🏙️ В Екатеринбурге построят первое в России 100-метровое здание, в котором используют трубобетонный опорно-стержневой каркас.

Это будет 23-этажная высотка под офисный центр в квартале небоскребов.

Высокопрочные трубы для строительства поставит Объединенная металлургическая компания. По размерам колонн, толщине перекрытий и несущей способности конструкций проект уникален для России.

Компания изготовила и поставила высокопрочные трубы диаметром от 426 мм от 720 мм из стали С440. На стройплощадке уже смонтировали 10 колонн. Применение высокопрочной стали позволяет уменьшить сечение колонн и получить дополнительную полезную площадь.

Преимущества трубобетона:

- колонны состоят из стальных труб, внутри которых находится армированный высокопрочный бетон. Обойма из высокопрочной трубы создает условия для дополнительного многократного увеличения его прочности. Такая конструкция может выдерживать требуемую в высотных зданиях нагрузку при существенной экономии стройматериалов;

- монтаж одной трубобетонной колонны с бетонированием занимает менее 40 минут, а сборка арматурного каркаса железобетонной колонны с аналогичной несущей способностью занимает почти двое суток;

- опалубочное оборудование и другие приспособления, которые традиционно применяют в железобетонном строительстве, в данной технологии не нужны;

- огнестойкость трубобетонных конструкций значительно выше, чем у металлических и железобетонных конструкций в отдельности;

- застройщик использует колонны с меньшими габаритами и объемом, а значит, существенно сокращает расход строительных материалов и получает здание с максимально свободным пространством.

🚂 Еще один шаг к строительству линии метротрамвая в Челябинске

Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проектно-сметной документации на строительство стартового котлована остановочного пункта «Улица Косарева» линии «Север-Юг» скоростного транспорта в Челябинске в рамках этапа 1.6.2.
Проектируемый объект – площадку №106 разместят в Советском районе на проспекте Победы между домами №212 и №230.

По словам главного эксперта проекта Дениса Авдошина, стартовый котлован будет служить под сооружение лотка для старта тоннелепроходческих механизированных комплексов (ТПМК).

«Его максимальная ширина составит около 17,7 метров, длина – 71 метр, а максимальная глубина достигнет 11,8 метров», – добавил представитель Главгосэкспертизы.

💸 Цены и сметы: что делать и как формировать? — стратегическая сессия «Российский строительный комплекс»

Экономия на этапе проектирования приводит к существенному увеличению стоимости и сроков строительства объекта, а также стоимости его эксплуатации – а этот период самый длительный в истории любого объекта недвижимости. Поэтому сам подход к ценообразованию при создании объекта нуждается в пересмотре и определенной реформе, особенно в части строительства объектов госзаказа, – об этом говорили практически все участники сессии.

«Мы предлагали национальными объединениями собирать данные для ФГИС ЦС у проектировщиков. Почему-то считается, что они будут некорректными, но это ведь те данные, которые прошли через госэкспертизу!  Давайте их будем обновлять через ФГИС ЦС, а не ждать, пока они через третьи и четвертые лица попадут через регионы во ФГИС ЦС», - отметил президент НОПРИЗ.

Кроме того, нужно менять подход к формированию стоимости изысканий и проектирования – мировой опыт давно доказал, что экономия на этих этапах выливается в огромные затраты сначала на стадии строительства, а потом на стадии эксплуатации объектов, которая может продолжаться и 50, и 100, и 200 лет. Однако реально экономику эксплуатации объекта недвижимости при начале его проектирования у нас никто считать не умеет.  

А на это накладывается еще и крайне низкое качество как проектной документации, так и самих проектировщиков – об этом говорил вице-президент НОПРИЗ Александр Вронец. Оставим сейчас в стороне тот факт, что большинство проектов, которые доходят до госэкспертизы, делают подрядчики, не состоящие ни в СРО, ни в Национальном реестре специалистов – есть гораздо более худшие примеры проектирования. Так, по словам А.Вронеца, огромное количество проектных работ выполняется вообще не проектировщиками, а неизвестно кем.

Читайте далее

♻️ Минстрой планирует обменяться с Малайзией технологиями зеленого строительства

Минстрой России планирует обменяться с Малайзией технологиями зеленого строительства и повышения доступности жилья. Об этом сообщили в пресс-службе Минстроя по итогам встречи статс-секретаря - заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Юрия Муценека и мэра малайзийской столицы Маймуны Мохд Шариф.

Стороны наметили направления для сотрудничества, ключевыми из которых стали экологичные технологии в строительстве и обеспечение доступного жилья для граждан. Также обсуждалось развитие строительных технологий в целом.

🏆 Представлена архитектура деловой программы IV Международного строительного чемпионата

Более 250 мероприятий пройдет в рамках деловой программы Международной строительной недели, которая состоит из XI Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild и IV Международного строительного чемпионата (МСЧ), финал которого состоится на площадке «Екатеринбург-Экспо» с 1 по 4 октября.

Ключевыми темами в этом году станут проектирование, строительство и эксплуатация зданий и сооружений, энергоэффективность и безопасность объектов, внедрение информационных технологий, планирование и развитие инфраструктуры. Не обойдется и без международных мероприятий. Традиционно в рамках МСЧ пройдет III Евразийский строительный конгресс, в котором представителей стран, входящих в ЕАЭС, СНГ, ШОС, БРИКС, АСЕАН, обсудят насущные вопросы развития стройотрасли. В этом году также состоится XLV заседание Межправительственного совета по сотрудничеству в строительной деятельности. На заседании рассмотрят в том числе вопросы ценообразования и нормирования в сфере строительства стран СНГ.

Также в рамках деловой программы 100+ TechnoBuild эксперты обсудят «зеленое» строительство, инновационные материалы и технологии, BIM-проектирование, планирование и развитие транспортной инфраструктуры, комфортную городскую среду. Так, на VII Российском Форуме BIM-Технологий пройдет экспертное обсуждение и обмен опытом в области внедрения информационного моделирования в строительные процессы.

https://www.ancb.ru/news/read/18118

​​📑✅ Главгосэкспертиза обращает внимание, что проектная документация должна быть подписана реестровым специалистом

В документе отмечается, что ведомство по поручению Минстроя регулярно анализирует качество проектной документации, подаваемой проектными организациями. Среди прочих нарушений часто встречается случаи, когда главный инженер проекта не участвовал в подготовке проектной документации.

Это является нарушением действующего законодательства и негативно влияет на сроки проведения экспертизы. Также нередки случаи, когда проектную документацию подписывает не генеральная проектная организация, а субподрядная.

В связи с этим Главгосэкспертиза просит обращать особое внимание на подобные нарушения. Функционал Единой цифровой платформы экспертизы (ЕЦПЭ) доработан и автоматически сверяет данные о лице, подписавшем проектную документацию, с данными Национального реестра специалистов (НРС) в сфере инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

Таким образом заявитель лишен возможности подать ПД на экспертизу без подписи уполномоченного лица – главного инженера проекта).

🤖 Ученые разработали роботизированный метод 3D-печати низкоуглеродистых материалов без использования цемента

Команда ученых использовала смесь из ила и глины. Благодаря высокоскоростному процессу нанесения структурная прочность в меньшей степени зависела от самих добавок.

Сначала исследователи разработали специальный инструмент для печати. Его можно интегрировать с несколькими роботизированными платформами. Затем оборудование смонтировали в лаборатории. Параметры техники позволяли создавать конструкции высотой в три метра и со скоростью печати в 10 метров в секунду.

Новый подход позволит разворачивать строительные площадки на любых рельефах и создавать такие элементы, как стены, колонны и акустические барьеры. Параметры этих конструкций задаются в программном обеспечении.

Цель проекта ученых заключалась в повышении экономической конкурентоспособности экологически чистых строительных материалов.

🧱 Многоразовые кирпичи из стекла держат нагрузку не хуже бетонных блоков

Придерживаясь концепции цикличности в строительстве, которая подразумевает повторное использование материалов, команда инженеров из США придумала новый тип каменной кладки из прочных, многослойных стеклянных кирпичей.

«Стекло — легко перерабатываемый материал. Мы берем его и превращаем в кладку, которую, в конце срока эксплуатации, можно разобрать и собрать снова в новую структуру или засунуть обратно в принтер и превратить в совершенно другую форму. Все это согласуется с нашей идеей устойчивого, цикличного стройматериала», — сказала Кейтлин Бекер из Массачусетского технологического института.

Для создания кирпичей исследователи использовали 3D-принтер, разработанной стартапом Evenline. Сырьем стало известково-натриевое стекло, из которого обычно выдувают стеклянную посуду. На каждый кирпич нанесли по два круглых шипа, как у деталей Lego. С их помощью кирпичи прочно сцепляются в конструкции большого размера безо всякого раствора. Прокладочный материал между рядами кирпичей предотвращает появление царапин.

Напечатав стеклянные кирпичи, исследователи испытали их механическую прочность в промышленном гидравлическом прессе. Самые прочные образцы выдерживали столько же нагрузки, сколько бетонные блоки. Наиболее многообещающие результаты показали кирпичи с элементами сцепления из различных материалов.

Затем, чтобы проверить потенциал стеклянной кладки, инженеры собрали из кирпичей изогнутую стену, а после собираются построить какую-нибудь более масштабную конструкцию, например, временный павильон, с которым люди смогут взаимодействовать и который затем можно будет разобрать и построить что-то новое.

https://www.ancb.ru/news/read/18129

​​💬 В Санкт-Петербурге состоялась сессия «Строительная отрасль: текущее состояние в регионах России и перспективы КРТ»

Механизм КРТ становится доминирующим в жилищном строительстве. На фоне падения спроса в сочетании с волатильностью на финансовом рынке, удорожанием стройматериалов и земель, механизм КРТ позволяет застройщику войти в стройку на экономически приемлемых условиях.

Если при покупке участков у частных собственников приходится платить в среднем 400 млн руб. за гектар, то оплата права на участие в КРТ позволяет обрести участок под строительство в среднем по 36 млн рублей за гектар.

Финансовая нагрузка на застройщика в проектах КРТ не становится меньше, но в КРТ распределение этой нагрузки – плавное, и, что важно, в КРТ застройщик оплачивает создание инфраструктуры, получая возможность комплексно развивать территории.

Председатель Комитета НОСТРОЙ по административным процедурам в строительстве доцент кафедры экологического и земельного права юридического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова Леонид Бандорин остановился на изъятии земельных участков при КРТ. Главный вопрос: где грань, за которой публичная власть получает полномочия изымать недвижимость?

Понимание «публичной нужды» при реализации проектов КРТ отсутствует. 494-ФЗ точной трактовки не дает. Суды в последнее время стали считать достаточным основанием для изъятия наличие легитимного решения о КРТ определенной площадки.

Заместитель губернатора Новосибирской области показал позитивный опыт создания регионального оператора КРТ. В распоряжении новосибирского оператора — самый большой в регионе земельный банк, оператор готовит площадки под КРТ, обеспечивая подключение к сетям, отслеживая обеспеченность всеми видами инфраструктуры, мониторит и использует возможности участия в госпрограммах.

​​🏛️ В Грозном рассмотрели актуальные вопросы архитектуры и градостроительства

Один из спикеров рассказал об основных новеллах, внесенных в Технический регламент о безопасности зданий и сооружений федеральным законом от 25.12.2023 г. № 653. В частности, вступили в силу следующие важные изменения:

– расширены и уравнены способы обоснования проектных решений, ответственность за выбор способа обоснования возложена на ГИП и ГАП;

– упразднены добровольные и обязательные перечни Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, вместо них сформирован единый реестр требований, в который уже вошли 674 нормативных документа;

– расширена доказательная база Технического регламента посредством возможности использования стандартов организаций, международных стандартов, региональных стандартов и региональных сводов правил, стандартов иностранных государств и сводов правил иностранных государств;

– предусмотрена возможность внедрения научно-технического сопровождения для любых видов зданий.

Далее было доложено об итогах деятельности Совета по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования, созданного 25 сентября 2019 года. Докладчик подчеркнула, что в момент проведения конференции исполнилось ровно 5 лет с момента создания СПК.

К настоящему времени СПК НОПРИЗ разработал 48 профессиональных стандартов. Сегодня идет работа над профстандартами для специалистов по оценке технического состояния многоквартирных домов, для специалистов по оценке технического состояния зданий, сооружений, их строительных конструкций, а также для специалистов по проектированию уникальных зданий и сооружений. Разработаны профстандарты «Архитектор-градостроитель» и «Архитектор».

⚡️Обсуждается порядок ведения реестра результатов интеллектуальной деятельности, создаваемых с применением ИИ

На публичное обсуждение размещен проект Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации об утверждении Порядка ведения реестра результатов интеллектуальной деятельности (РИД), создаваемых в том числе с применением технологий искусственного интеллекта (ТИИ) при реализации экспериментального правового режима в сфере цифровых инноваций, с указанием их правообладателей и обеспечения доступа к нему третьих лиц.

Дата окончания общественного обсуждения – 10 октября 2024 года.

​​🍀В дубайском небоскребе Tiger Sky Tower стоимостью $1 млрд появится самый большой внутренний дождевой лес

Башня установит целый ряд рекордов, в числе которых самый большой в мире пейзажный бассейн и самый высокорасположенный ресторан.

Отмечается, что высота постройки составит 532 метра, а на ее верхушке будет находиться парк. Всего жилое здание будет состоять из 122 этажей и будет иметь высокоуровневые удобства, в числе которых вышеупомянутые ресторан и бассейн. К тому же небоскреб, вероятно, установит рекорд по самому высокому королевскому пентхаусу в мире и самому высокорасположенному тропическому лесу внутри жилого здания.

Пока точно неизвестно, как именно будет выглядеть этот лес, но уже известно, что он будет расположен на 447-метровой высоте, в нем будет множество тропинок и небольших домиков, а также различные аттракционы.

В здании будет 849 резиденций стоимостью от $680 000 (63 млн рублей). Вдобавок в небоскрёбе будет расположено 18 роскошных пентхаусов с видом на Бурдж-Халифу.

Строительство Tiger Sky Tower уже началось, а завершить проект планируется в конце 2029 года.

🏚️Около 4 тысяч мостов в стране находятся в аварийном состоянии

Чтобы привести эти мосты в нормативное состояние, потребуется 400 миллиардов рублей. Для Росавтодора это одна из приоритетных задач, которую сейчас обсуждают с регионами и Минтрансом. Проблема дополняется отсутствием отдельной программы финансирования мостов. Путепроводы нужно реконструировать полностью, а не только заменять дорожное покрытие.

 «Бюджет с 2022 по 2024 год федеральной поддержки субъектам на дороги составил 600 миллиардов рублей. Около 120 миллиардов направили на строительство и реконструкцию мостовых сооружений. Но в каждом субъекте эта пропорция была разная. Кто-то направлял 30 процентов денег, а кто-то 5 процентов, в зависимости от приоритетов».

https://www.ancb.ru/news/read/18144

​​🤝🏻 Главгосэкспертиза и ССЕА обменялись опытом управления проектами

Сходства и отличия русской и китайской «кухни» ценообразования при проектировании и строительстве, а также управления стоимостью на всех этапах жизненного цикла объектов изучили эксперты Главгосэкспертизы в ходе рабочего визита в КНР.

При всей специфике устройства и функционирования стройкомплексов России и Китая у них есть общий вектор развития и общая цель – управление стоимостью. К такому выводу пришли участники двухсторонних совещаний в Пекине по вопросам ценообразования, сметного нормирования, а также инжиниринговым услугам и цифровизации в строительстве.

Делегации обсудили особенности действующих моделей ценообразования в России и Китае. В том числе специфику разработки сметных нормативов и сметных цен, а также методики и другие правовые основы определения цены строительства – от подготовки сметы проекта до формирования стоимости строительного контракта.

Примечательно, что с начала реформы ценообразования в Китае действует двухступенчатая система управления стоимостью объектов. Соответственно, на общегосударственном уровне эти функции возложены на Министерство жилищного строительства и городского развития КНР. На местном уровне этим занимаются региональные и муниципальные власти в 31 провинции.

Управление стоимостью – это главный вызов текущей реформы ценообразования в строительной отрасли Китая. Задача оптимизации затрат и повышения эффективности капитальных вложений вытекает из более масштабной государственной задачи КНР – перехода от высокоскоростного к высококачественному росту стройкомплекса. Что в свою очередь обеспечивает устойчивость инфраструктурного развития страны в долгосрочной перспективе.

Стадийность определения стоимости – еще одна характерная черта китайской модели ценообразования, на которую обратили внимание российские эксперты. Китайские коллеги рассказали о высокой точности оценки инвестиций и жестком контроле бюджетных затрат на всех этапах реализации проектов с государственным участием.

Читать далее

✅ Завершена гармонизация государственных и отраслевых сметных норм в области дорожного строительства

112 новых и актуализированных сметных норм и 45 строительных ресурсов для объектов транспортной отрасли включены в сметно-нормативные базы, в том числе для технологий, используемых при новом строительстве и капитальном ремонте автомобильных дорог и мостов.

99 из 112 гармонизированных сметных норм впервые включены в федеральную сметно-нормативную базу и 13 норм актуализированы.
Кроме того, в рамках взаимодействия Главгосэкспертизы, Минстроя и Минтранса России обновлены 45 строительных ресурсов, используемых для создания, реконструкции или капитального ремонта транспортных объектов.

В том числе для включения в федеральные сборники сметных цен разработаны 17 новых материальных ресурсов (ФСБЦ) и актуализированы 28 позиций машин и механизмов (ФСЭМ).

🏅Лучшие проектировщики встретятся на премии «Лидеры проектирования 2024»

14 ноября 2024 г. в Москве пройдет Национальная Премия и Форум «Лидеры проектирования 2024».

Мероприятие посвящено инновациям в проектировании и управлении строительными проектами. Специалисты, эксперты и представители бизнеса обсудят актуальные тенденции и обменятся передовыми практиками в отрасли.

Насыщенная деловая программа форум «Лидеры проектирования 2024» включает пленарные сессии, панельные дискуссии и выставку. В центре внимания – новые инструменты проектного менеджмента, современные подходы к проектированию, управление рисками, цифровая трансформация и устойчивые практики.

Церемония награждения победителей Премии «Лидеры проектирования 2024» направлена на признание выдающихся достижений в сфере проектирования.