Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Хуснуллин заявил о новом историческом рекорде по вводу жилья в России.

🟩Совфед одобрил закон о выплате возмещения дольщикам в случае недостройки объекта.

🟩Госдума ускорила вовлечение в оборот невостребованных земельных долей.

🟩Дальневосточная ипотека будет расширяться по категориям специалистов.

🟩Росреестр: количество ипотечных сделок в Москве упало за 11 месяцев на 15%.

🟩Компания Sminex купила девелопера "Интеко" за 38 млрд рублей.

🟩Швейцарский производитель цемента Holcim покидает Россию.

🟩Группа «Гранель» может построить еще один крупный жилой комплекс в старой Москве.

Чего ждут покупатели от новостройки сегодня?

🏢 Выбирая жилье в новостройке, покупатели выбирают не просто квадратные метры, а образ жизни. Они смотрят, есть ли рядом фитнес-студии, детские сады и школы.

Для жителей с домашними животными было бы удобно иметь рядом ветеринарную клинику, а для семей с детьми – детские центры. Поэтому важная задача ПроГорода состоит в том, чтобы создавать комфортную городскую среду для разных социальных и возрастных групп.

⚡️ В своих проектах ПроГород грамотно продумывает функционал коммерческой инфраструктуры. Например, ЖК Город «В лесу» в Красногорске построен по принципу комплексного развития территории и комфортного проживания в соответствии с разработанной нами «Концепцией 360».

🛒 На территории жилого комплекса есть магазины, аптеки, цветочные лавки, рестораны, пиццерии и кофейни, студии йоги и танцев. Работают стоматология и соляная пещера. Для владельцев животных создан ветеринарный центр.

🖇 Переходите на сайт Город «В лесу», чтобы поближе познакомиться с проектом.

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Владимир Путин поручил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2024 года со ставкой 8%. Программы семейной ипотеки со ставкой под 6% станут доступны для семей с двумя детьми, не достигшими 18 лет.

🟩Жителям новых территорий РФ предложат ипотеку в новостройках по ставке 2%.

🟩Промышленную ипотеку предложено распространить на строительство и модернизацию объектов.

🟩Аналитики ждут сохранения ставки ЦБ РФ в пятницу на уровне 7,5%.

🟩Семь площадок комплексной застройки представят в Екатеринбурге в I квартале 2023 года.

🟩Структура ПИК Forma построит жилой квартал бизнес-класса на севере Москвы.

🟩Сбербанк прекратит прием заявок на ипотеку от застройщика со ставкой до 3%.

🟩Чешская PPF Group продала еще два актива в России - торговый центр «М5 молл» выкупил рязанский девелопер «Мармакс», а бизнес-парк Comcity – совладелец банка «Хоум кредит».

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Банк России решил сохранить ключевую ставку на уровне 7,5%.

🟩Минстрой намерен создать консорциум по инновациям в области строительства.

🟩Ряд объектов в РФ не введут в срок из-за сложностей с поставками импортного оборудования.

🟩Банк России выступает за завершение программ ипотеки от застройщиков.

🟩"ДОМ.РФ" разработает план развития Владикавказа к середине 2023 г.

🟩Глава Sminex: решение о судьбе бренда "Интеко" примут в течение полугода.

🟩Группа «Пионер» построит премиальный небоскреб в Дубае.

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Удвоение средств на инфраструктурные облигации обеспечит создание до 60 млн кв. м жилья.

🟩Владимир Путин подписал закон, совершенствующий защиту прав участников долевого строительства.

🟩В Минфине назвали расходы бюджета на продление госипотеки незначительными.

🟩В Подмосковье разработают процесс предоставления бесплатных земельных участков военнослужащим.

🟩Новые генпланы трех курортных городов утверждены на Кубани.

🟩Девелопер "Самолет" начнет возводить первые частные дома в 2023 году и может построить новый город-курорт на юге России.

🟩Метриум: объем предложения новостроек Москвы достиг исторического максимума.

РБК подробно рассмотрел проект SLAVA

📌 Наш совместный проект с застройщиком MR Group станет центром притяжения для бизнеса и горожан.

💡Перед ПроГородом стояла задача архитектурного проектирования с учетом исторической локации центра Москвы, с одной стороны, а с другой — развития общественных пространств с функциональной инфраструктурой.

📌 Читайте подробнее о проекте здесь.

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Минстрой: более 100 млн кв.м жилья строится в России.

🟩Минфин внес в правительство проект постановления о продлении льготной ипотеки и расширении семейной ипотеки.

🟩Разработаны ГОСТы на комплексное благоустройство городских территорий.

🟩Ипотечный портфель банков РФ в ноябре ускорил рост до 2%.

🟩Домклик: рынок новостроек РФ бьет рекорд по объемам предложения.

🟩В редевелопмент трех московских промзон вложат почти 68 млрд рублей.

🟩"Инград" купил под застройку жильем часть промзоны у Москвы-реки.

🟩"Траст" продал права на пять московских бизнес-центров.

Ипотеку сбросят с нуля: какие риски понесут банки

🗣В следующем году Банк России планирует отменить дешевые ипотечные программы с застройщиками. Речь идет о случаях, когда ставки по жилищному кредиту находятся на околонулевом уровне. По мнению экспертов, такая ипотека, с одной стороны, позволяет банкам расширить свои ипотечные портфели, но с другой стороны, в текущих экономических условиях несет определенные риски для кредитных организаций, так как они берут на свой баланс переоцененный актив.

💬 «Кредиты по околонулевым ставкам действительно рискованны для банков, так как последние в этом случае берут на баланс переоцененный актив, который сложно в существующих реалиях реализовать по завышенной цене. В то же время развитие таких околонулевых программ позволило банкам расширить собственный ипотечный портфель», — считает руководитель аналитического центра ПроГорода Максим Тутуков.

💬 «На текущий момент доля ипотечных сделок в массовом сегменте достигает 80%. Субсидированная ипотека — мощный драйвер активизации спроса. Ее отмена не означает отмену других льготных ипотечных программ: остаются такие продукты, как льготная ипотека, которую сегодня продлили до 1 июля 2024 года, семейная, сельская, дальневосточная, IT-ипотека, где ставки также находятся на комфортном для покупателей уровне», — отмечает Максим Тутуков.

📌 Подробнее читайте здесь.

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Льготную ипотеку в России оформили более 5 тыс. IT-специалистов.

🟩«Мир квартир»: частные дома в России за год подорожали на 20%.

🟩«Росреестр»: средняя цена сделки на новостройки в Москве снизились до двухлетнего минимума.

🟩«Самолет» застроит территорию в Рязановском в новой Москве.

🟩В центре Кемерова проведут реновацию жилья на площади 340 га старой застройки.

🟩ДОМ.РФ открыл седьмой проект арендного жилья в Москве - в ЖК «Сердце Столицы».

🟩ЖК от Forma с открытым понтонным бассейном появится в районе Южного порта Москвы.

🟩«Инград» продал земельные участки в Подмосковье на 1,4 млрд рублей.

🎶 Знаете, как звучит архитектурная форма? А что общего у неё с музыкальной формой?

24 декабря в 18:30 в пространстве событий Матрёшка Инновационного центра «Сколково» впервые состоится Новогодний концерт.
Это — знаковое здание, объединяющее всё современное в архитектуре и искусстве, на целый день станет для нас яркой музыкальной формой.

🎹 Откроет программу сольный рояль. Музыкант с мощной лирической индивидуальностью, солист Московской академической филармонии, лауреат престижных международных конкурсов Филипп Копачевский исполнит два номера концертной сюиты П.Чайковского-М. Плетнёва из балета «Щелкунчик» и «Грёзы любви» Ференца Листа. Мы услышим одно из самых узнаваемых произведений Эдварда Грига — переложение для фортепиано из оркестровой сюиты «Пер Гюнт».

🎻 Российский скрипач, лауреат международных конкурсов, педагог скрипичной кафедры Московской государственной консерватории им.П.И.Чайковского Давид Ардуханян сыграет дуэтом с Филиппом Копачевским сочинение Камиля Сен-Санса «Интродукция и рондо каприччиозо», и в завершение концерта прозвучит фортепианный квинтет Роберта Шумана «Ми бемоль мажор».

Классическая музыка и футуристическая архитектура — впечатляющий синтез искусств, эмоций, впечатлений уже совсем скоро!

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Сбер прогнозирует рекордную выдачу льготной ипотеки в декабре. Кроме того, банк предложил ввести новые меры поддержки застройщиков на финансирование начальных затрат.

🟩Предложено разработать и запустить в России программу молодежной ипотеки со специальными условиями.

🟩Продление льготной ипотеки на новостройки не вызывает оптимизма у участников рынка.

🟩Еще три бывшие московские промзоны будут реорганизованы.

🟩На территории ЗиЛа может появиться еще около 1 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости.

🟩"Гута-девелопмент" начнет строить первый дом на "Красном Октябре" в начале 2023 года.

🟩"Крост" застроит территорию в Щаповском поселении в новой Москве.

🎄Самое время настроиться на новогоднюю волну и поспешить с предновогодними делами.

✅ 🎶Для этого мы собрали чек-лист, а чтобы выполнять пункты из плана было веселее, включайте наш новогодний плейлист.