Владивосток вошел в число лидеров по размеру дисконта на срочную продажу квартир. При этом доля срочных продаж во Владивостоке наряду с Пермью самая низкая по стране, следует из отчёта ЦИАН.

Наибольшие дисконты за срочную продажу (от 10%) фиксируются во Владивостоке (–10,5%), несмотря на минимальную долю срочных продаж в процентном выражении от всего предложения — менее 2%. Также большие скидки в Махачкале (–13%), Севастополе, Пензе, Ярославле, Екатеринбурге. В Москве скидка небольшая — всего 3,2%.

В среднем продавцы снижают цены в объявлениях на 5–8% за срочную продажу.

Доля объявлений со срочными продажами в ноябре обновила максимум и достигла 4%.

Количество объявлений в целом по всему рынку с марта выросло на 29%, количество срочных продаж — на 85%.

Максимальная доля срочных продаж — в Махачкале, Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону. 

По количеству квартир со срочными объявлениями лидируют Краснодар, Московская область, Москва.
В 2022 году зафиксировано две волны срочных продаж: с марта по середину июля и с середины сентября по нынешний момент.

Самые дорогие новые объявления о срочной продаже выходили на рынок в первые дни частичной мобилизации.

Каждая пятая квартира со срочной продажей — в новых домах, построенных в 2018–2021 годах.

В Москве увеличилось количество объявлений о срочной продаже в престижных районах в центре и на севере города.

#Владивосток #недвижимость

Силовики продолжают наводить порядок в сфере земельных отношений и точечной застройки Владивостока.

Напомним, на этой неделе строительные лоббисты выиграли суд у Прокуратуры по участку на Третьей Рабочей в интересах девелопера Позднякова. И вот правоохранительные органы сказали своё слово - формальные лазейки, позволяющие выигрывать в суде, не являются решающими.

Буквально недавно мы писали об аналогичной ситуации с возможной застройкой в историческом центре Владивостока, где китайская компания хочет построить несколько небоскребов фактически парализовав центр города. Там ситуация развивается аналогичным образом: юристы выигрывают в суде и надеются давить таким образом на власти Владивостока и Приморского края.

Судя по всему, при Кожемяко эпоха бесконтрольной застройки Владивостока подойдет к концу.

Совсем не тянет злорадствовать. Если всё так, как описывается, то история поучительная, но которая никого ничему не научит. Что, впрочем, весьма распространено, к сожалению. И не только в сфере строительства.

Подконтрольное близким к губернатору Приморья людям СМИ сообщило о задержании одного из самых неоднозначных сторонников и практиков точечной застройки Владивостока, главы ГК Эскадра Бориса Позднякова. Якобы принимается решение по мере пресечения в отношении него. Дело связано с земельным участком в районе Третьей рабочей.

Сообщение достаточно размытое и мутное, с кучей разных фамилий, в том числе бывшего первого вице-мэра времен Олега Гуменюка Натальи Соколовой, занимавшейся земельными вопросами, причем еще с давних времен ее работы в администрации Приморья, бывшего председателя Владивостокского горизбиркома и др.

Однако сам факт появления такого сообщения примечателен. Если это так, то что-то крайне интересное происходит на земельном рынке во Владивостоке. А про Позднякова и его подходы можно много найти интересного в СМИ.

Материалы уголовного дела экс-кандидата в губернаторы Приморья Андрея Ищенко, который обвиняется в мошенничестве, будут направлены в Верховный суд РФ. Об этом сообщила «Интерфаксу» адвокат «красного губернатора» Виктория Виноградова. О вмешательстве Верховного суда просил сам Ищенко, так как он настаивает на рассмотрении своего дела в Москве.

ООО «ФедералСтрой», выступавшее еще недавно одним из главных подрядчиков нацпроекта БКАД во Владивостоке, признано банкротом по иску УФНС по Приморскому краю
https://konkurent.ru/article/54326

Загадочная смерть военного полковника во Владивостоке. Его обнаружили с многочисленными огнестрельным ранениями в грудь.

Вадим Бойко — заместитель начальника Тихоокеанского Высшего Военно-Морского Училища имени С.О. Макарова, начальник отделения технического обеспечения. Сегодня утром он пришел на работу, зашел в свой кабинет, а после этого оттуда прозвучало пять выстрелов.

Дежурный, услышавший стрельбу, прибежал на место и увидел тело Бойко — полковник был мёртв. Предсмертной записки мужчина не оставил. На месте его гибели криминалисты нашли пять гильз и четыре пистолета Макарова. Предположительно, Бойко выстрелил в себя пять раз.

По сведениям СМИ, Бойко отвечал за работу с мобилизованными.

Источник в ТОВВМУ подтверждает 5 выстрелов в грудь.

Девелоперов по всей стране ждут непростые времена. Потенциальным покупателям беспокоиться не стоит: они сэкономят на падении стоимости квадратного метра.

#недвижимость

По итогам девяти месяцев 2022 года объем торговли между Приморьем и КНР увеличился на 31% — глава правительства ПК Вера Щербина.

Объем внешней торговли Приморья в 2021 году превысил 10 млрд долларов, более 5 млрд из них приходится на Китай.

По словам Веры Щербины, китайский бизнес продолжает реализацию своих проектов в Приморском крае. В области сельского хозяйства как успешную Щербина оценивает деятельность компании-резидента ТОР «Михайловский» с китайским капиталом «Легендагро». Она занимается выращиванием сои, риса и кукурузы.

В рамках проекта была создана агроферма, организован экспорт выращенной продукции через «Морской порт в бухте Троица». В 2022-м году посевная площадь «Легендагро Приморье» составила 3,7 тысячи гектаров.

Положительно оценивается деятельность китайской компании «Китайстрой», которая участвует в строительстве нового музейного комплекса во Владивостоке.

#ПриморскийКрай #КНР

С мыслями о поездке в Суньку. Приморский край ждёт открытия КНР для обмена турпотоками.

Правительство Приморья предлагает китайской стороне возобновить регулярное международное авиасообщение по маршруту Владивосток – Харбин, согласовать запуск пассажирского поезда «Международный экспресс» по маршруту Гродеково – Суйфэньхэ после снятия ковидных ограничений, чтобы возобновить туристический обмен, осуществить совместные мероприятия в культурной, научной, образовательной и других областях с учетом устоявшихся ранее транспортно-логистических связей с провинцией Хэйлунцзян.

#ПриморскийКрай #КНР

‼️БАМ все-таки отдадут в концессию, но на что пойдут деньги – вопрос открытый. Концессионная инициатива «Бамтоннельстрой-Моста» и «Газпромбанка» на 650 млрд руб. со сроком строительством до 2032 г. будет принята в рамках третьего этапа расширения Восточного полигона. Ранее мы подробно рассказывали про эту инициативу здесь.

Сейчас рассматриваются 3 стадии расширения БАМа и Транссиба после 2024 г: первая – к 2028 г., вторая – до 2029 г., третья – до 2031 г. В части увеличения провозной способности фигурирует цифра в 197 млн т. Стоимость третьего этапа расширения БАМа и Трансиба составляет 465 млрд руб., хотя еще в прошлом году эта цифра составляла 332,6 млрд руб. В проекте инвестпрограммы на 2023–2025 гг. на эти цели предусмотрено только 140 млрд руб.

Третий этап расширения БАМа рассматривается в том числе в рамках увеличения вывоза угля с Эльгинского месторождения в направлении портов Ванино-Совгаванского узла. Речь идет о строительстве 38 км вторых путей, 219 км двухпутных вставок, реконструкции 5 станций и 3 объектов локомотивного хозяйства на участке Улак – Комсомольск-на-Амуре. При этом, ранее сообщалось, что под нужды «Эльгаугля» компания «А-Проперти» строит свою отдельную Тихоокеанскую железную дорогу необщего пользования.

Также в рамках третьего этапа расширения БАМа рассматривается перенос ряда объектов со второго этапа общей стоимостью 800 млрд руб. Например, электрификацию участка Волочаевка – Комсомольск – Совгавань. Правда, энергетики здесь отмечают, что при проработке этих мероприятий выяснилось, что стоимость строительства и реконструкции энергообъектов составит 1 трлн руб. А Минэнерго и вовсе «еще год назад сообщило в правительство, что электрификация БАМа и неэлектрифицированных участков Транссиба нецелесообразна».

@vneplanarus

Собственником «Восточной верфи» может стать ОСК.
Объединенная судостроительная корпорация проявляет интерес к испытывающей трудности и подавшей на собственное банкротство «Восточной верфи» и может вложить в развитие судостроительного предприятия, расположенного во Владивостоке, 12 млрд руб. Об этом заявил министр промышленности и торговли Приморья Сергей Калитин.

В октябре «Восточная верфь» направила в арбитраж заявление о признании ее банкротом. Из данных картотеки суда также следует, что за последние месяцы против компании подано множество исковых заявлений, сумма требований по которым превышает десятки млн рублей.

На заседании комитета по экономической политике и собственности парламента Приморья был сделан вывод, что причиной тяжелого финансового положения АО «Восточная верфь» стало введение санкций. Из-за проблем с поставками в Россию винто-рулевых колонок, главных двигателей и дизель-генераторов, радионавигационных систем, автоматики и другого оборудования есть риск нарушения контрактов.

Для оценки ситуации на «Восточной верфи» Минпромторгом России была создана межведомственная комиссия, главная задача которой — вывести предприятие из кризиса. Как следует из сообщения краевых властей, для финансового оздоровления судостроительного предприятия необходимо «решить вопрос о смене ключевого инвестора, который возьмет на себя как долговую, так и социальную нагрузку, выполнит все обязательства и условия по гособоронзаказам и гражданским контрактам».

Таким инвестором, по словам министра Калитина, может стать Объединенная судостроительная корпорация. «ОСК планирует вложить в активы и основные средства судостроительного завода около 12 млрд руб., направив их в том числе на приобретение нового плавучего дока, удлинение достроечной набережной, изменение внутренней логистики»,— сообщает пресс-служба парламента Приморья со ссылкой на министра Калитина. «Есть понимание департамента гособоронзаказа Минобороны РФ о дополнительном обеспечении завода заказами в случае смены финансовой и производственной политики и ключевого инвестора».

В настоящее время, по данным краевых властей, «Восточная верфь» работает в штатном режиме, выполняя в основном заказы по гражданским контрактам. Задолженностей по выплате заработной платы и перечислению налогов не имеет.

По данным приморских СМИ, основным акционером (36,99%) АО «Восточная верфь» является бывший депутат заксобрания Приморья Геннадий Лазарев.

АО «Восточная верфь» — судостроительное предприятие, основанное в 1952 году, расположено во Владивостоке. В 1994 году завод был преобразован в акционерное общество. С 1950-х по 2000-е годы на предприятии было построено более 400 кораблей для ВМФ, пограничных сил и рыбопромысловых организаций. Более 30 единиц боевой техники с этого предприятия было поставлено на экспорт в восемь стран мира, в том числе во Вьетнам, в Ирак и Китай.

#ПриморскийКрай #СМИпишут

❗ Каналы, которые  интересовали главный канал о региональной политике  "16 негритят" @Gubery

ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ФО

Недальний Восток
DFO. INFO
Полпред ДФО
Недебри
ДаВос
ДОСТОВЕРНО
НИКИТИНА РАССКАЖЕТ
Икра в кальмара
Оффшор ньюс
Vostok.Today
БАМ
СМП
Дальневосточное ИнформБюро
Политика ДФО
НедраДВ

✅ Амурская область
Василий Орлов
Амурские волны
Амурский советник
Амурская область, взгляд изнутри

✅ Бурятия
Алексей Цыденов
Ньюбур
"Вся бурятская рать" (с)
Таежный привал
ПолитЗурхай
Великий Байкал
БурАССР
Горная Бурятия

✅ ЕАО
Ростислав ГОЛЬДШТЕЙН
Новости ЕАО
ЕАО - территория действий

✅ Забайкальский край
Александр Осипов / Губернатор Забайкальского края
Алиса в Забайкалье
Chita.Ru
Андрей Гурулев/вице-премьер правительства Забайкалья
Забайкальский краевой

✅ Камчатский край
Солодов. BRIEF.
Мачо с Авачи
KamchatkaMedia
Петропавловск-Камчатский
Камчатский край | Правительство
Дым с Камчатки
Камчатский инсайдер
Камчатка N1
Министерство туризма Камчатки

✅ Магаданская  область
Сергей Носов. Live
Весь Магадан
Смотровая вышка
Еду в Магадан
Магаданская область |Новости | События
Колыма инсайд

✅ Приморский край
Кожемяко | официально
Жертвы Priжима
Дерзкий Владивосток
Политический ипподром
Эксперты Приморского края
Приморье на КОНу
Дальневосточные ведомости
Правительство Приморского края
Столица ДФО
Тимур и Амур
Primamedia. Приморье

✅ Саха (Якутия)
Айсен Николаев, Глава Республики Саха (Якутия). Официальный канал
Якутия 2100
NewsOfYakutia
Республика Саха (Якутия)
PRanya Якутия
AYDAAN TODAY
Белое солнце

✅ Сахалинская область
Лимаренко Brief
Sach&Co
Cass&Ra
Южно Сити
"На РубежУ" - Южные Курилы неофициально
Город-пост Корсаков.
Охотские байки
Серый кит
Sakh. Com - новости Сахалина и Курил. Сахком
Сахалин-Курилы

✅ Хабаровский край
ПУЛЕМЁТ ДЕГТЯРЕВА
Вечерний Хабаровск
Корифей Хабаров
НЕШПОРТ
Хабаровский экспресс
Дегтярев-на-Амуре
Амурский инсайдер
Типичный Хабаровск
Хабаровский ПолитЦентр
Хроники Хабаровского края
1/4 часть суши
БЕРЛОГА
Тридевятое царство
КАЛОМБУР
Дерзкий Хабаровск
Хабаровская Мингазета

✅ ЧАО
Роман Копин
Чукотка сегодня
Про Чукотку
Новости Чукотка

Ваши "16 негритят"  aka  @Gubery

Поздравляем "16 негритят" @Gubery с преодолением отметки в 80 тысяч подписчиков!

Ольга Сун-Жаю уходит с поста гендиректора Корпорации развития Приморского края. Информацию подтверждает пресс-служба организации, однако причины ухода не называются.

Сун-Жаю пришла в КРПК в конце 2018-го года. Её приход сопровождался скандалом. Многих смутило, что новый руководитель бюджетного учреждения параллельно имеет несколько бизнесов в смежных отраслях — строительство и управление недвижимым имуществом. Однако, как оказалось, «так можно было». И Сун-Жаю продолжила работу.

На данный момент КРПК занимается развитием игорной зоны «Приморье», достройкой бывших «Хаяттов», достройкой проблемных жилых домов, в том числе — ЖСК «Остров», также реализацией крупных инвестпроектов.

Во Владивостоке завершилось многолетнее судебное разбирательство о многомиллионном мошенничестве на спортивных площадках над политтехнологом Ильёй Митькиным.

"Серый кардинал" приморской политики времен Владимира Миклушевского получил реальный срок в 4,5 года колонии общего режима.

С учётом его содержания под стражей — год в СИЗО и далее под домашним арестом — до реальной колонии Илья Евгеньевич вряд ли доедет. Так что выборы губернатора Приморья в 2023 году он может проводить с чистой совестью. Тем более, он заслужил это право, продемонстрировав свои способности обеспечить нужные результаты на выборах в Думу Владивостока.

При всех нюансах отметим, что Илья Митькин — весьма яркий представитель политтехнологического сообщества с достаточно насыщенной биографией.

#ПриморскийКрай #друзьяМиклушевского #siloviki #выборы

Официальное сообщение прокуратуры Приморья по приговору политтехнологу, экс-гендиректору ХК "Адмирал" Илье Митькину и его супруге Марине Свиридовой:

Фрунзенский районный суд Владивостока постановил обвинительный приговор в отношении двух соучастников хищения бюджетных средств. Они признаны виновными в совершении преступления, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере), одна из осуждённых признана виновной в совершении преступления, предусмотренного по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).

Государственный обвинитель доказал в суде, что в период с апреля 2014 года по сентябрь 2016 года в рамках исполнения контрактов с Краевой комплексной детско-юношеской спортивной школой осуществили закупку, поставку и установку 56 универсальных спортивных площадок и 4 хоккейных коробок, фигуранты представили подложные документы, содержащие сведения о завышенной стоимости предметов контракта, в результате чего присвоили себе более 180 млн рублей.

Пособничество в совершении преступления осуществлял житель г. Москвы (Алексей Авершин), в отношении которого уголовное дело выделено в отдельное производство и ранее постановлен обвинительный приговор Фрунзенского районного суда г.Владивостока (получил условный срок).

Одна из осуждённых с апреля 2014 года по декабрь 2014 года, являясь исполнителем по контракту на закупку 450 комплектов спортивного инвентаря для подготовки к проведению в Приморском крае всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» представила подложные документы о завышенной стоимости поставленного инвентаря, похитив таким образом более 15 млн рублей.

Фигуранты частично возместили причиненный ущерб на сумму более 11 млн рублей, часть ущерба в размере 10 млн рублей возмещена пособником преступления.

С учётом позиции государственного обвинителя, суд признал фигурантов виновными в совершении преступления и назначил им наказание в виде лишения свободы сроком на 5 лет и 4 года 6 месяцев, со штрафами в размере 600 и 500 тысяч рублей соответственно, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Кроме того, суд в полном объеме удовлетворил иск прокурора о взыскании с осужденных более 170 млн суммы невозмещенного вреда.

До исполнения решения суда сохранены меры обеспечительного характера в соответствии с которыми наложен арест на транспортное средство, недвижимость, наличные денежные средства и денежные средства на банковских счетах осуждённых, на общую сумму свыше 122 млн рублей.

Приговор не вступил в законную силу.

#ПриморскийКрай #siloviki #друзьяМиклушевского

Суд приговорил владельца "Суммы", одного из крупнейших акционеров ДВМП (Fesco) Зиявудина Магомедова к 19 годам колонии строгого режима. Его брат, экс-сенатор Магомед Магомедов приговорен к 18 годам колонии.

Фигурантов обвиняют в организации преступного сообщества, особо крупных хищениях на 11 млрд рублей и растрате. Всего по делу заявлено исков более чем на 9 млрд рублей (на 3,6 млрд уже удовлетворены, на 5,8 млрд - рассмотрят позднее).

Гособвинитель просил приговорить Зиявудина Магомедова к 24 годам, Магомеда Магомедова - к 21 году.

Зиявудину Магомедову принадлежит 32,5% акций ДВМП.

#ГКСумма #ВМТП #ПриморскийКрай

Суд конфисковал у крупнейшего совладельца транспортной группы FESCO Зиявудина Магомедова, приговоренного 1 декабря к 19 годам колонии, принадлежащие ему 32,5% акций. Фактически бизнесмен уже некоторое время был лишен возможности осуществлять права акционера. Теперь государство обязано будет продать его пакет, говорят юристы. Участники рынка не сомневаются, что с учетом бурного роста перевозок на Дальнем Востоке на актив найдется претенденты. Среди наиболее очевидных кандидатов называют группу «Дело» и «Росатом».

#ВМТП #ПриморскийКрай #ГКСумма

Во Владивостоке возбуждено уголовное дело по факту превышения должностных полномочий со стороны должностных лиц при заключении договора купли-продажи земельных участков для эксплуатации капитальных гаражей

Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Приморскому краю возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).

По версии следствия, в период времени с ноября 2015 года по сентябрь 2016 года должностные лица Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края предоставили без проведения торгов в общую долевую собственность членам гаражно-строительного кооператива за плату земельный участок площадью 11 410 кв.м. При этом, плата за земельный участок была явно несоразмерна площади расположенных на нем объектов капитального строительства - 13 капитальных гаражей общей площадью 260 кв.м. В результате чего бюджету Приморского края причинен ущерб в размере свыше 57, 8 млн рублей. Кроме того, выявлен аналогичный эпизод преступной деятельности должностных лиц, совершенный в период с декабря 2015 по январь 2022 года. В указанном эпизоде действиями должностных лиц причинен ущерб в размере свыше 20, 1 млн рублей.

По подозрению в совершении преступления задержаны бывший директор департамента земельных и имущественных отношений Наталья Соколова и действующий сотрудник Армен Карпетян. Следователи провели обыски в жилище подозреваемых, допрашиваются свидетели, принимаются меры к возмещению ущерба, в связи с чем на имущество подозреваемых будет наложен арест.