В миланском районе Баджо решили обновить соцжилфонд без сноса: модульные фасады, утепление, благоустройство, энергоэффективность. Проект Maffeo Bagarotti показывает один из подходов к реновации — без сноса, но с апгрейдом.

📍 Милан, Италия 🇮🇹

У всех — свои аргументы:

🇮🇹 В Европе — чаще сохраняют:
• ♻️ меньше выбросов и строительного мусора
• 🧱 сохраняется городская ткань
• 👥 люди остаются на месте
• ⚡️ проще достичь энергостандартов
• 💰 поддержка на уровне кварталов

🇷🇺 У нас — чаще сносят:
• 🏗 дешевле и быстрее построить заново
• 📐 проще соблюсти нормы и плотность
• 💸 модель «сначала продай, потом строй»
• 🧱 часть фонда без конструктивного ресурса
• 🤷‍♂️ культурной ценности в зданиях не видят

Вопрос не в том, что правильно,
а в том, на какой срок вы проектируете — и для кого.
И думает ли кто‑нибудь,
как будут обновлять проекты,
которые устаревают ещё до сдачи?

WOOD — первый во Франции офис на деревянном каркасе, построенный в сейсмически опасной зоне. Шесть этажей, 6000 м² офисов, возведён на месте бывшей промплощадки. Главная особенность — система деревянных колонн, рассчитанная на упругую деформацию и сейсмическое демпфирование: конструкция не сопротивляется жёстко, а адаптируется к подвижкам грунта, поглощая энергию без разрушения.

Дерево здесь выбрали не ради моды:
• ♻️ сокращение выбросов CO₂
• 🪵 местные материалы и короткая логистика
• 🛠 элементы собраны сухим методом без мокрых работ
• 🌡 геотермия, естественная вентиляция, дождесбор, ниши для птиц — биоклиматический подход

WOOD — не про стиль, а про системную устойчивость. Архитектура, которая реагирует на среду инженерным решением.