ПроГород презентовал второй этап подготовки туристического мастер-плана по Большому Золотому кольцу

По инициативе Ростуризма ПроГород разрабатывает туристический мастер-план, который станет драйвером для развития туризма в нашей стране и привлечет гостей из-за рубежа.

В регионах БЗК находятся 19 из 45 исторических поселений федерального значения, 20% всех объектов культурного наследия России и более 1900 ООПТ. Благодаря этому потенциалу, БЗК (Большое Золотое кольцо) уже сейчас второе по популярности направление внутреннего туризма.

Основные задачи мастер-плана:

✔️ Увеличение турпотока за счет преобразования БЗК в единое туристическое пространство из всесезонных курортов и «сквозных» маршрутов с ответвлениями в виде отдельных точек притяжения.

✔️ Привлечение туристов из удаленных регионов и из-за рубежа (перспективные направления – страны СНГ и Ближнего Востока) путем предоставления разнообразных турпродуктов для всех категорий посетителей.

✔️ Перераспределение турпотока из региональных центров в малые города – наиболее привлекательные локации для средового туризма – с помощью организации комфортных мест размещения на базе комплексов туристической инфраструктуры круглогодичного характера.

💬 «Важные цели развития Большого Золотого кольца – увеличение количества возвратных туристов, продвижение поездок разной продолжительности (2, 4, 7 и более дней) и общее увеличение туристических поездок в макрорегион», – отмечает руководитель проектного офиса ПроГорода Ксения Титова.

Готовый проект мастер-плана должен быть представлен правительству РФ в декабре 2022 года.

Дорогие друзья и коллеги!
Поздравляем вас с профессиональным праздником — Днём строителя!

Самое ценное в строительной отрасли — люди, которые своей деятельностью влияют на архитектурный облик и развитие нашей страны.

Благодаря вам построены города, работают предприятия промышленности и реализована социальная инфраструктура.

Сегодня в портфеле ПроГорода десятки проектов, которые выполнены с целью развития городской среды и улучшения качества жизни людей в регионах России. Впереди у нас много интересных и ответственных задач💫

Друзья, желаем вам крепкого здоровья, творческого вдохновения и успешных результатов в работе. Ура!

Друзья, доброе утро!
Краткий дайджест федеральной прессы о событиях рынка недвижимости.

https://telegra.ph/Podborka-novostej-na-15-avgusta-2022-g-08-15

#обзорсми 15.08

Друзья, доброе утро!
Краткий дайджест федеральной прессы о событиях рынка недвижимости.


https://telegra.ph/Podborka-novostej-na-16-avgusta-2022-g-08-16

#обзорсми 16.08

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

▪️ ESG-индекс 200 российских городов должен появиться в январе 2023 года

▪️ Объем сделок с имуществом инвестиционных фондов ВЭБ.РФ достигнет 800 млн руб. к концу года

▪️ Разработаны главные критерии "зеленого" строительства в РФ

▪️ Методологию устойчивого развития предлагается ввести в РФ

▪️ Шведская IKEA сделала еще один шаг к выходу с российского рынка

Краткий дайджест федеральной прессы о событиях на рынке недвижимости.

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

▪️ Ввод многоквартирного жилья в России за семь месяцев вырос почти на 16%

▪️ В ЦИАН назвали самые продаваемые новостройки Москвы

▪️ Программу льготной ипотеки для научных сотрудников запустят в Подмосковье

▪️ Минстрой в 2022 году обновит свод правил по проектированию парков


Краткий дайджест федеральной прессы о событиях на рынке недвижимости.

Насколько сейчас жилая недвижимость привлекательна для инвестиций?

Проанализировать этот аспект поможет ретроспектива: нужно узнать, как развивался рынок недвижимости последние 10 лет. Статистика показывает: россияне считают недвижимость одним из самых надежных инструментов для вложения денег и используют для этого различные стратегии. Застройщики, в свою очередь, активно коллаборируют с банками, выпускают облигации, создают ЗПИФы и собственные инвестиционные платформы.

Обо всем этом расскажет Максим Тутуков, Руководитель аналитического центра ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ) на GMKTalks 25 августа. Дискуссия будет посвящена методам финансирования в девелопменте: эксперты рассмотрят как проектное финансирование, так и способы привлечения частных инвесторов.

Среди участников – представители банков, застройщики и эксперты по инвестициям в недвижимость. Вы можете бесплатно присоединиться к дискуссии онлайн и задать вопрос экспертам.

Регистрируйтесь на сайте конференции.

Предчистовая отделка квартир (white box) становится все более популярной у девелоперов

Руководитель аналитического центра компании ПроГород (входит в Группу ВЭБ.РФ) Максим Тутуков выступил сегодня на эту тему в прямом эфире телеканала РБК.

💬 «С 2015 года по первый квартал 2021-го ключевая ставка ЦБ снижалась, достигнув 4,25%. Ипотека стала доступной, что повлекло за собой рекордный спрос на недвижимость. Покупателям было выгодно включать стоимость ремонта в стоимость квартиры, а девелоперам – закладывать отделку в стоимость строительства и тем самым максимизировать спрос. В результате доля чистовой отделки в новостройках в массовом сегменте составила 70%», – отметил Максим Тутуков.

Но, как отмечает эксперт, рекордный спрос сказался на росте стоимости строительных и отделочных материалов, по некоторым позициям цена увеличилась на 30–50%. Такая высокая стоимость не была заложена в бизнес-модель проектов и конечную стоимость квартир у девелоперов. Кроме этого, с рынка ушли иностранные производители, поэтому наблюдается дефицит материалов. В итоге многие застройщики стали отказываться от чистовой отделки в пользу предчистовой, или white box.

Такой промежуточный вариант между чистовой и черновой отделкой привлекателен как для застройщика, так и для покупателя.

💬 «Вариант с отделкой white box выгоден для покупателя, так как позволяет ему самому принять решение о финишном дизайне», – резюмировал аналитик.

По мнению нашего эксперта Максима Тутукова, именно предчистовая отделка в ближайшей перспективе будет самым распространенным предложением в новостройках.

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

▪️ На форуме "Среда для жизни" в Тамбове 18 августа премьер-министр РФ Михаил Мишустин объявил о бессрочном продлении программы "Сельской ипотеки". Также, он подчеркнул важность развития индивидуального жилищного строительства в России и призвал продумать меры, которые позволят сделать строительство индивидуальных домов доступнее.

▪️ Банк России - рост ипотечного кредитования в июле ускорился до 1,3% против 0,7% в июне, с начала года ипотечное кредитование выросло на 7,4%.

▪️ Льготная ипотека должна "отключаться" после прохождения кризиса, заявил журналистам в четверг гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

▪️ Национальный стандарт "зеленого" строительства индивидуального и малоэтажного жилья разработают в России.

Краткий дайджест федеральной прессы о событиях на рынке недвижимости

🐩 Сегодня мы работаем вместе с питомцами: как сделать офис pet-friendly

Домашние животные в офисе объединяют коллектив, создают дружелюбную атмосферу и повышают вовлеченность в процесс работы. Это отличный инструмент для тимбилдинга: вам не надо ничего делать, просто взять своего питомца с собой – и вы сразу будете более открытым.

Если хотите, чтобы в вашем офисе появились хвостатые, то следуйте простым правилам.

📌7 советов, как сделать свой офис pet-friendly:

1. Убедитесь, что нормативно-правовые акты региона и муниципального образования, где находится ваш офис, допускают возможность пребывания питомца в подобных общественных местах. И обсудите с арендодателем ваше желание приходить в офис с питомцем.

2. Проверьте, есть ли рядом площадки для выгула питомцев.

3. Разработайте правила временного нахождения животного на рабочем месте.

4. Выберите амбассадора инициативы pet-friendly, который поможет коллегам разрешить все вопросы, связанные с пребыванием животных в офисе.

5. Зонируйте помещение так, чтобы питомцы не смогли пробраться в те места, где им быть не следует. Ограничьте доступ к мусорным корзинам, проводам и прочим предметам, которые смогут навредить животному.

6. Расскажите коллегам про инициативу заранее. По возможности проведите анонимное анкетирование и узнайте, все ли поддерживают такое начинание, есть ли у кого-то страхи или аллергия.

7. Оцените результаты по окончании дня с питомцами. Проведите мини-опрос и узнайте, как изменился настрой коллектива.

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

▪️ Хуснуллин: сельская ипотека обеспечит ввод в России до 10 млн кв. м. жилья в год.

▪️ Крупные российские банки начали давать россиянам отсрочку на первый взнос по ипотеке.

▪️ ЦИАН рассчитал экономию российских ипотечников на росте цен на жилье.

▪️ Мутко назвал базовые принципы эффективного развития ИЖС в России.

Краткий дайджест федеральной прессы о событиях на рынке недвижимости

SLAVA – лидер продаж среди апартаментов премиум-класса в Москве

Согласно рейтингу продаж премиальных комплексов апартаментов на первичном рынке старой Москвы комплекс SLAVA (совместный проект ПроГорода и MR Group) в январе – июле этого года стал лидером продаж среди премиальных комплексов апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы.

За 7 месяцев в этом году было заключено 106 договоров долевого участия (ДДУ). Средняя цена экспозиции за квадратный метр в августе составила 560 тыс. руб.

💬 «Лидерство в рейтинге по числу заключенных сделок обусловлено высоким уровнем комфорта в апартаментах. Комплекс SLAVA создан в единой архитектурной концепции с окружающей исторической застройкой, и имеет развитую коммерческую инфраструктуру на первых этажах. При этом апартаменты, расположенные в самом центре Москвы, спроектированы с учетом принципов «зеленого» строительства», – говорит коммерческий директор ПроГорода Игорь Соломатин.

Продажи на апартаменты активизировались благодаря росту интереса к студиям, отмечает главный аналитик компании Максим Тутуков. За 7 месяцев 2022 года по отношению к аналогичному периоду прошлого, доля студий в числе продаваемых объектов выросла на 9% и составила 23% против 12% годом ранее. Также, причиной восстановления рынка сыграло снижение ключевой ставки и, как следствие, снижение ипотечных ставок на апартаменты. Рыночная ипотека на апартаменты сегодня доступна примерно под 9,5% годовых.

Подробнее с рейтингом можно ознакомиться по ссылке.

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

▪️ Число зарегистрированных ДДУ на рынке новостроек Москвы в июле выросло на 24%.

▪️ Минстрой усовершенствует правила проектирования автостоянок с учетом электромобилей.

▪️ Девелопер Five инвестирует более 130 млрд рублей в курортную недвижимость.

▪️Интересное интервью одного из основателей ГК "Основа" Олега Колченко в рамках проекта "Монологи о бизнесе" изданию РБК.

▪️ Максимальную сумму кредита по IT-ипотеке увеличили до 30 млн рублей в Банке ДОМ.РФ.

Краткий дайджест федеральной прессы о событиях на рынке недвижимости

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

▪️ Владимир Путин провел рабочую встречу с Игорем Шуваловым.

▪️ Минстрой хочет строить типовые многоэтажки на металлокаркасе.

▪️ Банк ДОМ.РФ с начала года выдал ипотеки на 100 млрд рублей.

▪️ Москва стала лидером по выдаче льготной IT-ипотеки среди регионов России.

▪️ Строительство кампуса мирового уровня в Новосибирске завершится к 2024 году.

Краткий дайджест федеральной прессы о событиях на рынке недвижимости

ПроГород разрабатывает мастер-план трех макротерриторий: Большое Золотое кольцо, Дальний Восток и Западный Юг России

Впервые в истории внутреннего туризма в России к его развитию будет применен макрорегиональный подход: несколько регионов объединяются в цепь связанных маршрутов. Задача ПроГорода сделать туристические маршруты более насыщенными, интересными и длительными. Маршруты будут перетекать из региона в регион, при этом регионы не будут соперничать друг с другом за туриста, а напротив объединятся, что выгодно как им, так и туристам.

На продолжительность поездки влияет связность между регионами: приезжая в Тарусу (Калужская область) турист мог бы дополнить свое путешествие поездкой в Поленово (Тульская область), которое находится всего в 5 км по Оке, но из-за редкого речного сообщения такая возможность есть далеко не у всех. Сейчас туристы вынуждены путешествовать через крупный город. Например, чтобы добраться до Камчатки из Сахалина надо лететь через Владивосток, множество маршрутов лежит через Москву. Это и предстоит изменить. Задача ПроГорода создать ряд мастер-планов, которые позволят связать маршруты от одного города к другому.

Подробнее о макрорегиональном подходе мастер-плана — здесь.

Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

▪️ "Дальневосточный квартал" в Чите начнут строить в 2023 году.

▪️ В России запустят новую программу расселения аварийного жилья.

▪️ Средний размер жилищного кредита в Москве в I полугодии 2022 года составил 7 млн рублей.

▪️ Правительство выделит 120 млрд рублей из ФНБ фабрике проектного финансирования.

▪️ В России хотят упростить прекращение прав на землю после окончания строек.

Краткий дайджест федеральной прессы о событиях на рынке недвижимости