Российский девелопер Level Group выпустил долговые ЦФА под 12% годовых. В качестве бонуса держатели активов смогут получить скидку до 5% на квартиры в жилых комплексах компании.

🟢Level Group выпустила ЦФА совместно со Сбером: банк обеспечил гарантии и предоставил ОИС для эмиссии. Стоимость одного актива составляет 280 тыс. рублей, минимальная сумма покупки — 2,8 млн рублей (10 ЦФА).

🟢ЦФА выпускаются на полгода: они стали доступны 19 января, погашение состоится 31 августа 2026 года. Активы доступны только квалам.

🟢Размер скидки на жилье зависит от объема погашенных ЦФА. Она не суммируется с другими скидками от застройщика. Получить денежный эквивалент услуги также нельзя.

⏩Специалисты называют выпуск ЦФА от Level Group интересным кейсом. Возможно, такая схема поможет девелоперам искать инвесторов из числа клиентов и привлекать больше денег.

#ЦФА #pro

🪙 @procfapro

❓Кто такой современный российский краудинвестор?

Этим вопросом задались исследователи из Финансового университета при Правительстве России. Изучив 2,5 тыс. анкет, ученые составили его портрет

Это мужчина 30–60 лет с высшим образованием, чаще в сфере инженерии или экономики. Его финансовые сбережения обычно не превышают 5 млн рублей. Краудфандинг для него — альтернатива банковскому депозиту и бирже

🟢большинство инвесторов в этом сегменте консервативны. 56% опрошенных не готовы терять больше одной десятой вложений, а 17% не готовы к потерям вообще;

🟢свыше трети опрошенных беспокоит незащищенность их прав как инвесторов. Также в топе неприятных вещей находится отсутствие ликвидного вторичного рынка и макроэкономическая неопределенность;

🟢78% опрошенных выбирают платформу для инвестиций самостоятельно. Главные критерии: репутация, опыт работы и размер платформы.

Результаты исследования можно наложить на рынок ЦФА:

➖Ключ к инвестору — доверие и простота
➖Риск-аппетит низок
➖Стимулы универсальны: защита прав, налоговые послабления и рост доходов

#️⃣Коллективные инвесторы выбирают разные стратегии, по-разному относятся к риску и ждут разного от своих инвестиций. Познакомиться с многообразием человеческих мотиваций и понять, кто из них придет на рынок ЦФА, вы можете в нашем большом материале — ЧИТАТЬ

#ЦФА #крауд #pro
🪙 @procfapro

❗️Tether выпустила новый стейблкойн — USA₮

⏩О том, что это произойдет, компания сообщила в конце прошлого года. Монета создана преимущественно для американского рынка и будет интересна тем, кто хочет инвестировать в экономику США.

⏩Койн отвечает требованиям недавно появившегося GENIUS Act — американского закона, регулирующего долларовые стейблкойны. Согласно норме, теперь стейблы должны быть обеспечены либо долларами 1:1, либо низкорисковыми активами вроде облигаций на американский госдолг

⏩Кроме того, долларовые стейблкойны больше не может выпускать анонимный или офшорный игрок. Теперь это должен быть американский банк или специально зарегистрированная небанковская организация. В случае с USA₮ это Anchorage Digital Bank. Монета будет доступна для покупке на крупных биржах. Пока торговля ей не началась

✅О том, какие еще страны создают стейблкойны с привязкой к нацвалютам, вы можете узнать из недавнего выпуска подкаста «ПРО ЦФА».

#регулирование #криптовалюты
🪙 @procfapro

⚡️Казахстан готовится приравнять эмитентов неденежных ЦФА к финансовым организациям в части антиотмывочного и антитеррористического законодадельства. Выпускать цифровые активы и не вникать, кто именно в них инвестирует, больше не получится.

Что поменяется с 1 мая 2026 года:

🟢появятся обязательные правила внутреннего контроля для эмитентов ЦФА;

🟢эмитентам ЦФА придется назначать ответственное лицо по ПОД/ФТ с персональной ответственностью;

🟢появится полноценный риск-ориентированный подход к разным клиентам и разным продуктам;

🟢 выпускающие ЦФА компании будут проводить углубленную проверку инвесторов и источников средств.

🔥Цифровая индустрия в Казахстане бурно развивается. Одним из признаков такого развития стало создание сразу нескольких стейблкойнов, привязанных к курсу тенге. С разработчиками одного из них мы поговорили в рамках подкаста «ПРО ЦФА».

#регулирование #криптовалюты #ЦФА
🪙 @procfapro

👛Что будет с цифровым рублем в 2026 году — прогноз и практика

Продолжаем наполнять ленту START на «ПроЦФА» ⭐️

❗️2026 год должен стать ключевым для цифрового рубля в России. После нескольких лет пилотирования проект выходит на стадию практического применения: эта форма денег уже используется в бюджетных расчетах и появится в кошельках граждан с 1 сентября.

Алексей Войлуков, профессор РАНХиГС по цифровым финансам, отмечает:

Цифровой рубль не изменит жизнь людей радикально. Это просто еще один способ безналичных платежей через банковские приложения, как переводы по QR-коду и другие привычные операции

Что важно понимать о цифровом рубле:

🟢Массовый этап внедрения запланирован с 1 сентября 2026 года, но завершится этот процесс только в сентябре 2028-го.

🟢Цифровой рубль станет третьей формой национальной валюты, дополняя наличные и безналичные деньги, а не заменяя их. Никто не будет заставлять им пользоваться.

🟢Кошельки будут размещены на платформе ЦБ, что снижает зависимость пользователя от конкретного банка при проведении платежей.

🟢Для бизнеса и банков ключевой вызов — техническая готовность, включая интеграцию IT-систем и адаптацию процессов расчетов.

🟢Для пользователей основной эффект — инфраструктурный, а не инвестиционный: это про удобство, унификацию платежей и бесплатные переводы.

Цифровой рубль — это не финансовая революция, а эволюция платежной инфраструктуры. Он не поменяет базовую логику обращения денег.

Подробнее в тексте «ПроЦФА» ➡️ ЧИТАТЬ

#регулирование #цифровойрубль
🪙 @procfapro

🤝 ЦФА для ГЧП

28 января на площадке кластера «Ломоносов» состоялось одно из первых в сезоне специализированных мероприятий по ЦФА. Главный фокус — применение цифровых активов для финансирования инфраструктурных проектов. Общий настрой спикеров был сдержанно-оптимистичный — потенциал огромен, но путь к нему упирается в множество преград

🟢 Регулирование о ЦФА не учитывает специфику проектного финансирования.
🟢 Инфраструктура для управления сложными обязательствами и денежными потоками отсутствует.
🟢 Рынок неразвит — нет ликвидности и доверия институциональных инвесторов.

Однако футуристические рассуждения экспертов интересны. Например, Никита Абраменко (Московский IR Акселератор) сместил акцент на практическую эффективность:

«Главный эффект от внедрения ЦФА в проектное финансирование — не в экзотике блокчейна, а в снижении транзакционных издержек и возможности масштабирования».

Он предложил концепцию «токена проектного финансирования», который автоматизирует ключевые моменты: контрактный, финансовый и структурно-правовой.

💬 Текстовая версия его выступления в нашем материале ➡️ «Конвейер проектного финансирования»

#регулирование #ЦФА #блокчейн
🪙 @procfapro

‼️Финансовая система находится на пороге второй цифровой трансформации. Если первый этап цифровизации был связан с отказом от бумажных носителей, то текущий этап затрагивает базовые экономические категории — право собственности, доверие и исполнение обязательств.

🔗Ключевым элементом этих изменений становится токенизация активов и использование смарт-контрактов. Они позволяют автоматизировать значительную часть финансовых и операционных процессов компаний и существенно сократить время их исполнения.

Автор канала «Цифровые активы 2.0» в первой части материала «Цифровые права изменят правила ведения бизнеса» выделяет несколько системных эффектов :

🟢Финансовые процессы переходят под управление программного кода. Рутинные операции и типовые решения автоматизируются, в то время как роль человека смещается в сторону стратегического управления и настройки параметров.

🟢Сокращаются сроки привлечения финансирования. Процессы, ранее занимавшие месяцы, могут выполняться в течение дней или часов за счет цифровых инструментов и токенизированных активов.

🟢Возрастает роль цифровых валют и стейблкойнов. Они становятся базовым расчетным инструментом в среде смарт-контрактов и программируемых финансов.

Речь идет не о долгосрочной перспективе, а о периоде 2027–2030 годов. Именно тогда токенизация корпоративных активов, по оценке экспертов, превратится в массовую практику. Компании, начинающие внедрение таких решений уже сейчас, получат серьезное преимущество на следующем этапе развития финансовых рынков.

Подробнее — в материале «Про ЦФА» → ЧИТАТЬ

P.S.: обязательно прочитайте и вторую часть материала тоже. Там эксперт рассуждает, как блокчейн-экономика изменит традиционные роли в компаниях.

#регулирование #цифровойрубль #блокчейн #стейблкойн
🪙 @procfapro

Собрали для вас небольшую афишу по февральским ЦФА - событиям

2 февраля. Рынок ЦФА сегодня: регулирование, практика, технологии

Первая конференция февраля состоится в первый же понедельник самого короткого месяца. Начнется в 11 утра и продлится всего полтора часа, так что это хороший способ узнать что-то новое при нехватке времени. Спикеры: Александра Вершинина — АФТ, Дмитрий Кириллов — «Лидингс», Анатолий Полтавский — «Мадригал», Алексей Курочкин — «Диасофт»

3–4 февраля. iFin-2026: электронные финансовые услуги и технологии

Форум c 25-летней историей iFin открывает цифровой деловой сезон. На что следует обратить особое внимание: секция №6 «ЦФА: стратегия, регулирование, перспективы», 4 февраля, с 9.40 до 11.00. Кроме того, сразу несколько мероприятий будут посвящены цифровому рублю, они также пройдут 4 февраля.

11 февраля. Цифровые финансовые активы для бизнеса

Отраслевое онлайн-мероприятие для предпринимателей и представителей реального сектора. Обратите внимание, что оно абсолютно бесплатное. Одним из докладчиков будет председатель Комиссии по цифровым финансовым активам Совета ТПП РФ по финансовому рынку и инвестициям Олег Ушаков. Начало в 11.00.

18–19 февраля. Fintech & Banking 2026

Идти никуда не нужно: это двухдневная онлайн-конференция. Темы, которые могут быть интересными для ЦФА-ориентированных людей: «Платежи 2.0: цифровые платежи, СБП, Cross-Border в новой реальности», «Цифровой банк: архитектура и IT-процессы». Есть возможность поучаствовать бесплатно.

19 февраля. Цифровизация финансового сектора 2026

Основные темы конференции — переход на отечественные IT-решения, развитие цифровых платформ, использование ИИ, а также трансформация операционных моделей банков и финансовых компаний. Спикеры: Сергей Михайленко — SberIP, Роман Мезенцев — «Почта Банк», Дмитрий Сыцко — БКС и другие.

26 февраля. FinCore 2026: технологии для финансовой платформы будущего

Обсудите ключевые технологические тренды — от ИИ-трансформации банковского ядра и Open API до экосистемного подхода, цифровых валют и новой логики построения финансовых платформ. Особое внимание стоит уделить сессии «Цифровой прорыв в платежах. Цифровые валюты и стейблкоины. Независимая альтернатива SWIFT». Она начнется в 14.30.

❓Мы что-то забыли? Пишите в комментариях!

#календарь
🪙 @procfapro

В первой части текста «Цифровые права изменят правила ведения бизнеса» рассказывается, как блокчейн трансформирует саму суть отношений между компаниями. Однако поменяются не только фирмы, но и компетенции тех, кто принимает в них решения. Этому посвящена вторая часть материала «Про ЦФА».

✳️Финдиректор перестанет отвечать за бюджет — с этим справится ИИ. Специалист будет выступать в роли «архитектора финансовых сценариев». Его задача — проектировать систему взаимосвязанных смарт-контрактов и задавать параметры для ИИ-стратега: допустимый уровень долга, целевую доходность, приемлемые риски и т.д.

✳️Юристы и корпоративные секретари будут заниматься «правовым кодированием» — переводом норм законодательства в формальную логику. Ее можно будет использовать в смарт-контрактах.

✳️Совет директоров будет разрабатывать тактику и стратегию поведения на рынке, а не финансовые планы. Кроме того, ему, вероятно, придется решать отдельные сложные вопросы: например, этичность использования ИИ в тех или иных ситуациях.

🟢Эксперты считают, что изменения приведут к появлению так называемых «автономных предприятий», где большая часть процессов будет зашита в смарт-контракты или отдана под управление ИИ. Приблизительный период появления таких компаний — с 2030 по 2035 годы.

Подробнее — в материале «Про ЦФА» → ЧИТАТЬ

#регулирование #цифровойрубль #блокчейн #стейблкойн
🪙 @procfapro

🔥Объем рынка ЦФА может достичь 10 трлн рублей уже в этом году. Сейчас он находится на уровне около 2 трлн рублей.

📌Об этом рассказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, инвесторов могут привлечь сразу несколько изменений в законодательстве о ЦФА.

🟢налогообложение в сфере долговых ЦФА планируют солидаризировать с налогообложением облигаций. Это должно сделать рынок цифровых активов более прозрачным. Сейчас около 90% всего объема ЦФА приходится на долговые инструменты;

🟢власти хотят разрешить использование ЦФА в залоговом обеспечении, в том числе для ипотечного кредитования. Этим инструментом уже интересуются те, кто работает на рынке ипотечного жилья.

Ожидается, что все изменения начнут действовать до начала 2027 года

#регулирование #ЦФА
🪙 @procfapro

👛Власти Москвы впервые оплатили строительство метро цифровым рублем

Платеж провели банк ВТБ и генподрядчик строительства новых линий метро Москвы «Мосинжпроект». Заммэра столицы Владимир Ефимов так прокомментировал это событие:

Средства перечислялись мгновенно по цепочке взаимодействия через счета цифрового рубля на платформе Банка России. В итоге все подрядчики и исполнители смогли перевести цифровые рубли на свои счета.

➡️Руководство столицы планирует проводить больше расчетов в ЦР. Это поможет мэрии Москвы получить данные о расходах в цепочке подрядчиков и в перспективе экономнее тратить средства городского бюджета.

Если хотите знать больше о цифровом рубле, загляните в наш материал — ЧИТАТЬ

#регулирование #цифровойрубль
🪙 @procfapro

🏠 НЕДВИЖИМОСТЬ И БЛОКЧЕЙН: НОВЫЙ ПОДКАСТ!

А вот и новый выпуск «ПРО ЦФА»! Инвестиции в недвижимость — дело, на первый взгляд, нехитрое. Однако для выбора подходящих инструментов и объектов нужны не только деньги, но и время, и экспертиза. Как грамотно инвестировать в рынок в 2026 году и чем помогут ЦФА? Об этом — в новом выпуске подкаста с Виктором Зубиком, основателем Smarent, и Дмитрием Аксаковым, исполнительным директором ВЭБ.PФ по ЦФА

Что обсудили:

⏩ЦФА в недвижимости — не инвестиции, а инструмент накопления и планирования. Они помогают «собирать» долю в объекте, но не дают эффекта роста всей стоимости актива.

⏩ Недвижимость становится высокодоходной только с плечом. Без ипотеки или кредита доходность часто проигрывает другим инструментам — независимо от того, используется блокчейн или нет.

⏩Для частного инвестора ЦФА могут быть удобны как альтернатива депозиту, особенно если цель — сохранить капитал или зафиксировать цену, а не обогнать рынок.

⏩ Универсальных финансовых стратегий не существует. То, что работает для девелопера или инвестора с большим капиталом, может быть бесполезно или даже вредно для частного лица.

Выбирайте любимую платформу, смотрите или слушайте полный выпуск! Не забудьте поставить 💚

▫️ Видео: VK Видео | Rutube | YouTube
▫️ Аудио: Яндекс.Музыка

#смотреть #ЦФА #блокчейн
🪙@procfapro

⚡️«Мадригал ОИС» выпустил первые ЦФА. Событие произошло 2 февраля

✅Дебютным эмитентом платформы стал «МСБ-Лизинг». Это был адресный выпуск долговых ЦФА. Объем составил 2 млн рублей, срок обращения — 91 день.

💲Тогда же, 2 февраля, стало известно, что Банк России согласовал новую редакцию Правил информационной системы «Мадригал ОИС». После того как она вступит в силу, оператор сможет работать с более широким кругом клиентов.

❗️Больше о планах платформы на рынка ЦФА в выпуске нашего подкаста, который был опубликован осенью прошлого года. В нем Дмитрий Аксаков (ВЭБ.PФ) беседует с Анатолием Полтавским (Мадригал-ОИС) и Дмитрием Гребенщиковым (Диасофт) — СМОТРЕТЬ

#ЦФА #ОИС

🪙@procfapro

ОИС Сбера нарастил объем выпуска ЦФА в 200(!) раз с 2023 года

По итогам 2025 года Сбер выпустил цифровых финансовых активов на 408 млрд рублей. Платформа улучшила результат 2024 года в 5,6 раза

🟢Самая крупная эмиссия на ОИС Сбера в прошлом году составила 51 млрд рублей

🟢Объем ЦФА в обращении только за последние полгода вырос в 7,4 раза. Сейчас он составляет 185 млрд рублей

🟢Результат 2026 года, скорее всего, будет значительно сильнее. Только за январь Сбер выпустил ЦФА на 231 млрд рублей — это более половины от прошлогоднего объема

2 февраля председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что рынок ЦФА в России может вырасти до 10 трлн рублей уже к концу 2026 года. Однако для такого результата необходимо принять ряд профильных законов

#ЦФА #ОИС

🪙@procfapro

Кредитные ЦФА — а будет ли толк?

На сегодня более 90% ЦФА в России — аналоги облигаций. Однако в недалеком будущем массовыми должны стать более сложные инструменты. Независимый эксперт в сфере цифровых финансовых активов Светлана Матис считает, что для развития кредитных ЦФА пока существует несколько препятствий:

🟢отсутствие стандартов раскрытия информации о кредитных ЦФА для инвесторов;
🟢отсутствие требований к банкам-эмитентам кредитных ЦФА об удержании риска;
🟢правовая неопределенность при реализации различных практических сценариев.

❗️Вот как, по мнению эксперта, необходимо работать с рисками, которые кредитные ЦФА несут для инвесторов:

Подход, при котором формальный список рисков в документах подменяет собой настоящие механизмы защиты инвесторов, нуждается в изменении. Качественное развитие рынка должно идти по пути активного создания системы гарантий для инвесторов; раскрытия максимального объема сведений о заемщике; предоставления верифицируемой информации, позволяющей инвестору самостоятельно проводить глубокую оценку; внедрения конкретных механизмов, обеспечивающих права инвесторов.

В большом (а по меркам Z-поколения — гигантском🤭) обзоре Светлана Матис рассмотрела практику выпуска кредитных ЦФА, проанализировала подход Банка России к их регулированию и проанализировала возможное будущее этого инструмента. Не пожалейте ценные 15 минут на бесценную аналитику — ЧИТАТЬ

#регулирование #ЦФА
🪙 @procfapro

🇰🇿Казахстан продолжает совершенствовать законодательство о ЦФА

➡️Банкам в стране официально разрешили работать с ЦФА. Регуляторы — Агентство по регулированию и развитию финансового рынка и Нацбанк — утвердили правила, по которым банки смогут выходить на рынок цифровых активов. Соответствующий документ опубликован 29 января и заработает в феврале.

🐶Банки с универсальной лицензией, в том числе исламские, смогут проводить сделки с цифровыми инструментами, но строго в регулируемом контуре. Речь идет не о всей крипте подряд, а о понятных для регулятора активах: стейблкоинах, ЦФА с реальным обеспечением — деньгами, ценными бумагами или имущественными правами — а также инвесттокенах, выпускаемых на цифровых платформах.

❗️Важный момент: все операции — только через специализированные площадки и с полноценным риск-контролем. Торговать криптовалютами напрямую банкам все еще нельзя.

К слову, у нас на сайте есть выпуск подкаста с создателями одного из первых казахстанских стейблкойнов: Антоном Мусиным, управляющим директором компании Axellect, и Романом Пустоваловым, финтех-экспертом и технологическим партнером запуска SKZT. Посмотрите, вам будет гораздо понятнее, что происходит с цифровыми валютами в стране — СМОТРЕТЬ

#ЦФА #блокчейн #криптовалюты
🪙@procfapro