❓ Что такое процентная ставка по ипотеке? Рассказываем простыми словами

Процентная ставка — это стоимость взятия кредита. Представим, что вы берете в аренду у банка денежные средства, а цена этой аренды – процентная ставка 💰

Она служит страховкой для банков. А еще банки конкурируют между собой по процентной ставке, чтобы вы выбрали именно их.

Что влияет на ипотечную ставку? 👇🏼

- Льготная программа (например, Семейная, IT, Дальневосточеая ипотеки)
- Экономическая ситуация на рынке в стране и мире
- Валюта, в которой взята ипотека
- Новое жилье или «вторичка»
- Срок займа (Например, на 30 лет процент будет выше, чем на 15, потому что в таком случае у банка больше рисков понести потери в долгосрочной перспективе)
- Ваша кредитная история и финансовая стабильность

Может ли меняться процентная ставка? 🤔

Большинство банков в России определяют фиксированную ставку, когда платеж остается прежним на протяжении всего срока ипотеки. Однако каждый банк может устанавливать свои условия.

❗️Важный факт: банки не имеют права повысить вам процентную ставку без вашего согласия и при условии, что вы серьезно не нарушили условия договора.

Остались вопросы? Обращайтесь в офис продаж Природы, менеджеры ответят на ваш запрос и помогут оформить ипотечный кредит 💚

Телефон: 730-777 📞

🏘️ Комфортная жизнь – это когда вся необходимая инфраструктура расположена рядом с вашим домом.

Именно такой вариант предлагаем рассмотреть в жилом комплексе Солнечный город – уютна евродвушка 41.05 м², где каждый квадратный метр используется с максимальной пользой.

📍 Локация - Мкр. Каштакский

▶️ Сосновый лес в пешей доступности
▶️ 13 минут на машине до центра
▶️ Школа и детский сад на территории комплекса

🚎 Добраться до любой точки города можно на общественном транспорте – рядом остановка для троллейбусов, автобусов и маршрутных такси

Рядом с Солнечным городом строится парк, который станет центром притяжения жителей. Отдых в природных локациях будет доступен ежедневно 🌳

На территории жилого комплекса свой детский сад и школа, в проекте фитнес-клуб, подземный паркинг, кафе, салон красоты, аптека и магазины.

🏡 Дом 14 этажей

На территории уже сданы 3 дома, сейчас идет строительство новой очереди, где появятся 4 новых дома.
Срок сдачи: 4 квартал 2026 года 🌆

Закрытый двор с озеленённой территорией, безопасные и экологичные игровые площадки, тихие зоны для отдыха и места для занятия спортом объединились в Солнечном городе.

Для автомобилистов есть подземный паркинг, для семей с детьми предусмотрены колясочные на первых этажах, а также лобби для важных встреч жильцов 🙌🏼

🛋 Евродвушка 41.05 м²

Уникальная планировка совмещает следующие пространства:

⁃ Просторная и светлая кухня-гостиная - эта зона будет служить местом отдыха, семейных посиделок и разговоров за ужином
⁃ Спальня с французским окном и выходом на остекленную лоджию
⁃ Совмещенный санузел, в котором поместится все необходимое от ванны до стиральной машины.
⁃ Вместительный коридор и изюминка – гардероб!

✅ Ежемесячный платёж: от 26 805 руб

Наличие квартиры и расчёты актуальны на момент публикации. 

Если вас заинтересовала квартира или вы хотите узнать больше информации:
– звоните в отдел продаж 730-777 ☎️
– оставляйте свою заявку на сайте и с вами свяжутся менеджеры Природы https://sg.priroda.dev

🎬 Экодевелопер Природа запустил проект, в котором рассказывает интригующие истории о трех районах Читы — СибВО, Центральном и Северном.

Все они расположены на живописном лоне природы, окруженные лесом и современной урбанизированной средой.

Первый район, с которым уже могут познакомиться читинцы, — СибВО. 70 лет он притягивает к себе горожан, становясь местом притяжения спортсменов края и уголком спокойствия и тишины в пределах Читы.

В чем еще уникальность этого района, показали в видео 💚

Как знаки зодиака выбирают квартиру? Смотрите в видео 🎬

P.s. Какого бы знака зодиака вы ни были, поможем подобрать квартиру под ваши предпочтения 💚

💚Экодевелопер Природа
Телефон: 730-777
Адрес: ул. Ленина, 21

❄ Сегодня ЖК «Солнечный город» превратился в настоящую зимнюю сказку

Новый район выглядит особенно красиво в этот снежный день, а волшебная атмосфера предстоящих новогодних праздников и зимнего уюта чувствуется в каждом сантиметре. Прекрасное место для жизни, в котором каждый день можно заряжаться чудесным настроением.

📍 Офис экодевелопера «Природа» в Чите: Ленина, 21
📞 Телефон: 730-777.

🔔 Директор экодевелопера Природа Максим Тютюнник выступил спикером на бизнес-ужине «Люди в бизнесе: как найти, удержать и развивать».

Он познакомил слушателей со стратегиями масштабирования бизнеса через эффективное управление командой, поделился собственными секретами и лайфхаками, как привлечь и развить таланты, а еще рассказал, как сделать первый шаг к тому, чтобы стать инвестором в собственный успех, опираясь на профессионализм своей команды.

Природа объединяет 💚

Природа — лучший застройщик! (с)

Слышали мы в свой адрес на протяжении всего вчерашнего вечера.

Наша главная ценность — люди. И это мероприятие было для них — наших друзей и партнеров. Активных, деятельных, ярких. 💚

Создавая мероприятие по случаю старта продаж Дома на ЗабВО мы вдохновились красотой соснового леса и выдержали единый стиль в гармонии с природой:

🟢угощали закусками и напитками с кедровыми орешками, сосновыми шишками и розмарином

🟢украсили зал хвойными ветвями, создавая атмосферу настоящего леса

🟢вручили ароматные подарки, которые долго будет греть воспоминаниями об этом дне.

Как это было: смотрите в видео.

Люди вдохновляют.
Природа создает.
💚

💭 Популярные мифы о семейной ипотеке: развеиваем ложь

🟢Миф № 1:

Семейную ипотеку можно получить до 35 лет

При получении семейной ипотеки возраст родителей не важен. Роль играет лишь возраст ребенка/ детей — младше 7 лет или ребенок-инвалид до 18 лет.
В малых городах (население до 50 тыс. человек) и регионах с низким объемом строительства семейная ипотека доступна с 2 детьми до 18 лет.

🟢Миф 2:

Людям в разводе нельзя брать семейную ипотеку

Можно, как и родителям-одиночкам.

🟢Миф 3:

Можно взять только одну семейную ипотеку на семью

Это не так. Каждый из супругов может взять на себя по одной семейной ипотеке. Вы можете исключить супруга из сделки нотариальным согласием или брачным договором, тогда он(-а) сможет оформить на себя вторую семейную ипотеку.

ВАЖНОЕ УТОЧНЕНИЕ:

➡️ если вы или супруг(а) брали льготную ипотеку ДО 23.12.23, каждый из вас имеет право на ещё одну семейную ипотеку.
➡️ если же воспользовались программой ПОСЛЕ 23.12.2023, новую семейную ипотеку можно взять с 2 условиями:

1) прошлый кредит закрыт
2) родился еще один ребенок

🟢Миф 4:

Нельзя перейти с другой ипотеки на семейную

Можно рефинансировать ипотечный кредит, если у вас есть ребенок младше 7 лет, и купленный объект изначально подходил под семейную ипотеку. То есть, если вы взяли квартиру в новостройке по стандартной ставке, а через год у вас родился ребёнок, можете перейти на ставку 6%.

🟢Миф 5:

по семейной ипотеке можно взять только 12 млн ₽

Можно увеличить кредитный лимит до 30 млн. ₽, если взять комбо-ипотеку. Так, 12 млн. ₽ вы получите под 6%, а остальную сумма — по рыночной ставке.

Было интересно? Еще больше полезного в телеграм-канале Природы.

Рассказываем о нашем ЖК Таежный 💚

Сегодня вместе с директором по продажам Владимиром Мочаловым прогуляемся по строящемуся дому и узнаем о нескольких уникальных особенностях застройки.

Экодевелопер «Природа»
📍Офис: Ленина, 21
📞Телефон: 730-777

🔔 Истории о прошлом, будущем и настоящем: экодевелопер Природа совсемстно с Чита.ру запустил проект, в котором рассказывает о трех районах Читы

Мы уже познакомили вас с СибВО, а теперь поговорим о районе улицы Таёжной 📍

Этот спальный микрорайон идеально сочетает в себе концепцию «города в лесу», где необходимая инфраструктура гармонирует с природой.

Интересный факт: местные когда-то называли этот район «лесок», а чем еще он был известен — рассказали в видео.

💸 Вложение средств в недвижимость — это один из лучших вариантов инвестиций

Но как сделать это грамотно, и в какую квартиру лучше вкладывать деньги?
Для этого подготовили специальный чек-лист инвестиций 👇🏼

1. Определитесь со стоимостью квартиры 💰
Определите сумму, которую вы готовы вложить в покупку недвижимости. При этом нужно учесть количество собственных средств и количество заемных. Чем меньше переплат по % ставке, тем выгоднее будет покупка.

2. Определите будущие перспективы 📈
Проконсультируйтесь с менеджерами отдела продаж и узнайте, какой прогноз стоимости квартиры при продаже через 2-3 года.
Например, на старте продаж двухкомнатная квартира может стоить 5 млн. рублей, а за время строительства и развития жилого комплекса подорожать до 7 млн. рублей, то есть стоимость вырастет на 2 миллиона.

Также уточните стоимость квартиры при сдаче в аренду.

3. Выберите локацию 🌳
Квартира с продуманной транспортной доступностью и наличием рядом всей необходимой инфраструктуры будет считаться хорошей инвестицией в будущее.
Важную роль играет близость остановок общественного транспорта, автомобильная развязка, школы, детские сады, поликлиники и т.д.

В наших проектах мы делаем упор на доступность всего необходимого для комфортной жизни всего в нескольких шагах. Большим плюсом является наличие рядом природных зон – хвойные леса и общественные парки. И, конечно, близость к центру города. Понадобится около 10-15 минут, чтобы добраться от ЖК Таёжный, ЖК Солнечный город и Дома на ЗабВО до центра Читы.

4. Выбор квартиры 🏠
При выборе квартиры обратите внимание на этажность, видовые характеристики и планировку. Сейчас особое внимание обращают на евро-планировки, ведь в таких квартирах каждый квадратный метр несет определенный функционал, поэтому получается идеальное соотношение цены и квадратуры.

5. Познакомьтесь с застройщиком 🏗️
Это один из важных пунктов при выборе квартиры на этапе строительства. Изучите, сколько объектов введено в эксплуатацию, ознакомьтесь со всеми документами, а также посмотрите на открытость застройщика к общению со своими потенциальными покупателями и жителями.

Используя этот чек-лист вы точно подберете идеальную квартиру для инвестиций 🙌🏼

Обращайтесь в отдел продаж Природы, чтобы получить дополнительную консультацию о покупке недвижимости и для выбора наиболее подходящего для вас жилья.
📞Телефон: +7 (3022) 730-777

Продолжаем знакомить вас ближе с проектами Природы 💚

Провели экскурсию по Дому на ЗабВО с Владимиром Мочаловым и рассказали, какие уникальные особенности приобрел дом бизнес-класса.

Посмотреть планировки квартир и узнать цены можно на сайте priroda.dev