Госдума одобрила в первом чтении поправки об эскроу-счетах в ИЖС

Госдума приняла в первом чтении поправки, по которым механизм эскроу-счетов распространяется на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договорам подряда. Соответствующие документы размещены на сайте нижней палаты парламента.

Согласно поправкам, подрядчик сможет заключать с физлицом договор строительного подряда, по которому денежные средства будут размещены на эскроу-счете «при использовании типовой проектной документации или домокомплектов, включающих в себя материалы, относящиеся к продукции отечественной промышленности, в том числе лесной промышленности». Требования к таким домокомплектам должны будут установить федеральные органы власти в сфере промышленной политики.

Сведения об этих домокомплектах включат в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС). Предполагается также разработать типовую форму договора подряда.

Сам подрядчик получит право заключать договор подряда с эскроу при наличии уникального идентификатора в порядке, установленном Минстроем. Строительство дома по договору подряда с использованием эскроу-счетов может вестись с привлечением ипотеки, уточняется в проекте. В таком случае эскроу-счет открывается в банке, который выдал целевой кредит.

Подрядчик сможет получить средства с эскроу-счета после того, как объект будет достроен и принят заказчиком. Средства на эскроу-счете будут застрахованы на сумму до 10 млн руб. Это позволит защитить покупателя ИЖС в случае банкротства банка. Соответствующие поправки вносятся в Федеральный закон «О страховании вкладов в банках Российской Федерации».

#проект #эскроу #нн #президент #госдума #ижс #nizhny_novgorod #индивидуальное_жилищное_строительство #2k23 #агентство_недвижимости_президент #коттеджные_поселки #nn #агентствонедвижимости #строительство #nino #дома #ипотека #нижний_новгород #поправки #федеральный_закон #nnovgorod #ан #кредит #подрядчик #фз214 #эскроу-счета #банки #еисжс #закон

Сегодня, 20 апреля отмечает свой день рождения Учредитель и Генеральный директор ООО АН "ПРЕЗИДЕНТ" Селезнев Никита Владимирович.

 В этот чудесный день поздравляем Вас с юбилеем! Хотим пожелать не терять вкус к жизни, процветать, двигаться вперед, строить новые планы, достигать целей и радовать родных и близких своим теплым взглядом, красивой улыбкой. Уюта в доме, комфорта, любви, мира, благополучия, взаимопонимания, гармонии во всем, тепла в семье, здоровья и радости! Пусть все задуманное складывается самым лучшим образом! С праздником!

#руководитель #агентство_недвижимости_президент #компания #нн #20апреля #поздравления #участки #квартиры #недвижимость #дома #2k24 #деньрождения  #земля #новостройки #ипотека #развитие #ан #президент #ан #нижнийновгород #коллеги #агентствонедвижимости #праздник #коллектив #весна #сднёмрождения #результат #юбилей #nino #агентство

Коллективно трудиться на благо родины — это не просто старая традиция этого праздника, но и верный путь к успеху, как одной единицы личности, так и целого государства. Желаем, чтобы у каждого из вас всегда были и силы, и здоровье, чтобы трудиться, трудиться, и еще раз трудиться. Ведь только благодаря честному труду можно: свернуть горы, перевернуть реки и покорить небо. С праздником мира, мая и труда!

#президент #праздник #агентство_недвижимости #1мая #аренда #коммерция #nn #ипотека #дачи #нижнийновгород #агентство #недвижимость #страхования #весна #агентство #перепланировка #миртрудмай #покупка #участки #nnovgorod #квартиры #nino #дома #ан #инвестиции #земля