ПроГород
1.47K subscribers
896 photos
32 videos
616 links
Анализируем развитие городов России: от инфраструктурных проектов до качества жизни. Пишем про мастер-планирование, новые туристические тренды и направления, объясняем сложное простыми словами.

Будьте в курсе того, как изменятся ваши города, by ВЭБ.РФ
Download Telegram
Live stream started
Live stream finished (16 minutes)
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

▪️
Банк России на заседании в пятницу, 28 октября, сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% и обозначил некоторые признаки перегрева рынка жилья в России.
ТАСС

▪️В Банке России увидели рисковую схему в ипотеке с минимальными ежемесячными выплатами до сдачи объекта.
ТАСС

▪️Объем выдачи ипотеки в России по итогам девяти месяцев снизился на 20%.
Интерфакс

▪️Средняя ставка по выданной в сентябре ипотеке в РФ увеличилась до 6,71%. Средний размер одного кредита составил 3,8 млн рублей.
ТАСС

▪️Минцифры смягчило условия по ипотеке для IT-специалистов. Изменения касаются дохода и возраста заемщиков, а также обязательств при смене места работы.
РБК

▪️Мэрия Москвы: уровень обеспеченности жильем в столице на сегодня составляет в среднем 22,3 кв.м на каждого жителя.
Интерфакс

▪️Чистая прибыль девелопера "Самолет" выросла за 9 месяцев вдвое.
ТАСС

▪️«Галс-девелопмент» намерен запустить проект в элитном сегменте в районе Лубянки в центре Москвы.
Ведомости

▪️Nikoliers: 2022–2023 гг. станут бумом ввода торговых центров в Москве.
ИРН
👍2
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

▪️В России с 1 ноября 2022 года вступает в силу национальный стандарт по "зеленому" строительству многоквартирных домов.
ТАСС

▪️Площадь квартир в новостройках Москвы за год сократилась на 7%.
Известия

▪️В Москве подготовят 77 проектов комплексного развития территорий в 2023 году.
ТАСС

▪️В промзоне "Южный порт" построят 1 млн "квадратов" офисов и производств.
РИА Новости

▪️На востоке Москвы проведут редевелопмент промзоны "Соколиная Гора".
РИА Новости

▪️ГК МИЦ и Группа "Родина" объединятся для реализации ряда девелоперских проектов.
Интерфакс

▪️Выходцы из «Москапстроя» планируют построить жилой комплекс на юге Москвы.
Ведомости

▪️NF Group (Knight Frank Russia): средняя цена аренды элитных коттеджей Подмосковья снизилась на 20% за год.
ИРН

▪️CMWP: посещаемость торговых центров Москвы сократилась на 7%.
РИА Новости
👍2
Быстровозводимые модульные мини-отели могут стать одним из способов развития туристического потенциала отдаленных регионов страны

🗣 Ведущий архитектор ПроГорода Наталья Наумова
выступила на «экспертном квартирнике» Modul2, объединенном темой «Модульное строительство как тренд современной урбанизации и потенциал для развития туристических кластеров в России».

💬 «Модульное строительство позволит туристам путешествовать без привязки к конкретному месту, люди всегда найдут, где отдохнуть в уютной обстановке. Создание новых, небольших гостиниц — просто безграничная ниша для реализации задачи по развитию отдаленных регионов», — отметила Наталья Наумова.

🖇 Такие решения могут быть имплементированы при реализации мастер-планов трех макротерриторий РФ: Большое Золотое кольцо, Западный Юг России и Дальний Восток.

Преимущества модульных зданий:
▪️ скорость и дешевизна строительства;
▪️ минимизации вреда для природы;
▪️ мобильность и автономная эксплуатация.

💬 «Мини-гостиницы модульного типа можно передвигать в зависимости от времени года, ориентируясь на наиболее привлекательные туристические места. Например, в Мурманской области зимой их можно размещать там, где часто наблюдается полярное сияние, а летом — передвигать ближе к океану, чтобы люди могли любоваться на китов», — прокомментировала Наталья Наумова.

Подробности по ссылке.
👍7
Число московских новостроек в октябре пополнилось новыми проектами

🧑‍💻 Аналитики ПроГорода подготовили ежемесячный обзор новых жилых проектов на рынке недвижимости Московского региона, стартовавших в октябре 2022 года.

🏢 Всего на рынок в октябре вышло 6 проектов. Пять из них комфорт-класса (средняя цена за кв. метр в таких объектах составляет 198 345 руб.) и один бизнес-класса (средняя цена 550 000 руб. за кв. метр).

🖇 Подробно о том, какие проекты стартовали в Москве и области в октябре, читайте в нашем обзоре.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5👏1
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

▪️Президент РФ Владимир Путин поручил наделить АО "Корпорация Туризм.РФ" правом распоряжаться федеральной землей и недвижимостью.
ТАСС

▪️Минстрой: необходимо сократить число региональных и муниципальных процедур для разрешения строительства.
ИРН

▪️Объем выдачи ипотечных кредитов по льготным программам в сентябре в России составил 256 млрд рублей, что на 12% больше, чем в августе.
ТАСС

▪️ДОМ.РФ: миллениалы чаще всего оформляют ипотеку на частные дома.
Интерфакс

▪️ИНКОМ-Недвижимость: новостройки Москвы дешевеют второй месяц подряд.
Интерфакс

▪️SRG: в 21 из 50 российских городов в октябре снизились цены на вторичное жилье. Первое место по отрицательной динамике — у Москвы: минус 2,1% за месяц.
РБК

▪️ЕРЗ опубликовал топ крупнейших российских девелоперов по объемам строительства на 1 ноября 2022 года.
ИРН

▪️Новая застройка появится на семи участках в Таганроге с применением КРТ.
Интерфакс

▪️NF Group (Knight Frank Russia): отрицательное поглощение стало ключевым фактором развития офисного рынка Москвы в 2022 году.
Интерфакс
👍2
Туристический мастер-план стал одной из тем выпускных проектов образовательной офлайн-программы «Архитекторы.pф» (реализуется ДОМ.PФ)

Команда, в которую вошли пять архитекторов из Мурманской, Московской, Орловской, Белгородской, Новосибирской областей, на финальной защите программы представила проект «Офис стратегического развития туристических территорий». Миссия офиса – управление реализацией мероприятий, предусмотренных в туристическом мастер-плане, с учетом объединения компетенций федерального уровня и местных инициатив.

Руководитель проектного офиса ПроГорода Ксения Титова выступила на защите в качестве эксперта и консультанта.

💬 «Туристический мастер-план – это прежде всего отраслевой документ, который объединяет социально-экономические аспекты развития отрасли и ее пространственную составляющую. Сейчас мы разрабатываем четыре макрорегиональных туристических мастер-плана, а также схему развития туризма для всей страны и как раз находимся на этапе формирования организационной модели управления реализацией мастер-планов. Поэтому мне особенно интересен этот проект и предложение создать единого оператора, который смог бы управлять процессом реализации мастер-плана на всех уровнях», – прокомментировала выступление команды архитекторов Ксения Титова.

Главный архитектор Новосибирска Александр Ложкин в ходе презентации проекта отметил, что с учетом многообразия видов туризма туристический мастер-план может быть полезен любому городу, в том числе и Новосибирску, чтобы помочь раскрыть потенциал территории.

Ставьте 👍, если согласны с главным архитектором Новосибирска.
👍11
Друзья, в нашем канале мы много рассказываем про планируемые нами проекты комплексного развития территорий, инфраструктурные объекты, которые мы реализуем с партнерами, планы по созданию агломераций. Главный управляющий директор ВЭБ.РФ Андрей Самохин в своем канале рассказал о том, что представляет из себя понятие «городская агломерация» с точки зрения федерального законодательства ⬇️

https://t.me/andrei_samokhin/149

p.s. Кстати, под руководством Андрея ВЭБ.РФ запустил удобный инструмент анализа и оценки качества жизни в городах России. С помощью этого Индекса можно найти ответ на два главных для нас вопроса: что влияет на качество жизни россиян и как его повысить?
👍5
Сегодня правительство утвердило стратегию развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года

В состав стратегии входят семь основных направлений:

1. Новая градостроительная политика.
2. Новые жилищные возможности.
3. Новый ритм строительства.
4. Развитие ЖКХ.
5. Цифровая трансформация.
6. Строительство транспортной инфраструктуры.
7. Промышленное строительство.

Вклад строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства в ВВП страны вместе со смежными отраслями по итогам прошлого года составил 11%. Это 14,4 трлн рублей.

⚡️Основная цель стратегии – к 2030 году сделать приобретение или аренду жилья доступными для 2/3 граждан, а также обеспечить формирование современной комфортной среды не менее чем в 80% городов нашей страны.

К концу 2030 года суммарный десятилетний объем ввода жилья должен составить не менее 1 млрд кв. метров. Общая стоимость реализации стратегии до 2030 года – 150 трлн руб.

В соответствии со стратегией к 2030 году:

▪️ уровень обеспеченности жильем должен вырасти до 33,3 кв. м на человека (сейчас – 27,8 кв. м на человека);
▪️ ипотечные кредиты (различные программы, в том числе льготного кредитования) должны быть доступны 60% российских семей;
▪️ должно выдаваться не менее 500 тысяч кредитов для строительства индивидуальных жилых домов;
▪️ количество административных требований и согласований, а также сроки инвестиционно-строительного цикла должны быть снижены на 30% по сравнению с уровнем 2019 года;
▪️ количество предоставляемых документов, сведений и согласований должно быть уменьшено в 2 раза по сравнению с уровнем 2019 года;
▪️ жилой фонд РФ должен быть обновлен на 20%;
▪️ от выбора земельного участка до начала эксплуатации объекта капитального строительства – не более 100 действий (сейчас 751 действие – на 238 меньше, чем в 2021 г.);
▪️ доля населения, обеспеченного качественной питьевой водой из централизованных источников, должна увеличиться до 99% (сейчас 86,5%).

Ключевым инструментом финансового обеспечения достижения целей стратегии являются финансовые инструменты. В их числе инфраструктурные кредиты ВЭБ.РФ на развитие городской инфраструктуры. Также предполагается привлечение внебюджетных средств в объеме 300 млрд рублей за период 2022–2024 годов.

📌 Подробнее о стратегии здесь.
👍4
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

▪️Премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года
ТАСС

▪️Программы льготной ипотеки могут продлить до 2030 года при снижении спроса.
ТАСС

▪️Хуснуллин: по итогам 2022 года ввод жилья в России может составить 93–95 млн кв. м, что станет новым рекордом за всю историю страны начиная со времен СССР.
РБК

▪️Росстат: стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России составила 121,3 тыс. рублей, что на 29,7% больше, чем в прошлом году.
Интерфакс

▪️Совет Федерации одобрил закон о "Дальневосточном квартале" в границах ТОР.
РИА Новости

▪️Совет Федерации освободил от НДС услуги ВЭБа по управлению ипотечным покрытием.
РИА Новости

▪️Девелопер "Инград" запустил дочерний бренд Inhaus по загородной недвижимости.
ТАСС

▪️В развитие 21 га промзоны «Кунцево» городской оператор вложит 23 млрд руб.
ИРН

▪️Девелопер "Самолет" по итогам 9 месяцев 2022 года увеличил продажи первичной недвижимости на 70%.
ТАСС
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

▪️
В Госдуме предложили увеличить на 30% лимит по налоговому вычету при покупке жилья.
ТАСС

▪️Росстат: объем ввода жилья в России в январе-сентябре вырос на 26%.
ИРН

▪️Банки предложили ЦБ ввести минимальную ставку по ипотеке "от застройщика".
РИА Новости

▪️Россияне за два года сократили площадь планируемых к строительству частных домов.
ТАСС

▪️БЕСТ-Новострой: объем предложения квартир комфорт-класса в Москве вырос на 18% в октябре.
Интерфакс

▪️Ипотека на вторичное жилье достигла 70% в общей выдаче.
Интерфакс

▪️Участок промзоны Красный Строитель в Москве ждет комплексное развитие.
РИА Новости

▪️CMWP: на складском рынке московского региона начали снижаться ставки аренды.
РИА Новости
Дальний Восток становится популярнее у туристов: только за 2021 год турпоток в макрорегион составил около 3,46 млн поездок, превысив доковидный уровень. По данным на начало осени 2022 года путешественников в регионе стало еще на 8% больше, отчего в гостиницах и на турмаршрутах становится все теснее, а существующая инфраструктура не всегда справляется с наплывом людей.

Решить эти проблемы, расширить туристическое предложение, а заодно помочь инвесторам и бизнесу в туротрасли может мастер-планирование макрорегиона «Дальний Восток», разработку которого ведет ПроГород в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства».

К 2035 году мероприятия мастер-плана предполагают увеличение турпотока в макрорегион вдвое – до 6,7 млн поездок в год, а номерного фонда – в 1,5 раза – до более чем 70 тыс. номеров. Кроме того, предусмотрены модернизация и строительство транспортной, инженерной инфраструктуры, а также создание 12 новых всесезонных курортов – по 4 на территории каждого субъекта-участника проекта.

📌 Подробнее здесь.
👍6
Портрет путешественника на Дальний Восток

✈️ С помощью комплексного исследования наши эксперты определили, что люди готовы к длительным перелетам ради возможности увидеть Приморье, Камчатку или Сахалин. Туристов привлекают богатый морепродуктами океан, уникальная природа, геотермальные источники, горнолыжные трассы и прочее.

📈 По нашим данным, 80% путешествий сейчас приходится на Приморский край, оставшиеся 20% делят между собой Камчатка и Сахалин почти поровну. А также, благодаря исследованиям, нам удалось определить портрет путешественника на Камчатку. Обычно полуостров посещают одиночки (87%), преимущественно мужчины без пары или детей.

Предлагаем вам принять участие в нашем опросе, чтобы узнать, чем вас привлекает Дальний Восток.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Какая часть макрорегиона Вас привлекает больше всего?
Anonymous Poll
20%
Приморье
65%
Камчатка
22%
Сахалин
👍3
Что, на Ваш взгляд, самое интересное на Дальнем Востоке. Ради чего стоило бы туда слетать?
Anonymous Poll
70%
Прежде всего, природные достопримечательности
20%
Активный отдых (сёрфинг, рыбалка, горные лыжи)
44%
Океан и морепродукты
0%
Напишу в комментариях
👍4🤔1
Дорогие друзья и коллеги!

Ежегодно 8 ноября отмечается Всемирный день градостроительства или Всемирный день урбанизма.

🏙 Праздник посвящается развитию градостроительства как отрасли, благодаря которой всё больше и больше людей могут жить в удобных и красивых городах с современной инфраструктурой.

Всемирный день градостроительства можно по праву назвать профессиональным праздником всех строителей, архитекторов и инженеров.

🏠 ПроГород работает над повышением социальной привлекательности российских городов за счет строительства новой современной недвижимости и формирования комфортной городской среды.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏7
🔔 В этот четверг информационный партнер ПроГорода «Строительная газета» приглашает своих читателей на прямой эфир канала TrendProm с заместителем председателя комитета по строительству и ЖКХ Московской ассоциации предпринимателей, председателем совета федерального строительного объединения «Наш Дом» Антоном Скирдой.

🗣 Постоянный эксперт «Строительной газеты» поделится своими соображениями о принятой на днях Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, расскажет о значимости документа для строительных компаний страны в плане комплексного развития территорий.

Подключайтесь к трансляции на канале Центра продвижения производителей в четверг, 10 ноября, в 18.00.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6👏1
ПроГород pinned «🔔 В этот четверг информационный партнер ПроГорода «Строительная газета» приглашает своих читателей на прямой эфир канала TrendProm с заместителем председателя комитета по строительству и ЖКХ Московской ассоциации предпринимателей, председателем совета федерального…»
🗣 До конца 2022 года будет разработан и представлен в правительство мастер-план по развитию туризма в России до 2035 года. Основные вехи и детали этого масштабного проекта представители федерального центра, регионов и привлеченные эксперты обсудили на форсайт-сессии в Санкт-Петербурге, организованной ПроГород.

💬 «Сейчас 12 регионов являются якорными донорами туристов, то есть оттуда направляются туристы в поездки, – сообщила замруководителя Ростуризма Елена Лысенкова. – Задача мастер-плана как раз и состоит в том, чтобы определить новые точки роста, переформатировать интерес так, чтобы граждане страны знали о возможностях путешествий».

🗺Потенциал развития рынка туризма в России огромен — около 64 млн россиян старше 16 лет сегодня не путешествуют. Самые частые причины: отсутствие финансовой возможности, времени или подходящей инфраструктуры (например, для семей с детьми). Реализация проекта позволит создать условия для появления качественного и разнообразного, как по продолжительности, так и по цене, предложения для всех групп туристов.

Ксения Титова, руководитель проектного офиса ПроГород добавила, что сейчас в России 60% поездок распределено по четырем основным видам туризма: пляжный, культурно-познавательный, лечебно-оздоровительный и экотуризм.
💬 «Запрос на пляжный отдых, отдых у воды удовлетворен сегодня только на 50%. То есть еще 50% готовы ездить на пляжи, но для этого необходимо развивать новые предложения пляжного отдыха, развивать новые морские курорты», — пояснила она.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6