🆘 sos!!!
В проект закона об участии в долевом строительстве внесены изменения.

С 1 января 2025 года установлен минимальный гарантийный срок на отделку жилья в новостройках, который будет составлять не менее одного года и начинаться с момента передачи недвижимости покупателю. Это обязывает застройщика устранять все дефекты отделки за собственный счет в течение этого времени. Ранее гарантия немного отличалась и длилась три года.

Существуют дефекты, которые сложно заметить при первичном осмотре жилья, такие как вздутие пола, трещины в стеклах, отслоение обоев и неравномерность установки дверей. Если квартира была куплена с отделкой от застройщика, за неё несет ответственность строительная компания. Однако важно доказать, что повреждения не появились по вине владельца.

Кроме того, введены ограничения на сумму, которую дольщик может потребовать в случае нарушения условий отделки. Она не должна превышать 3% стоимости договора, если иное не прописано в соглашении. Эта поправка также вступит в силу с 1 января 2025 года.

Наша рекомендация исходя из опыта:
На этапе приемки квартиры досконально проверяйте все! Так как качество отделки от застройщика становится все хуже и хуже. Желательно пригласить профессионала!
А самый отличный вариант - брать квартиру без отделки. Так вы сможете проконтролировать в е этапы и знать наверняка, какие трубы разведены, как проложена электрика и тд.

Студия Мелиор - это проект с нуля и до «вазочки на вашем столе-заезжай и живи»😃

Меня часто просят поделиться списком проверенных поставщиков. Что ж… здесь список, без пояснений. Если есть вопросы, ждем комментарии! НАПОМНЮ! Что по всем поставщикам есть наша личная скидка 10%, которой вы можете воспользоваться, обратившись к нам напрямую.


SPC ламинат
https://t.me/alpinefloor_official
https://alpinefloor.su

https://my-step.eu

Вентиляция и кондиционирование:
https://turkov.ru/

https://schiberg.ru/

Освещение и электрика

https://werkel.ru
https://eurosvet.ru
https://designstore.ru/
https://minimir.ru
https://maytoni.ru


Сантехника по выгодной цене:

https://otdelkino.ru/
https://t.me/blumart_ru
https://mosplitka.ru/catalog/santehnika/

Потолки:
https://t.me/shadoof_channel

Керамогранит/краска/обои

https://ntceramic.ru
https://buonoceramica.ru
https://www.oboykin.ru
https://mosplitka.ru/
https://masterdom.ru
https://kraskirim.ru/
https://podnogi.ru/

Двери:

https://t.me/fabrika_profildoors
https://t.me/volhovec_official
https://t.me/sofia_doors


Мебель (корпусная и кухни) (работаем по индивидуальным проектам):

https://tvoytseh.ru/
http://marblwood.ru
vk.com/royalperson18
https://maxmalevich.ru
https://www.scavolini.com/ru/
https://zov.ru/
https://arthome-mebel.ru
https://t.me/vashdommoscow

Строители:

https://sktanos.ru/
https://taplink.cc/domdacha
https://t.me/new_remont_msk

Радиаторы отопления:
https://t.me/homeheatru
https://www.home-heat.ru
https://artehome.ru

Инженерно-строительная компания:
https://t.me/vceodome

Мягкая мебель:

www.ru-sky.design
https://www.askona.ru
https://www.divan.ru
https://t.me/BiNiNi_furniture
http://vk.com/royalperson18

Напомню, что со всеми вышеупомянутыми нашим партнерами у нас проверенное сотрудничество и эксклюзивные условия!

#комплектация #скидкинакомплектацию #рекомендация #краска #керамогранит #обои

Сохраняйте❤️
все артикулы в одном видео✔️

Артикулы спальни:
Покрывало WB: 23347663
Люстра WB: 225271751
Кровать OZON: 1482037848
Туалетный столик WB:87420593
Стул: @deephouse_design
Ковер WB: 170551263
Картина: @susanina.art
Колбы свечиWB: 45566404
Свечи в гранулахWB: 179167022
Зеркало OZON:720444361
Цветы WB: 148493398
Шторы WB:154363053
Прикроватная тумба WB:70188919
Тюль WB: 168600126
НаволочкиWB: 14698520
Подушка шар WB: 169270117

Артикулы гостиной :

Люстра Ozon: 1432250098
Рамки для постеров WB: 77265532
Постеры WB: 102297074
Наволочки WB: 57799074
Подсвечники напольные Леруа Мерлен: 89388044(мои вышли с продажи)
Ласточки WB: 190580336,золото: 221874233
Ковер WB: 170551266
Шторы WB:142708762

Артикулы кухни :

Обои Леруа Мерлен Арт:84774830
Название:Обои флизелиновые Erismann Anny
бежевые 1.06 м ЭР60442-03
Стол: @studio_marble
Стулья : @dizzy_homes
Люстра Ozon: 1486963618
Смеситель WB:108150972
Вытяжка WB: 212241879
Ручки: @brasscompany
Коврик ЯМ: 2102871379901
Чайник SMEG WB:171147952
Тостер SMEG WB: 220871582

Прихожая

Обои Леруа Мерлен Арт:84774830
Название:Обои флизелиновые Erismann Anny
бежевые 1.06 м ЭР60442-03
Банкетка: @lets.loft.store
Консоль: @garda_decor_ru
Светильники WB: 226451967
Веточка на консоли Kuchenland: арт:T1-00020469

Артикулы ванной комнаты :

Душевая система WB:195752702
Стиральная машина ЯМ: 4155314870
Светильник WB: 241061712
Зеркало Ozon:1398720143
Раковина WB: 233986975
Шторка WB:107362110
Смеситель ЯМ: 593274731
Этажерка для косметики WB: 90416690
Карниз WB: 46306071

Аккаунты в *НЕЛЬЗЯГРАМ*

Спросили тут намедни, что такое флиппинг!
Флиппинг происходит от английского глагола to flip, который переводится как «переворачивать». Постараемся объяснить, что это такое, простыми словами. Согласно исходному смыслу слова, «флиппинг» означает «быстрое изменение». В сфере недвижимости он выглядит как покупка квартиры на вторичном рынке в очень плохом состоянии, последующий ремонт и перепродажа с наценкой. Главное — чтобы весь процесс от покупки до продажи прошел очень быстро.
Этот бизнес появился в США, и в основном флипперы там покупают и продают дома, в то время как в России они чаще работают с квартирами.


И да, это работает. Почему сейчас? Цены растут с бешеной скоростью. Не у всех есть возможность купить квартиру и делать ремонт. Надо заехать и жить! Но кто захочет въезжать в убитую однушку?)

А вот как сделать ее красивой и с небольшими тратами, мы подскажем. Пока ловите себе наши подборки!

Освещение играет ключевую роль в дизайне интерьера, так как оно не только обеспечивает функциональность, но и создает атмосферу, подчеркивает стиль и влияет на восприятие пространства. Правильно подобранные светильники могут преобразить комнату, сделать её уютной, элегантной или современной. Давайте разберем основные аспекты важности освещения и светильников в интерьере:

1. Функциональность
- Основное освещение (общее): Это базовый свет, который равномерно освещает всё помещение. Обычно это потолочные светильники, люстры или встроенные споты.
- Локальное освещение: Используется для конкретных задач, например, чтения, работы или приготовления пищи. Сюда относятся настольные лампы, бра, подвесные светильники над столом или кухонным островом.
- Декоративное освещение: Подчеркивает детали интерьера, такие как картины, ниши, текстуры стен или предметы декора. Это могут быть светодиодные ленты, точечные светильники или подсветка.

2. Атмосфера и настроение
- Тёплый свет (2700–3000 К): Создает уютную и расслабляющую атмосферу, идеален для спален, гостиных и зон отдыха.
- Холодный свет (4000–5000 К): Подходит для рабочих зон, кухонь и ванных комнат, так как повышает концентрацию и создает ощущение чистоты.
- Световые сценарии: Использование диммеров (регуляторов яркости) и многоуровневого освещения позволяет менять настроение в зависимости от времени суток или ситуации.

3. Визуальное восприятие пространства
- Расширение пространства: Светлые тона и равномерное освещение делают помещение визуально больше.
- Акценты: С помощью света можно выделить ключевые элементы интерьера, например, акцентную стену, арт-объект или текстуру мебели.
- Зонирование: Освещение помогает разделить пространство на функциональные зоны. Например, подвесные светильники над обеденным столом или подсветка барной стойки.

4. Стиль и эстетика
- Люстры и подвесные светильники: Могут стать центральным элементом интерьера, подчеркивая стиль комнаты (классика, лофт, минимализм и т.д.).
- Бра и настольные лампы: Добавляют уют и индивидуальность, особенно в спальнях или гостиных.
- Современные решения: Светодиодные ленты, скрытая подсветка, умные светильники с управлением через смартфон — всё это добавляет интерьеру современности и технологичности.
5. Энергоэффективность и экологичность
- Светодиодные лампы: Экономят электроэнергию, имеют долгий срок службы и доступны в разных цветовых температурах.
- Умное освещение: Позволяет настраивать яркость, цвет и время работы света, что также способствует экономии энергии.

6. Психологический комфорт
- Правильное освещение влияет на самочувствие и настроение. Например, недостаток света может вызывать усталость, а слишком яркий свет — дискомфорт.
- Естественный свет (через окна) также важен, поэтому его стоит максимально использовать, дополняя искусственным освещением.

Примеры использования светильников в разных комнатах:
- Гостиная: Люстра как центральный элемент, торшеры для уюта, подсветка для телевизора или картин.
- Кухня: Подвесные светильники над столом или островом, подсветка рабочей зоны.
- Спальня: Мягкие бра у кровати, декоративная подсветка ниш или зеркал.
- Ванная: Влагозащищенные светильники вокруг зеркала и общее освещение.

Если у вас есть конкретный проект или идея, я могу помочь с подбором светильников или созданием светового сценария! ✨

Давно у нас не было публикации! А все потому, что мы в работе.

Слышали ли вы что-то про хоумстеджинг?

В именно, про хоумстейджинг для аренды:

✨ Хоумстейджинг для аренды: как привлечь идеальных жильцов✨

Сдача жилья в аренду — это не просто поиск арендаторов, это создание пространства, в котором они захотят остаться надолго. Наша команда помогает и с эти тоже!
А я поделюсь вами некоторыми деталями, чтобы ваш объект стал самым желанным:

1️⃣ Минимум личного: Уберите личные вещи и фотографии. Арендаторы должны представить себя в этом пространстве. Часто вижу, что остаются книги, вазочки, привязанные из Египта. Не надо….
2️⃣ Чистота и порядок: Безупречная чистота — это must. Ничто не отталкивает так, как грязь или беспорядок. Есть специальные службы по клинингу. Пригласите, пусть все отмоют, отпарят шторы… в квартире должен быть приятный легкий аромат, а не запах жизнедеятельности в виде котлет предыдущей хозяйки)
3️⃣ Нейтральный стиль:* Светлые стены и простая мебель подойдут для любого вкуса. Добавьте уют с помощью текстиля и декора. Маркет плейсы полны недорогой красивой мебели. Долой Бабушкин комод, давайте посмотрим, что есть!
4️⃣ Функциональность: Покажите, как удобно жить в этом пространстве. Расставьте мебель так, чтобы подчеркнуть функциональность.
5️⃣ Детали: Свежие цветы, приятный аромат и хорошее освещение создадут атмосферу дома мечты. Будет здорово, если к показу вы поставите свежий букет в вазу. Поверьте, будет очередь, вы сможете выбрать жильцов по своему усмотрению)

Хоумстейджинг для аренды — это инвестиция в быстрый поиск надежных жильцов и стабильный доход. Готовы превратить свой объект в магнит для арендаторов? Но не хватает времени, тут подключаемся мы! 🏡💼 подготовим визуализации, пока набираем просмотры, готовим квартиру к показу!
Стоимость услуги хоумстейджинга от 1500 руб. за м.кв. Поверьте! Это окупается….

Студия дизайна интерьера Мелиор

Пройдемся по мебели) как вам подборка?

Собрали мебель на одном из проектов. Заказываем столешницу, навешиваем шторы и будет красота! Готовы?

🔥Приглашаем на ДизайнТусовку 2025 в Москву! 🔥

Мы очень рады, что наша ДизайнТусовка стала регулярным мероприятием и теперь мы можем встречаться чаще!🫶
Помните, как здорово у нас прошла ДизайнТусовка в июле прошлого года в Петербурге? Это была двухдневная, белоснежная феерия!🤍
Мы заметили, что каждое наше мероприятие получается лучше предыдущего, поэтому предлагаю повторить!🤗

📌Место и время: Москва 27 марта 2025г.
Формат: Дизайн-тусовка.

❌Нет! Скучным лекциям и монотонным выступлениям …
✔️Да!
✨Новым встречам и полезным знакомствам
✨Обмену опытом и идеями с коллегами
✨Теплому общению в компании среди своих
✨Тоннам практики от спикеров
✨Десяткам «инсайтов» и мотивашек
✨Развлечениям, от которых захочется забыть о работе
✨Фантастическим фотозонам для идеального контента
✨Вкусным перекусам и уютным разговорам

👍Билеты уже доступны на сайте Дизайн-тусовки!

👉Бронируйте участие прямо сейчас: https://school-design-interior.ru/conf-msk2025

Как это было:
🎈Санкт-Петербург 2024 https://disk.yandex.ru/i/c8hu5h5zN7aQag
🎈Москва 2023 https://disk.yandex.ru/i/teVn4zXfp0LJ_Q

https://www.behance.net/melior_interior_


Обращайтесь к нам за разработкой планировочного решения!

Акция в марте для девушек)
Альбом концепции и 3 варианта планировки 500 руб/м.кв

Вы получите полноценный Концептуальный альбом с грамотным планировочным решением, коллажами, идеей всего дизайна специально под вас, в так же, предварительный подбор техники, мебели, светильников и декора.
Такого еще никто не предлагал!!!

+79645046262
ДС Мелиор

Мы приглашаем к сотрудничеству производителей!!!

Как сотрудничать с поставщиками и производителями. И как их проверить на благонадежность