Чудеса природы, азиатская кухня и дайвинг с крабами – это гид по Сахалину и Курилам

📍Остров Сахалин считается одним из самых перспективных туристических направлений России, ведь здесь можно найти практически любой вид отдыха.

Сюда приезжают посмотреть на удивительную природу, попробовать знаменитые пян-се, посетить японские храмы, а еще открыть для себя зимний серфинг. 🏄🏾‍♂️

Сахалин богат на красивые места, но туристов останавливают их труднодоступность и качество сервиса. Для того чтобы на остров смог приехать каждый желающий, ПроГород разрабатывает туристический мастер-план макрорегиона Дальний Восток. К 2035 году в области будет реконструирован и построен 171 км дорог, почти в три раза вырастет номерной фонд и появятся четыре новых современных всесезонных курорта.

🔖 Согласно мастер-плану, к 2035 году здесь появятся новые рекреационный, бальнеологический и пляжный курорты. Еще одну туристическую локацию планируется построить в культурном и историческом центре региона — Александровске-Сахалинском. Важно, что этот курорт станет комфортной базой для начала путешествий к ключевым туристическим местам.

🗺 Подробнее о том, к каким локациями съездить, что есть и чем заниматься, рассказали в нашем гиде по Сахалину и Курилам.

📈 Наши аналитики провели исследование согласно которому, по итогам 10 месяцев 2022 года более 2/3 сделок (68,13%) на первичном рынке жилья «старой» Москвы» проходили с привлечением ипотеки – за аналогичный период 2021 года этот показатель составил 58,06% сделок. Таким образом, доля сделок с привлечением ипотеки увеличилась более чем на 10%.

Также из исследования мы видим, что тенденция на покупку квартир с отделкой пользуется спросом. Доля проданных квартир с отделкой выросла на 11,3%.

💬 «В значительной степени это объясняется тем фактом, что покупатели жилья опираются на ипотечные программы. Им выгоднее и удобнее приобретать жилье с отделкой, стоимость которой зафиксирована и “зашита” в ежемесячные ипотечные платежи. При этом, ремонт от застройщика при одинаковом качестве всегда дешевле, чем самостоятельный, так как за счет больших объемов многие материалы приобретаются по оптовым ценам», – поясняет коммерческий директор ПроГорода Евгений Большаков.

Лидером прироста по цене стала премиальная недвижимость Москвы. Стоимость квадратного метра в этом сегменте с октября 2021 года по октябрь 2022-го выросла на 20,9% (765 тыс. руб. за кв. м).

💬 «Основным драйвером спроса на первичном рынке жилья стало широкое распространение субсидированной ипотеки от застройщиков, при оформлении которой лот продается с удорожанием, а снижение ставки и выплата комиссии банкам закладываются в его стоимость», – отмечает Евгений Большаков.

⚡️ Изучить подробнее исследование можно в презентации.

Число московских новостроек в ноябре пополнилось новыми проектами 🏗

Аналитики ПроГорода подготовили ежемесячный обзор новых жилых проектов на рынке недвижимости Московского региона, стартовавших в ноябре 2022 года.

Всего на рынок в ноябре вышло 6️⃣ проектов:

◻️Четыре ЖК бизнес-класса со средней стоимостью за кв.метр 306 780 ₽;
◻️Один ЖК комфорт-класса со средней стоимостью за кв.метр 225 646 ₽;
◻️Один ЖК премиум-класса стоимостью 866 313 ₽ за кв.метр.

Подробно о проектах читайте в нашем обзоре.

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩В Минфине сообщили, что окончательное решение о судьбе льготной ипотеки пока не принято.
ТАСС

🟩Заемщики спешат взять льготную ипотеку на старых условиях – ВТБ.
Интерфакс

🟩Правительство вдвое сократило количество получателей IT-ипотеки — до 5 тысяч человек.
РИА Новости

🟩В России утвердили восемь проектов КРТ почти на 2 млн "квадратов" жилья.
РИА Новости

🟩В России могут участиться случаи задержки ввода домов.
РИА Новости

🟩Москва предоставит участок под строительство многофункционального комплекса ЦСКА.
ТАСС

🟩Wildberries вложит более 11 млрд рублей в строительство логоцентра в Тверской области.
Интерфакс

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Владимир Путин подписал закон о фиксации кадастровой стоимости гособъектов при продаже.
РИА Новости

🟩В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку.
РБК

🟩Владимир Путин подписал закон о спецрежиме граддеятельности в Сириусе.
РИА Новости

🟩Треть россиян хотели бы продления льготной ипотеки на 2023 год.
РИА Новости

🟩Выдача ипотеки на "вторичку" в Банке ДОМ.РФ выросла в 1,5 раза за год.
Интерфакс

🟩«Гранель» может построить крупный жилой комплекс на юго-востоке Москвы.
Ведомости

🟩Компания "Снегири" планирует застроить участок площадью 8 га на севере Москвы.
РИА Новости

❄️🎄 Впереди Новый год и каникулы. Какие горнолыжные курорты самые популярные в России?

🎿 Зима – много снега, атмосфера праздника вокруг и открытие сезона для всех любителей горнолыжного спорта. Многие уже задумались, куда поехать, чтобы покататься на горных лыжах.

С начала этого года команда ПроГорода разрабатывает туристический мастер-план страны, в рамках которого были проведены социологические исследования и аналитика больших данных. Согласно нашим опросам, в пятерку самых желанных горнолыжных курортов у россиян вошли:

🔹 Эльбрус (26%);
🔹 горный кластер Сочи (25%);
🔹 Шерегеш (13%);
🔹 Домбай (11%);
🔹 Архыз (6%);
🔹 Горный Воздух (6%).

Для 20% россиян самые значимые факторы выбора горнолыжного курорта – доступные по цене билеты на подъемники и ски-пассы (20%). На втором и третьем местах – безопасность на трассах (18%) и удобная логистика от места проживания (16%). Также туристам важно наличие современной спортивной инфраструктуры, альтернативных видов досуга в плохую погоду и apres-ski.

💬 «Мы считаем, что потенциал развития горнолыжного отдыха в России огромен, но поскольку ключевыми факторами выбора направления для поездки остаются приемлемая стоимость и наличие мест размещения, необходимо улучшать транспортную доступность курортов и комплексно развивать их гостиничную и досуговую инфраструктуру», – отмечает Александр Чеботарев, генеральный директор ПроГорода.

🖇 Подробнее по ссылке.

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Минстрой продлит часть антикризисных мер поддержки отрасли на 2023 год.
Интерфакс

🟩Более 108 млн кв.м жилья строят сейчас в России – исследование.
Интерфакс

🟩АФК "Система" создала "дочку" для проектов деревянного домостроения.
ТАСС

🟩ДОМ.РФ предлагает усовершенствовать типовое проектирование на рынке ИЖС.
Интерфакс

🟩Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы.
РБК

🟩Арендаторам городской земли в Москве расширили список разрешенных некапитальных объектов.
ТАСС

🟩Спрос на новостройки в Москве и Подмосковье вырос после обвала в октябре.
РБК

🟩Девелопер "Пионер" построит семейный жилой квартал в районе Марьина Роща.
ТАСС

🟩Комплекс с апартаментами могут построить на Остоженке в Москве.
Ведомости

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Frank RG: объем выдачи ипотеки в России в ноябре уменьшился на 6,8% в годовом выражении.
ТАСС

🟩Минстрой повысит нормативную стоимость жилья в России на 6%.
РИА Новости

🟩Реализация мастер-плана по развитию Петропавловска-Камчатского обойдется в 150 млрд рублей.
Интерфакс

🟩В России построили первые дома из CLT-панелей.
ТАСС

🟩Nikoliers: спрос на новостройки в Москве упал на 22% за год.
Интерфакс

🟩ЦИАН: выручка московских застройщиков жилья за 11 месяцев упала на 11%.
РИА Новости

🟩KR Properties продолжит заниматься комплексным развитием территорий в Москве.
Интерфакс

🟩Архсовет Москвы одобрил проект 400-метровой башни в "Москва-сити".
ТАСС

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Дальневосточную ипотеку продлили до конца 2030 года.

🟩Дума приняла закон, дополнительно защищающий права дольщиков.

🟩Объемы стройки жилья в РФ в 2022 г превысят прошлогодние значения.

🟩Мутко считает, что доступность жилья в России не будет снижаться в 2023 году.

🟩Ипотека на ИЖС по итогам года может составить до 7% жилищного кредитования.

🟩Минстрой РФ выделит 11 регионам субсидии на развитие туристической инфраструктуры в 2023 году.

🟩Завершено строительство культурно-образовательного комплекса на острове Русский.

🟩Почти 230 млрд рублей направят в 2023 году на строительство университетских кампусов в России.

🟩Девелопер А101 построит в Новой Москве почти 3 млн кв. м недвижимости.

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩В ЦБ выступили за постепенное сворачивание программы льготной ипотеки.

🟩Правительство рассматривает сценарии модификации программы льготной ипотеки.

🟩Минстрой: ипотеку от застройщиков под 0,1% должны заменить другие программы.

🟩В Сбере не видят замедления спроса на проектное финансирование от застройщиков.

🟩Объем существующей коммерческой недвижимости в России побил рекорд в 100 млн кв. м площадей.

🟩Инвестиционный спрос на новостройки Москвы просел в ноябре.

🟩В Москве в реорганизацию промзоны вложат более 11 млрд рублей.

SLAVA: Как строится многофункциональный комплекс? Делимся последними новостями!

🛠 Строительство I очереди многофункционального комплекса находится на этапе возведения жилья. Смотрите видео, чтобы увидеть, как проект воплощается в жизнь.

🔹 Началась отделка зон лобби.
🔹 Полностью завершены работы по монтажу основного инженерного оборудования на кровле.
🔹 Близится к завершению монтаж технологических подъемников.
🔹 Продолжились работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций, работы по комплексному благоустройству территории.
🔹 Внутри продолжаются отделочные работы: в апартаментах, подземном паркинге, технических помещениях и МОПах.
🔹 Продолжились работы по прокладке систем внутреннего электроснабжения, слаботочных сетей, систем водоснабжения и канализования, общеобменной вентиляции и кондиционирования, отопления.

⚡️ SLAVA (совместный проект с MR Group) – уникальный проект, который по-новому раскроет архитектурный стиль Ленинградского проспекта. Благодаря концепции «Пространство 360» там будет много коммерческой инфраструктуры и большое количество общественных пространств. Важной частью проекта станет строительство большого пешеходного перехода над железнодорожными путями, который объединит два района Москвы.

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Ассоциация деревянного домостроения попросила продлить льготную ипотеку на коттеджи.

🟩В РФ может появиться возможность покупать токены на часть стоимости квартиры.

🟩Большинство опрошенных россиян предпочитают ипотеку вместо аренды жилья.

🟩Механизм инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ позволит увеличить число проектов ГЧП в 2023 году.

🟩Число положительных заключений экспертизы стройпроектов в 2022 году упало на четверть.

🟩Проект о льготе по НДФЛ при прощении долгов по ипотеке готов ко II чтению.

😉😌😍

Как эффективно взаимодействовать заказчику с подрядчиком? Как выйти на прямую связь с крупными заказчиками строительства? Как выявить надежных партнеров с хорошей репутацией. Эти и другие вопросы будут обсуждаться на конференции «Заказчики vs Подрядчики & Поставщики: Новая эра».

♾ 14 декабря на одной площадке соберутся поставщики строительных материалов, девелоперы, представители банков, генподрядчики и другие игроки строительного рынка, чтобы в формате баттла обсудить горячие темы взаимодействия представителей заказчиков и подрядчиков.

🗣 Евгений Большаков, коммерческий директор ПроГорода (Группа ВЭБ.РФ), выступит модератором сессии. Ключевые вопросы:

◻️ Какой из вариантов закупок наиболее удобен для заказчика / подрядчика?
◻️ Какие работы интересны заказчику при выполнении собственными силами?
◻️ Какие работы наиболее маржинальны?

Дата: 14 декабря 2022 года
Место: Москва, отель «Советский», ресторан «Яръ»
Время: с 14.00 до 23.00

📌 Подробнее о мероприятии на сайте.