Золотое кольцо Красноярска.

В 2016 году, по воле случая, мы заинтересовались развитием прирельсовых земельных участков Красноярска и вот уже 8 лет эта тема нас не отпускает. Более того, чем дальше — тем больше мы осознаём какой огромный потенциал содержат эти территории в форме ж/д кольца.

Произошло это на проекте «Большой Вавиловский». Короткий (2 км) участок между станцией Злобино и улицей Затонская мы оптимизировали. На улице Семафорная и Транзитная передали пустыри, заброшки и избыточные ж/д полосы отчуждения под жилую и общественную застройку. Набралось почти 26 гектар — целый микрорайон!!!

Стало ясно, что мы наткнулись на золотое дно, осталось оценить размер клада. За эти годы мы ближе познакомились с КрасЖД, руководили и консультировали полтора десятка дипломных проектов бакалавров и магистров СФУ. Презентации и доклады на конференциях — само собой. Два наших бывших сотрудника Игорь Кушнир и Константин Исмагилов исследуют и пишут диссертации на эту тему. Уже сейчас цифры говорят сами за себя:

- около 3️⃣ 8️⃣0️⃣0️⃣ га — общая площадь прирельсовых территорий для переосвоения в границах Красноярска;
- около 1️⃣ 2️⃣0️⃣0️⃣ га — могут быть задействованы в программе ре-индустриализации России, для размещения производств низких классов опасности;
- около 2️⃣ 6️⃣0️⃣0️⃣ га — потенциал развития жилой и общественной застройки;
- население новых районов составит более 7️⃣0️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ жителей;
- Транспортно-пересадочные узлы, окружённые многофункциональными общественными и жилыми комплексами, сформируют пояс из 1️⃣0️⃣ — 1️⃣5️⃣ новых центров городской жизни... и это ещё не всё.

А обо всём остальном по порядку мы расскажем в следующих сериях.

#золотоекольцо