Так ли необходимы приватные дворы?

Несколько лет назад я бы ответил, что да, и на этом бы пост закончился. Но не сейчас. Следите за руками:

• Жилые дома не стоят в вакууме, вокруг постоянно кипит жизнь. Поэтому, по идее, закрытый двор без машин должен быть в каждом современном ЖК по дефолту. Отсыплю немного аналитики: 69% жителей всех возрастов ежедневно проводят во дворе своего дома от 1 до 2 часов: поиграть с ребенком, выгулять собаку, сходить за кофе et cetĕra, et cetĕra.

• Для 78% жителей важно наличие закрытой территории в ЖК. Однако если бы им предложили выбрать, как именно закрыть территорию от посторонних, 88% из них предпочли бы живую изгородь даже самому красивому железному забору.

• 15-минутный город сам себя не построит — ему нужен малый бизнес: продуктовые магазины, аптеки, кофейни, груминги и т.д. Все это должно быть в шаговой доступности. Но если оградить территорию и не пускать новых людей, даже самый уверенный бизнес быстро загнется, оставив жителей без привычных благ.

Выглядит все это как уравнение со множеством неизвестных, но тут, как и в жизни, нужен баланс: вместо глухих заборов мог бы быть продуманный ландшафт, живая изгородь или полупрозрачные конструкции. И бизнес цел и людям комфортно.

А вообще, ходит слух, что заборов скоро не будет нигде. Да, даже у бизнеса с премиумом. Поживем — увидим.