Академия интерьерных решений Суворовой | инвест-ремонт, хоумстейджинг
426 subscribers
399 photos
193 videos
1 file
38 links
Блог о том, как мы увеличиваем стоимость аренды от 20-50% за счет 
-инвест-ремонта 
-хоумстейджинга

Подготовим вашу недвижимость к аренде и продаже “под ключ”🔑

Дизайн интерьера :мы знаем как сделать красиво и за разумные деньги!

Для связи: @darika_suv
Download Telegram
Коллеги, друзья! Хочу с гордостью рассказать о нашем надежном партнере — компании «Олимп Паркета». Мы сотрудничаем много лет, и они всегда подтверждают свой статус экспертов в мире напольных покрытий, будь то инженерная доска, кварцвинил, SPC или ламинат.

На выставке «Русский дом» в нашей капсуле «Кольский полуостров» они представили потрясающую линейку инженерной доски LabArte. И я просто не могу не поделиться деталями!

Чем же хороша инженерная доска LabArte?

· Невероятная эстетика: Богатейший выбор декоров, среди которых моя личная слабость — изысканная итальянская елка. Это классика, которая придает интерьеру особый шарм и статус.
· Высокое качество: При производстве используются только лучшие породы древесины и современные технологии, что гарантирует долговечность и безупречный вид пола на многие годы.
· Супер цена! И это главный приятный сюрприз! LabArte предлагает премиальную эстетику и качество по очень привлекательной и разумной стоимости.

Отдельная благодарность нашим партнерам за слаженную работу и безупречный сервис. Вы — наши лучшие партнеры в сегменте напольных покрытий!

«Олимп Паркета» — это покрытия на любой вкус и кошелек для проектов «Мелиор»!

Обращайтесь к нам за расчетом вашего проекта — вместе с «Олимп Паркета» мы подберем для вас идеальное решение
🔥2
💡 Как выбрать идеальную лампочку: Исчерпывающее руководство

Выбор лампочки — это не просто вопрос «светло-темно». Это ключ к созданию нужной атмосферы, комфорту для глаз и даже энергоэффективности вашего дома. Давайте разберемся, на что обратить внимание.

1. Главные параметры выбора

· Цветовая температура (Кельвины, K): Определяет оттенок света.
· Теплый белый (2700–3000K): Уютный, расслабляющий свет, похожий на лампу накаливания. Идеален для спальни, гостиной и зон отдыха.
· Нейтральный белый (4000–4500K): Чистый и естественный свет, который не искажает цвета. Отлично подходит для кухни, ванной, кабинета и подсветки зеркал.
· Холодный белый (5000K и выше): Яркий, бодрящий свет, похожий на дневной. Применяется в гаражах, мастерских и для уличного освещения.
· Яркость (Люмены, Lm): Забудьте о ваттах! Мощность (Вт) показывает только потребление энергии, а вот световой поток (Люмены) показывает, сколько света вы получите.
· Чем больше Люменов, тем ярче свет.
· Пример: для замены лампы накаливания 60 Вт ищите светодиодную лампу на 600-800 Лм.
· Тип цоколя: Самый распространенный для стандартных люстр и светильников — Е27. Для маленьких светильников и точечной подсветки часто используется Е14. Всегда проверяйте, какой цоколь нужен вашему прибору.
· Энергоэффективность: Светодиодные (LED) лампы — абсолютные лидеры. Они потребляют в 8-10 раз меньше энергии, чем лампы накаливания, и служат годами, существенно экономя ваш бюджет.

2. Полезные советы для каждой комнаты

· Гостиная: Выбирайте теплый свет для уюта. Отлично подойдут диммируемые лампы (с поддержкой регулировки яркости), чтобы менять атмосферу под настроение.
· Кухня: Комбинируйте нейтральный белый свет для общей зоны и точечную подсветку холодным светом над рабочей поверхностью. Это обеспечит точное восприятие цветов продуктов.
· Спальня: Только теплый и приглушенный свет для создания расслабляющей обстановки.
· Кабинет: Нейтральный белый свет (4000-4500K) поможет сохранить концентрацию и не утомит глаза.
· Ванная: Нейтральный свет у зеркала обеспечит точность при макияже и бритье.

3. Запутались в выборе? Мы и наши партнеры поможем!

Подобрать идеальное освещение бывает непросто. Именно поэтому мы тесно сотрудничаем с ведущими производителями и экспертами в мире света.

Наши партнеры готовы предоставить вам бесплатную профессиональную консультацию. Они помогут:

· Подобрать лампы с нужными параметрами именно для ваших светильников и задач.
· Рассчитать необходимое количество света для любой комнаты.
· Посоветовать решения для создания сложного и многослойного освещения.

Оставайтесь креативными, комбинируйте разные источники света и создавайте идеальную атмосферу в вашем доме!

#лампочки #освещение #уют #светдома #советы #партнеры
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Это не шутка!!! Такого вы нигде еще не найдете!!!
Дарим 50 тыс рублей всем, кто делает ремонт!

Как это работает?)
Наши партнеры запустили акцию к выставке Русский Дом.
Ты можешь выбрать трех любых поставщиков: освещение, сантехника, мебель, зеркала и перегородки, отделка интерьера напольные покрытия, потолки и получить сертификат на сумму 50 000 руб.

Что для этого нужно? Написать мне в личные сообщения, я помогу вам с выбором, оформить заказ через нашу академию интерьерных решений и получить скидку на продукцию в указанном объеме.

Здорово? Предложение ограничено!
1
Напоминаю!! 50 000 руб в подарок. Просто скачай сертификат тут 👉🏻

@Kvestsever87bot

@Kvestsever87bot

@Kvestsever87bot


И получи скидку на любой товар.
-Свет
- Сантехника
- Полы
- Мебель
- Декор!

И многое другое.

Скачиваешь сертификат, пишешь нам в лс, мы подбираем Вам под проект необходимый товар, и вуаля!

Срок проведения акции ограничен!!!!!
🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Подготовили новый обзор! Начинаем с коротенького рилс) Преображение небольшой квартиры в красивую и уютную. Срок: 3 мес. Бюджет: 5 млн. (+/-) 2 комнаты, превращены в гостиную-спальню и детскую. Раздельный санузел и кухня в 9 квадратов. Как вам? Что бы взяли себе на заметку?
4🥰1👏1
Тренды на рынке недвижимости 2026

8 ноября я посетила конференцию Smarent. Уверена, вы знаете, как важно эксперту быть в центре событий рынка, улавливать тренды и идти в ногу со временем.

Это было крупнейшее мероприятие для участников рынка недвижимости: собственников, рантье, инвесторов, агентов по недвижимости, застройщиков и девелоперов, поставщиков товаров и услуг.

Мы разобрали интересные кейсы в малых кулуарных группах, получили подборку объектов, где сейчас можно выгодно приобрести жилые и коммерческие объекты недвижимости, выяснили какую недвижимость выбрать в 2026г: жилье, коммерцию или ИЖС, получили обратную связь и ответы на острые вопрос как о процентной ставке так и проблемах и перспективах работы как агентов так и экспертов как я, которые выполняют инвестицию-ремонты, меблировку и хоумстеджинг.

Благодарю Виктора Зубика за данную конференцию и возможность быть в экосистеме единомышленников.

Если вам интересно получить консультацию по текущему ремонту, нужен дизайн-проект или меблировка, напишите мне на 👉@darika_suv
🔥54👍4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 Видеообзор студии в ЖК «Событие» Раменки, Москва, где мы делали инвест-ремонт.

📍на ул. Ланового 5, где мы сделали проект, полную комплектацию под аренду.

Площадь 33 кв.м.

Черновая отделка. Без стяжки, только двери и радиаторы)

Работы, которые мы делаем сейчас (проект еще в работе):

черновые работы, шумоизоляция, возведение стен из Руспанель Кремлин Блок
Предчистовая отделка
Готовый коллекторный узел: датчики протечки, проточный нагреватель, фильтры грубой очистки, гейзеры на ГВС/ХВС
Отделка стен: краска Swiss Lake, декоративные элементы из дюрополимера, панели из гипса с Озон
Напольные покрытия: SPC английская елка от Олимп Паркета, керамогранит в су и коридоре Kerama Marazzi
Установки скрытой сантехники от Wassercraft
Необои в душевой - отдельная фишка!!!
Освещение Luru
Полная комплектация мебелью и техникой
Замена радиаторов от Home-heat

Мебель: кровать и диван Divan.ru, встроенный шкаф в коридоре с отделом под хознужды и открытой полкой под обувь, кухонный гарнитур на заказ, обеденный стол и стулья Ozone, рабочая зона, тумба под телевизор OZON

5 млн руб - итого стоимость инвест-ремонта. Проект в загрузке, кп посчитаны, частично все закуплено. Старт ремонта 18 ноября. Выход на рынок аренды к Новому Году.

Клининг, видеосъемка, строительный подряд, декор - мы все предусмотрели. Ремонт «под ключ» с полным сопровождением

Оставить заявку на комплектацию вашей квартиры можно ЗДЕСЬ

Если есть вопросы, как проходит комплектация, напишите мне 👉@darika_suv
6🔥6👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как объединить танцы и ремонт ?

Внесли нотку позитива и юмора в ноябрьские будни 💃 Делимся танцевально - развлекательным видео с объекта для девушки.

▪️двухкомнатная квартира 51м2
▪️цель: сделать редизайн и подготовить квартиру к комфортной жизни

📍район Авиапарка, ул.Ходынский Бульвар д.11

Надеюсь, когда завершим ремонт (а работы предстоит еще очень много) все будут такие же веселые. #ноэтонеточно 😁

Подготовлю вашу недвижимость к продаже и сдаче “под ключ🔑”. Сделаю инвест-ремонт, дизайн проект, редизайн, хоумстейджинг. Увеличу стоимость аренды от 20-50%


Если вам интересно получить консультацию по текущему ремонту, нужен дизайн-проект или меблировка, напишите мне на 👉@darika_suv
🔥134👍1
Juliya Baker
Video message
Очень хочется поделиться визуализацией проекта на Ходынке… Для нас это всегда магия, когда олдскульный ремонт превращается в изысканное, глубокое и гармоничное пространство для жизни!
🔥76👍1
🎥 Делимся финальным результатом по проекту на Академика Челомея.

На первом фото по моему лицу видно, насколько же я довольна реализацией проекта!

Уже успели записать интервью у заказчика, уверена, вы успели его посмотреть.

Но хочется поделиться еще фотографиями дизайна. Кстати, как вам цвета и решения ? Делитесь в комментариях к посту 👍

Детали проекта ⤵️

📍 Академика Челомея, д. 10. Двухкомнатная квартира 63 м², которую мы превратили в стильное пространство для жизни с полной комплектацией.

Исходные условия: требовался ремонт с частичным демонтажом, обновлением коммуникаций и современной отделкой.

Что мы сделали:

Частичный демонтаж: разобрали ГКЛ-потолки на кухне, демонтировали старые двери, подготовили и выровняли стены.
Предчистовая отделка и подготовка под краску Q3. Новая разводка электрики, сборка щита.
Отделка стен: краска Charmant Loymina, акцентные обои Loymina, декоративные рейки из высокопрочного полистирола от AlpineWalls, МДФ-панели с Ozon.
Работа с полами: сохранён существующий керамогранит и инженерная доска, установлены новые анодированные алюминиевые плинтуса.
Фишка проекта — многоуровневая подсветка: подсвеченное зеркало в коридоре и кухонные панели для особой атмосферы.
Освещение: трековые системы Elektrostandart и умные люстры от Minimirhome.
Полная комплектация мебелью от Ascona и Bestmebelshop.
Все организационные моменты: подряд, декор, клининг — мы взяли на себя.


Хотите так же? Превращаем вашу квартиру в выгодную инвестицию или идеальное место для жизни.

Оставить заявку на расчёт инвест-ремонта можно ЗДЕСЬ
Или напишите мне , здесь я быстро задам вопросы для оценки объекта и расскажу об условиях 👉 @Dariki_Melior_bot
13❤‍🔥5🥰5
Мое семейное гнёздышко. Делюсь сокровенным :) Место, где начинается новая глава нашей жизни, наше будущее 🏙️

Привет, в канале есть новенькие. Давайте знакомиться: меня зовут Дарика. Я уже много лет делаю инвест-ремонты для клиентов, превращая квартиры в выгодные активы. Но этот проект — особенный. Это наша с дочками новая история, наше светлое будущее.

В этой квартире есть всё, что я искала, а главное — это панорамные окна, пространство, залитое светом, с видом на вечно живой, сверкающий мегаполис. Когда мы вошли, Ева сказала: «Мама, как мне нравится площадка у нашего дома, это лучшая площадка в моей жизни, и я хочу тут остаться!». Тогда я поняла: мы дома.

Этот ремонт я делаю не как инвестор, а как мама, которая хочет создать идеальное пространство для роста, для уютных вечеров и утренних чаепитий с видом на любимый город. В канале хочу делиться с вами каждым шагом. Не просто отчетом подрядчика, а настоящим «строителлингом» — историей о том, как рождается мой дом.

Глава 1. Белый лист и бетонные стены.

Пока что здесь только голые бетонные стены, следы от опалубки и этот невероятный, ничем не загороженный вид. Первое, что я сделала — не побежала закупать плитку. Я села на пол с чашкой кофе и просто смотрела на город, представляя, где будет наш диван для чтения, где стол для уроков, где место для дочкиной коллекции игрушек.

☝️ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА НА СТАРТЕ — сохранить максимум СВЕТА, сделать ПРОСТРАНСТВО закольцованным, тем самым визуально расширяя площадь квартиры. Здесь я учла все, в том числе принципы эргономики по Васту. Каждый угол квартиры несет именно ту энергетику, которая необходима. (Могу показать карту Васту, она у меня есть. Если интересно, пишите ВАСТУ в комментариях — раскрою эту тему подробнее).

1. Цвет. Я сторонник психологии цветовосприятия. Поэтому здесь не будет монохрома, просто бежевых или просто светлых стен. Каждое помещение получит свою палитру, отвечающую задачам на подсознательном уровне. Так мы сохраним уникальную индивидуальность характера каждого жильца, не забудем про эко-тона, напоминающие о том, что мы часть мироздания.
2. Полы — кварцвинил (кварцпаркет). Это новшество, объединяющее эстетику натурального дерева (приятного к ногам, мы любим ходить босиком!) с практичностью: влагостойкое, теплое, шумоизолирующее покрытие, которое не будет скрипеть или вздуваться.
3. Продуманное хранение. Длинная гардеробная, в которую уйдет все лишнее, — никакого визуального шума. Стены останутся холстом для светодизайна и арт-объектов. У девочек в комнатах — максимум хранения для их творческих изобретений, игрушек, вещей, которыми они дорожат, но это хранение будет вписано в пространство и «растворится» в нем.
4. Гостиная-кухня. Вопреки стандартной планировке, я увожу кухню в зону коридора, максимально освобождая пространство для жизни. Зоны будут разделены декоративной перегородкой с большим телевизором. Это не только зонирование, но и хранение, и арт-объект. Уже интересно? Посмотрим, что из этого выйдет!
5. Окна. Панорамные окна мы оставляем максимально открытыми, поэтому используем аккуратные узкие конвекторы от Vittoria (Виттория). Они не шумят, теплоемкие и с красивыми решетками.

🔥Это только начало! Основной концепт в голове, на бумаге — план Васту и планировка.
Так хочется пройти вместе с вами этот путь создания нашего пространства — от стройки до выбора малейшей детали.

Хотите увидеть изнутри, как дизайнер творит для себя? Ведь проекты для клиента — это задача сделать не то, что нравится дизайнеру, а то, что хотел бы видеть клиент. А здесь — это целый мой внутренний мир, которым я готова делиться. И мне очень важна ваша поддержка и участие!

Ставьте ❤️ и пишите в комментариях, какими фишками поделиться, что хотели бы увидеть, о чем спросить?

В этот непростой для меня период я искренне надеюсь, что наше семейное гнездышко будет реализовано и мы въедем туда с девочками!
30🔥28❤‍🔥25👏10😁2
На канале новые подписчики, мы растем и развиваемся! Думаю время рассказать немного о себе.

Меня зовут Дарика Суворова.
Руковожу студией дизайна интерьера Мелиор, в которой мы активно занимаемся инвест-ремонтом, дизайном интерьера и хоумстейджингом - реализовали более 60 объектов.
Делаем инвест-ремон, мебелировку и хоумстейджинг

Начала собирать ПОРТФОЛИО 👉ЗДЕСЬ

Покупаю с инвесторами квартиры, делю в них ремонт, помогаю продать или сдать, можно посмотреть кейсы ЗДЕСЬ.

Сейчас ремонтирую свою душевную квартиру, наше семейное гнездышко, недавно начала целую серию постов об этом опыте (здесь) и планирую дальше делиться с вами каждым этапом реализации мечты 💭

Воспитываю двоих чудесных дочерей, всесторонне развиваю их и вкладываю всю душу в моих малышек.

Уже несколько лет веду этот телеграмм канал, где рассказываю все секреты по преображению квартир, домов, нежилых помещений увеличению их стоимости.

❗️Помогу сделать:
дизайн-проект, со всей строительной документацией
инвест-ремонт
комплектацию квартиры и дома мебелью под аренду и
продажу
хоумстейджинг

Как уже говорила ранее, у меня 2 детей, живём в Москве, сейчас зимуем на Пхукете.

С радостью поделюсь, своей жизнью, покажу на своем примере как радоваться успехам и продолжать мечтать! с

Если у вас будут вопросы, напишите мне 👉 @Dariki_Melior_bot я обязательно лично вам отвечу.
Забрать 📑 Чек - лист: «Повышение ликвидности недвижимости через дизайн интерьера» тоже здесь.
28👏28🔥26