ПРИРОДА Экодевелопер в Чите
2.01K subscribers
1.64K photos
325 videos
454 links
Строим ЖК «Солнечный город», «Таёжный» и «Дом на ЗабВО»

Сайт: https://priroda.dev
VK: https://vk.com/priroda_dev
Instagram: https://instagram.com/priroda.dev

Тел. +7 (3022) 73-07-77

Офис продаж: ул.Смоленская 47
ПН-ПТ: 9:00-18:00
СБ-ВС: 10:00-16:00
Download Telegram
🏗️Путин поручил расширить условия «Дальневосточной ипотеки»

Максимальную сумму (до 9 млн рублей) можно будет получить на покупку квартиры в новостройке.

Также глава государства поручил распространить программу на работников организаций оборонно-промышленного комплекса, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа вне зависимости от их возраста и семейного положения.

⏳Правительство должно представить доклад об изменениях до 15 декабря 2023 года.

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru
👍9🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌸Как сделать идеальный ремонт в детской комнате для девочки

В интерьере детской комнаты важную роль играют цвета и оттенки:
🤍белый
🧡бежевый
🩷розовый
💜фиолетовый
💚зеленый
🩶серый
💛жёлтый
💙голубой

Цвет не обязательно должен быть приторно розовым. Посоветуйтесь со своим ребенком. Тогда комната станет действительно любимым местом в доме.

Вид детской зависит от размеров жилой площади, а также разумного зонирования пространства. Отделение зон для игр, отдыха, рабочего и спального места можно делать с помощью перегородок, предметов мебели или правильной схемы освещения.

Для младших дошкольников достаточно четырех зон:
🔹для сна — кровать, тумбочка
🔹для игр — спортивный уголок, вигвам и коробка с игрушками или стол для творчества с полочками для красок, пластилина, альбомов
🔹для отдыха — мягкий диван или кресло
🔹для хранения вещей — шкаф для одежды и обуви

Подросткам нужна еще одна зона — рабочая. Разместите здесь удобный письменный стол, стул, полку или шкаф для книг.

❓А у Вас есть дети? Если нет, то планируете в ближайшее время?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru
👍7❤4👏2
А мы к вам с хорошими новостями!

Сегодня к нам пришло оборудование для продолжения обустройства дома №7.

Как вы думаете, что в ящиках?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru
👍5🔥4❤2
💰Налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку: как получить и на какую сумму можно рассчитывать?

Что такое налоговый вычет

Если вы работаете официально и получаете «белую» зарплату, то платите подоходный налог — 13%. Перечисляет его бухгалтерия, а вы получаете зарплату уже без НДФЛ — налога на доходы физических лиц. Каждый год вы отдаете государству внушительную сумму. Именно это и есть налоговый вычет, который можно вернуть, если вы купили квартиру в ипотеку.

Например, получая официальную зарплату 60 000 рублей, каждый месяц вы выплачиваете налоги на сумму 7 800 рублей. В год это 93 600 рублей. После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть.

🔥Ограничение для одного человека составляет 260 000 рублей за недвижимость и 390 000 рублей по процентам за ипотечный кредит.

Вычет по процентам за ипотеку можно получить только один раз в жизни по одному объекту жилья.

С вычетом за недвижимость есть условия: имущественный вычет можно получить только один раз, если приобретали жилье до 2014 года.

А вот с 1 января 2014 года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере (с суммы меньше 2 млн рублей), то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости.

Ежегодно вы можете получить не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком.

А вы знали про то, что можно вернуть налоговый вычет? Планируете воспользоваться этой возможностью?
- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru
❤6🔥2👍1👏1
Планируете получить налоговый вычет за покупку квартиры или за выплату процентов?
Anonymous Poll
11%
Не подхожу под условия
42%
Планирую в будущем, как куплю квартиру
39%
Да, как раз могу это сделать
8%
Нет, это не для меня
❤3🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Зелёный день – это самый выгодный день в году 💚

Наша компания «ГолдГеоПром» предлагает акцию, с помощью которой вы сможете сэкономить до 100 тысяч рублей. Интересно? тогда рассказываем подробости:

🔥всего 10 квартир от застройщика в ЖК "Солнечный город" участвуют в акции: до 30 ноября вы можете получить скидку на любую из них. В акции участвуют евротрёшки 65 и 69 квадратных метров.

Успейте выбрать квартиру, подать заявку на ипотеку Сбербанка, забронировать жильё и, соответственно, получить одобрение банка в период акции.

НЕ ждите роста цен, действуйте уже сейчас! 💣💥

Подробности вы можете узнать в отделе продаж по адресу ул. Ленина, 21

Либо звоните по телефону +7-924-818-02-34

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru
👍6❤2💯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С радостью сообщаем вам, что к нам поступило лифтовое оборудование ⬆️⬇️

А это значит, что совсем скоро мы приступим к монтажу лифтов – оборудование современное, быстрое и качественное:
- грузоподъёмность 1000 кг
- размер 110 см * 210 см
- скорость 1,75 м/с
- отделка нержавеющей сталью и ламинированной доской с деревянными полосами

Так, например в доме №7 будет сразу два надёжных лифта. Согласитесь, это важно для большого дома ✅

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤4
Просторные квартиры в ЖК «Солнечный город» станут еще доступнее 🔥

Сбер повысил лимит ипотеки с 6 млн. до 7 млн. по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» для компании «ГолдГеоПром».

Таким образом евротрешки размером 66 кв.м. и 69 кв.м. доступны тем, кто давно мечтал об удобной квартире, но не имел достаточной суммы.

🏡 Евротрешки от ЖК «Солнечный город» – это ряд преимуществ в планировке:
- просторная кухня-гостиная с хорошей освещённостью (панорамное окно и дополнительное окно над мойкой)
- мастер-спальня
- тёплый балкон
- французское окно
- вместительная прихожая

Сам дом имеет также свои отличительные особенности: 2 скоростных бесшумных лифта, 7 слоёв покрытия фасада с энергоэффективной системой и оригинальная система освещения дома.

📞За подробной консультацией по стоимости квартир, оставшимся этажам и имеющимся ипотечным программам с господдержкой обращайтесь по телефону +7-924-818-02-34 или по адресу ул. Ленина, 21.

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru
👍6🔥2❤1
Как приобрести квартиру с использованием материнского капитала

Сумма материнского капитала ежегодно индексируется. В 2023 году его размер составляет:
✅ 586 946 рублей — на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года + 188 681 рубль при появлении второго ребенка.

Маткапитал в том числе можно потратить на:

- первоначальный взнос по ипотеке
- досрочное погашение ипотеки

Важно! Если жилье приобретается на собственные деньги (неипотечная сделка), то распорядиться маткапиталом можно только после достижения ребёнком трехлетнего возраста.

Как купить квартиру с использованием материнского капитала: пошаговая инструкция

Шаг 1. Выбрать квартиру и заключить с продавцом договор купли-продажи. В соглашении нужно указать, что часть суммы будет оплачена за счёт средств материнского капитала. Если квартира приобретается в строящемся доме, то с застройщиком заключается договор долевого участия.
Шаг 2. Подать документы на регистрацию в Росреестр.
Шаг 3. Обратиться в Социальный фонд и подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Это можно сделать лично, через портал Госуслуги или через МФЦ.
Шаг 4. Дождаться перечисления средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи. Рассмотрение заявления на распоряжение средствами материнского капитала занимает в среднем 10 дней. При положительном решении СФР перечисляет деньги в течение 5 рабочих дней.

Какие документы потребуются?

Список документов использования маткапитала для покупки жилья:
* Заявление о распоряжении материнским капиталом
* Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и место жительства владельца сертификата, а также паспорт супруга
* Свидетельство о браке (при наличии)
* Свидетельства о рождении детей
* Договор купли-продажи с отметкой Росреестра, выписка из ЕГРН

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru
👍6❤2🥰2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Разница только в 3 кв. метра? 🤔

А вот и нет. Евротрёшки 66 и 69 квадратных метров в первую очередь отличаются стороной, на которой выходят окна.

Так, в евротрёшке 66 кв. м. солнце будет заходить с утра, а в евротрёшке 69 кв. м. солнце будет уходить на закат. Самые лучшие виды из окна гарантированы 🌅

А для вас приниципиальна сторона, на которой размещена квартира?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru
🔥6❤2👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
До конца года педагоги и врачи ещё могут взять ипотеку под 0,7%

Да, это реально в рамках ипотечной программы «Дальневосточная ипотека».

0,7% – доступнее на рынке ипотечных предложений в Чите не найти. Вы успеваете воспользоваться им до 31 декабря 2023 года.

Нужны подробности об условиях программы?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru
👍6😁2❤1
Педагоги могут взять ипотеку под 0,7%. Разбираемся в тонкостях

В Год педагога и наставника преподавателям стала доступна новая льгота 🔥

До конца года сотрудники государственных и муниципальных образовательных учреждений смогут получить жилищный кредит по ставке 0,7%.

В Забайкальском крае педагоги могут приобрести жилье на первичном рынке. Квартиры в ЖК «Солнечный город» идеально подходят под условия.

✅ Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%, максимальная сумма кредита – 6 млн рублей, а срок – 20 лет.

❗Дополнительное требование, которое предъявляется к педагогам: стаж работы в Дальневосточном федеральном округе должен быть не менее 5 лет.

Программа «Дальневосточная ипотека» действует с 2019 года. Она даёт право получения кредита по ставке в 2% на покупку жилья в Дальневосточном федеральном округе. Изначально мера поддержки полагалась молодым семьям, с прошлого года она распространилась на врачей и педагогов.

Ожидается, что снижение ставки с 2 до 0,7% станет для многих преподавателей и работников сферы образования дополнительным стимулом и возможностью улучшить свои жилищные условия.

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru
👍9🥰2🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С чего начинается квартира?

Конечно, с двери. Выбор входной двери является важным аспектом дизайна, безопасности и комфорта. И этот выбор мы уже сделали:

- 80 мм
- двойное уплотнение
- качественная звукоизоляция
- 2 замка
- черная матовая фурнитура
- дверной звонок
- МДФ панели (трендовая расцветка)
- вставка над дверью для визуального увеличения полотна двери

Экономить на входной двери в квартиру нельзя, так как именно она – залог вашей безопасности и комфорта.

Двери, которые установлены в доме №7 в ЖК «Солнечный город» отвечают всем требованиям: они долговечны, имеют отличные экологические характеристики, удобны в использовании и имеют гарантию.

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru
🔥8👍4💋3❤1
4 вопроса, на которые нужно ответить перед началом ремонта (часть 1)

Самый важный вопрос – это определиться с типом ремонта, всего их три:
🔹косметический
🔹евроремонт
🔹капитальный

Этот момент нужно определить изначально, чтобы лёгкий косметический ремонт «поклеим новые обои» не перерос в «уберем лишнюю стену и объединим пространства».

Что входит в косметический ремонт в первую очередь:

• стены – очистка и выравнивание с помощью грунтовки, шпатлевка и шлифовка, окраска или оклейка обоями;
• полы. Сюда относят укладку линолеума, ламината, плитки, а также замену плинтусов;
• потолки. Этот раздел подразумевает любые работы с потолком, начиная от очистки и грунтовки, заканчивая окраской.

Евроремонт – это замена сантехники и коммуникаций, а также старых деревянных рам на стеклопакеты, установку натяжных потолков, декоративное оформление стен и замену линолеума на ламинат.

🔥Основное преимущество покупки первички – никаких работ по демонтажу старых дверей, полов и прочего «наследств» от прежних хозяев.

Капитальный ремонт – это самый трудозатратный из видов ремонта. Может включать и перепланировку, и замену электрики, инженерных коммуникаций. Опять же, это все не понадобится при покупке квартиры в ЖК «Солнечный город», так как в доме №7 уже выполнены такие работы, как:

✅возведение квартирных и межквартирных перегородок
✅оштукатуривание бетонных плит гипсовой штукатуркой
✅установка кабельно-проводниковой продукции
✅горизонтальная разводка отопления
✅выполнение сухой стяжки пола
✅выведение вентиляции
✅монтаж труб под воду и канализацию
✅монтаж отопительных приборов
✅производство лифтов и входных дверей в квартиры

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru
👍8❤1🔥1🙈1