческий фактор в части ошибок по счету объемов и технических ошибок при прокладке различных инженерных сетей. И довольно-таки подробно позволяет определить все объемы.

​​🔥 Актуализирован перечень документов в области пожарной безопасности

Документом актуализируется перечень документов в области стандартизации, применение на добровольной основе которых обеспечивает соблюдение требований Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

В новой редакции изложены некоторые позиции перечня, утвержденного Приказом Росстандарта от 13.02.2023 N 318, а также включена позиция, содержащая ГОСТ Р 71554-2024 "Системы передачи извещений о пожаре. Руководство по проектированию, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту. Методы испытаний на работоспособность".

​​🤝🏻 Стратегической целью для института экспертизы является участие в создании единой системы управления проектами

По словам Игоря Манылова, сегодня одной из проблем является недостаточная вовлеченность заказчика в управление проектами, что приводит к размытию ответственности, срыву сроков и неэффективным расходам, и в итоге снижает само качество проектных решений.

«Заказчик должен быть не просто наблюдателем, а активным участником, координирующим все ключевые процессы на протяжении жизненного цикла проекта. По этой причине наша главная цель – способствовать объединению всех ключевых процессов в стройке в одну систему, которая будет сопровождать проект на всех этапах пути его реализации», – сказал Игорь Манылов.

Основным лейтмотивом мероприятия, ожидаемо, стал вопрос усиления роли технического заказчика. Так, первый заместитель Министра строительства и ЖКХ России Александр Ломакин в своем выступлении обратил внимание на важность институционализации и профессионализации рынка технического заказчика.

По его мнению, деятельность Ассоциации «НОТЕХ» в ближайшие годы должна преобразиться в саморегулируемую организацию. Задача коллег из нацобъединения – стать центром отраслевой экспертизы, объединять и концентрировать внутри лучшие практики управления строительством.

Как отметил первый замминистра, ассоциация должна сформировать профессиональный кадровый рынок, а внутри «НОТЕХ» должен появиться Реестр руководителей проектов, которые прошли соответствующее обучение, получили необходимую квалификацию и успешно аккредитовались Центром оценки компетенций (ЦОК) «НОТЕХ».

​​🥸 В помощь заявителям: на бесплатном вебинаре Главгосэкспертизы разъяснят порядок работы в информационных системах Учреждения и на платформе ГИС ЕГРЗ

Как использовать Профиль организации и передать доступ к заявлениям в АИС «Главгосэкспертиза» и Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ)? Как проконтролировать загружаемую проектную документацию в ГИС ЕГРЗ на соответствие XML-схемам? Ответы на эти и другие часто задаваемые вопросы узнают участники вебинара Учебного центра Главгосэкспертизы России.

В частности, речь пойдет о контроле загружаемой проектной документации в ГИС ЕГРЗ. Заместитель руководителя Службы анализа данных и ведения ЕГРЗ Главгосэкспертизы Алексей Иванов ответит на наиболее частые вопросы, возникающие на данном этапе.

Отдельное внимание на вебинаре уделят разъяснению порядка работы в Личном кабинете на платформах АИС «Главгосэкспертиза» и ЕЦПЭ. Специалисты отдела развития информационных систем Центра цифровой трансформации Главгосэкспертизы Юрий Калмыков и Эльвира Москалёва наглядно покажут участникам, как самостоятельно, без обращения в техническую поддержку передать доступ к заявлениям другим пользователям.

Кроме того, спикеры представят функциональные возможности Личных кабинетов юридических лиц (Профиль организации). Участники узнают о возможных способах получения информации о заявлениях, статистике, сотрудниках и филиалах организации, участвующих в заявлении.

Записаться на вебинар можно по ссылке