Благоустройство на 10 из 10

А-100 Проект создает не просто жилые комплексы, а среду, в которой хочется быть. Почему? В ней все продумано — места для выгула собак, тихие уголки для уединения, активные зоны для детских игр, пространства для занятий спортом.

Собрали бинго по благоустройству! Здесь самое основное — список можно продолжить.

А что бы добавили вы? 🤚

Префаб ограничивает архитектуру? Зависит от возможностей завода.

Если завод выпускает только несколько типовых элементов, выбор проектных решений действительно ограничен. Но современные производства позволяют работать с разными конструкциями — от каркаса до фасада.

На СБК производят:
👍 колонны длиной до 20 м — для больших пролетов и помещений с меньшим количеством опор;
👍 преднапряженные ригели до 12 м — для перекрытия увеличенных пролетов в каркасных зданиях;
👍 многопустотные плиты до 18 м — для свободных планировок и помещений без лишних ограничений по размещению перегородок;
👍 трехслойные стеновые панели с разными видами утеплителей — для объектов с разными требованиями к теплоизоляции;
👍 фасадные панели из архитектурного бетона и с клинкерной плиткой — для зданий с готовой внешней отделкой фасада.

Чем больше конструкций доступно на производстве, тем проще собрать решение под конкретный проект — без лишних связок с разными подрядчиками.

Строить в условиях дефицита кадров

Острее всего стоит вопрос с теми специалистами, кто закрывает монолитные работы: каменщики, арматурщики, сварщики. Это данные ассоциации НОСТРОЙ (Национальное объединение строителей).

Как префаб решает задачу?

Основной объем трудоемких работ выполняется на заводе, где производство организовано по принципу конвейера. Рабочие выполняют повторяющиеся операции, часть процессов механизирована, а готовые элементы проходят 6-этапный контроль качества до отправки на объект. На строительной площадке остается только смонтировать конструкции.

В результате девелопер:
👍Сокращает затраты на рабочую силу примерно в 2 раза;
👍Снижает общую себестоимость проекта на 30%;
👍Сокращает сроки. Пример — конструкции для одного 5-этажного 3-подъездного дома СБК изготовит примерно за 15-20 дней, а монтаж займет около 2 месяцев.