🎁 Чтобы не было выгорания, надо себя поощрить
Сам подарил себе рюкзак за отличную работу
Подпишись на сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #какуправлять
Сам подарил себе рюкзак за отличную работу
Подпишись на сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #какуправлять
Суровая реальность
В пятницу в 9 утра: убеждаешь коллег, что нужно платить за отопление по факту потребления
В субботу в 9 утра: проверяешь, а промыл ли Экотехпром мусорные контейнеры.
Вот так насыщенно и живу с 2017 года!
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #юмор
В пятницу в 9 утра: убеждаешь коллег, что нужно платить за отопление по факту потребления
В субботу в 9 утра: проверяешь, а промыл ли Экотехпром мусорные контейнеры.
Вот так насыщенно и живу с 2017 года!
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #юмор
Обзор моющего средства для мест общего пользования - Domestos Prof
Недавно я взял на работу новую уборщицу и дворника. Параллельно решил изучить процесс уборки мест общего пользования. Пойти с земли.
🔹Кто-то может сказать: "не должен руководитель опускаться до такого уровня".
🔺Мое мнение: руководитель должен знать хотя бы немного обо всех процессах в его организации.
Встречал иногда председателей, у которых не царское дело поработать руками, ребята ваше право, не мой подход.
Мне не западло взять что-то и сделать самому. Я люблю работу руками, у меня голова отдыхает тогда.
Поэтому сегодня я взял в руки швабру с автоотжимом, щетку шробер и моющее средство для сантехники Domestos.
➕ Плюсы:
- Запах. В нос бьет так, что собственники будут уверены в уборке. После уборки словно в бассейне нахожусь
- Средний расход
➖ Минусы:
- Цена. Оно недешевое, рублей 700-800 за 5 литров
- Сильно пенится. Пришлось наносить, оттирать щеткой, а потом домыть шваброй
Итог: посмотрел на фото "до" и "после" уборки, я так и не смог понять - у меня изначально было чисто или средство слабенькое❓
Ежедневные заботы управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #уборка #расходники
Недавно я взял на работу новую уборщицу и дворника. Параллельно решил изучить процесс уборки мест общего пользования. Пойти с земли.
🔹Кто-то может сказать: "не должен руководитель опускаться до такого уровня".
🔺Мое мнение: руководитель должен знать хотя бы немного обо всех процессах в его организации.
Встречал иногда председателей, у которых не царское дело поработать руками, ребята ваше право, не мой подход.
Мне не западло взять что-то и сделать самому. Я люблю работу руками, у меня голова отдыхает тогда.
Поэтому сегодня я взял в руки швабру с автоотжимом, щетку шробер и моющее средство для сантехники Domestos.
- Запах. В нос бьет так, что собственники будут уверены в уборке. После уборки словно в бассейне нахожусь
- Средний расход
- Цена. Оно недешевое, рублей 700-800 за 5 литров
- Сильно пенится. Пришлось наносить, оттирать щеткой, а потом домыть шваброй
Итог: посмотрел на фото "до" и "после" уборки, я так и не смог понять - у меня изначально было чисто или средство слабенькое
Ежедневные заботы управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #уборка #расходники
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌲Последние работы по зеленке
Барвинок, росший у меня на лоджии, переехал на наш земельный участок!
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство
Барвинок, росший у меня на лоджии, переехал на наш земельный участок!
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство
Видимо мой двор ждет еще минус одно дерево!
Клен ясенелистный не люблю - хрупкий он.
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство
Клен ясенелистный не люблю - хрупкий он.
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство
Приехали моющие средства
Иногда ощущаю себя медведем - я люблю делать запасы на год. Запасы всего.
И немного физической нагрузки перетаскать эти коробки на склад
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #расходники
Иногда ощущаю себя медведем - я люблю делать запасы на год. Запасы всего.
И немного физической нагрузки перетаскать эти коробки на склад
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #расходники
Вчера были на встрече в ПАО #МОЭК с директором Филиала №11 Дмитриевским А.А.
Встреча прошла на троечку, ибо один представителей МОЭК попытался взять меня нахрапом (не директор Филиала №11 - он как раз завершил встречу на позитивной ноте).
В конце встречи я сказал коллегам:
"Вы задумайтесь лучше не о том, что я у вас "ворую", а что для решения своей проблемы я должен попасть на прием к директору Филиала. Сначала с конечными исполнителями на земле наведите порядок".
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс
Встреча прошла на троечку, ибо один представителей МОЭК попытался взять меня нахрапом (не директор Филиала №11 - он как раз завершил встречу на позитивной ноте).
В конце встречи я сказал коллегам:
"Вы задумайтесь лучше не о том, что я у вас "ворую", а что для решения своей проблемы я должен попасть на прием к директору Филиала. Сначала с конечными исполнителями на земле наведите порядок".
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс
🤡 МЖИ по ЮЗАО потеряло мои документы готовности к отопительному сезону 2024-2025
Ранее я писал, что отвез нарочно документы к ОЗП в МЖИ по ЮЗАО, их приняла Жанна Вячеславовна из инспекции.
Для надежности я отправил весь комплект через #ГИСЖКХ, ибо Дома Москвы "не умеют". Чтобы уж точно их все получили.
И... я не прогадал.
Замначальника МЖИ по ЮЗАО П.А. Комаров мне сообщает, что... я могу передать документы нарочно. То есть приехать и еще раз отдать.
Итого: мои документы (паспорт готовности, акт готовности #моэк) в бумажном виде утеряны.
Поэтому в Москве крайне необходимы электронные паспорта готовности и их согласование в ГИС ЖКХ.
Чтоб не теряли больше мои документы!
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #мжи #гисжкх
Ранее я писал, что отвез нарочно документы к ОЗП в МЖИ по ЮЗАО, их приняла Жанна Вячеславовна из инспекции.
Для надежности я отправил весь комплект через #ГИСЖКХ, ибо Дома Москвы "не умеют". Чтобы уж точно их все получили.
И... я не прогадал.
Замначальника МЖИ по ЮЗАО П.А. Комаров мне сообщает, что... я могу передать документы нарочно. То есть приехать и еще раз отдать.
Итого: мои документы (паспорт готовности, акт готовности #моэк) в бумажном виде утеряны.
Поэтому в Москве крайне необходимы электронные паспорта готовности и их согласование в ГИС ЖКХ.
Чтоб не теряли больше мои документы!
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #мжи #гисжкх
Есть мысли собрать профильное мероприятие
- нужно рассказать о своем успешном или неуспешном опыте в ЖКХ
- председатели ТСЖ, ЖСК и Советов МКД, сотрудники ресурсников
Коллеги, поделитесь мыслями / идеями в комментариях ниже ⬇️
- нужно рассказать о своем успешном или неуспешном опыте в ЖКХ
- председатели ТСЖ, ЖСК и Советов МКД, сотрудники ресурсников
Коллеги, поделитесь мыслями / идеями в комментариях ниже ⬇️
Подвезли кузбасс лак (битумный лак)
Что ж, теперь, когда захочется отвлечься от умственного труда, пойду и немного "подкрашу" трубы на чердаке и в подвале 😊
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #расходники
Что ж, теперь, когда захочется отвлечься от умственного труда, пойду и немного "подкрашу" трубы на чердаке и в подвале 😊
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #расходники
Работа «на земле» - важный элемент управления
Регулярно стараюсь работать: или один, или вместе с рабочими / соседями.
Когда собственники видят, что председатель сам принимает участие в работах, а не тупо стоит смотрит на процесс - это производит хорошее впечатление.
Плюс, всегда кто-то подходит поговорить.
Не разделяю подход - «не-царское это дело … »
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство #какуправлять
Регулярно стараюсь работать: или один, или вместе с рабочими / соседями.
Когда собственники видят, что председатель сам принимает участие в работах, а не тупо стоит смотрит на процесс - это производит хорошее впечатление.
Плюс, всегда кто-то подходит поговорить.
Не разделяю подход - «не-царское это дело … »
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство #какуправлять
Получил сейчас подробный отчет об уборке всего дома
На прошлой неделе новой уборщице не получалось приходить каждый день - ей нужно было перестроить график с учетом моего дома.
Я это заметил. И она с мужем сами предложили всё убрать сегодня.
Собственно мой мессенджер пикал регулярно, скидывали фотки с датой и временем.
Прошел пару этажей - меня устроило.
Пока не могу для себя решить - требовать фотоотчет каждый день, или иногда делать спонтанную проверку
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #какуправлять #уборка
На прошлой неделе новой уборщице не получалось приходить каждый день - ей нужно было перестроить график с учетом моего дома.
Я это заметил. И она с мужем сами предложили всё убрать сегодня.
Собственно мой мессенджер пикал регулярно, скидывали фотки с датой и временем.
Прошел пару этажей - меня устроило.
Пока не могу для себя решить - требовать фотоотчет каждый день, или иногда делать спонтанную проверку
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #какуправлять #уборка
Как разные люди видят эту кучу травы?
Житель: «опять оставили, зачем-то кладут в октябре, куда тратят налоги» или «о, будут делать красиво»
Директор ЖЭКа: «Опять не успели вовремя» или «Надеюсь, не сопрут», или «Префект увидит - даст пендаля»
Крепкий хозяйственник: «Так, эту кучку можно приладить на своей территории, подгоню ночью погрузчик»
Так и многоквартирный дом и его проблемы видят по разному разные участники ЖКХ
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство #юмор
Житель: «опять оставили, зачем-то кладут в октябре, куда тратят налоги» или «о, будут делать красиво»
Директор ЖЭКа: «Опять не успели вовремя» или «Надеюсь, не сопрут», или «Префект увидит - даст пендаля»
Крепкий хозяйственник: «Так, эту кучку можно приладить на своей территории, подгоню ночью погрузчик»
Так и многоквартирный дом и его проблемы видят по разному разные участники ЖКХ
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство #юмор
Гуляю с собакой, отдыхаю после работы.
Вдруг звонок от знакомых.
- Кирилл, а ты знаешь, что наш председатель пишет в домовом чате якобы ты хочешь захватить наш дом?
- Ребят, пока что ваш дом хочет захватить только Жилищник, а мне бы захватить немного еды в Пятёрочке!
Сколько фантазий у человека, который может лишится «власти»
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #разговорчики
Вдруг звонок от знакомых.
- Кирилл, а ты знаешь, что наш председатель пишет в домовом чате якобы ты хочешь захватить наш дом?
- Ребят, пока что ваш дом хочет захватить только Жилищник, а мне бы захватить немного еды в Пятёрочке!
Сколько фантазий у человека, который может лишится «власти»
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #разговорчики
Telegram
Дневник Председателя ТСЖ и ЖСК
Ежедневные приключения, боли и заботы Председателя ЖСК и ТСЖ.
📦 Вечерком проверяю склад, остатки, составляю план закупок на 2025
Скоро декабрь, выполнение плана у продажников и маркетологов: будут рвать одно место для выполнения #pokazateli.
А значит?
Значит время годных скидок и закупок на следующий год! Надо пополнять запасы на складе.
И такая "нудная" работа очень расслабляет после плотного рабочего дня
Сериал об управлении многоквартирным домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство #юмор
Скоро декабрь, выполнение плана у продажников и маркетологов: будут рвать одно место для выполнения #pokazateli.
А значит?
Значит время годных скидок и закупок на следующий год! Надо пополнять запасы на складе.
И такая "нудная" работа очень расслабляет после плотного рабочего дня
Сериал об управлении многоквартирным домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство #юмор