Самый лучший талисман для приобретения квартиры в 2024 году ✨

Поделитесь квартирным котиком с другом 🔁

❓Есть те, кто собирается покупать квартиру в этом году?

- - - - - - - - - - -

— успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
— офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
— 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Покупка квартиры для сдачи в аренду: что нужно учесть перед приобретением 💸

Как и в любых способах заработать, в этой схеме есть свои плюсы и свои минусы. Начнём с положительных моментов:

+ чем хранить деньги «до лучших времен», лучше инвестировать их и получать прибыль. Покупка недвижимости станет одним из самых простых способов это сделать
+ при необходимости жильё можно будет перепродать в любой момент, а цены на квартиры со временем, как известно, только растут
+ сумма, полученная от сдачи жилья в аренду, сможет либо частично, либо полностью покрыть сумму ежемесячных платежей. Через несколько лет у вас будет выплаченная ипотека и квартира в наличии

Про заботы тоже не стоит забывать:

- сдача одной квартиры — это скорее не бизнес, а просто источник дополнительного дохода
- необходимо вкладывать часть своего свободного времени в обслуживание жилья. Да, так бывает, что в квартире может потребоваться ремонт, а перед её сдачей очередному квартиранту нужно будет привести весь дом в порядок
- чтобы сдавать квартиру семейным людям (которые, как показывает практика, доставляют владельцам жилья меньше всего хлопот), нужно приобрести квартиру в районе с детским садом, школой и удобной транспортной развязкой

- - - - - - - - - - -

— успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
— офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
— 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Эскроу счёт: безопасная сделка для покупателя и застройщика 🤝

Те, кто уже брал ипотеку уже наверняка знают о том, что такое эскроу-счёт — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком.

Его еще называют условный счет, потому что он автоматически переходит от одного владельца к другому при наступлении определенных договором условий.

Такая модель заключения сделок была разработана для того, чтобы появление обманутых дольщиков стало невозможным.

❓В чём же ещё преимущества использования эскроу-счёта?

🔸 сдача в срок
🔸 сохранность денег — при несостоявшейся сделке покупатель получает свои деньги обратно и в полном объеме
🔸 деньги в ячейках вообще не застрахованы государством, а по счетам эскроу, которые используются для сделок с недвижимостью, максимальный размер возмещения — 10 млн рублей
🔸 открытие и обслуживание счета эскроу бесплатно для покупателя недвижимости

- - - - - - - - - - -

— успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
— офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
— 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Всех агентов по недвижимости поздравляем со всемирным Днем риелтора! 🏡

Желаем вам успешных сделок, лёгкого общения с клиентами, блестящих перспектив, успешной деятельности и долгой счастливой жизни.

Вы настоящие мастера своего дела, вам доверяют и обращаются за помощью! Пусть каждый ваш клиент будет доволен выбором жилья в самых лучших районах города 🏢

- - - - - - - - - - -

— успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
— офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
— 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Детский сад в вечернее время похож на сказочный домик, не правда ли? 🍭

Мы, как и многие из вас, ждём когда детскому саду присвоят номер, а после этого в него пойдут самые первые детишки.

Ведь для них детский сад станет первым шагом на пути ко взрослой жизни. Именно поэтому хочется, чтобы им было комфортно, интересно, весело и безопасно 🪁

Детский сад для комфортного пребывания вмещает в себя самые необходимые помещения:
- пять групп на 110 детей
- два спортивных зала
- подсобные помещения
- туалеты
- кухня, пищеблок, столовая
- административное крыло
- лифт

Ожидается, что двери для своих воспитанников детский сад откроет ближе к лету ☀

- - - - - - - - - - -

— успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
— офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
— 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

...а также сдача дома уже этой весной, что является одним из самых больших плюсов!

Если вы ещё не выбрали квартиру для себя, то самое время записаться на консультацию, на которой мы ответим на все ваши вопросы детально 💡

- - - - - - - - - - -

— успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
— офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
— 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Плюсы покупки квартиры в доме, который будет сдан в ближайшее время 🏢

Их несколько:
• это выгодно с точки зрения времени – не нужно ждать несколько лет
• это безопасно, так как вы сразу видите то, что дом уже возведён
• у вас есть возможность оценить качество готового объекта, придомовую территорию и инфраструктуру
• вы сможете начать ремонт в ближайшее время, а значит избежите подъёма цен на стройматериалы
• это просто приятно – согревает сама мысль о том, что вы вот-вот получите свою квартиру

Мы вышли на финишную прямую в строительстве дома №7, а свободных квартир осталось совсем немного. Если вы желаете приобрести жильё – готовы проконсультировать вас по всем вопросам! Звоните +7-924-818-02-34 ✅

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Клинкерная плитка: преимущества использования и особенности установки

Ранее мы уже говорили о том, что при строительстве дома №7 мы используем клинкерную плитку – она будет установлена на фасаде, на нижних этажах. Пришло время рассказать о ней подробнее ⤵️

Клинкерная плитка – это настоящий тренд в современном индивидуальном строительстве. Она является одним из самых экологически чистых материалов, так как производится только из натурального сырья.

Она имеет несколько плюсов:
• устойчивость к морозам
• износостойкость
• длительный срок эксплуатации
• защищенность от внешнего погодного воздействия
• минимальный процент водопоглощения
• невосприимчивость к химическому воздействию

🔩Устанавливается плитка следующим образом: мы использовали навесной вентилируемый фасад с клинкерной пазогребневой плиткой. Между навесной системой и стеной здания устанавливается утеплитель для того, чтобы здание было более энергоэффективным.

Так мы исключаем ситуацию, что плитка может отклеиться от фасада, что часто случается через несколько лет эксплуатации зданий в нашем климате.

А значит фасад становится не только визуально привлекательным и современным, но и надёжным ✅

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Центробанк оставил ключевую ставку на текущем уровне: 16%

Разбираемся что это значит для тех, кто собирается брать ипотеку 🤔

Ключевая ставка влияет на то, под какой процент банки смогут выдавать кредиты гражданам: и этот процент не может быть ниже ключевой ставки, действующей в настоящее время (так как самим банкам это не будет выгодно).

Исключением по прежнему является льготная ипотека, которая финансируется государством (оно возвращает банкам разницу между рыночной и льготной ставкой).

Именно поэтому первичное жильё в разы выгоднее вторички ✅

❓Так какой же выбор лучше: подождать снижения ключевой ставки (когда переплата за ипотеку на вторичку будет меньше) или выбрать первичное жильё сейчас?

1) выбирая между вторичкой и первичкой стоит помнить про износ здания. В первичке – вы первый владелец, который получает квартиру с новыми коммуникациями
2) рост цен на первичное жильё замедлился, но цены на спад не пошли, а значит самое выгодное время для покупки – год назад. Следующее выгодное время – сейчас
3) к тому моменту, когда первичная ставка упадёт и спрос на вторичку хоть немного оживёт – владельцы этих квартир вернут высокие цены на вторичку. А значит время в данном случае сыграет против покупателя, то есть против вас

Какой вывод? Если вы желаете сэкономить свой бюджет и переплатить банку как можно меньше, а также получить новую квартиру, то стоит принять решение о покупке в ближайшее время.

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

☀️ЖК «Солнечный город» – мы строим будущее!

Наша команда презентовала возможности и планы компании «ГолдГеоПром», на первом Забайкальском строительном форуме.

В наши амбициозные планы входит построить в ближайшее время более 12 домов в Солнечном городе, а так же начать строительство новых микрорайонов и социальных объектов 🏗

Жилой комплекс отличается продуманной комфортной средой, доступными социальными объектами, а сами дома – уникальными фасадами, дизайнерскими подъездами, удобными планировками и солнечными помещениями (благодаря уникальным решениям остекления – это французские и панорамные окна).

Об этом мы рассказывали СМИ, будущим подрядчикам и поставщикам, а также коллегам из строительной отрасли.

🗣«Форум удался, были очень хорошие спикеры, также активно были вовлечены строители. Я посещаю разные форумы в различных городах, поэтому я хочу сказать, что уровень этого форума в чите – достаточно хороший», – отметил Максим Тютюнник, генеральный директор компании «ГолдГеоПром».

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru